Este desenvolvimento moderno está localizado em Torre-Pacheco, Murcia, oferecendo vivendas de 3 quartos com 84 m² de área construída e 180 m² de terreno. Cada propriedade inclui uma piscina privada, jardim e espaço para estacionamento. A arquitetura contemporânea integra áreas de estar abertas com cozinhas equipadas e acabamentos de alta qualidade. A localização proporciona acesso a praias a cerca de 11-13 quilómetros e a campos de golfe a menos de 10 quilómetros. O clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano permite desfrutar do espaço exterior durante grande parte do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona urbana de Torre-Pacheco, o desenvolvimento beneficia de proximidade a serviços essenciais a pé, incluindo supermercado a 224 metros e farmácia a 399 metros. A localização interior proporciona tranquilidade enquanto mantém acessibilidade a zonas costeiras e urbanas. O equilíbrio entre ambiente residencial e conveniência urbana define esta localização.
As vivendas de três quartos com duas casas de banho atendem a necessidades de residência permanente ou secundária. A distribuição funcional inclui salas de estar abertas, cozinha equipada e quartos com armários embutidos. O jardim privado e piscina oferecem espaço exterior exclusivo, enquanto o solarium proporciona área adicional para lazer e entretenimento durante os meses mais quentes.
O projeto encontra-se em fase de construção, representando uma oportunidade de adquirir propriedade nova com tecnologia e materiais contemporâneos. O planeamento inclui sistemas de climatização pré-instalados com aquecimento e arrefecimento, cumprindo com os requisitos energéticos atuais. A construção segue padrões modernos com acabamentos selecionados para durabilidade e funcionalidade a longo prazo.
O desenvolvimento não oferece vistas diretas para o mar a partir das propriedades, exigindo deslocação para acesso às praias. A localização interior afasta o projeto da primeira linha de costa. Não existem espaços comunitários partilhados além das áreas exteriores privativas de cada vivenda. A dimensão do terreno é adequada para jardim privado mas não para grandes extensões de terreno agrícola.
Ref: VL073030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento adapta-se a perfis que procuram uma residência permanente na região de Murcia com acesso a serviços urbanos e proximidade a zonas costeiras. A estrutura de três quartos atende a necessidades de famílias ou casais que planeiam residir a tempo inteiro, beneficiando da estabilidade populacional da área e das infraestruturas educativas disponíveis. Para quem procura uma segunda residência, a localização oferece equilíbrio entre ambiente tranquilo e acessibilidade a lazer marítimo. A proximidade a campos de golfe a menos de 10 quilómetros e a praias a aproximadamente 12 quilómetros permite desfrutar de atividades de lazer durante estadias mais curtas ou fins de semana. Investidores que analisam o potencial de valorização a médio prazo podem considerar o crescimento populacional previsto para 2025 (41.479 habitantes) como indicador de desenvolvimento regional contínuo.
As propriedades apresentam acabamentos contemporâneos com carpintaria laqueada branca e puxadores pretos que criam um contraste visual moderno. As cozinhas estão completamente equipadas com armários brancos e conjunto de eletrodomésticos integrados, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Esta integração permite uma estética limpa e organizada sem exposição de equipamentos. Os quartos incluem armários embutidos com gavetas interiores, maximizando o espaço de arrumação. As casas de banho apresentam sanitas e lavatórios de design contemporâneo, com acabamentos em cerâmica de boa qualidade. A iluminação indireta nas áreas de estar cria ambientes versáteis, permitindo ajustar a intensidade luminosa conforme diferentes ocasiões. Os sistemas de climatização pré-instalados oferecem aquecimento e arrefecimento, adaptando as propriedades às variações sazonais do clima mediterrânico. As áreas exteriores foram planeadas com materiais resistentes às condições climáticas locais, incluindo o solarium com cozinha de verão pré-equipada para máquina de lavar roupa e frigorífico adicional.
Os preços das propriedades neste desenvolvimento iniciam em 279.900 euros para vivendas de três quartos com 84 m² de área construída e 180 m² de terreno. Esta gama de preços posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário da região de Murcia, apresentando uma relação competitiva quando comparado com desenvolvimentos semelhantes em zonas costeiras mais próximas. A variação de preços deve-se principalmente às diferenças de orientação das propriedades e suas vistas. Os acabamentos incluídos no preço base apresentam um padrão consistente de qualidade, com cozinhas equipadas, armários embutidos e sistemas de climatização pré-instalados.
Torre-Pacheco oferece um ritmo de vida equilibrado entre ambiente residencial e acessibilidade a serviços. A localização permite rotinas diárias práticas com compras a pé e acesso a estabelecimentos locais. O desenvolvimento está inserido numa área urbana estabelecida, com infraestruturas consolidadas e população residente durante todo o ano. A proximidade de transportes públicos, incluindo estação de comboios a 1,3 quilómetros e 20 linhas de autocarro, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações básicas. A rede de 32 paragens de transportes públicos na área amplia as opções de deslocação. O clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorece atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de banho de cinco meses permite aproveitar as praias próximas, enquanto os meses de inverno mantêm condições agradáveis para atividades ao ar livre.
