Esta propriedade isolada, localizada em Balsicas, Múrcia, oferece uma experiência residencial distinta no interior. Com uma vasta área de terreno e construção abrangente, a moradia destina-se a quem procura espaço e privacidade. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a infraestruturas urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Balsicas, esta moradia está integrada num contexto urbano com acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de transporte, como estações de comboio, confere-lhe uma posição estratégica na região.
A propriedade responde a necessidades de habitação com amplos espaços interiores e exteriores. Com seis quartos e quatro casas de banho, a moradia acomoda famílias numerosas ou permite a criação de áreas dedicadas a lazer e trabalho. O terreno extenso possibilita atividades recreativas diversificadas.
A moradia encontra-se pronta a habitar, com acabamentos em excelente estado de conservação. A infraestrutura inclui piscina privada e um apartamento independente (casita), acrescentando funcionalidade e valor à propriedade.
Apesar da sua localização oferecer proximidade a serviços, a distância significativa a aeroportos como o de Alicante (62 km hemelsbreed) e a necessidade de um veículo para deslocações mais longas são aspetos a considerar.
Ref: VL003908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Balsicas, Múrcia, é adequada para compradores que procuram uma propriedade com amplas áreas interiores e exteriores, ideal para famílias extensas ou para quem valoriza o espaço e a privacidade. A disponibilidade de seis quartos e quatro casas de banho permite acomodar múltiplos residentes ou criar zonas dedicadas a hobbies, escritórios em casa ou alojamento para convidados. A vasta extensão de terreno (5000 m²) com jardins paisagísticos, campo de putting, área de petanca e relvado para croquet, juntamente com um campo de ténis, atrai indivíduos com um estilo de vida ativo e que apreciam atividades ao ar livre. A presença de uma 'casita' com sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho oferece flexibilidade, podendo servir como habitação independente para familiares, hóspedes ou até como fonte de rendimento adicional. A moradia está pronta a habitar, sendo uma opção para quem deseja uma mudança imediata para um ambiente que combina a tranquilidade rural com a proximidade a infraestruturas urbanas e campos de golfe. A orientação a sul e as vistas para o campo e montanha complementam um cenário propício ao desfrute do clima mediterrânico.
A moradia apresenta um estado de conservação considerado excelente, com renovações abrangentes que visam a otimização do conforto e funcionalidade. Os interiores incluem seis quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, assegurando organização e arrumação. As quatro casas de banho refletem um padrão de qualidade elevado. A área de estar e jantar é complementada por uma lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha está totalmente equipada, com um sistema de água filtrada e eletrodomésticos novos, indicando atenção aos detalhes e à modernidade. O exterior beneficia de jardins paisagísticos, uma piscina privada de 10x5 metros, e diversas áreas de lazer como campo de putting, área de petanca e relvado para croquet, além de um campo de ténis. A propriedade inclui também uma 'casita' independente, com sala, cozinha, dois quartos e casa de banho, bem como um pátio com cozinha exterior, área de churrasco e arrumos. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares. A segurança e conveniência são garantidas por portões elétricos e garagem.
A moradia é apresentada com um valor a partir de €599.900. Esta configuração de preço reflete as dimensões generosas da propriedade, com 360 m² de área construída e um terreno de 5000 m². A existência de seis quartos e quatro casas de banho, juntamente com uma piscina privada e um apartamento anexo (casita), justificam a posição de preço. A propriedade está pronta para ocupação imediata, eliminando prazos de espera associados a construções em curso. A oferta inclui também características como painéis solares e portões elétricos, que podem influenciar o valor percebido.
Esta moradia isolada em Balsicas, Múrcia, situa-se numa área que combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Com uma área de terreno de 5000 m², oferece um elevado grau de privacidade e espaço para diversas atividades. O acesso a serviços essenciais, como um supermercado a 119 metros, e a proximidade a campos de golfe como La Torre Golf Resort (4.1 km) e hospitais (8.5 km), integram esta propriedade num ambiente funcional. A elevação de 97 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A presença de 18 linhas de transporte público e 18 paragens nas proximidades sugere uma conectividade razoável, embora um veículo particular seja recomendado para otimizar a mobilidade na região.
A moradia está localizada em Balsicas, Múrcia, uma área caracterizada pela sua tranquilidade rural e proximidade a infraestruturas urbanas. O supermercado a 119 metros e a farmácia a 3.7 km oferecem acesso conveniente a bens essenciais. O hospital a 8.5 km garante assistência médica. A proximidade a campos de golfe como La Torre Golf Resort (4.1 km) e La Tercia Golf Resort (6.6 km) é um atrativo para entusiastas deste desporto. A região é servida por 18 linhas de transporte público com 18 paragens, facilitando a mobilidade local. A estação de comboio de Balsicas Mar Menor, a 0.6 km, proporciona ligação a outras localidades. Embora a locomoção possa ser facilitada por um veículo, a disponibilidade de transportes públicos e a proximidade a serviços essenciais tornam a vida em Balsicas prática. A altitude de 97 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas desafogadas sobre a paisagem.
