Questo sviluppo a Torre-Pacheco, Murcia, offre ville con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 84 m² su un lotto di 180 m². Attualmente in costruzione, queste proprietà sono posizionate in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Le ville presentano piscine private, giardini e solarium, fornendo un'opzione residenziale funzionale nel sud-est della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra a Torre-Pacheco, all'interno di un'area urbana sviluppata con servizi di base accessibili a piedi. La posizione offre vicinanza alle necessità quotidiane mantenendo un carattere residenziale lontano dalla folla turistica. Lo sviluppo è posizionato a 46 metri sul livello del mare nel comune di Murcia.
Queste ville soddisfano i requisiti residenziali pratici con tre camere da letto, due bagni e spazi abitativi funzionali di 84 m². Il design include giardini privati e piscine individuali, affrontando le esigenze di vita all'aperto. Gli armadi integrati e gli elettrodomestici da incasso supportano la funzionalità quotidiana per occupazione annuale o stagionale.
Lo sviluppo è attualmente in costruzione senza una data di completamento specificata. Le proprietà vengono costruite come nuova costruzione con specifiche moderne tra cui sistemi di aria condizionata preinstallati e finiture interne contemporanee. Il progetto rappresenta una soluzione abitativa standardizzata in un'area urbana in espansione.
Il progetto non offre una posizione sul mare poiché si trova nell'entroterra. Le proprietà non includono strutture comunitarie oltre alle caratteristiche del singolo lotto. Lo sviluppo non garantisce viste sul mare per tutte le unità, e il parcheggio è limitato a un spazio per proprietà senza infrastrutture aggiuntive per i visitatori.
Ref: VL073030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo si adatta a individui o famiglie che cercano una residenza nel sud-est della Spagna e che privilegiano spazi abitativi funzionali rispetto a una posizione costiera. La proprietà si adatterebbe a coloro che desiderano un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e un ambiente residenziale più tranquillo. La vicinanza a campi da golf lo rende adatto per gli appassionati di golf che preferiscono alloggi vicino a più campi senza i prezzi dei resort. La configurazione di tre camere da letto supporta piccole famiglie o coloro che frequentemente ospitano ospiti. Lo stato in costruzione attrae acquirenti interessati a una proprietà nuova senza esigenze di occupazione immediata. Per coloro che considerano la regione di Murcia come alternativa più economica alla Costa del Sol o alle posizioni prime della Costa Blanca, questo sviluppo rappresenta un punto di ingresso fattibile. L'ambiente urbano consolidato con servizi locali lo rende pratico per soggiorni più lunghi piuttosto che un uso puramente vacanziero.
Le ville sono costruite con materiali contemporanei tra cui carpenteria laccata bianca per porte e armadi a muro. Le aree cucina presentano mobili bianchi con elettrodomestici completamente integrati tra cui forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie. Pavimenti e sanitari seguono specifiche standard per nuovi sviluppi in questa fascia di prezzo. Le proprietà includono sistemi di aria condizionata preinstallati per riscaldamento e raffrescamento, affrontando le esigenze di controllo del clima. Le aree esterne presentano piscine private con sedili incorporati e docce, costruite utilizzando materiali standard per piscine appropriati per il clima mediterraneo. Le aree solarium sono pre-attrezzate per l'installazione di collegamenti per lavatrice e frigorifero, seguendo considerazioni pratiche per gli spazi abitativi esterni. Finiture in metallo nero in tutta la proprietà creano un elemento di design coerente. Gli armadi a mura includono cassetti interni per funzionalità di archiviazione enhanced. Nel complesso, le finiture rappresentano un approccio moderno e funzionale allineato con il segmento di prezzo medio del mercato delle nuove costruzioni spagnole.
I prezzi per questo sviluppo partono da €279.900 per il modello di villa con 3 camere da letto e 84 m² di spazio abitativo. Questo rappresenta un punto di prezzo medio per nuove costruzioni nella regione di Murcia. Il prezzo include finiture e caratteristiche standard come specificato nei piani di sviluppo. Rispetto a proprietà simili in zone costiere come Los Alcazares, dove ville comparabili partono da €539.900, queste ville rappresentano un punto di accesso più accessibile al mercato immobiliare della regione. I prezzi riflettono la posizione nell'entroterra e la natura standardizzata dello sviluppo.
