مشروع سكني جديد في طور البناء في توري-باتشيكو، مورسيا. يتكون من فيلات بثلاث غرف نوم ومساحة بناء 84 متر مربع، مع مساحة أرض 180 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، ويوفر مساحات معيشة مفتوحة وحدائق خاصة ومسابح فردية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الملاعب Golf والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توري-باتشيكو، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على بعد 224 متر من أقرب سوبر ماركت و399 متر من الصيدلية، مما يجعله موقعاً عملياً للحياة اليومية. يقع على ارتفاع 46 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر والحديقة والبركة Swimming Pool.
الوحدات السكنية مصممة لتلبية الاحتياجات الوظيفية للحياة اليومية مع ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر مساحة معيشة مفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل والأجهزة المدمجة، مع خزائن مدمجة في الغرف. المنازل تشمل حديقة خاصة ومسبح فردي ومرآب سيارات، مع نظام تكييف هواء مثبت مسبقاً.
المشروع حالياً في طور البناء، مما يوفر فرصة للاستفادة من أسعار ما قبل الانتهاء. تتضمن المواصفات الحديثة مثل النجارة البياء اللامعة والأجهزة المنزلية المتكاملة وتركيبات السباكة عالية الجودة. من المقرر أن يوفر المشروع فيلات جديدة مع جميع المرافق اللازمة للعيش المعاصر.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على الجبال أو المرافق الطبية المتقدمة ضمن المجمع السكني. لا يوجد مركز تجاري أو مدرسة داخل المشروع نفسه. المسافة إلى الشاطئ تتطلب وسيلة نقل، والوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب استخدام السيارة في بعض الأحيان.
Ref: VL073030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو سكن ثان في منطقة تتمتع بمناخ معتدل وسهولة الوصول إلى الخدمات. إنه خيار مناسب لمن يريدون التوازن بين الحياة في بلدة صغيرة والقرب من المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا. المشروع مثالي لأولئك الذين يستمتعون بممارسة الجولف، حيث تقع عدة ملاعب جولف في غضون 10 كيلومترات. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون منزلاً جديداً مع تصميم عصري وحديقة خاصة دون الحاجة إلى صيانة كبيرة.
تتميز الوحدات السكنية بمستويات عالية من التشطيب باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل المواصفات خزائن بيضاء لامعة مع أدراج داخلية وتركيبات معدنية سوداء أنيقة. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة المدمجة بما في ذلك الفرن والميكروويف والثلاجة وغسالة الصحون. تم تصميم المنازل لتكون فعالة من حيث استخدام الطاقة، مع تثبيت نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد. السقف الزجاجي مع مطبخ صيفي مجهز لغسالة الملابس والثلاجة يضيف مساحة إضافية للترفيه في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 279,900 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم ومساحة 84 متر مربع. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيلا غولدن جرين في لوس الكاثاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو. الأسعار تشمل المواصفات الأساسية والمرافق المشتركة في المجمع السكني.
توري-باتشيكو هي بلدة ديناميكية تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. الحياة اليومية هنا تتضمن إمكانية الوصول المشي إلى المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، مع وجود 13 مطعماً و19 مقهى في نطاق 2 كم. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى مرافق الرياضة مثل مركز لويز مانزاناريس الرياضي ونادي التنس في توري-باتشيكو. المنطقة توفر توازناً جيداً بين الحياة اليومية العملية والترفيه، مع وجود فرص للتنزه والاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة.
يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. على بعد 1.3 كيلومتر من محطة قطار توري باتشيكو، مع 20 خط حافلات و32 محطة في المنطقة. توفر مدينة قرطاجنة، التي تبعد 16 كيلومتراً، خيارات تسوق وترفيه إضافية، بينما توفر مورسيا، على بعد 32 كيلومتراً، المزيد من الخدمات الطبية والتعليمية. المنطقة جيدة الاتصال بشبكة النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة يزيد من سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات.
يظهر المشروع في سياقه الجغرافي في توري-باتشيكو، مع توضيح المسافات إلى المدن الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف. يوضح الموقع توازن المشروع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية والمرافق الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توري-باتشيكو، وهي بلدة في منطقة مورسيا الجنوبية الشرقية. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، على بعد 16 كيلومتراً من قرطاجنة (عدد سكانها 218,943) و32 كيلومتراً من مورسيا (عدد سكانها 462,979). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً في توري-باتشيكو التي يبلغ عدد سكانها حوالي 41,479 نسمة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي بونتا برافا) على بعد 11 كيلومتراً، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس أوروتياس وبلايا بيرلا دي ليفانتي على مسافة 12-13 كيلومتراً. تقع ملاعب الجولف مثل سيرينا جولف على بعد 7.8 كيلومتر ولا تور جولف ريسورت على بعد 9.5 كيلومتراً. يقع مستشفى الأقرب على بعد 11 كيلومتراً، ومطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 69 كيلومتراً. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.1 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي دافئ مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12-27 درجة مئوية. المنطقة تتمتع بـ 3,871 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المتواضع البالغ 46 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات واسعة دون التعرض لظروف جبلية قاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ في متناول يد السكان، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي لوس أوروتياس وبلايا بيرلا دي ليفانتي على مسافات تتراوح بين 11-13 كيلومتراً. عشاق الجولف يمكنهم الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف في غضون 10 كيلومترات، بما في ذلك سيرينا جولف ولا تور جولف ريسورت. كما توجد مرافق رياضية قريبة مثل مركز لويز مانزاناريس الرياضي ومسبح توري-باتشيكو البلدي، وكذلك نادي التنس في توري-باتشيكو على بعد 0.7 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توري-باتشيكو، وهي بلدة في منطقة مورسيا الجنوبية الشرقية. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، على بعد 16 كيلومتراً من قرطاجنة (عدد سكانها 218,943) و32 كيلومتراً من مورسيا (عدد سكانها 462,979). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً في توري-باتشيكو التي يبلغ عدد سكانها حوالي 41,479 نسمة.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
يقدم هذا المشروع في توري-باتشيكو قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع غولدن جرين فيلاس في لوس الكاثاريس يقدم أسعاراً تبدأ من 539,900 يورو، أي ما يقرب من ضعف سعر هذا المشروع. بينما تقع لوس الكاثاريس أقرب مباشرة إلى الشاطئ، فإن توري-باتشيكو توفر توازناً أفضل بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ والمرافق الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقع توري-باتشيكو سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا، مع خيارات نقل أفضل من خلال محطة القطار القريبة وخطوط الحافلات المتعددة. المشروع يوفر أيضاً إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في غضون 10 كيلومترات، مما يجعله جذاباً لعشاق الجولف الذين يبحثون عن قيمة أفضل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID