اكتشف مشروعاً سكنياً جديداً في توري باشيكو (Torre-Pacheco)، مورسيا، يقدم خيارات سكنية عصرية. يوفر المشروع 24 شقة بنتهاوس أنيقة بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، لتلبية احتياجات معيشية متنوعة. اختر بين العقارات في الطابق الأرضي مع تراسات واسعة أو وحدات الطابق الأول مع تراسات خاصة وصالونات تشمس. جميع المنازل تأتي مع موقف سيارات ونظام تكييف هواء مركب بالكامل، مما يضمن الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع متميز في قلب توري باشيكو (Torre-Pacheco)، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والحانات والمطاعم. يقع مركز المدينة النابض بالحياة، بأجوائه الإسبانية الساحرة، على مسافة قريبة.
يقدم المشروع وحدات في الطابق الأرضي بتراسات واسعة ووحدات في الطابق الأول بتراسات خاصة وصالونات تشمس، مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية ويستمتعون بالشمس.
هذا مشروع تطوير جديد، وجميع المنازل جاهزة للسكن. يقدم المشروع 24 بنتهاوس حديث، مجهز بجميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك تكييف الهواء المسبق التركيب وموقف سيارات.
يركز المشروع على تقديم منازل جديدة وحديثة ولا يقدم خيارات لتجديد أو تخصيص المباني القائمة. تركز المرافق المجتمعية بشكل أساسي على الاسترخاء والحياة اليومية.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة مدنية مريحة وقرب من الطبيعة ومناطق الترفيه. إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل، فهذا المكان مناسب لك. على سبيل المثال، يمكن للأزواج المتقاعدين الاستفادة من المرافق المحلية القريبة وملاعب الجولف القريبة (Serena Golf على بعد 7.8 كم، La Torre Golf Resort على بعد 9.5 كم). بالنسبة للمشترين الذين لديهم عائلات، فإن القرب من المدارس (مثل I.E.S. Gerardo Molina) ومناطق الجذب المختلفة (مثل المطاعم والمقاهي) يعد اعتباراً مهماً. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل في إسبانيا للاستمتاع به على مدار العام، فإن أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعله خياراً جذاباً. حتى خارج موسم الذروة السياحي، تضمن البيئة الحضرية المطورة توفر وسائل الراحة.
يتميز هذا المشروع بجودة بناء وتشطيبات حديثة. تم تجهيز جميع المنازل بنظام تكييف هواء مركب بالكامل لضمان بيئة داخلية مريحة. تم تصميم المنازل لتكون عملية، حيث تتمتع وحدات الطابق الأرضي بتراسات واسعة، بينما تحتوي وحدات الطابق الأول على تراسات خاصة وصالونات تشمس. تجدر الإشارة إلى أن صالونات التشمس في الطابق الأول معززة، مما يجعلها مثالية لتركيب جاكوزي، وهي مجهزة بمظلة ومنطقة شواء، مما يضيف وظائف إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين مكان لوقوف السيارات مع كل منزل. في حين أن تفاصيل المواد المحددة (مثل نوع الأرضيات، وتكوين المطبخ) غير مفصلة في قاعدة البيانات، فإن معايير البناء الحديثة للمشروع والمرافق العامة (مثل المسبح المجتمعي) تشير إلى الاهتمام بجودة الحياة.
يقدم المجمع الجديد بنتهاوس بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 210,000 يورو وتصل إلى 240,000 يورو. تتراوح مساحة المعيشة الداخلية بين 68 و 92 متر مربع. جميع الوحدات جاهزة للسكن الفوري. يعتمد الاختلاف في الأسعار على نوع الوحدة المحدد (مثل الطابق الأرضي مع تراس أو الطابق الأول مع صالون تشمس) وأي إضافات محتملة. يوصى بالتحقق للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة والتسعير الدقيق.
توفر هذه المنطقة السكنية الجديدة في توري باشيكو (Torre-Pacheco) للسكان بيئة تجمع بين الراحة والهدوء. المنطقة غنية بالمرافق: 13 مطعماً و 19 مقهى و 7 صيدليات و 11 بنكاً على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع وسط المدينة النابض بالحياة، بأجوائه الإسبانية الساحرة، على مسافة قريبة. بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع شواطئ مار مي نور (Mar Menor) على بعد حوالي 11 كم، وشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava) وبلايا دي لوس أوروتياس (Playa de Los Urrutias) على بعد 11-12 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي تبلغ حوالي 69 كم، إلا أن شبكة السكك الحديدية المحلية والحافلات توفر اتصالات مريحة.
تتوافق وتيرة الحياة في توري باشيكو (Torre-Pacheco) مع النمط المتوسطي النموذجي للمنطقة، ولكن مع عملانية بلدة داخلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3871، مما يوفر ظروفاً ممتازة للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 32 خط حافلات و 32 محطة حافلات، مما يجعل التنقل المحلي سهلاً نسبياً، خاصة في نطاق 2 كم، حيث توجد 13 مطعماً و 7 صيدليات و 11 بنكاً والمزيد من وسائل الراحة اليومية. يضيف القرب من المرافق مثل الصيدلية (399 م) والسوبر ماركت (224 م) بشكل كبير إلى سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن الشواطئ (مثل بلايا دي بونتا برافا) على بعد حوالي 11 كم، إلا أن توفر الشواطئ يوفر خيارات لأنشطة عطلة نهاية الأسبوع. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 متراً فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يجعل المعيشة والتنقل في المنطقة أكثر راحة.
