פרויקט פינקה - קורטיחו ב-Gea y Truyols, מורסיה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית בסביבה כפרית ושקטה. הנכס, המשתרע על פני 22,364 מ"ר, כולל 284 מ"ר בנויים, וממוקם בלב פארק הטבע סיירה דה קולומברס. הוא משלב מגורים, שטחי חוץ ומתקנים נרחבים, ומספק חווית מגורים מרווחת עם נוף פתוח.
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה ב-Gea y Truyols מציע שטח קרקע גדול משמעותית ומאפיינים של אחוזה כפרית (Finca - Cortijo) לעומת וילות בקרבת החוף. בעוד שהפרויקט בלוס אלקזארס ממוקם קרוב יותר למרכזי נופש ולחופים, נכס זה מציע סביבה פנימית, שקטה ופתוחה יותר, המעניקה פרטיות ומרחב גדול. המחיר הגבוה יותר משקף את גודל הקרקע, את היקף המבנים והמתקנים הייחודיים כמו בריכה גדולה, בר, סאונה ומטבח חיצוני, שהם פחות נפוצים בפרויקטים סטנדרטיים יותר. אזור מורסיה, בו ממוקם הנכס, מציע נוף שונה מאשר אזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול או קוסטה בלאנקה, עם דגש על טבע, גבעות ואורח חיים רגוע יותר, המתאים למי שמחפש התרחקות מהמוקדים התיירותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של מורסיה, הרחק ממרכזי הערים הצפופים. מיקומו מספק סביבה כפרית ושלווה, אך מצריך שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים ומתקנים אזוריים, עם מרחק משמעותי מהחוף ומשדה התעופה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח על שטח אדמה גדול, תוך דגש על פרטיות וסביבה טבעית. הוא כולל חדרים מרובים, מתקני חוץ, ושטח נרחב, מה שמאפשר גמישות בשימוש למגורים, אירוח או פעילויות פנאי.
הנכס במצב בנוי ומוכן לאכלוס, ללא שלב בנייה עתידי. התיאור מתייחס למבנים קיימים הכוללים בית מגורים ראשי, מבנה נספח, מחסן כלי עבודה ובריכה, אשר מצריכים התייחסות לשימור ותחזוקה שוטפת.
המיקום הכפרי פירושו מרחק מסוים מהחוף (כ-20 ק"מ) וממרכזי ערים גדולים, מה שמצריך שימוש ברכב לרוב הפעילויות. הקרבה לפארק טבע עשויה להגביל פיתוחים עתידיים או שינויים מבניים נרחבים באתר.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סביבת מגורים שקטה ופרטית, עם מרחב גדול וגישה לטבע. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים בבית נופש או בית מגורים קבוע הרחק מהצפיפות, תוך הנאה ממתקני חוץ כמו בריכה ומטבח חיצוני לאירוח. רוכשים שאינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף או למרכז עיר, ומעדיפים אוויר נקי ונופים פתוחים, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף.
הנכס מציג גימור המתאים לאופי הפינקה הכפרית. תמונות מצביעות על שימוש בחומרים טבעיים כמו עץ בחדרי האמבטיה ובמטבח, עם ארונות עץ וכיורים מעוצבים. קיימת מערכת חימום מרכזי ומיזוג אוויר, וכן מערכת סולארית לחימום מים וסינון אוסמוזה הפוכה, המצביעים על השקעה בתחזוקה ושיפורים. התחזוקה של המבנים הקיימים, השטח והבריכה היא באחריות הבעלים.
הנכס מוצע במחיר של 590,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב, המיקום הכפרי והמתקנים המוצעים, כולל בריכה, בר, סאונה ומטבח חיצוני. נכון לעכשיו, הנכס זמין לרכישה כמקשה אחת. אין מידע על יחידות נוספות או אפשרויות מחיר משתנות, מה שמצביע על הזדמנות ייחודית לרכישת אחוזה כפרית זו.
