Diese neue Wohnanlage befindet sich im Bau im La Manga Club Resort in Murcia und bietet Wohnungen, Reihenhäuser und Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie Wohnflächen ab 102 m². Die Preise reichen von 400.000 € bis 445.000 €, mit einer indikativen Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Das Grundstück liegt nahe der Küste in urbaner Umgebung mit alltäglichen Einrichtungen in fußläufiger Nähe, darunter ein Supermarkt in etwa 400 Metern Entfernung. Mehrere kleine Buchten liegen rund zwei Kilometer von der Anlage entfernt, während Golfplätze mit dem Auto erreichbar sind. Die Wohnungen verfügen über Terrassen, Gärten oder Dachterrassen, Gemeinschaftspools und private Außenstellplätze.
Innerhalb des weiteren Küstenmarkts Südostspaniens nimmt diese Anlage eine eigenständige Position ein. Im La Manga Club Resort in Murcia bietet sie Resort-artigen Neubau zu Angebotspreisen zwischen 400.000 € und 445.000 €, ein deutlich niedrigerer Einstieg als vergleichbares Neubauangebot im Mar-Menor-Gebiet. Golden Green Villas in Los Alcázares startet beispielsweise ab 539.900 €, eine Differenz von rund 95.000 € bis 140.000 € gegenüber der Obergrenze dieser Anlage. Diese Lücke spiegelt mehrere Faktoren wider. Los Alcázares liegt am Ufer des Mar Menor mit direktem Zugang zu seinem flachen, ruhigen Wasser, während diese Anlage nahe Mittelmeerbuchten liegt, die rund zwei Kilometer Luftlinie entfernt sind. Golden Green Villas besteht aus Villen statt aus einem gemischten Programm von Wohnungen, Reihenhäusern und Villen, was in der Regel eine Prämie pro Einheit mit sich bringt. Was diese Anlage im Gegenzug bietet, ist ein Resort-Umfeld mit Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Mehrzweckraum, gestalteten Gärten und privatem Außenstellplatz, dazu das Golfplatz-Erbe in der Umgebung, wobei die nächstgelegenen Plätze 15 bis 19 km Luftlinie entfernt sind, Golf also eine Aktivität mit dem Auto statt eines Spaziergangs hinter dem Tor ist. Käufer, die beide Optionen abwägen, tauschen unmittelbare Strandnähe und das Villen-Format gegen einen niedrigeren Preis, Neubau mit Kanalklimaanlage und Fertigstellung 2028. In der breiteren Region liegt die Küste von Murcia preislich generell unter der Costa del Sol, und diese Anlage passt in dieses Muster, ergänzt um Gemeinschaftseinrichtungen auf Resort-Niveau, die vielen vergleichbar gepreisten Küstenprojekten fehlen. Der Flughafenzugang ist ein Unterscheidungsmerkmal in der anderen Richtung: Das Grundstück liegt weiter von einem großen Flughafen entfernt als Costa-del-Sol-Alternativen, was für internationale Käufer mit häufigen Reisen zählt. Käufer im Vergleich sollten die festen Angebotspreise hier gegen Preise ab woanders abwägen, da letztere mit fortschreitendem Verkauf steigen können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt in urbaner Umgebung nahe der Küste im La Manga Club Resort, Murcia. Ein Supermarkt befindet sich rund 400 Meter entfernt, und die nächstgelegenen Buchten, darunter Las Cañas, Cala del Cuervo und Cala Golera, liegen in Luftlinie zwischen 1,9 und 2,0 km. Eine Apotheke ist 5,3 km entfernt, das nächstgelegene Krankenhaus 9,7 km.
Die Wohnungen bieten drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 102 m² Wohnfläche, mit Wahl zwischen Terrasse, Garten oder Dachterrasse. Gemeinschaftspools, ein Kinderpool, ein Fitnessraum und ein Mehrzweckraum, Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und private Außenstellplätze sind Teil des Projekts. Installiert sind Kanalklimaanlage (warm/kalt) und energieeffizientes Brauchwarmwasser.
