Acest domeniu Finca - Cortijo, situat în Gea y Truyols, Murcia, oferă o suprafață construită de 284 m² pe un teren generos de 22.364 m². Proprietatea, complet finalizată, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, integrând elemente de confort modern precum aer condiționat și încălzire centrală. Amplasarea sa rurală, înconjurată de natură și cu vederi panoramice asupra văii și munților, propune un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană, beneficiind în același timp de acces la facilitățile regiunii.
În comparație cu proiecte rezidențiale situate direct pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest domeniu din Gea y Truyols, Murcia, se distinge prin accentul pus pe spațiul rural și intimitate. Proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, deși la un preț de pornire similar (€539.900), sunt localizate într-o zonă mai apropiată de coastă și de infrastructura turistică specifică stațiunilor. Finca-ul din Gea y Truyols oferă o suprafață de teren mult mai extinsă (22.364 m² față de, probabil, o suprafață standard de parcelă pentru vile în zonele de coastă), subliniind o preferință pentru un stil de viață mai izolat și conectat la natură. În timp ce proiectele de coastă pun accent pe accesul rapid la plaje și facilități de agrement maritime, acest domeniu se adresează unui segment de piață care valorizează liniștea, spațiul exterior privat și un ritm de viață mai lent, având în vedere proximitatea față de parcuri naturale și terenuri de golf, dar și o distanță mai mare față de centrele urbane majore și aeroporturile internaționale. Integrarea sistemelor solare și de filtrare a apei sugerează o orientare către sustenabilitate, o tendință în creștere pe piața imobiliară spaniolă, care poate fi mai puțin pronunțată în proiectele orientate exclusiv către turismul de masă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul Parcului Natural Sierra de Columbares, proiectul se desfășoară într-un cadru natural distinct. Distanța față de coastă, însumând aproximativ 20 km până la cele mai apropiate plaje, sugerează o destinație orientată către liniștea rurală, mai degrabă decât către proximitatea imediată a litoralului. Această poziționare creează un contrast între accesibilitatea relativă la centre urbane și izolarea scenică.
Această proprietate răspunde dorinței de spațiu amplu și intimitate, oferind o suprafață extinsă de teren. Configurația cu 3 dormitoare și posibilitatea unui al patrulea sugerează flexibilitate pentru familii sau pentru nevoi de spațiu suplimentar, precum un birou sau o cameră de oaspeți. Sistemul solar pentru apă și filtrarea prin osmoză inversă indică o atenție sporită către sustenabilitate și confortul zilnic.
Proiectul este prezentat ca fiind complet finalizat ('Gereed'), eliminând incertitudinile legate de etapele de construcție și predare. Această stare permite o evaluare imediată a finisajelor și a amenajărilor existente, facilitând procesul de achiziție pentru cumpărătorii care doresc o relocare rapidă sau o utilizare imediată a proprietății fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu se află în proximitatea imediată a plajelor sau a unui centru urban major, fiind necesară deplasarea cu autovehiculul pentru accesul la majoritatea facilităților. De asemenea, accesul la infrastructura de transport public este limitat, iar distanța până la aeroportul principal este considerabilă, ceea ce poate influența frecvența călătoriilor internaționale. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță rezonabilă, dar nu în imediata apropiere.
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care prioritizează liniștea, spațiul personal și un mediu natural. Este potrivită pentru cei care doresc să se retragă dintr-un mediu urban aglomerat, căutând o locuință permanentă sau o reședință secundară unde să petreacă perioade extinse, bucurându-se de natură și de facilitățile private. De asemenea, poate fi atractivă pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri. Sistemele integrate de climatizare și încălzire centrală sugerează o utilizare confortabilă pe tot parcursul anului, indiferent de anotimp. Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, dar preferă să evite aglomerația stațiunilor de coastă, această locație oferă un echilibru între accesibilitate și izolare.
Finca-ul dispune de 284 m² de spațiu construit, incluzând casa principală și o anexă, care oferă flexibilitate pentru spațiu suplimentar, potențial al patrulea dormitor. Finisajele interioare, sugerate de imaginile cu băi din lemn și bucătării cu dulapuri din lemn, indică o estetică tradițională, rurală. Dotările includ aer condiționat și încălzire centrală pentru confort climatic pe tot parcursul anului. Sistemul de apă alimentat solar și filtrarea prin osmoză inversă adaugă elemente de modernitate și eficiență. Exteriorul este dotat cu o piscină de 9x12m, zonă de bar, saună și bucătărie exterioară cu grătar, contribuind la un stil de viață orientat către exterior și divertisment.
