Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Gemeinde Torre-Pacheco in der Region Murcia. Es umfasst 40 Wohnungen, die auf fünf Gebäude verteilt sind, jeweils mit 81 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Anlage ist vollständig eingezäunt und bietet Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und mediterrane Gärten. Die Lage ist inland, in einem städtischen Umfeld, in dem grundlegende Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Obwohl das Projekt nicht direkt an der Küste liegt, ist es in kurzer Entfernung vom Mar Menor und verschiedenen Golfplätzen entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet von Torre-Pacheco. Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in einer Entfernung von 224 Metern bzw. 399 Metern. Die nächsten Strände, wie die Playa de Punta Brava, sind 11 Kilometer Luftlinie entfernt. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Restaurants und Cafés mit insgesamt 32 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr in der unmittelbaren Nähe.
Die Wohnungen sind für dauerhaften Wohnen oder langfristige Aufenthalte konzipiert und verfügen über zwei Schlafzimmer und einen Wohnbereich von 81 m². Die presence eines Aufzugs in den Gebäuden erhöht die Zugänglichkeit. Für Bewohner, die Gemeinschaftseinrichtungen suchen, bietet das Projekt ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und Sonnenterrassen. Die Apartments verfügen über eine private Terrasse und ein Solarium.
Der Baustatus des Projekts ist „fertiggestellt“, was bedeutet, dass die Übergabe kurzfristig erfolgen kann. Die Anlage umfasst fünf Gebäude mit vier Stockwerken, in denen insgesamt 40 Einheiten untergebracht sind. Neben den Wohneinheiten gibt es ein separates Gebäude für Einrichtungen wie eine Rezeption und ein Café. Die Wohnungen verfügen über eine Vorklimaanlage (Kühlung und Heizung).
Dieses Projekt befindet sich nicht direkt am Meer; die Küste ist 11 Kilometer entfernt. Während der Flughafen Alicante-Elche etwa 69 Kilometer entfernt ist, ist die Entfernung zum Flughafen Malaga deutlich größer. Die Anlage liegt in einem Binnenlandgebiet, was bedeutet, dass man für den direkten Zugang zum Strand auf Transportmittel angewiesen ist. Es gibt keinen privaten Pool; die Nutzung ist gemeinschaftlich.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die ein dauerhaftes Zuhause mit Annehmlichkeiten in der Nähe benötigen. Die Anwesenheit eines Aufzugs macht es für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Aufgrund der Lage in der Stadt ist es weniger für Käufer geeignet, die die Ruhe eines isolierten Landhauses suchen oder direkten Zugang zum Strand vom eigenen Garten wünschen. Für Investoren ist die Nähe zu den Einrichtungen des Santa Rosalía Lake Resort ein relevanter Aspekt.
Die Häuser sind mit einer Klimaanlage (kühlen und heizen) ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Eingebaute Schränke bieten zusätzlichen Stauraum. In den Gemeinschaftsbereichen gibt es einen Aufzug und die Gärten sind im mediterranen Stil landschaftlich gestaltet. Die Bauweise umfasst eine Vorklimaanlage.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Projekt reichen von 289.900 € bis 298.900 €. Alle Häuser haben eine ähnliche Größe von 81 m² und zwei Schlafzimmer. Die Preise werden als „ab“-Preise präsentiert und sind exklusive Zusatzkosten wie Steuern und Notargebühren. Die Verfügbarkeit hängt von der spezifischen Etage und Ausrichtung der Wohnungen ab.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde mit inlandischem Charakter, gelegen auf 46 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. Mit fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C ist das Klima für das Freilandleben günstig. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet Einrichtungen in walking distance, was für den täglichen Einkauf praktisch ist. Für umfangreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport auf dem Mar Menor ist eine kurze Reise erforderlich.
Tägliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe; ein Supermarkt ist 224 Meter entfernt und eine Apotheke 399 Meter. Es gibt 13 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Für die medizinische Versorgung gibt es ein Krankenhaus in 11 Kilometer Entfernung. Die Umgebung ist inland, geprägt von der Nähe des Hügels Cabezo Gordo, was auf eine relativ flache Landschaft mit geringen Höhenunterschieden hindeutet.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Torre-Pacheco, zentral zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und den Freizeitgebieten an der Küste sowie den Golfresorts in der Umgebung.
Torre-Pacheco liegt in der Provinz Murcia, einem Gebiet, das für seine Landwirtschaft und seinen Weinbau bekannt ist. Die Lage ist zentral in Bezug auf den Flughafen Alicante und die Städte Cartagena und Murcia. Dies bietet eine Wohngegendalternative zu den belebteren Küstenstädten der Costa del Sol oder Costa Blanca.
Das Projekt ist über das lokale Straßennetz von Torre-Pacheco erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Bahnhof Torre Pacheco in 1,3 Kilometer Entfernung verfügbar. Die nächsten Strände, Playa de Punta Brava und Playa de Los Urrutias, sind Luftlinie 11 bzw. 12 Kilometer entfernt; die Fahrzeit ist länger. Der Flughafen Alicante-Elche ist der nächstgelegene internationale Flughafen in 69 Kilometer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat ein trockenes Klima mit über 3.871 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 12 °C und 27 °C. Die Badesaison in den nahegelegenen Gewässern dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und begrenzt die Feuchtigkeit im Vergleich zu direkten Küstenstädten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt inland liegt, sind die Strände des Mar Menor, wie die Playa Perla de Levante, innerhalb von 15 Minuten Fahrt erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen der Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) und Campo de Roda Golf (9,5 km) in unmittelbarer Nähe. Das Projekt selbst bietet einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum für Erholung auf dem eigenen Gelände.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco liegt in der Provinz Murcia, einem Gebiet, das für seine Landwirtschaft und seinen Weinbau bekannt ist. Die Lage ist zentral in Bezug auf den Flughafen Alicante und die Städte Cartagena und Murcia. Dies bietet eine Wohngegendalternative zu den belebteren Küstenstädten der Costa del Sol oder Costa Blanca.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küstenlinie, wie denen in La Manga oder Torrevieja, bietet dieses Projekt einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter und eine ruhigere, mehr inland gelegene Umgebung. Für Bewohner, die täglich im Meer schwimmen möchten, erfordert die Lage von Torre-Pacheco jedoch Transportmittel. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (innerhalb von 10 km) und die Verbindung zu einem größeren Resort ein Vorteil. Es ist eine Alternative zu den teureren Gebieten der Nördlichen Costa Blanca.
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