3-спальня Finca - Cortijo in Gea y Truyols

Резюме

Просторий маєток (284 м² забудови) на великій ділянці (22 364 м²) у природному парку Сьєрра-де-Колумбарес.
Розташування в сільській місцевості Мурсії, що забезпечує приватність та спокій, з необхідністю автомобіля для пересування.
Об'єкт готовий до заселення, пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати, басейн, сауну та літню кухню.
Близькість до гольф-курортів (в радіусі 4,3 км) та узбережжя (20 км).
Використання сонячних систем для нагрівання води та система зворотного осмосу для фільтрації води.

Порівняння в регіоні

Цей маєток у Геа-і-Труйольс, Мурсія, виділяється на тлі пропозицій уздовж Коста-дель-Соль або Коста-Бланка своєю віддаленістю від узбережжя та акцентом на сільському, усамітненому проживанні. На відміну від багатьох новобудов або апартаментів на узбережжі, цей об'єкт пропонує значну приватну територію та відчуття простору, що є рідкістю в більш забудованих прибережних районах. Ціна 590 000 євро позиціонує його як інвестицію у велике помешкання з землею, що може бути порівняно з віллами або маєтками у внутрішніх районах Андалусії, але з перевагами клімату та інфраструктури Мурсії. Проект GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, з ціною від 539 900 євро, є прикладом прибережної забудови, що орієнтована на інший тип покупця – той, хто шукає ближчість до моря та міських зручностей. Цей маєток, навпаки, задовольняє потребу в тиші, просторі та контакті з природою, що робить його унікальною пропозицією для специфічного сегмента ринку.

Часті питання

Чи є цей маєток придатним для постійного проживання цілий рік, враховуючи його сільське розташування?

Так, завдяки наявності центрального опалення, кондиціонування та сонячної системи для нагрівання води, маєток придатний для цілорічного проживання. Однак, сільське розташування вимагає використання автомобіля для доступу до більшості послуг.

Яка відстань від маєтку до найближчого аеропорту та основних міст?

Найближчий аеропорт Корвера знаходиться приблизно за 25 км. Столиця регіону, місто Мурсія, розташоване приблизно за 17 км. Відстань до узбережжя становить близько 20 км.

Які системи водопостачання та енергоефективності використовуються в маєтку?

Маєток має п'ять пайків води та систему зворотного осмосу для фільтрації води. Система сонячних водонагрівачів забезпечує гаряче водопостачання, що підвищує енергоефективність.

Наскільки типовим є такий тип нерухомості (Finca - Cortijo) в регіоні Мурсія?

Finca - Cortijo є традиційним типом сільського маєтку в Іспанії. Великі земельні ділянки та такі характеристики, як наявність басейну та додаткових будівель, роблять його менш поширеним порівняно з апартаментами чи міськими будинками, особливо в безпосередній близькості від узбережжя.

Які зручності для відпочинку доступні на території маєтку?

На території маєтку є басейн розміром 9x12 метрів, барна зона, сауна та літня кухня з барбекю, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та розваг.

Які очікуються щорічні витрати на утримання такого маєтку?

Очікувані щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI), витрати на утримання басейну, саду, комунальні послуги (вода, електрика) та страхування. Точні суми потребують уточнення.

Чи є можливість дістатися до найближчих магазинів та послуг без автомобіля?

Найближчий супермаркет знаходиться за 3,8 км. Хоча це можливо подолати пішки, для зручності та регулярного доступу до магазинів, аптек (7,7 км) та інших послуг, автомобіль є необхідним.

Які кроки передбачає процес купівлі такого типу нерухомості в Іспанії?

Процес купівлі включає внесення завдатку, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання NIE (ідентифікаційного номера для іноземців), відкриття банківського рахунку, підписання нотаріального акту купівлі-продажу та реєстрацію нерухомості. Рекомендується звернутися до юриста.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Маєток розташований у внутрішніх районах регіону Мурсія, далеко від узбережжя. Така локація забезпечує відчуття спокою та природи. Основні міські центри та узбережжя потребують подорожі на автомобілі.

Планування

Це помешкання підходить для тих, хто цінує простір, приватність та зв'язок з природою. Наявність великої ділянки, басейну та додаткових приміщень робить його придатним для тих, хто шукає місце для відпочинку, хобі або спокійного проживання.

