Овај пројекат се састоји од четири виле у низу, смештених у оквиру Ел Алба Медитеран Резорта у Рoлдану, Торe-Пачеко, регион Мурсија. Свака вила нуди две спаваће собе и два купатила, са изграђеном површином од 77 м² на парцели од 135 м². Пројекат је тренутно у изградњи и карактерише га приватни базен, соларијум са летњом кухињом и паркинг на парцели. Позиција унутар затвореног комплекса са контролисаним приступом пружа осећај сигурности, док оријентација према зеленој површини доприноси мирном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Торe-Пачеку, у урбаном окружењу Мурсије. Локација омогућава приступ основним услугама пешке, укључујући супермаркет на 224 метра и апотеку на 399 метара. Иако је унутрашњост, близина локалних садржаја доприноси практичности свакодневног живота. Позиција у односу на главне саобраћајнице олакшава повезивање са ширим регионом, док је мирна атмосфера унутар самог комплекса одржана.
Овај пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже модерну, функционалну некретнину са приватним спољним простором. Са две спаваће собе и два купатила, виле су погодне за оне који цене приватност и удобност. Приватни базен и соларијум са летњом кухињом пружају могућност за опуштање и дружење, док уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња решавају практичне потребе становања.
Пројекат је у фази изградње, што омогућава будућим власницима да се уселе у потпуно нову некретнину. Састоји се од четири виле у низу, што указује на ограничену доступност. Планирање обухвата испоруку вила са потпуно опремљеним кухињама, укључујући апарате, и прединсталацијом за каналски клима уређај, што представља стандард савремене градње.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, јер су најближе плаже удаљене око 11-13 километара. Такође, није позициониран у великом туристичком центру, већ у функционалном граду. Иако има приватни базен, нема велике заједничке рекреативне садржаје попут тениских терена или теретана у оквиру самог комплекса, ослањајући се на приватне карактеристике сваке виле.
Ref: VL575061
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже нови дом са модерним садржајима и приватним спољним простором. Одговара онима који цене живот у урбаном окружењу са лаким приступом основним услугама пешке, али истовремено желе мир и приватност затвореног комплекса. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Такође, одговара онима који не инсистирају на директном приступу плажи, али цене могућност да до ње стигну за кратко време аутомобилом. Купци који траже нискоодржавајућу некретнину са приватним базеном и соларијумом, без потребе за великим вртом, пронаћи ће овде одговарајуће решење. Погодан је и за оне који траже место за одмор или делимично пресељење, где могу уживати у дугом сунчаном периоду и медитеранској клими, уз добру повезаност са већим градовима региона.
Живот у овом пројекту у Торe-Пачеку нуди комбинацију урбане практичности и приватног комфора. Свакодневне потребе се могу задовољити пешке, јер су супермаркет и апотека удаљени само неколико стотина метара. За веће куповине или посете ресторанима, градски центар је лако доступан. Иако аутомобил није неопходан за све активности, његово поседовање значајно олакшава приступ плажама, голф теренима и већим градовима попут Картахене или Мурсије. Затворени комплекс пружа осећај сигурности и приватности, што је посебно цењено. Виле су дизајниране за опуштен медитерански ритам, где се јутарња кафа може попити на приватној тераси, а поподне провести поред базена. Соларијум са летњом кухињом омогућава уживање у оброцима на отвореном током већег дела године, користећи предности сунчане климе региона Мурсија. Ово је место где се цени мир и приватност сопственог дома, уз лак приступ локалним услугама.
Живот у Торe-Пачеку, граду са око 35.000 становника, нуди аутентичан шпански доживљај. У кругу од 2 километра од пројекта налазе се бројни садржаји: 13 ресторана, 7 апотека, 11 банака, 19 кафића и 4 зубара, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Град има и средњошколску установу, I.E.S. Gerardo Molina. За веће културне или трговачке потребе, Картахена је удаљена само 16 км, а Мурсија 32 км, оба града нуде широк спектар услуга и активности. Јавни превоз је добро организован са 20 линија и 32 стајалишта, а железничка станица Торe-Пачеко је удаљена само 1.3 км, што олакшава путовања по региону. Ова комбинација локалних садржаја и близине већих градских центара пружа становницима могућност да уживају у мирном животу, уз лак приступ свему што им је потребно.