Proprietatea este listată la un preț de €590.000, reflectând amplasarea sa într-o zonă naturală extinsă și caracteristicile sale. Fiind un domeniu unic, cu o suprafață de teren semnificativă și structuri multiple (casă principală, anexă, depozit), prețul este corelat cu aceste atribute. Nu sunt menționate alte unități sau variații de preț, sugerând că aceasta este o ofertă singulară. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este complet finalizată.
Acest domeniu reprezintă o opțiune pentru cei care caută o reședință rurală, caracterizată de spațiu, liniște și o conexiune directă cu natura. Suprafața extinsă a terenului, complet împrejmuit și securizat prin camere de supraveghere, oferă un nivel ridicat de intimitate și siguranță. Viața de zi cu zi este definită de ritmul lent al zonei, cu activități centrate pe relaxare în interiorul proprietății – la piscină, în zona de bar sau în grădinile amenajate. Integrarea unui sistem solar pentru apă și filtrarea apei potabilă subliniază o orientare către un stil de viață semi-autonom și sustenabil. Necesitatea unui autovehicul este esențială pentru aprovizionare și accesarea serviciilor, precum supermarketul (3.8 km) sau spitalul (12 km), dar și pentru activitățile recreative.
Situată în Gea y Truyols, regiunea Murcia, această proprietate oferă o experiență de viață rurală, înconjurată de peisaje naturale. Deși se află la o distanță considerabilă de centre urbane mari, accesul la supermarketuri (3.8 km) și spitale (12 km) este gestionabil cu un autovehicul, necesar pentru majoritatea deplasărilor. Parcul Natural Sierra de Columbares, în care este amplasată proprietatea, oferă oportunități pentru activități în aer liber și contact direct cu natura. Proximitatea față de cluburi de golf, precum United Golf Resort (2.1 km) și La Tercia Golf Resort (2.2 km), reprezintă un avantaj pentru pasionații acestui sport.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul regiunii Murcia. Se observă distanța față de coastă, amplasarea în apropierea parcurilor naturale și a terenurilor de golf, precum și proximitatea față de orașul Murcia. Localizarea rurală este evidentă prin densitatea redusă a construcțiilor în imediata vecinătate.
Gea y Truyols este o localitate situată în regiunea Murcia, în partea de sud-est a Spaniei. Poziționarea sa se află la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, plasând-o mai degrabă în categoria zonelor interioare. Această localizare oferă acces la un peisaj natural, distinct de cel turistic de pe litoral. Centrul orașului Murcia se află la aproximativ 17 km, oferind acces la servicii urbane, culturale și administrative. Aeroportul Corvera este situat la 25 km, facilitând conexiunile internaționale.
Accesul rutier este esențial, deoarece proprietatea se află într-o zonă rurală, cu o distanță de 3.8 km până la cel mai apropiat supermarket și 7.7 km până la farmacie. Spitalul se află la 12 km distanță. Cele mai apropiate plaje, Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, sunt situate la aproximativ 20 km. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Corvera se află la aproximativ 25 km, iar aeroportul Murcia-San Javier este la 36 km. Regiunea dispune de multiple terenuri de golf în proximitate, cel mai apropiat fiind United Golf Resort, la 2.1 km.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona în care se află proprietatea, în interiorul Parcului Natural Sierra de Columbares, oferă un mediu natural protejat, cu peisaje montane și văi. Altitudinea și expunerea terenului influențează microclimatul local. Lipsa proximității imediate a mării poate duce la variații de temperatură mai pronunțate între zi și noapte, în special în anotimpurile de tranziție. Zonele verzi și parcurile naturale din apropiere oferă oportunități pentru recreere în aer liber, iar numărul mare de ore de soare pe an este o caracteristică generală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Domeniul se află la o distanță de aproximativ 20 km de plajele de pe coastă, precum Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo. Acestea sunt accesibile cu autovehiculul și oferă facilități pentru activități specifice litoralului. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de numeroase terenuri de clasă, inclusiv United Golf Resort (2.1 km), La Tercia Golf Resort (2.2 km) și La Torre Golf Resort (4.3 km). Proprietatea în sine include o piscină privată de 9x12m, saună și zonă de bar, permițând recreerea direct pe domeniu.
Sursă: OpenStreetMap
Gea y Truyols este o localitate situată în regiunea Murcia, în partea de sud-est a Spaniei. Poziționarea sa se află la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, plasând-o mai degrabă în categoria zonelor interioare. Această localizare oferă acces la un peisaj natural, distinct de cel turistic de pe litoral. Centrul orașului Murcia se află la aproximativ 17 km, oferind acces la servicii urbane, culturale și administrative. Aeroportul Corvera este situat la 25 km, facilitând conexiunile internaționale.
Ref: VL581758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