Der Bau läuft derzeit, mit einer indikativen Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Käufer erwerben vom Reißbrett, was bedeutet, dass Fertigstellungstermine vom Baufortschritt abhängen. Die Residenzen umfassen Wohnungen, Reihenhäuser und Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von 102 bis 119 m².
Die Anlage verfügt über keinen Privatpool; die Schwimmeinrichtungen sind Gemeinschaftseinrichtungen. Das Parken erfolgt im Freien und privat statt in einer geschlossenen Garage. Der nächstgelegene Golfplatz liegt in Luftlinie 15 km entfernt, und der Flughafen ist in größerer Entfernung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge liegt 8,6 km entfernt, daher müssen Lademöglichkeiten zu Hause überprüft werden.
Diese Anlage passt zu Käufern, die eine Neubauwohnung in einem Resort-Umfeld nahe der Küste von Murcia möchten und bereit sind, bis zur indikativen Fertigstellung 2028 zu warten. Sie eignet sich für alle, die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit rund 102 m² Wohnfläche suchen, kombiniert mit einer Terrasse, einem Garten oder einer Dachterrasse für das Außenleben. Haushalte, die fußläufige Alltagseinrichtungen schätzen, der Supermarkt 400 Meter entfernt, sowie einen Gemeinschaftspool und Fitnessraum vor Ort, finden das Konzept praktisch. Es passt auch zu Käufern, die das Leben um das Auto planen: Die nächstgelegenen Buchten liegen unter 2 km Luftlinie, aber Golfplätze in 15 bis 19 km, die Apotheke in 5,3 km und das Krankenhaus in 9,7 km erfordern alle eine Fahrt. Käufer, die einen Privatpool möchten, sollten beachten, dass die Schwimmeinrichtungen hier gemeinschaftlich sind. Die festen Angebotspreise zwischen 400.000 € und 445.000 € ordnen die Wohnungen in ein Mittelsegment der Region ein, was für Käufer von Zweitwohnungen und dauerhaft Umziehende passen kann, die Neubau mit Kanalklimaanlage und energieeffizientem Warmwasser gegenüber einer größeren Bestandsimmobilie priorisieren. Der Kauf vom Reißbrett erfordert Vertrautheit mit einer Bauzeitachse und den Prozessen, die ein Kauf auf Plan in Spanien begleiten.
Die Residenzen werden als Neubau mit Küchen, die als voll ausgestattet beschrieben werden, und modern gestalteten Badezimmern geliefert, wie die Projektbilder mit zeitgemäßen Glasduschkabinen und Waschtischen bestätigen. Die Klimatisierung erfolgt über Kanäle mit Klimaanlage (warm/kalt) im ganzen Haus, was Vertrieb und Optik betrifft eine Stufe über Split-Geräten. Brauchwarmwasser wird durch ein energieeffizientes System erzeugt, was die Betriebskosten gegenüber konventioneller elektrischer Warmwasserbereitung senkt. Details zu Stauraum und Grundriss umfassen Einbauschränke in den Schlafzimmern und einen separaten Hauswirtschaftsraum, der Wäschegeräte aus den Hauptwohnbereichen heraushält. Jede Wohnung hat eine überdachte Terrasse, und je nach Einheitentyp erweitert eine private Terrasse, ein Garten oder eine Dachterrasse den nutzbaren Außenraum. Satellitenfernsehen ist vorverkabelt. Ein privater Außenstellplatz ist enthalten, allerdings keine geschlossene Garage, daher sollten Käufer mit spezifischen Erwartungen an die Fahrzeugunterbringung die genaue Regelung für ihre Einheit überprüfen. Die Gemeinschaftsflächen sind gestaltet, mit Pools für Erwachsene und Kinder sowie Fitnessraum und Mehrzweckraum. Die in den Architekturvisualisierungen gezeigten Oberflächen deuten auf zeitgemäße Materialien in Weiß- und Neutraltönen hin; die verbindliche Spezifikationsliste pro Einheit sollte vor Vertragsschluss beim Bauträger angefordert werden.
