与科斯塔布兰卡或科斯塔德尔索尔等热门沿海地区的房地产项目相比，盖亚-特鲁约尔斯（Gea y Truyols）的这处庄园提供了截然不同的生活体验。沿海地区通常以公寓、联排别墅或小型别墅为主，价格可能因海景和便利设施而更高，但土地面积和隐私性相对较低。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）提供的是新建别墅，但土地面积通常小于本案。本庄园的优势在于其广阔的土地、乡村的宁静以及位于自然公园内的位置，这在沿海地区是极为罕见的。虽然距离海滩稍远（约20公里），但其靠近多个高尔夫球场（2.1公里起）的特点，使其成为高尔夫爱好者和寻求更大生活空间人士的理想选择。相较于城市中心的物业，本庄园提供了更高的隐私度和自然亲近度，但同时也意味着对私家车的依赖性更高。其590,000欧元的挂牌价，考虑到其土地面积和现有设施，在区域内具有一定的独特性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于自然公园内，距离海滩约20公里，距离穆尔西亚市中心约17公里。其地理位置为寻求乡村宁静和自然风光的购房者提供了独特的机会，同时又不远离城市的基本设施。
此物业适合寻求宽敞生活空间、亲近自然且需要大量户外活动空间的购房者。拥有3间卧室（附属建筑可作为第四间），并配备了游泳池、酒吧区、桑拿和户外厨房，非常适合家庭居住或款待客人，满足多样化的生活方式需求。
该物业为现房，即买即住，无需等待。建筑面积为284平方米，包括主屋、附属建筑、工具棚和游泳池。房屋已完成建设，可立即交付使用，省去了新建项目的时间成本和不确定性。
该庄园位于内陆地区，距离主要机场（约25公里）和海岸（约20公里）有一定距离，意味着出行需要依赖交通工具。虽然周边有高尔夫球场，但靠近海滩的便利性相对较低，可能不适合追求海滨生活方式的购房者。
该庄园特别适合那些寻求远离城市喧嚣、希望拥有宽敞户外空间和隐私的购房者。如果您喜欢乡村生活，享受大自然，并且需要一个可以进行各种户外活动（如园艺、养殖小型动物或简单的放松）的家，那么这里将非常合适。拥有游泳池、酒吧区、桑拿和户外厨房，是举办家庭聚会和朋友聚会的理想场所。此外，其地理位置也适合那些希望在穆尔西亚地区拥有一处大型度假屋，或希望过上半退休生活，同时又能方便地接触到城市便利设施的人。对于热爱高尔夫的人来说，附近有多个高尔夫球场也是一个重要的吸引点。
该庄园的建筑面积为284平方米，包含主屋、附属建筑、工具棚和游泳池。内部设有3间卧室（附属建筑可作为第四间）和2间浴室。房屋配备了中央供暖和空调系统，确保全年的舒适性。此外，还安装了太阳能供水系统和反渗透过滤系统，体现了对可持续性和生活便利性的考虑。厨房和浴室的装修风格（如木制橱柜和洗脸盆）可能需要根据个人喜好进行更新，但整体结构和基本设施是完善的。外部设施包括一个9x12米的游泳池、酒吧区、桑拿房、水疗中心和带烧烤设施的户外厨房，为户外生活和娱乐提供了丰富的功能。整个22,364平方米的土地被围栏保护，并设有私人道路和安全摄像头，增加了安全性和私密性。
该庄园的售价为590,000欧元。由于是现房，此价格反映了物业的当前状况和包含的设施，如284平方米的建筑面积、22,364平方米的土地、3间卧室、2间浴室、游泳池、空调、供暖和太阳能系统。与其他周边地区或新建项目相比，该价格对于如此大面积土地和成熟设施的庄园来说，具有一定的市场竞争力。目前无其他价格档次信息，该价格为单一挂牌价。
盖亚-特鲁约尔斯（Gea y Truyols）的这处庄园坐落在一个宁静的乡村环境中，是 Sierra de Columbares 自然公园的一部分。这里的生活节奏悠闲，远离城市的喧嚣，是寻求宁静和自然美景的理想选择。广阔的土地提供了充足的空间进行户外活动，如园艺、骑马或仅仅是享受广阔的视野。主屋、附属建筑、工具棚和游泳池构成了一个功能齐全的居住综合体。该地区适合那些重视隐私、自然和户外生活方式的人。尽管地处乡村，但距离穆尔西亚市中心仅17公里，为居民提供了便利的城市生活设施，如购物、餐饮和文化活动。