Torre-Pacheco funziona principalmente come comune residenziale dove la vita quotidiana ruota attorno ai servizi locali e alla comunità. L'area sperimenta un ritmo equilibrato tra la vita spagnola locale e l'attività stagionale quando i residenti internazionali occupano le loro proprietà. Le mattine tipicamente includono visite a panetterie e mercati locali, mentre i pomeriggi potrebbero includere attività sportive nelle strutture vicine o relax in piscine private. La presenza di infrastrutture urbane e campi da golf vicini crea un carattere duale di praticità quotidiana e opportunità di svago. Il clima consente la vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, con i residenti che adattano le loro routine alle variazioni stagionali della temperatura. L'accesso a città importanti come Cartagena e Murcia consente servizi aggiuntivi e opportunità di impiego senza compromettere il carattere residenziale più tranquillo di Torre-Pacheco stesso.
Torre-Pacheco offre ai residenti l'accesso a 13 ristoranti, 7 farmacie, 11 banche e 4 studi dentistici entro un raggio di 2 chilometri, supportando le necessità pratiche quotidiane. Il comune fornisce infrastrutture educative tra cui l'istituto di istruzione secondaria I.E.S. Gerardo Molina. I trasporti pubblici collegano l'area con 20 linee di autobus che servono 32 fermate, compresa la vicinanza alla stazione ferroviaria di Torre Pacheco a 1,3 chilometri. I servizi sanitari richiedono spostamenti verso strutture a Cartagena o Murcia, con l'ospedale più vicino situato a 11 chilometri di distanza. L'ambiente urbano include strutture sportive come il Pabellón Municipal Luis Manzanares e la Piscina Municipal Cubierta, entrambe a 400 metri, così come il Club de Tenis de Torre-Pacheco a 700 metri. L'infrastruttura supporta sia la residenza permanente che l'occupazione stagionale con un'adeguata copertura dei servizi essenziali senza la congestione dei principali centri turistici.
Lo sviluppo è posizionato a Torre-Pacheco, un comune nell'entroterra nella regione di Murcia nel sud-est della Spagna. La posizione offre una collocazione centrale rispetto alla costa del Mar Menor a est e ai principali centri urbani tra cui Cartagena (16 km) e Murcia (32 km). L'area rappresenta un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni costiere e i vantaggi pratici di un ambiente urbano consolidato con servizi e infrastrutture locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre-Pacheco occupa una posizione strategica nell'entroterra all'interno della regione di Murcia, situata a 16 chilometri dalla città portuale di Cartagena e a 32 chilometri dalla capitale regionale, Murcia. Questa posizione la colloca all'interno della sfera di influenza economica e amministrativa di questi importanti centri urbani mantenendo la sua identità municipale. Lo sviluppo si trova a 62 chilometri da Elche, una città significativa nella vicina Comunità Valenciana. Questa posizione intermedia tra principali centri abitati fornisce l'accesso a servizi diversificati evitando l'integrazione diretta in aree urbane densamente popolate. La regione stessa fa parte del Campo de Cartagena, una fertile pianura agricola storicamente importante per l'economia di Murcia, che si è gradualmente trasformata per ospitare sviluppo residenziale e turistico.
