פיתוח חדש זה ממוקם בתוך אתר הנופש Hacienda del Álamo באזור מורסיה. הפרויקט כולל דירות עם שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 92 מ"ר. כל בית כולל גינה מעוצבת בחזית ובצד, מיזוג מרכזי מותקן מראש, חניה פרטית ומחסן, הכל כלול במחיר. המיקום הוא בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה, המתמקדת בגולף ובשלוות חיים.
בהשוואה לשכונות החוף הישירות כמו La Manga או Orihuela Costa, Hacienda del Álamo הרבה יותר שקט ומוזיל. המחירים כאן נמוכים יותר מאלה של נכסים בקו הראשון לחוף, אך ההצעות מוכוונות יותר לגולף ולחיים שקטים. בעוד שבאזורי החוף החיים פעילים יותר ומלאים בתיירים, כאן נהנים מפרטיות. האקלים דומה, אך הפנים הוא קצת יותר חם בקיץ. האפשרויות לגולף ניתנות להשוואה לאתרי נופש גדולים אחרים כמו La Torre Golf Resort.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Hacienda del Álamo Golf Resort, מוקף בנופים של פנים מורסיה. המיקום שקט ומרוחק מרעש העירוני, מציע בידוד ופרטיות. האזור ידוע באפשרויות הגולף ובאקלים החם. השכנים מעטים יחסית, מה שהופך את הסביבה לשקטה ובטוחה.
הנכס מתאים לאלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש נוסף. תוכנית עם שתי חדרי שינה מתאימה לזוגות או למשפחה קטנה. מרפסת גדולה וגג שמש מאפשרים ליהנות מהזמן בחוץ. חניה פרטית ומחסן הם הוספות מעשיות לחיי היומיום.
מדובר בבנייה חדשה העונה על סטנדרטים מודרניים. בדירות הותקנו חלונות כפולים ומיזוג מרכזי מותקן מראש. בריכה משותפת ומעלית קיימים ואינם דורשים תחזוקה מיידית. החומרים ששימשו בבנייה מבטיחים בידוד תרמי.
הפרויקט לא נמצא ישירות על החוף; לים יש מרחק של 20 ק"מ. עבור קניות יומיות ושירותים יש צורך ברכב, מכיוון שהחנויות נמצאות במרחק קטן. המיקום אינו ניתן להשוואה עם החיים במרכז העיר, אלא מוכוון יותר לאורח חיים באתר נופש. שדות התעופה נמצאים במרחק גדול בהרבה.
זה מתאים לגמלאים או זוגות המחפשים בית למחצית מהשנה. עובדים עשויים למצוא מקום זה לעבודה מרחוק, אך חייבים לשקול את הצורך בנסיעה ברכב. הנכס מתאים גם לחובבי גולף, שכן מגרש הגולף נמצא בסמוך. הסביבה עם תנועה מועטה וצפיפות בנייה נמוכה מתאימה לאלו המעדיפים בידוד ושלווה. משפחות עם ילדים בבית הספר צריכות להשלים עם נסיעה לבית הספר, שכן בתי הספר המקומיים לא במרחק הליכה.
בדירות נעשה שימוש בחומרים מודרניים. המטבח מחובר לסלון, מה שמאפשר חלל פתוח. המטבחים מצוידים ברהיטי עץ ובשטח אחסון נוסף. חדרי השינה מצוידים בארונות בנויים. החדרים כוללים מקלחת ורהיטי עץ. בדירות הותקנו חלונות כפולים המשפרים את הנוחות האקוסטית והתרמית. בנפרד יש מחסן המקל על ארגון הבית.
המחירים מתחילים מ-229,900 אירו. מחיר זה כולל שטח מגורים של 92 מ"ר, מגרש של 209 מ"ר עם גינה, כמו גם חניה ומחסן. מכיוון שמדובר בבנייה חדשה, הנכס מתוכנן על פי דרישות מודרניות. מבחינת שוק המחיר מציע הזדמנות לרכוש בית גדול יותר עם עלויות תחזוקה נמוכות יחסית בסביבת אתר נופש.
החיים ב-Hacienda del Álamo משמעותם אורח חיים שקט ומובנה בקומפלקס גולף. את הקצב היומי ניתן לתכנן עם קפה בבוקר על המרפסת השמשית או צפייה במגרשי הגולף בערב. האקלים מאפשר שהייה בחוץ כמעט כל השנה. למרות שהשכנות שקטה, החיים היומיומיים (עבודה, קניות או ביקור רופא) דורשים נסיעה ליישוב קרוב יותר. מספר פעמים בשנה מתקיימים פסטיבלים מקומיים, כדי ליהנות מהם צריך לנסוע מעט רחוק יותר למרכז. הסביבה מתאימה לאלה המעריכים שקט ואורח חיים ספורטיבי מחוץ לרעש העירוני.
הסביבה שקטה ומוכוונת לנופש. מגרש הגולף הוא המקום המרכזי שסביבו מסתובב החיים. השכנות אינה צפופה, ולכן יש הרבה ירוק. מרכזי קניות גדולים יותר ומוסדות רפואיים נמצאים עדיין במרחק של כמה קילומטרים, כך שעם הרכב הכל נגיש. במדינות הדרום ארוחת הערב המאוחרת הנפוצה מתקיימת לעתים קרובות בחוץ, בין בבית ובין במסעדות המקומיות.
המפה מראה כמה פנים מורסיה הפרויקט רחוק מהחוף ומהערים הגדולות. מאפשרת הערכת זמן הנסיעה ברכב למגרשי הגולף ולשירותים הקרובים ביותר.
Hacienda del Álamo ממוקם בפנים מורסיה, באזור שבין Costa del Sol ל-Costa Cálida. זוהי שכנות המכוונת יותר לחיים כפריים וגולף מאשר ישירות לתיירות חופים. המיקום מאפשר הגעה קלה הן ל-Mar Menor והן לחופי הים התיכון, אך אינו ניתן להשוואה עם מיקום ישיר על החוף.
לחופים (Cala Tabaco, Cala del Contrabando, Playa del Corral) יש מרחק של 20 ק"מ כעורב העין, מה שאומר שברכב מגיעים במעט יותר מ-20 דקות. הסופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, בית מרקחת ב-4.5 ק"מ ובית חולים במרחק 19 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Corvera Golf (8.5 ק"מ), Camposol Golf Club (17 ק"מ) ו-La Torre Golf Resort (17 ק"מ). שדות התעופה רחוקים יותר: אליקנטה-אלש (82 ק"מ), ולנסיה (204 ק"מ) ומאלגה (316 ק"מ). זמינים גם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-16 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ידוע באקלים החם שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.0°C וישנן כ-3830 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים היא לפחות 20°C במשך ארבעה חודשים, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה יותר. הגובה מעל פני הים (132–145 מ') תורם לתנועת אוויר ומפחית את הלחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ, כולל Cala Tabaco ו-Cala del Contrabando. הם מתאימים לטיולי יום. יש יותר אפשרויות למשחק גולף, שכן באתר הנופש יש כמה מגרשים. בנוסף, אפשריים הליכות וטיולים בסביבה הכפרית. מסעדות מקומיות (2 באזור) מציעות הזדמנות לטעום מאכלים מהאזור.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda del Álamo ממוקם בפנים מורסיה, באזור שבין Costa del Sol ל-Costa Cálida. זוהי שכנות המכוונת יותר לחיים כפריים וגולף מאשר ישירות לתיירות חופים. המיקום מאפשר הגעה קלה הן ל-Mar Menor והן לחופי הים התיכון, אך אינו ניתן להשוואה עם מיקום ישיר על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL529105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע המעמיק שלו על Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבוּת, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