Мапа приказује стратешку позицију пројекта у Торe-Пачеку, наглашавајући његову близину локалним садржајима попут супермаркета и апотеке. Такође, визуелизује релативну удаљеност до голф терена и нешто дужи пут до обале. Положај у односу на веће градове Мурсије и Картахене је јасно приказан, пружајући увид у регионалну повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торe-Пачеко је општина у аутономној заједници Мурсија, смештена у унутрашњости, али добро повезана са ширим регионом. Позициониран је између већих градских центара: Картахена је удаљена 16 км, а Мурсија 32 км. Ово омогућава становницима да уживају у миру мањег града, док им је приступ градским садржајима и културним дешавањима великих градова лако доступан. Торe-Пачеко функционише као самосталан центар са свим неопходним услугама, а не само као туристичко место. Његова стратешка позиција чини га практичним за живот, са могућношћу истраживања обале Мар Менора и унутрашњости Мурсије.
Пројекат је смештен у унутрашњости, што утиче на удаљеност до плажа. Најближе плаже, попут Плаја де Пунта Брава, Плаја де Лос Урутијас и Плаја Перла де Леванте, удаљене су око 11 до 13 километара. Ово захтева коришћење аутомобила за одлазак на море. За љубитеље голфа, локација је веома повољна, са голф теренима као што су Серена Голф (7.8 км), Ла Торe Голф Резорт (9.5 км) и Кампо де Рода Голф (9.5 км) у непосредној близини. Главни аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 69 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на знатно већој удаљености од око 336 км. Железничка станица Торe-Пачеко је на 1.3 км, пружајући опције за регионални превоз. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсије, где се налази Торe-Пачеко, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, што омогућава пријатан боравак већи део времена. Са импресивних 3.871 сунчаних сати годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 46 метара. Једино веће узвишење у општини је брдо Кабезо Гордо, познато по археолошком налазишту Сима де лас Паломас, што пружа могућности за истраживање локалне природе и историје.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није на самој обали, пројекат у Торe-Пачеку омогућава приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја де Пунта Брава и Плаја де Лос Урутијас, удаљене су око 11-12 километара, нудећи могућности за уживање у мору и сунцу. Регион је посебно познат по голфу, са три значајна терена у близини: Серена Голф (7.8 км), Ла Торe Голф Резорт (9.5 км) и Кампо де Рода Голф (9.5 км). За љубитеље спорта, у близини су и општински спортски центри попут Павиљона Луис Манзанарес (0.4 км), Општинског затвореног базена (0.4 км) и Тенис клуба Торe-Пачеко (0.7 км). Ово пружа разноврсне могућности за активност и опуштање, како за становнике, тако и за посетиоце.
Извор: OpenStreetMap
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 31 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 11 mm |
| Март | 14.4°C | 62 mm |
| Април | 16.3°C | 43 mm |
| Мај | 19.5°C | 35 mm |
| Јун | 23.6°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 5 mm |
| Август | 26.9°C | 12 mm |
| Септембар | 24.0°C | 51 mm |
| Октобар | 20.2°C | 40 mm |
| Новембар | 15.8°C | 28 mm |
| Децембар | 12.9°C | 37 mm |
Позиционирање пројекта у Торe-Пачеку, Мурсија, нуди другачији животни стил у поређењу са типичним приобалним пројектима на Коста дел Сол или Коста Бланки. Док приобалне локације често наглашавају директан приступ плажи и туристичку инфраструктуру, Торe-Пачеко нуди аутентичније шпанско искуство у унутрашњости. Овде је фокус на локалном животу, са свим основним услугама доступним пешке и мање израженим сезонским флуктуацијама становништва. У поређењу са, на пример, Лос Алкасаресом, који је изразито оријентисан ка туризму и плажама, Торe-Пачеко је функционални град са развијеном заједницом. Цена од 274.900 евра за нову вилу са приватним базеном у Торe-Пачеку може бити конкурентнија у односу на сличне некретнине у првој линији до мора на популарнијим обалама, где су цене знатно више, као што показује поређење са пројектима попут ГОЛДЕН ГРИН ВИЛАС у Лос Алкасаресу. Ова локација привлачи купце који цене мир, приватност, близину голф терена и могућност да буду део праве шпанске заједнице, уз добру повезаност са већим градовима и аеродромом Аликанте. То је место за оне који траже квалитетну некретнину без премије за директан поглед на море, али са свим предностима медитеранске климе и животног стила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