Die Preise der Wohnungen reichen von 400.000 € bis 445.000 € als feste Angebotspreise für einzelne Einheiten innerhalb des Programms. Das Programm umfasst Wohnungen, Reihenhäuser und Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 102 und 119 m², sodass die Preisspanne die Variation in Immobilientyp, Größe und Außenraum widerspiegelt. Residenzen mit größeren Grundstücken, Dachterrassen oder Gartenflächen liegen am oberen Ende der Spanne. Da der Bau läuft, hängt die Verfügbarkeit davon ab, welche Einheiten zu einem bestimmten Zeitpunkt noch unverkauft sind. Die Fertigstellung ist indikativ für das erste Quartal 2028 geplant.
Das Alltagsleben in dieser Anlage dreht sich um ein kompaktes urbanes Umfeld mit praktischen Einrichtungen vor der Haustür. Der Supermarkt in rund 400 Metern macht Einkäufe zu Fuß machbar, und das Gebiet gilt als fußgänger- und fahrradfreundlich für die meisten alltäglichen Bedürfnisse. Der Rhythmus hier ist gemächlich: Morgens kann man auf einer privaten Terrasse oder Dachterrasse beginnen, mit Blick auf Berge, Golf, Garten oder Pool je nach Lage der jeweiligen Wohnung. Die nächstgelegenen Strände sind kleine Buchten statt langer Sandstrände, Las Cañas in 1,9 km, Cala del Cuervo und Cala Golera in 2,0 km Luftlinie, was in der Praxis eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang bedeutet. Das Resort-Umfeld von La Manga Club bedeutet, dass die Umgebung Wohnruhe mit gestalteten Gemeinschaftszonen, Gärten und geteilten Pools kombiniert, darunter ein Kinderpool. Der Fitnessraum und der Mehrzweckraum bieten Innenoptionen für Sport und Gemeinschaftsnutzung, ohne das Gelände zu verlassen. Eine Apotheke liegt 5,3 km entfernt und das Krankenhaus 9,7 km, daher läuft die Gesundheitsversorgung über nahegelegene Orte statt um die Straßenecke. Windturbinen erscheinen in manchen Blicken am Küstenhorizont, ein sichtbares Merkmal der weiteren Landschaft. Für Bewohner, die Golf spielen, erfordern die nächstgelegenen Plätze, Serena Golf in 15 km, Club de Golf Veneziola und Campo de Roda in 19 km, eine Autofahrt. Das Umfeld passt zu einem Muster aus lokalem Leben zu Fuß, kombiniert mit Fahrten zu Stränden jenseits der nächstgelegenen Buchten, Gesundheitsversorgung, Golf und Flughafenreisen.
Die unmittelbare Umgebung bildet ein urbanes Wohngebiet mit Einrichtungen in fußläufiger Nähe, was das Alltagsleben erheblich prägt. Der Supermarkt 400 Meter vom Grundstück erlaubt Einkäufe ohne Auto, und das Gebiet unterstützt allgemein Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad für alltägliche Besorgungen. Die nächstgelegenen Strände der Anlage sind Buchten, Las Cañas, Cala del Cuervo und Cala Golera, alle rund zwei Kilometer Luftlinie, sodass die tatsächliche Geh- oder Fahrstrecke etwas länger ist. Die Apotheke in 5,3 km und das Krankenhaus in 9,7 km decken den Gesundheitsbedarf im weiteren Bezirk. Golfer erreichen Serena Golf in 15 km Luftlinie, mit Campo de Roda und Club de Golf Veneziola beide um 19 km, was die Plätze zu einem bewussten Ausflug statt zu einer Nachbareinrichtung macht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge liegt 8,6 km entfernt, daher möchten EV-Fahrer Ladeoptionen zu Hause oder in der Nähe bestätigen. Der Flughafen liegt in größerer Entfernung, was für Vielflieger bei der Transferzeitplanung zählt. Windturbinen sind von Teilen des Gebiets am Küstenhorizont sichtbar, ein Merkmal der lokalen Landschaft.