Le spiagge più vicine sono accessibili a distanze che vanno da 11 a 13 chilometri, tra cui Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias e Playa Perla de Levante. Le strutture golfistiche sono prominentemente presenti con Serena Golf a 7,8 chilometri e sia La Torre Golf Resort che Campo de Roda Golf a 9,5 chilometri. La marina a Club Náutico Mar Menor è posizionata a 9,3 chilometri dallo sviluppo. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è a circa 69 chilometri di distanza, richiedendo circa un'ora in auto. L'infrastruttura di ricarica EV esiste con stazioni a 1,1 chilometri (Zunder) e 3,5 chilometri (Wenea). Cartagena, la città più vicina importante, è situata a 16 chilometri di distanza, mentre Murcia, la capitale regionale, è a 32 chilometri. Le opportunità di shopping includono un supermercato entro 224 metri e numerosi esercizi commerciali locali nel centro cittadino.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre-Pacheco sperimenta un clima mediterraneo con 3.871 ore di sole all'anno, supportando un potenziale significativo di vita all'aperto. La temperatura annuale media è di 18,7°C con variazioni stagionali tra 12°C e 27°C. La stagione balneare si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da maggio a settembre. Il comune si trova a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare su terreno generalmente pianeggiante, con la collina Cabezo Gordo che rappresenta l'unica variazione di elevazione significativa nell'area. La classificazione climatica supporta l'abitazione durante tutto l'anno con inverni miti ed estati calde moderate dal posizionamento nell'entroterra lontano dagli estremi di umidità costieri. I modelli di precipitazione seguono la distribuzione mediterranea tipica con inverni più piovosi ed estati più secche, sebbene dati di precipitazione specifici non siano disponibili nelle informazioni fornite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Torre-Pacheco sono posizionate lungo la costa del Mar Menor, con Playa de Punta Brava a 11 chilometri che è l'opzione più vicina. Queste spiagge offrono esperienze di balneazione mediterranee con le caratteristiche distintive delle acque più calde e tranquille del Mar Menor rispetto alle spiagge aperte del Mediterraneo. Sebbene informazioni specifiche sul status Bandiera Blu per queste spiagge non siano disponibili nei dati forniti, l'area mantiene storicamente strutture costiere ben mantenute. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a tre campi: Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) e Campo de Roda Golf (9,5 km), fornendo opzioni di gioco variate a breve distanza in auto. Le strutture sportive all'interno di Torre-Pacheco includono il centro sportivo municipale Pabellón Municipal Luis Manzanares (0,4 km), la piscina coperta municipale Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) e il Club de Tenis de Torre-Pacheco (0,7 km), offrendo opportunità ricreative durante tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni stagionali.
Fonte: OpenStreetMap
Torre-Pacheco occupa una posizione strategica nell'entroterra all'interno della regione di Murcia, situata a 16 chilometri dalla città portuale di Cartagena e a 32 chilometri dalla capitale regionale, Murcia. Questa posizione la colloca all'interno della sfera di influenza economica e amministrativa di questi importanti centri urbani mantenendo la sua identità municipale. Lo sviluppo si trova a 62 chilometri da Elche, una città significativa nella vicina Comunità Valenciana. Questa posizione intermedia tra principali centri abitati fornisce l'accesso a servizi diversificati evitando l'integrazione diretta in aree urbane densamente popolate. La regione stessa fa parte del Campo de Cartagena, una fertile pianura agricola storicamente importante per l'economia di Murcia, che si è gradualmente trasformata per ospitare sviluppo residenziale e turistico.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | 14.1°C | 32 mm |
| Aprile | 16.6°C | 26 mm |
| Maggio | 19.7°C | 11 mm |
| Giugno | 23.2°C | 8 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Settembre | 23.8°C | 65 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 35 mm |
Torre-Pacheco presenta una posizione distintiva all'interno del mercato immobiliare di Murcia rispetto ad altre opzioni regionali. A differenza degli sviluppi costieri come quelli a Los Alcazares, dove proprietà comparabili partono da €539.900, questo sviluppo offre circa la metà del punto di prezzo a causa della sua posizione nell'entroterra. La distanza di 11-13 chilometri dalle spiagge lo colloca più vicino alla costa di molti sviluppi puramente residenziali urbani, tuttavia i prezzi rimangono significativamente inferiori alle proprietà fronte mare. Rispetto agli sviluppi della città di Murcia, Torre-Pacheco offre lotti più spaziosi e caratteristiche individuali come piscine private piuttosto che appartamenti o strutture comunitarie. L'accesso dell'area a tre campi da golf entro 10 chilometri fornisce un elemento di stile di vita tipicamente associato a comunità resort più costose, ma a un livello di prezzo più accessibile. La regione beneficia dello stesso clima mediterraneo e delle stesse ore di sole delle aree costiere più costose mantenendo un ambiente di vita spagnolo più autentico lontano dalla densità turistica stagionale. Questa combinazione di posizione urbana funzionale, accessibilità ricreativa e prezzo medio-range crea un'offerta distintiva all'interno del più ampio mercato immobiliare di Murcia.
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