Dette boligprojekt ligger i Torre-Pacheco i regionen Murcia og tilbyder en række færdigbyggede lejligheder. Ejendommen består af fem selvstændige bygninger, hver med otte lejligheder fordelt på fire etager, i alt 40 boligenheder. Komplekset er beliggende på en grund på over 7.000 kvadratmeter, kendetegnet ved velplejede fællesarealer med middelhavsHave og swimmingpools. En separat bygning er dedikeret til servicefaciliteter, herunder reception, café og fitnesscenter til rådighed for beboere og gæster. Beliggenheden er urban, med daglige nødvendigheder inden for gåafstand, hvilket bibeholder en rolig atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et konsolideret bymæssigt miljø i Torre-Pacheco. Den strategiske placering giver mulighed for at nå daglige fornødenheder til fods, såsom supermarkeder og apoteker, da der kun er 224 meter til nærmeste supermarked. På trods af tilgængeligheden til byens infrastruktur bevarer det omkringliggende område et leve tempo, der er fjernet fra travlheden i de større turistområder, og tilbyder en balance mellem bekvemmelighed og privatliv.
Enhederne er designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en funktionel og håndterbar bolig. Med et boligareal på 81 m² og en indretning med to soveværelser og to badeværelser er rummene optimeret til et par eller til dem, der søger et feriehus. Tilstedeværelsen af et privat solterrasse og overdækkede terrasser udvider det boligareal udendørs, hvilket gør det muligt at nyde det murcianske klima det meste af året uden de vedligeholdelsesbyrder, der er forbundet med en villa.
Byggestadiet er 'Gereed' (færdigt), hvilket betyder, at køb kan afsluttes hurtigt uden de ventetider, der er typiske for byggeri på tegnebrættet. Ejendommen har et autonomt servicecenter, der inkluderer reception og café, hvilket integrerer boligoplevelsen med faciliteter på hotelniveau. Inklusionen af en separat bygning dedikeret til velvære med et tilgængeligt fitnesscenter understreger færdiggørelsen af boligtilbuddet fra købstidspunktet.
Projektet tilbyder ikke pejse i stuerne, så de indvendige rum mangler traditionelle ildsteder. Da det er et lukket kompleks med adgangskontrol, er det ikke selvstændige villaer med private haver, men lejligheder med fælles udendørs arealer. Nærheden til Torre-Pachecos centrum betyder, at det ikke ligger i et isoleret område; privatlivet sikres af det hegnede område, men man lever i et fællesskabsmiljø. Der er ikke enheder med tre eller flere soveværelser i denne specifikke udvikling.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en indflytningsklar bolig uden de risici og ventetider, der er forbundet med køb på tegnebrættet. Den er især velegnet til par eller singler, der ønsker at minimere huslig vedligeholdelse uden at gå på kompromis med udendørsarealer takket være tilstedeværelsen af terrasser og solterrasser. Også investorer, der leder efter en ejendom til udlejning om sommeren eller vinteren, kan finde værdi i de to soveværelser og de faciliteter, der tiltrækker langtidsgæster. Dem, der sætter pris på at kunne gå til indkøb eller café, men samtidig vil have en pool og fitnessområde ved hånden, vil finde en god balance i denne ejendom. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger en isoleret villa med stor privat have eller for store familier, der har brug for mere end to soveværelser.
Byggestandarden svarer til moderne standarder for energieffektivitet med installation af både varm og kold aircondition i alle enheder. Brugen af isolerende vinduesrammer og autonome klimaanlæg sikrer temperaturkontrol indendørs i de varmeste sommermåneder og de milde vintre. De indvendige finish inkluderer indbyggede skabe og en-suite badeværelser i hovedsoveværelset, hvilket optimerer rummet. Den separate servicebygning viser en kvalitetstilgang til driften af komplekset med professionelt vedligeholdte fællesarealer. Elevatoren i hver bygning forbedrer tilgængeligheden og den daglige komfort, især ved transport af bagage eller indkøb. Den eksterne arkitektur med moderne og rene linjer integrerer de overdækkede terrasser og solterrasser som funktionelle elementer i det udendørs liv.