该庄园位于盖亚-特鲁约尔斯（Gea y Truyols）的乡村地带，周边环境宁静，自然风光优美。日常生活节奏相对缓慢，适合那些寻求平静生活方式的人。距离最近的超市约3.8公里，为日常购物提供了便利。距离医院约12公里，可满足基本的医疗需求。对于喜欢运动的人来说，附近有United Golf Resort（2.1公里）、La Tercia Golf Resort（2.2公里）和La Torre Golf Resort（4.3公里）等多个高尔夫球场。电动汽车充电桩距离约4.0公里。虽然该地区以乡村风光为主，但距离穆尔西亚市中心仅17公里，您可以方便地前往城市享受更广泛的购物、餐饮、文化和娱乐选择。同时，距离海滩约20公里，周末可以轻松前往海边放松。
此地图显示了盖亚-特鲁约尔斯（Gea y Truyols）庄园在穆尔西亚地区的位置。图中可清晰看到其远离海岸线，位于内陆的山区地带。周边区域的标记显示了距离主要城镇、高尔夫球场、海滩和机场的大致方位，为理解该物业的地理环境和交通便利性提供了直观的参考。
该庄园位于穆尔西亚省的盖亚-特鲁约尔斯（Gea y Truyols）地区，地处内陆，但距离省会城市穆尔西亚约17公里。这种位置使其既能享受乡村的宁静，又能方便地获得城市的服务和设施。与沿海地区（如科斯塔布兰卡或科斯塔德尔索尔）相比，这里的开发程度较低，自然景观更为原始。该地区靠近几个高尔夫度假村，表明其在休闲娱乐方面的潜力。与邻近的小镇相比，其较大的土地面积和私密性是其显著特点。
该庄园的地理位置决定了其相对独立性。最近的超市距离约3.8公里，药店约7.7公里，医院约12公里，这些基本生活设施的距离尚可接受。对于高尔夫爱好者来说，距离多个高尔夫球场（2.1公里至4.3公里）非常近，这是一个显著的优势。然而，该物业距离海滩约20公里，距离穆尔西亚国际机场（Corvera）约25公里，这意味着前往机场或海滩需要一定时间的车程。对于日常通勤或前往更远的目的地，拥有汽车是必不可少的。该地区缺乏公共交通，出行主要依赖私家车。
该庄园位于塞拉德科伦巴雷斯（Sierra de Columbares）自然公园内，周围环绕着山脉和山谷，提供了优美的自然景观。该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均日照时间长，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节较长，通常从春末到秋季。该地位于内陆，海拔和地形可能带来更凉爽的夜晚，尤其是在夏季。具体的气候数据（如年降雨量、平均温度）需要进一步查询，但总体而言，该地区享受着典型的西班牙南部气候，阳光充沛，适合全年居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该庄园距离海滩约20公里，包括Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo, 和Playa de Colón。虽然不是紧邻海滨，但20公里的距离对于驾车者来说是可以接受的日常往返距离。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有United Golf Resort（2.1公里）、La Tercia Golf Resort（2.2公里）和La Torre Golf Resort（4.3公里）等多个著名高尔夫球场。此外，庄园本身配备了9x12米的游泳池、酒吧区、桑拿和户外厨房，提供了丰富的私人休闲娱乐设施，无需离开住所即可享受度假般的体验。
来源: OpenStreetMap
该庄园位于穆尔西亚省的盖亚-特鲁约尔斯（Gea y Truyols）地区，地处内陆，但距离省会城市穆尔西亚约17公里。这种位置使其既能享受乡村的宁静，又能方便地获得城市的服务和设施。与沿海地区（如科斯塔布兰卡或科斯塔德尔索尔）相比，这里的开发程度较低，自然景观更为原始。该地区靠近几个高尔夫度假村，表明其在休闲娱乐方面的潜力。与邻近的小镇相比，其较大的土地面积和私密性是其显著特点。
Ref: VL581758
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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