Статус проекту

Об'єкт перебуває у стані готовності. Будівництво було завершено, що означає відсутність тривалих будівельних робіт. Потенційні власники можуть негайно заселитися або використовувати нерухомість за призначенням.

Важливі нюанси

Нерухомість знаходиться у віддаленій сільській місцевості, що передбачає необхідність використання автомобіля для доступу до більшості зручностей. Близькість до великих міст та аеропорту є відносною, що вимагає планування подорожей.

Стиль життя та оточення

Це помешкання є доречним вибором для осіб або сімей, які шукають значну приватність та спокій, наприклад, для переїзду на постійне місце проживання подалі від міської метушні, або як віддалену резиденцію для відпочинку. Наявність великої території та додаткових будівель може зацікавити тих, хто має хобі, що потребують простору, наприклад, садівництво, конярство, або створення приватної зони відпочинку. Це також може бути цікаво для тих, хто планує приймати гостей, завдяки наявності басейну, барної зони та літньої кухні. Загальна конфігурація маєтку, з центральним опаленням та кондиціонуванням, дозволяє комфортно проживати протягом усього року.

Якість будівництва

Цей маєток пропонує функціональне оздоблення, адаптовані до кліматичних умов регіону. Будинок оснащений системою центрального опалення та кондиціонування для забезпечення комфорту в будь-яку пору року. Система сонячних водонагрівачів свідчить про прагнення до енергоефективності та використання відновлюваних джерел енергії. Наявність п'яти пайків води та системи зворотного осмосу для фільтрації води є важливими для сільської місцевості, де доступ до ресурсів може бути обмеженим. Зовнішній вигляд доповнюється басейном розміром 9x12 метрів, барною зоною, сауною та літньою кухнею з барбекю, що розширює можливості для відпочинку та розваг. Паркан по периметру ділянки та система відеоспостереження забезпечують безпеку та приватність.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Поточна ціна цього маєтку становить 590 000 євро. Це одноразова пропозиція, оскільки об'єкт вже побудований та готовий до заселення. Площа будинку становить 284 м², а земельна ділянка — 22 364 м². Вартість відображає розмір нерухомості, її розташування в природному парку та наявність численних зручностей, таких як басейн, сауна та літня кухня. На ринку нерухомості в сільській місцевості Мурсії, подібні великі маєтки з такою кількістю приватної території є менш поширеними, що може впливати на його цінність.

€590,000

Ціна від

Спальні

284 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей маєток у Геа-і-Труйольс пропонує занурення у сільську місцевість регіону Мурсія. Розташований на великій ділянці площею 22 364 м² у природному парку Сьєрра-де-Колумбарес, він надає значну приватність та спокій. Життя тут характеризується повільнішим темпом, що оточений природою. Основний будинок площею 284 м² включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, доповнений додатковими приміщеннями, що можуть слугувати як четверта спальня, майстерня чи сховище. Зовнішні зручності, такі як басейн, бар, сауна та літня кухня, підкреслюють можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Така конфігурація ідеально підходить для тих, хто шукає віддалене проживання, любить природу та потребує простору для різних видів діяльності.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Gea y Truyols

Оточення та доступність

Розташування маєтку в Геа-і-Труйольс пропонує спокійне сільське життя, віддалене від міського шуму. Найближчі магазини розташовані на відстані 3,8 км, що робить автомобіль необхідним для щоденних покупок. Лікарня знаходиться за 12 км, а аптека – за 7,7 км, забезпечуючи базовий доступ до медичних послуг. Відстань до узбережжя становить близько 20 км, що робить пляж доступним для денних поїздок. Великі міста, такі як Мурсія, розташовані на відстані приблизно 17 км (за інформацією з опису, що відрізняється від наданих координат, де вказано 999 км до аеропорту, що є помилкою). Це означає, що доступ до більших міських центрів, магазинів, ресторанів та культурних закладів вимагає планування та використання автомобіля.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування маєтку в сільській місцевості регіону Мурсія. Вона демонструє близькість до природного парку Сьєрра-де-Колумбарес, а також відносні відстані до найближчих населених пунктів, узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт і гольф-курорти.

3-спальня Finca - Cortijo in Gea y Truyols