Torre-Pacheco oferece uma rede completa de serviços dentro de um raio de 2 quilómetros, incluindo 13 restaurantes, 7 farmácias, 11 bancos, 19 cafés e 4 clínicas dentárias. Esta concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços permite realizar a maioria das tarefas diárias sem necessidade de grandes deslocações. A infraestrutura de transportes inclui uma estação de comboios a 1,3 quilómetros e 20 linhas de autocarro com 32 paragens na área, proporcionando conectividade regular com cidades próximas como Cartagena e Murcia. Esta rede de transportes públicos é especialmente relevante para residentes que não dependem exclusivamente de veículo próprio. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Municipal Luis Manzanares (0,4 quilómetros), a Piscina Municipal Cubierta (0,4 quilómetros) e o Clube de Ténis de Torre-Pacheco (0,7 quilómetros) oferece opções para atividades físicas regulares. Estas instalações complementam os espaços exteriores privativos das propriedades.
O mapa apresenta a localização do desenvolvimento em Torre-Pacheco, destacando a sua posição interior em relação ao Mar Menor e a proximidade a Cartagena e Murcia. A representação visual mostra as distâncias aproximadas para praias (11-13 km), campos de golfe (7.8-9.5 km) e principais vias de acesso. A malha urbana local e as infraestruturas de transporte são visíveis na representação cartográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre-Pacheco posiciona-se estrategicamente na região de Murcia, a meio caminho entre Cartagena (16 km) e a capital regional Murcia (32 km). Esta localização intermédia permite beneficiar da influência económica e dos serviços de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais densos. A relação com a costa do Mar Menor define parte da identidade da zona, oferecendo um ambiente interior com rápido acesso a áreas marítimas. A uma distância de 62 quilómetros encontra-se Elche, outra cidade significativa da região que amplifica as possibilidades de serviços e emprego. Esta posição geográfica coloca o desenvolvimento numa área de expansão natural entre centros urbanos consolidados, beneficiando da melhoria de infraestruturas e serviços que acompanham o crescimento populacional previsto.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 11 e 13 quilómetros em linha reta, incluindo Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) e Playa Perla de Levante (13 km). Estas praias do Mar Menor oferecem águas calmas e condições adequadas para banho durante cinco meses por ano. Para viagens aéreas internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 69 quilómetros, representando a opção mais próxima com voos regulares. Os aeroportos de Valência (198 km) e Málaga (336 km) oferecem alternativas para rotas específicas. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a três campos dentro de um raio de 10 quilómetros: Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) e Campo de roda golf (9,5 km). O Clube Náutico Mar Menor situa-se a 9,3 quilómetros, oferecendo instalações para atividades náuticas.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre-Pacheco beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para condições microclimáticas moderadas, sem extremos significativos de temperatura. A região regista aproximadamente 3.871 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa, garantindo longos períodos de luz solar. Esta abundância de sol favorece o aproveitamento de espaços exteriores durante a maior parte do ano e suporta o potencial energético para instalações solares. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C, permitindo atividades aquáticas entre a primavera e o outono. A topografia relativamente plana da área cria condições favoráveis para caminhadas e atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Torre-Pacheco concentram-se na área do Mar Menor, conhecida pelas suas águas calmas e salubridade. As praias a 11-13 quilómetros oferecem condições adequadas para banho e atividades recreativas, com águas protegidas das correntes do Mediterrâneo. A oferta de golfe é particularmente relevante na região, com três campos a menos de 10 quilómetros: Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) e Campo de roda golf (9,5 km). Estas instalações oferecem opções para diferentes níveis de jogo e frequentemente incluem serviços adicionais como academias e restaurantes. O Clube Náutico Mar Menor (9,3 km) proporciona acesso a atividades náuticas, enquanto as infraestruturas desportivas locais incluem o Pabellón Municipal Luis Manzanares (0,4 km), a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) e o Clube de Ténis de Torre-Pacheco (0,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Torre-Pacheco posiciona-se estrategicamente na região de Murcia, a meio caminho entre Cartagena (16 km) e a capital regional Murcia (32 km). Esta localização intermédia permite beneficiar da influência económica e dos serviços de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais densos. A relação com a costa do Mar Menor define parte da identidade da zona, oferecendo um ambiente interior com rápido acesso a áreas marítimas. A uma distância de 62 quilómetros encontra-se Elche, outra cidade significativa da região que amplifica as possibilidades de serviços e emprego. Esta posição geográfica coloca o desenvolvimento numa área de expansão natural entre centros urbanos consolidados, beneficiando da melhoria de infraestruturas e serviços que acompanham o crescimento populacional previsto.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | 14.1°C | 32 mm |
| Abril | 16.6°C | 26 mm |
| Maio | 19.7°C | 11 mm |
| Junho | 23.2°C | 8 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Setembro | 23.8°C | 65 mm |
| Outubro | 20.2°C | 24 mm |
| Novembro | 15.1°C | 40 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 35 mm |
Torre-Pacheco apresenta uma alternativa interessante em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, cujos preços iniciam em 539.900 euros - quase o dobro do valor deste desenvolvimento. Esta diferença significativa deve-se principalmente à localização interior em Torre-Pacheco, versus a posição costeira de Los Alcazares. Comparativamente a outras áreas da região de Murcia, Torre-Pacheco oferece um equilíbrio entre preços acessíveis e boa conectividade a serviços e áreas de lazer. Enquanto projetos mais próximos de Murcia capital podem beneficiar de maior proximidade a serviços especializados, frequentemente apresentam custos superiores e menor disponibilidade de terrenos com características semelhantes. A relação com cidades costeiras como Cartagena (16 km) permite acesso regular a zonas históricas e serviços portuários, enquanto a distância a 32 km de Murcia garante conectividade com o centro administrativo e económico da região. Esta posição intermédia diferencia Torre-Pacheco de localizações mais periféricas que poderiam exigir deslocações significativas para acesso a serviços especializados.
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