A localização de Balsicas, Múrcia, insere-se numa área estratégica da região, com acesso a infraestruturas de transporte e lazer. A proximidade a campos de golfe e a distâncias razoáveis de cidades como Múrcia e Cartagena definem o contexto desta propriedade.
Balsicas situa-se no município de Torre-Pacheco, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca a propriedade a uma distância acessível de importantes centros urbanos e culturais. A cidade de Múrcia, capital da região, encontra-se a cerca de 20 minutos de carro, oferecendo uma mistura de modernidade e património histórico. Cartagena, uma cidade com um rico legado histórico, está igualmente a aproximadamente 20 minutos de distância. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, gastronómicas e comerciais destas cidades, ao mesmo tempo que residem num ambiente mais tranquilo e espaçoso. A região em si é conhecida pelas suas paisagens rurais, campos de golfe e proximidade ao Mar Menor, um ecossistema único na costa do Mediterrâneo.
A moradia em Balsicas, Múrcia, oferece acessos a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, localizam-se a aproximadamente 13 km. Para os adeptos do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo La Torre Golf Resort a 4.1 km, La Tercia Golf Resort a 6.6 km e United Golf Resort a 7.0 km. A infraestrutura de transporte é complementada pela estação de comboio de Balsicas Mar Menor, a 0.6 km, e pela proximidade a outras estações como Torre Pacheco (7.7 km). Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 62 km e 191 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 338 km. A disponibilidade de 18 linhas de transporte público e 18 paragens na área circundante sugere uma conectividade razoável, embora a utilização de um veículo pessoal seja aconselhável para otimizar a exploração da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Balsicas, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. A temperatura média anual de 18.6°C, com variações entre 10°C e 27°C, permite desfrutar do ar livre durante a maior parte do ano. O número de horas de sol anuais, estimado em 3.862, é um dos mais elevados da Europa, promovendo um estilo de vida ativo ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 97 metros acima do nível do mar contribui para uma atmosfera geralmente amena e para vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A localização, embora ligeiramente afastada da costa, oferece acesso a paisagens naturais e a possibilidade de observar a Mar Menor em dias de boa visibilidade. A presença de oliveiras na área circundante enquadra a propriedade num cenário rural típico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é uma característica relevante desta localização. As praias de El Pescador, Barnuevo e Colón encontram-se a uma distância de 13 km, permitindo o acesso a atividades de lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, a região oferece uma vasta gama de opções, com La Torre Golf Resort a 4.1 km, La Tercia Golf Resort a 6.6 km e United Golf Resort a 7.0 km. Estas infraestruturas desportivas contribuem para um ambiente propício à prática de atividades físicas e recreativas. Adicionalmente, a vasta área de terreno da propriedade, com 5000 m², inclui um campo de ténis, campo de putting e área de petanca, proporcionando oportunidades de entretenimento e exercício diretamente no local. A paisagem rural e a possibilidade de observar a Mar Menor em dias claros complementam as ofertas de lazer e contacto com a natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Balsicas situa-se no município de Torre-Pacheco, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca a propriedade a uma distância acessível de importantes centros urbanos e culturais. A cidade de Múrcia, capital da região, encontra-se a cerca de 20 minutos de carro, oferecendo uma mistura de modernidade e património histórico. Cartagena, uma cidade com um rico legado histórico, está igualmente a aproximadamente 20 minutos de distância. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, gastronómicas e comerciais destas cidades, ao mesmo tempo que residem num ambiente mais tranquilo e espaçoso. A região em si é conhecida pelas suas paisagens rurais, campos de golfe e proximidade ao Mar Menor, um ecossistema único na costa do Mediterrâneo.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.9°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Comparada com outras propriedades na região de Múrcia e áreas adjacentes como a Costa Cálida, esta moradia em Balsicas destaca-se pela sua combinação de espaço, privacidade e infraestruturas de lazer integradas. Enquanto projetos em zonas costeiras como Los Alcázares, com ofertas como o 'Golden Green Villas' (a partir de €539.900), focam-se na proximidade ao mar, esta propriedade em Balsicas oferece uma experiência mais rural e de grande escala. A vasta área de terreno de 5000 m² e as múltiplas instalações desportivas privadas (piscina, campo de ténis, putting green) são características que a diferenciam de apartamentos ou moradias em condomínio mais comuns em áreas de praia. A sua localização ligeiramente interior, a 13 km da costa, permite um acesso mais económico a propriedades de maior dimensão e com mais terreno por um preço competitivo, em comparação com o custo por metro quadrado em zonas de maior procura turística. A presença de uma 'casita' separada acrescenta um valor de flexibilidade habitacional que não é comum em muitas ofertas residenciais na região. Embora a distância a aeroportos como Alicante seja maior do que para propriedades na linha costeira direta, a conectividade através do aeroporto de Múrcia-Corvera (aprox. 15 minutos, conforme a descrição original) e a estação de comboio próxima oferecem alternativas de transporte. Esta moradia é, portanto, mais adequada para quem prioriza espaço exterior, atividades de lazer privadas e um ambiente mais tranquilo, sem sacrificar o acesso a serviços e à cultura das cidades próximas de Múrcia e Cartagena.
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