Priserne for enhederne i dette udvikling starter fra 289.900 € og går op til 298.900 €. Denne prisklasse reflekterer den nye bygnings standard og inkluderingen af integrerede faciliteter som fitnesscenter og reception. Prisvariationen er minimal (ca. 3%), hvilket tyder på, at forskellene mellem enhederne kan skyldes orientering eller specifik placering i bygningerne snarere end væsentlige forskelle i størrelse. Med et areal på 81 m² ligger prisen per kvadratmeter i en overkommelig kategori for regionen, især sammenlignet med mere eksklusive kystområder. Tilgængeligheden er begrænset til 40 enheder, hvilket vil påvirke markedets absorptionshastighed.
At bo her indebærer en livsstil, der kombinerer urban bekvemmelighed med mediterransk afslapning. En typisk dag kan begynde med morgenmad i kompleksets café, efterfulgt af brug af det private fitnesscenter uden behov for at køre bil. Beliggenheden i Torre-Pacheco gør det muligt at udføre daglige gøremål, såsom indkøb eller apoteksbesøg, til fods, hvilket integrerer boligen i byens væv. Om eftermiddagen bliver den private solterrasse en naturlig forlængelse af stuen, egnet til at nyde solen. Om aftenen tilbyder haverne og fælles pools et socialt scenarie, men man kan altid trække sig tilbage til privatlivet i sin egen lejlighed. Adgangen til faciliteterne i det nærliggende Santa Rosalía Lake Resort beriger tilbuddet yderligere og giver mulighed for at bo i et velplejet boligområde med adgang til sport og naturfaciliteter over gennemsnittet.
Det omgivende miljø er defineret af tilstedeværelsen af byen Torre-Pacheco, der tilbyder en solid urban struktur med ca. 35.000 indbyggere i kommunen. Adgangen til faciliteter er fremragende til fods: et supermarked ligger kun 224 meter væk, og et apotek 399 meter væk. Konteksten er ikke en ferieby, der lukker ned om vinteren, men en aktiv spansk by året rundt. Beliggenheden inde i landet i forhold til kysten indebærer dog en vis afhængighed af bil for at nå stranden: De nærmeste strande, såsom Playa de Punta Brava, ligger ca. 11 km væk (ca. 15 minutter i bil). Forbindelsen til resten af regionen lettes af nærheden til jernbanestationen Torre Pacheco (1.3 km), der forbinder med Cartagena og Murcia, og tilbyder et alternativ til bilen for regionale ture.
Kortet viser den strategiske placering af komplekset i det urbane område Torre-Pacheco. Man bemærker den umiddelbare nærhed til nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker, mens hovedvejene indikerer nem adgang til motorveje for at nå kystbyerne ved Mar Menor og internationale lufthavne.
Torre-Pacheco fungerer som et indlandisk adgangspunkt til regionen Murcia, beliggende mellem hovedstaden Murcia og Cartagena-kysten. Denne position gør det muligt at undgå turisttrængslen på de rent kystnære områder, men samtidig have mulighed for at nå dem på kort tid. Kommunen er godt forbundet via AP-7 motorvejen og nationale veje, hvilket leturer ture til Alicante lufthavn og kulturelt interessante områder som Cartagena. Jernbanestationen 1.3 km væk forbinder projektet med det regionale transportnetværk og positionerer Torre-Pacheco som et bekvemt logistisk knudepunkt for dem, der ikke ønsker at bo direkte på kysten, men vil være tæt på den. Placeringen er ideel til at udforske det murcianske indland og dets naturreservater som Cabezo Gordo.