يقع هذا المشروع في توري باشيكو (Torre-Pacheco) بمقاطعة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة الموقع الداخلي نسبياً للمنطقة، ولكن مع القرب من مار مي نور. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، وتوفر شبكة النقل الاتصال بالمدن والساحل المجاور.
يقع المشروع في بلدية توري باشيكو (Torre-Pacheco) بمنطقة مورسيا (Murcia) ذاتية الحكم. تغطي البلدية مساحة 189.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 35 ألف نسمة. تقع في المنطقة الداخلية من ساحل كوستا كاليدا (Costa Calida)، على بعد حوالي 11 كم من المنتجعات الساحلية مثل مار مي نور. ترتبط المنطقة جيداً بالمدن الرئيسية مثل مدينة مورسيا (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة) و قرطبة (Cartagena) (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وتل كابيزو جوردو (Cabezo Gordo)، وهو موقع أثري مهم. موقعها الداخلي نسبياً يعني أنها أقل تأثراً بالسياحة المباشرة مقارنة بالمناطق الساحلية، لكنها لا تزال تستفيد من المناخ العام للمنطقة ونمط الحياة.
يقع المشروع في وسط مدينة توري باشيكو (Torre-Pacheco)، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (224 م) والصيدليات (399 م) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava)، على بعد 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Serena Golf (7.8 كم) و La Torre Golf Resort (9.5 كم). تقع محطة القطار المحلية على بعد 1.3 كم، ويقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 69 كم (حوالي ساعة واحدة بالسيارة). وسائل النقل العام متطورة، مع 32 خط حافلات و 32 محطة. على الرغم من بعض المسافة إلى المطار والشواطئ، فإن البنية التحتية الحضرية المتطورة وشبكة النقل المحلية تعوض ذلك.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توري باشيكو (Torre-Pacheco) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وذروات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية، وحدود شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية. أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنوياً تجعل المنطقة مشمسة للغاية. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتاً كافياً للاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 متراً فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بدون طقس قاسٍ. التل الوحيد في البلدية هو كابيزو جوردو (Cabezo Gordo)، وهو موقع أثري محمي. جودة الهواء في المنطقة جيدة، والرطوبة منخفضة، مما يتوافق مع بيئة المعيشة الصحية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 11-13 كم من الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava) وبلايا دي لوس أوروتياس (Playa de Los Urrutias) وبلايا بيرلا دي ليفانتي (Playa Perla de Levante). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة قريبة مثل Serena Golf (7.8 كم) و La Torre Golf Resort (9.5 كم) و Campo de Roda Golf (9.5 كم). يوجد مسبح مجتمعي في المشروع نفسه للسكان للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة 13 مطعماً و 19 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة للطعام والأنشطة الاجتماعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلدية توري باشيكو (Torre-Pacheco) بمنطقة مورسيا (Murcia) ذاتية الحكم. تغطي البلدية مساحة 189.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 35 ألف نسمة. تقع في المنطقة الداخلية من ساحل كوستا كاليدا (Costa Calida)، على بعد حوالي 11 كم من المنتجعات الساحلية مثل مار مي نور. ترتبط المنطقة جيداً بالمدن الرئيسية مثل مدينة مورسيا (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة) و قرطبة (Cartagena) (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وتل كابيزو جوردو (Cabezo Gordo)، وهو موقع أثري مهم. موقعها الداخلي نسبياً يعني أنها أقل تأثراً بالسياحة المباشرة مقارنة بالمناطق الساحلية، لكنها لا تزال تستفيد من المناخ العام للمنطقة ونمط الحياة.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL388000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) (بدءاً من 539,900 يورو)، يتمتع هذا المشروع الجديد في توري باشيكو (Torre-Pacheco) بميزة سعرية كبيرة. يبدو أن GOLDEN GREEN VILLAS يستهدف شريحة أعلى من السوق، وهذا ينعكس في سعره. يقدم المشروع في توري باشيكو خياراً للدخول إلى السوق بسعر معقول أكثر، وهو مناسب للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن مكان أكثر هدوءاً وأقرب إلى الحياة المحلية من المنتجعات الساحلية. في حين أن المناطق الساحلية قد توفر وصولاً مباشراً أكثر إلى الشواطئ وجواً سياحياً أكثر، فإن موقع توري باشيكو الداخلي يوفر وصولاً أفضل إلى المرافق (مثل قرب محلات السوبر ماركت والصيدليات) وتكاليف أقل. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك محطة قطار محلية والعديد من خطوط الحافلات، فضلاً عن قربها من ملاعب الجولف، مما يجعلها مكاناً جذاباً للعيش. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل GOLDEN GREEN VILLAS، بأسعارها الأعلى، يقدم هذا المشروع نمط حياة وقيمة استثمارية مختلفة، مع التركيز على توفير منزل إسباني عملي ومناسب للسكن على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