הפינקה מציעה חווית מגורים כפרית ומרגיעה, הרחק מההמולה של החוף והערים. השטח הגדול (22,364 מ"ר) מאפשר פרטיות רבה ומרחב לפעילויות בחוץ, כמו גינון, גידולים או פשוט הנאה מהטבע. הבית הראשי (284 מ"ר) כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם אפשרות לחדר נוסף במבנה הנפרד. מתקני החוץ, הכוללים בריכה, בר, סאונה ומטבח חיצוני, הופכים את הנכס למתאים לאירוח. השקט והמרחב, בשילוב עם נוף הטבע, יוצרים סביבה המעודדת אורח חיים רגוע.
החיים ב-Gea y Truyols מציעים חוויה כפרית ושקטה. המרחק מהעיר מורסיה (כ-17 ק"מ) מאפשר גישה יחסית נוחה לשירותים עירוניים, אך מצריך תכנון. הקרבה לשמורת טבע מעניקה סביבה ירוקה ופתוחה. החיים מתנהלים בקצב רגוע יותר, עם דגש על פרטיות וקרבה לטבע, אך מחייבים הסתמכות על רכב לכל צורך, החל מרכישת מצרכים (3.8 ק"מ) ועד הגעה לבית חולים (12 ק"מ).
המיקום מראה את הנכס במרחב כפרי, מוקף בשטחים ירוקים וגבעות. הנקודות המסומנות מדגישות את המרחק ממרכזי יישוב, מתקני פנאי כמו מגרשי גולף, ומקווי מים, תוך הדגשת הגישה לרכב כאמצעי התחבורה העיקרי.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של מורסיה, דרומית-מערבית לעיר מורסיה עצמה. הוא ממוקם בין מספר עיירות קטנות ושמורות טבע, כ-20 ק"מ מהחוף של הים המרסי. מיקומו מספק איזון בין קרבה יחסית לעיר (כ-17 ק"מ) לבין חיים בסביבה כפרית ושקטה. הוא אינו חלק מקו החוף המפותח של קוסטה דל סול או קוסטה בלאנקה, אלא מציע חוויה שונה, מרוחקת יותר מההמון התיירותי.
הגישה לנכס דורשת רכב. שדה התעופה קורברה נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, ושדות תעופה נוספים עשויים להיות במרחק גדול יותר. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-20 ק"מ. מבחינת שירותים, סופרמרקט נמצא במרחק 3.8 ק"מ, בית חולים 12 ק"מ, ובית מרקחת 7.7 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף: United Golf Resort (2.1 ק"מ), La Tercia Golf Resort (2.2 ק"מ), ו-La Torre Golf Resort (4.3 ק"מ).
המיקום באזור מורסיה מציע אקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. האזור מאופיין במספר רב של שעות שמש שנתיות. הפינקה ממוקמת באזור גבעי (סיירה דה קולומברס), המעניק נופים פתוחים ותחושה של מרחב. הגובה והמיקום הפנימי מבטיחים אוויר נקי, אך עשויים להביא לטמפרטורות קיצוניות יותר מאשר באזורי החוף. עונת הרחצה בים פתוחה לרוב ממרץ/אפריל עד אוקטובר/נובמבר, תלוי במזג האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-20 ק"מ, עם מספר חופים כמו Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo. אזור זה מציע אפשרויות נופש ימיות, אך אינו מרכז בילוי מרכזי. חובבי גולף ייהנו מקרבה ל-3 מגרשי גולף: United Golf Resort (2.1 ק"מ), La Tercia Golf Resort (2.2 ק"מ), ו-La Torre Golf Resort (4.3 ק"מ). הפארק הטבעי סיירה דה קולומברס מספק הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור הכפרי של מורסיה, דרומית-מערבית לעיר מורסיה עצמה. הוא ממוקם בין מספר עיירות קטנות ושמורות טבע, כ-20 ק"מ מהחוף של הים המרסי. מיקומו מספק איזון בין קרבה יחסית לעיר (כ-17 ק"מ) לבין חיים בסביבה כפרית ושקטה. הוא אינו חלק מקו החוף המפותח של קוסטה דל סול או קוסטה בלאנקה, אלא מציע חוויה שונה, מרוחקת יותר מההמון התיירותי.
Ref: VL581758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
