Tento nový developerský projekt se nachází v srdci Torre-Pacheco, v murcijském regionu jihovýchodního Španělska. Projekt nabízí moderní vily se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, situované v městském prostředí s přímým přístupem k místním službám. Díky strategické poloze mezi Cartagenou a Murcií poskytuje rezidence vyváženou kombinaci městského života a přístupu k pobřeží Mar Menor. Vily jsou navrženy s důrazem na soukromí a komfort, každá s vlastním bazénem a sluneční terasou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Torre-Pacheco, přibližně 16 km od Cartageny a 32 km od Murcie. Lokalita je obklopena městskou infrastrukturou se supermarketem ve vzdálenosti 224 metrů a lékárnou 399 metrů od projektu. Oblast je charakteristická svou polohou v blízkosti golfových resortů a několika pláží Mar Menor. Výška 46 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplot.
Vily splňují požadavky na stálé bydlení i rekreační využití se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dispoziční řešení s otevřeným obývacím prostorem a plně vybavenou kuchyní uspokojí potřeby moderního životního stylu. Soukromý bazén, sluneční terasa a letní kuchyňka nabízejí možnosti pro venkovní relaxaci a společenské akce. Každá vila má vyhrazené parkovací stání, což řeší praktické potřeby vlastníků vozidel.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v nadcházejících měsících. Výstavba probíhá podle moderních standardů s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitní zpracování. Konstrukce využívá současné stavební technologie a materiály odolné vůči středomořskému klimatu. Předinstalovaná klimatizace v každé vile zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok bez ohledu na venkovní teploty.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z všech částí objektu, navzdory blízkosti pláží. Vily nejsou součástí většího uzavřeného komplexu s dalšími sdílenými zařízeními jako je klubovna nebo recepce. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní klid a soukromí jako ve venkovských oblastech. Projekt je určen primárně pro ty, kteří preferují samostatně stojící vilu bez správy společenstvím.
Ref: VL073030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s přístupem jak ke městským službám, tak k pobřeží. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží je vhodný pro aktivní důchodce nebo ty, kteří tráví delší čas mimo sezónu v teplejší klimatu. Pro mladší rodiny s dětmi je lokalita atraktivní díky přítomnosti škol v okolí a sportovním zařízením. Projekt také odpovídá potřebám investorů hledajících nemovitost v oblasti s potenciálem růstu hodnoty díky rozvíjející se infrastruktuře a turistické atraktivitě regionu.
Vily jsou postaveny s použitím moderních stavebních materiálů odolných vůči středomořskému klimatu. Konstrukce zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci pro optimalizaci energetické náročnosti budovy. Interiéry jsou vybaveny bílými lakovanými dveřmi a vestavěnými skříněmi s interiérovými zásuvkami, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Kuchyně jsou vybaveny sadou integrovaných spotřebičů včetně trouby, mikrovlnné trouby, chladničky a myčky. Dlažby a podlahové krytiny byly vybrány s ohledem na snadnou údržbu a odolnost proti opotřebení. Na venkovních plochách jsou použity materiály odolné vůči slunečnímu záření a změnám teplot.
Ceny vil začínají na €279,900, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s obdobnými projekty v regionu. V této cenové hladině jsou zahrnuty tři ložnice, dvě koupelny, soukromý bazén a pozemek o rozloze 180 m². Na rozdíl od srovnatelného projektu GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kde ceny začínají na €539,900, představuje tato nabídka dostupnější variantu pro zájemce o novostavby v murcijském regionu. Ceny zahrnují základní standardy vybavení včetně vestavěných skříní a plně vybavené kuchyně.