Daglig mobilitet støttes af nærheden til Torre-Pachecos centrum: Man kan nå 13 restauranter og 19 cafeer til fods inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et tilgængeligt socialt og kulinarisk liv. For sundhedsfaciliteter er apoteket mindre end 400 meter væk, mens det nærmeste hospital ligger 11 km væk og kræver privat transport. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 69 km væk (ca. 50 minutter i bil), mens Murcia nemt kan nås både med bil og tog. Adgangen til Santa Rosalía Lake Resort med dets eksklusive faciliteter er en yderligere fordel ved placeringen, der udvider de faciliteter, der er tilgængelige for beboerne uden at skulle rejse langt. For golfentusiaster ligger Serena Golf-practicebane 7.8 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torre-Pacheco er en afgørende faktor for livsstilen med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og over 3.800 solskinstimer om året. Højden på 46 meter over havet bidrager til en naturlig ventilation, der lindrer sommervarmen. Badetiden med en vandtemperatur på over 20°C varer ca. 5 måneder, hvilket gør det muligt at nyde de nærliggende kyster fra midten af foråret til midten af efteråret. Da beliggenheden dog er inde i landet, mærkes havbrisen mindre end i kystbyerne, og temperaturerne kan være lidt højere i dagtimerne om sommeren. Soleksponeringen er optimal til brug af de private solterrasser og de fælles udendørsarealer, hvilket maksimerer brugen af udendørsarealer næsten hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom komplekset ikke ligger direkte ved havet, er nærheden til strande ved Mar Menor en stor fritidsmæssig styrke. Playa de Punta Brava ca. 11 km væk og andre nærliggende strande tilbyder generelt rolige vande, der er typiske for Mar Menor-lagunen, ideelle til vandsport. Derudover giver tilstedeværelsen af golfbaner som Serena Golf (7.8 km) og La Torre Golf Resort (9.5 km) betydelige fritidsmuligheder. Adgangen til Santa Rosalía Lake Resort tilføjer et højere niveau af fritidstilbud med en klar kunstig sø og sportsområder, hvilket ændrer fritidstilbuddet fra rent badebad til en blanding af sport, natur og resort-afslapning. Bilen er fortsat det foretrukne værktøj til at nå disse destinationer grundet afstanden på over 10 km til kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Torre-Pacheco fungerer som et indlandisk adgangspunkt til regionen Murcia, beliggende mellem hovedstaden Murcia og Cartagena-kysten. Denne position gør det muligt at undgå turisttrængslen på de rent kystnære områder, men samtidig have mulighed for at nå dem på kort tid. Kommunen er godt forbundet via AP-7 motorvejen og nationale veje, hvilket leturer ture til Alicante lufthavn og kulturelt interessante områder som Cartagena. Jernbanestationen 1.3 km væk forbinder projektet med det regionale transportnetværk og positionerer Torre-Pacheco som et bekvemt logistisk knudepunkt for dem, der ikke ønsker at bo direkte på kysten, men vil være tæt på den. Placeringen er ideel til at udforske det murcianske indland og dets naturreservater som Cabezo Gordo.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Maj | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med byer på Costa del Sol tilbyder dette projekt i Murcia en anden balance mellem pris og plads. Málaga og Marbella har væsentligt højere priser for tilsvarende størrelser, ofte over 400.000 € for en nybygget 2-værelses med faciliteter. Her er prisspændet omkring 290.000 € overkommeligt. Derudover er klimaforskellen markant: Murcia har et tørrere og mere kontinentalt klima end luftfugtigheden på Costa del Sol, med vintre der kan være en smule køligere på grund af afstanden fra havet. Nærheden til Mar Menor tilbyder dog unikke badeforhold med rolige vande, som mangler på de atlantiske eller eksponeret middelhavsstrande i Andalusien. I modsætning til lignende projekter i områder som Costa Blanca hvor udviklingen kan være tættere, drager dette kompleks fordel af et areal på over 7.000 m² der sikrer store og velplejede fællesarealer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