Die Karte zeigt die Anlage im La Manga Club Resort, Murcia. Markierungen zeigen den Supermarkt 400 m entfernt, die Buchten Las Cañas, Cala del Cuervo und Cala Golera rund 2 km Luftlinie, dazu die Golfplätze, die Apotheke und das Krankenhaus im weiteren Umfeld, eine nützliche Kontrolle der tatsächlichen Reisestrecken.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Anlage liegt im La Manga Club Resort in Murcia, an der südostspanischen Küste. Das positioniert sie im Korridor von Mar Menor und La Manga statt an der Costa del Sol, in einiger Entfernung vom großen Flughafen der Region. Die Lage kombiniert ein Resort-artiges Umfeld mit Nähe zu den Buchten des Mittelmeers und den ruhigeren Gewässern des Mar-Menor-Gebiets. Nahegelegene Orte wie Los Alcázares bieten zusätzliche Dienstleistungen und vergleichbares Neubauangebot. Innerhalb ihres Marktes konkurriert die Anlage mit Neubau, Gemeinschaftseinrichtungen und Küstennähe zu einem niedrigeren Einstiegspreis als vergleichbare Projekte weiter westlich.
Die Erreichbarkeit funktioniert auf zwei Ebenen. Lokal ist das Umfeld kompakt: Der Supermarkt liegt 400 Meter entfernt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Regional ist die Anlage aufs Auto angewiesen. Die nächstgelegenen Strände, Las Cañas in 1,9 km, Cala del Cuervo und Cala Golera in 2,0 km, alle Luftlinie, sind nur kurze Fahrten entfernt. Golfplätze liegen zwischen 15 und 19 km Luftlinie, und das Krankenhaus in 9,7 km Entfernung ist die nächstgelegene große medizinische Einrichtung. Die Apotheke ist 5,3 km entfernt. Der ÖPNV-Zugang wird als Merkmal in der Nähe aufgeführt, allerdings sollten konkrete Linien und Frequenzen für Pendlerbedürfnisse geprüft werden. Der Flughafen liegt in größerer Entfernung vom Grundstück, daher sind die Transferzeiten erheblich und in die Reiseplanung einzubeziehen. EV-Lademöglichkeiten sind 8,6 km entfernt verfügbar, was bedeutet, dass Lademöglichkeiten zu Hause oder am Ziel frühzeitig bestätigt werden sollten.
Die Anlage liegt nahe der Küste in der Region Murcie, einem Gebiet, das für viele Sonnenstunden und ein trockenes Mittelmeerklima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Küstenlage hält die Temperaturen im Sommer gemäßigter als im Binnenland Südostspaniens, und die Badesaison erstreckt sich dank warmer Wassertemperaturen weit über den Sommerhöhepunkt hinaus bis in den Herbst. Die Landschaft kombiniert Meer und Berge: Bergblick ist für die Wohnungen vermerkt, und das umliegende Gelände umfasst geschützte Küstenstreifen und Hügel im Landesinneren. Wandern und Radfahren sind im unmittelbaren Gebiet dank des urbanen, relativ flachen Charakters praktikabel. Die sichtbaren Windturbinen am Horizont spiegeln die windigen Bedingungen an dieser Küstenstrecke wider, die viele Bewohner im Sommer als kühlend empfinden. Die Niederschläge sind gering und konzentrieren sich auf wenige Tage pro Jahr, was die Nutzung von Terrasse und Dachterrasse in den meisten Jahreszeiten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Strandleben nahe der Anlage dreht sich um eine Reihe von Buchten statt weitläufiger Sandstrände. Las Cañas liegt 1,9 km Luftlinie entfernt, Cala del Cuervo und Cala Golera beide bei 2,0 km, kleine, geschützte Plätze, geeignet zum Schwimmen und Paddeln, eine Aktivität, die in den Küstenbildern des Gebiets sichtbar ist. Türkises Wasser und felsige Landzungen kennzeichnen diesen Küstenabschnitt. Golf ist eine prägende Freizeitmöglichkeit in der Region: Serena Golf liegt 15 km entfernt, mit Campo de Roda und Club de Golf Veneziola rund 19 km, alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar. Vor Ort bieten die Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderpool, sowie der Fitnessraum und der Mehrzweckraum tägliche Freizeitmöglichkeiten, ohne die Anlage zu verlassen. Die gestalteten Gärten ergänzen Grünflächen für Spaziergänge im Resortgelände. Wassersport, Küstenwanderwege und Yachthafeneinrichtungen in der weiteren Umgebung runden die Freizeitoptionen des Ortes ab.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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