Denní život v Torre-Pachecu se vyznačuje spojením městského pohodlí a středomořského životního stylu. Místní obchody, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti používání vozidla. V letních měsících se oblast ožívá turistickým ruchem, zejména díky blízkosti pláží Mar Menor, kde je možné provozovat vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v docházkové nebo krátké jízdzové vzdálenosti tři golfová hřiště. Místní kultura se odráží v řadě festivalů a tradic, které probíhají během roku, čímž se obyvatelé mohou aktivně zapojit do komunitního života.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k rekreačním oblastem. V docházkové vzdálenosti se nachází 13 restaurací, 7 lékáren, 11 bank a 19 kaváren, což zajišťuje veškeré každodenní služby. Veřejná doprava je zajištěna 20 autobusovými linkami s 32 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší železniční stanice Torre Pacheco je vzdálena 1,3 km. Pro sportovní vyžití jsou v bezprostřední blízkosti sportovní centra, tenisový klub a krytý bazén. Zdravotnická péče je zajištěna několika zubními ordinacemi v okolí, nemocnice se však nachází ve vzdálenosti 11 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v Torre-Pacheco v kontextu celého murcijského regionu. Vidíme zde strategickou polohu mezi Cartagenou a Murcií s přístupem k plážím Mar Menor a okolním golfovým resortům. Projekt se nachází v městské zóně s dobrou dostupností základních služeb a dopravní infrastruktury. Z mapy je zřejmá blízkost sportovních zařízení, obchodů a veřejné dopravy, což přispívá k praktickému každodennímu životu v této lokalitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre-Pacheco zaujímá strategickou polohu v murcijském regionu mezi dvěma významnými městy - Cartagenou (16 km) a Murcií (32 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup jak ke službám a kulturním nabídkám těchto měst, tak k pobřežním oblastem Mar Menor. Regionální metropole Murcia, jako hlavní město autonomního společenství, nabízí komerční, zdravotnické a vzdělávací služby nejvyšší úrovně. Cartagena zase poskytuje historické památky a přístavní služby. Díky této centrální poloze je Torre-Pacheco vhodnou základnou pro poznávání celého regionu Murcie.
Nejbližší pláže Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias a Playa Perla de Levante se nacházejí ve vzdálenosti 11-13 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy autem. Regionální města Cartagena a Murcia jsou dostupná během 20-30 minut. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 69 km, což představuje 50 minut jízdy. Golfová hřiště Serena Golf, La Torre Golf Resort a Campo de roda golf jsou v dosahu 7,8-9,5 km. Jachtařský klub Mar Menor se nachází 9,3 km od projektu. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím dálnice AP-7 spojující Torre-Pacheco s celým regionem.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torre-Pacheco se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C a ročními srážkami kolem 300 mm. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami 27°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 871, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Výška 46 metrů nad mořem přispívá k příjemným mikroklimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů teplot. Region je známý svým mírným klimatem po celý rok, což umožňuje venkovní aktivity prakticky bez omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže Mar Menor, vzdálené 11-13 km, nabízejí mělké, teplé vody ideální pro vodní sporty a rodinnou rekreaci. Tyto pláže jsou známé svou klidnou hladinou a vysokou kvalitou vody. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) a Campo de roda golf (9,5 km). V bezprostřední blízkosti projektu se nachází sportovní centrum Pabellón Municipal Luis Manzanares a krytý bazén Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Tenisový klub Club de Tenis de Torre-Pacheco je vzdálen 0,7 km. Jachtařský klub Mar Menor (9,3 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre-Pacheco zaujímá strategickou polohu v murcijském regionu mezi dvěma významnými městy - Cartagenou (16 km) a Murcií (32 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup jak ke službám a kulturním nabídkám těchto měst, tak k pobřežním oblastem Mar Menor. Regionální metropole Murcia, jako hlavní město autonomního společenství, nabízí komerční, zdravotnické a vzdělávací služby nejvyšší úrovně. Cartagena zase poskytuje historické památky a přístavní služby. Díky této centrální poloze je Torre-Pacheco vhodnou základnou pro poznávání celého regionu Murcie.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | 14.1°C | 32 mm |
| Duben | 16.6°C | 26 mm |
| Květen | 19.7°C | 11 mm |
| Červen | 23.2°C | 8 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 12 mm |
| Září | 23.8°C | 65 mm |
| Říjen | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 15.1°C | 40 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 35 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v regionu představuje tato novostavba v Torre-Pacheco cenově dostupnější alternativu. Například projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares nabízí podobné nemovitosti za výrazně vyšší ceny začínající na €539,900. Zatímco Los Alcazares nabízí přímější přístup k plážím, Torre-Pacheco poskytuje lepší dostupnost do dvou největších měst regionu - Cartageny a Murcie. Oproti přímořským lokalitám jako je La Manga nebo Cabo de Palos, kde ceny nemovitostí dosahují výrazně vyšších úrovní, Torre-Pacheco nabízí výhodný kompromis mezi cenou a dostupností služeb. Region je méně turisticky exponovaný než Costa Blanca nebo Costa del Sol, což se odráží ve více autentickém životním stylu a nižších cenách nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID