Этот объект представляет собой новую застройку внутри интегрированного курорта Hacienda del Álamo Golf Resort в регионе Мурсия. Проект включает в себя двухуровневые виллы с двумя спальнями и общим метражом 92 кв. м. Архитектура направлена на максимальное использование естественного света и интеграцию с окружающим ландшафтом. Каждая единица оснащена предустановленной системой центрального кондиционирования, частным парковочным местом и кладовым помещением. Цены на недвижимость стартуют от 229 900 евро.
По сравнению с популярными прибрежными проектами в Торревьехе или Аликанте, этот объект находится в глубине территории. Это означает более низкие цены за квадратный метр и меньшую плотность застройки, но и отсутствие пешеходной инфраструктуры 'первой линии'. В отличие от густонаселенных курортов Коста-Дорада, здесь преобладает спокойная атмосфера гольф-сообщества. Цены здесь сопоставимы с домами во внутренних районах Коста-Бланки, но предлагают доступ к инфраструктуре премиум-гольф-клуба.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в глубине территории муниципалитета Фуэнте-Аламо, на высоте около 132 метров над уровнем моря. Это сельская местность, характеризующаяся засушливым ландшафтом и отсутствием плотной городской застройки побережья. Ближайшая береговая линия находится на расстоянии 20 километров, что формирует микроклимат, отличающийся от прибрежных зон Коста-Калида.
Концепция жилья разработана с учетом потребностей сезонного проживания и любителей гольфа. Планировка включает в себя гостиную, объединенную с кухней, и две спальни, что обеспечивает достаточный комфорт для пар или небольших семей. Наличие собственного солярия и террасы позволяет использовать открытые пространства для отдыха в течение большей части года благодаря высокому количеству солнечных часов.
Проект находится в стадии новой застройки. Строительные работы ведутся по современным энергетическим стандартам. В конструкцию дома уже интегрирована канальная система кондиционирования (ducted air conditioning) для обеспечения охлаждения и обогрева. Каждая единица включает в себя благоустройство переднего и бокового сада, что является частью начальной стоимости.
Локация предполагает полную зависимость от личного транспорта. Пешеходная доступность к магазинам или ресторанам отсутствует из-за удаленности поселка (4 км до ближайшего супермаркета). Окружающая инфраструктура за пределами курорта ограничена. Для доступа к пляжам необходимо ежедневно пользоваться автомобилем, так как расстояние составляет более 20 км.
Этот вариант уместен в ситуациях, когда приоритетом является спокойная атмосфера и доступ к гольф-инфраструктуре, а не прибрежная активность. Проект подходит для покупателей, ищущих вторичное жилье для сезонного использования весной и осенью. Также это может рассматриваться как вариант для раннего выхода на пенсию тем, кто предпочитает удаленность от туристических толп. Покупка не подходит, если необходимо пешее расстояние до пляжа, магазинов или развитой городской инфраструктуры непосредственно у дома.
В отделке использованы материалы, устойчивые к климату юго-востока Испании. Установлены окна с двойным остеклением для теплоизоляции и шумоизоляции. Кухни объединены с гостиной, что является современным стандартом для планировок такого типа. Санузлы оборудованы душевыми кабинами. В качестве стандартной комплектации предусмотрена предустановка центрального кондиционирования, что позволяет равномерно распределять температуру по всем помещениям. Фасады выполнены в современном стиле с использованием светлых тонов.
Стоимость объектов фиксирована в стартовом диапазоне от 229 900 евро. Эта цена включает в себя не только конструктивную часть дома площадью 92 кв. м, но и земельный участок площадью 209 кв. м. В стоимость также уже включены парковочное место и подсобное помещение. Учитывая специфику недвижимости на курорте, дополнительные расходы могут быть связаны только с оформлением сделки и налогами на покупку новой недвижимости в Испании.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг гольф-курорта и закрытого сообщества. Ритм жизни определяется отсутствием городской суеты и тишиной сельской местности. Утро может начинаться с кофе на солярии, выходящем на горы или бассейн, а дневное время часто проводится на поле для гольфа или вокруг общего бассейна. Вечера здесь quieter, чем на побережье; для посещения ресторанов или торговых центров необходима поездка на автомобиле. Эта локация подходит для тех, кто ищет уединение и фокусируется на спортивном образе жизни, а не на прогулках по набережной.
Инфраструктура вокруг проекта сосредоточена на территории самого курорта Hacienda del Álamo. Вне его пределов в радиусе 2 км находится всего пара ресторанов и аптек, что подчеркивает изолированность локации. Ближайшие крупные магазины и супермаркеты расположены в 4 км. Для поездки в больницу необходимо преодолеть около 19 км. Окружающая среда представляет собой сельскохозяйственные угодья и холмы, что создает ощущение простора, но требует планирования поездок для повседневных покупок.
На карте видно, что комплекс изолирован в сельской местности. Инфраструктура сосредоточена вокруг ядра курорта. Автомобильные дороги связывают объект с прибрежной трассой и населенными пунктами на расстоянии нескольких километров.
Hacienda del Álamo находится внутри региона Мурсия, в зоне, известной как «Равнина». Это удаленная от побережья локация по сравнению с курортами Ла-Манга или Коста-Калида. Она отделена от моря сельскохозяйственными угодьями. Это значительно более сухая и континентальная зона, чем морское побережье, с более выраженными перепадами температур между днем и ночью.
Автомобиль является единственным эффективным средством передвижения. До ближайших пляжей залива Мар Менор, таких как Cala Tabaco, можно доехать примерно за 25-30 минут. Гольф-поле является центральной точкой комплекса, к нему обеспечен доступ напрямую. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии 82 км, аэропорт Мурсия (Корвера) ближе, но также требует автомобиления. Зарядные станции для электромобилей (EV) доступны в радиусе 5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется одним из самых высоких показателей инсоляции в Европе — около 3830 часов солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18°C. Высота над уровнем моря (132-145 м) способствует снижению влажности по сравнению с прибрежными зонами, что делает летнюю жару более переносимой. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться открытыми террасами круглый год. Рельеф местности холмистый, что открывает виды на горные хребты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что объект позиционируется как 'Close To Sea', реальное расстояние до пляжей составляет около 20 км. Ближайшие пляжи, такие как Cala del Contrabando, предлагают спокойную атмосферу. Однако центральной точкой рекреации является гольф-курорт класса «чемпионшип», доступ к которому является одной из ключевых характеристик проекта. Возможности для водных видов спорта требуют поездки к побережью.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda del Álamo находится внутри региона Мурсия, в зоне, известной как «Равнина». Это удаленная от побережья локация по сравнению с курортами Ла-Манга или Коста-Калида. Она отделена от моря сельскохозяйственными угодьями. Это значительно более сухая и континентальная зона, чем морское побережье, с более выраженными перепадами температур между днем и ночью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL529105
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящие варианты. Он анализирует предложения, основываясь на локации, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
