Questo nuovo complesso residenziale è in costruzione a La Manga Club Resort, a Murcia, e offre appartamenti con 3 e 4 camere da letto, case a schiera e ville con superfici abitabili a partire da 102 m². I prezzi vanno da €400.000 a €445.000, con consegna indicativamente prevista nel primo trimestre del 2028. Il complesso si trova vicino alla costa in un contesto urbano con servizi quotidiani a pochi passi, tra cui un supermercato a circa 400 metri. Diverse piccole calette si trovano a circa due chilometri dal complesso, mentre i campi da golf sono raggiungibili in auto. Le abitazioni includono terrazze, giardini o solarium, piscine condominiali e parcheggio esterno privato.
Nell'ambito del più ampio mercato costiero della Spagna sud-orientale, questo complesso occupa una posizione distinta. A La Manga Club Resort, a Murcia, offre nuova costruzione in stile resort a prezzi richiesti tra €400.000 e €445.000, un punto d'ingresso notevolmente inferiore rispetto a prodotti di nuova costruzione comparabili nella zona del Mar Menor. Golden Green Villas a Los Alcázares, ad esempio, parte da €539.900, una differenza di circa €95.000-€140.000 rispetto alla parte alta della gamma di questo complesso. Questo divario riflette diversi fattori. Los Alcázares si trova sulla riva del Mar Menor con accesso diretto alle sue acque basse e calme, mentre questo complesso si trova vicino a calette del Mediterraneo a circa due chilometri in linea d'aria. Golden Green Villas comprende ville anziché un programma misto di appartamenti, case a schiera e ville, il che tipicamente comporta un premio per unità. Ciò che questo complesso offre in cambio è un ambiente resort con piscine condominiali, palestra e sala polivalente, giardini paesaggistici e parcheggio esterno privato, oltre all'eredità dei campi da golf nell'area circostante, sebbene i campi più vicini siano a 15-19 km in linea d'aria, quindi il golf è un'attività in auto più che una passeggiata fuori dal cancello. Gli acquirenti che valutano le due opzioni barattano l'immediata vicinanza alla spiaggia e il formato villa con un prezzo inferiore, nuova costruzione con aria condizionata canalizzata e consegna nel 2028. Nella regione più ampia, la costa di Murcia costa generalmente meno della Costa del Sol, e questo complesso segue quel pattern aggiungendo strutture condominiali a livello resort che molti complessi residenziali costieri a prezzo comparabile non hanno. L'accesso all'aeroporto è un differenziale nella direzione opposta: il sito è più lontano da un aeroporto principale rispetto alle alternative della Costa del Sol, il che conta per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Chi confronta le opzioni dovrebbe valutare i prezzi richiesti fissi qui rispetto ai prezzi "a partire da" altrove, poiché questi ultimi possono salire con l'avanzare delle vendite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso sorge in un ambiente urbano vicino alla costa a La Manga Club Resort, Murcia. Un supermercato si trova a circa 400 metri e le calette più vicine, tra cui Las Cañas, Cala del Cuervo e Cala Golera, si trovano tra 1,9 e 2,0 km in linea d'aria. Una farmacia dista 5,3 km e l'ospedale più vicino 9,7 km.
Le abitazioni offrono tre camere da letto, due bagni e 102 m² di spazio abitabile, con la scelta tra terrazza, giardino o solarium. Piscine condominiali, una piscina per bambini, una palestra e una sala polivalente, armadi su misura, una lavanderia e un parcheggio esterno privato fanno parte del progetto. Sono installati l'aria condizionata canalizzata caldo/freddo e l'acqua calda sanitaria ad alta efficienza energetica.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso, con consegna indicativamente prevista per il primo trimestre del 2028. Gli acquirenti acquistano sulla carta, il che significa che le date di completamento restano subordinate al cronoprogramma. Le residenze includono appartamenti, case a schiera e ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici coperte comprese tra 102 e 119 m².
Il complesso non comprende una piscina privata; le strutture per il nuoto sono condominiali. Il parcheggio è esterno e privato anziché in un garage chiuso. Il campo da golf più vicino si trova a 15 km in linea d'aria e l'aeroporto a una distanza maggiore. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 8,6 km, quindi le soluzioni di ricarica domestica vanno verificate.
Questo complesso si adatta ad acquirenti che desiderano un'abitazione di nuova costruzione in un ambiente resort vicino alla costa di Murcia e sono disposti ad attendere fino alla consegna indicativa del 2028. È adatto a chi cerca tre camere da letto e due bagni con circa 102 m² di spazio abitabile, combinati con terrazza, giardino o solarium per la vita all'aperto. Le famiglie che apprezzano servizi quotidiani raggiungibili a piedi, il supermercato a 400 metri, e piscina condominiale e palestra in loco troveranno la configurazione pratica. Si addice anche ad acquirenti che pianificano la vita intorno all'auto: le calette più vicine al complesso sono a meno di 2 km in linea d'aria, ma i campi da golf a 15-19 km, la farmacia a 5,3 km e l'ospedale a 9,7 km comportano tutti la guida. Gli acquirenti che vogliono una piscina privata devono notare che le strutture per il nuoto qui sono condominiali. I prezzi richiesti fissi tra €400.000 e €445.000 collocano le abitazioni in un segmento di media gamma per la regione, il che può adattarsi ad acquirenti di seconde case e a chi si trasferisce in modo permanente, dando priorità alla nuova costruzione con aria condizionata canalizzata e acqua calda ad alta efficienza rispetto a un usato più grande. L'acquisto sulla carta richiede dimestichezza con una tempistica di costruzione e con i processi che accompagnano l'acquisto sulla carta in Spagna.
Le residenze sono consegnate come nuova costruzione con cucine a vista descritte come completamente attrezzate e bagni finiti in stile moderno, come confermato dalle immagini del progetto che mostrano box doccia in vetro contemporanei e mobili lavabo. Il controllo del clima è canalizzato, con aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa, un passo avanti rispetto alle installazioni a split in termini di distribuzione ed estetica. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un sistema ad alta efficienza energetica, riducendo i costi di esercizio rispetto al riscaldamento elettrico convenzionale dell'acqua. I dettagli di archiviazione e layout includono armadi su misura nelle camere da letto e una lavanderia separata, che tiene le attrezzature per il bucato fuori dalle principali aree abitative. Ogni abitazione ha una terrazza coperta e, a seconda della tipologia di unità, una terrazza privata, un giardino o un solarium amplia lo spazio esterno utilizzabile. La televisione satellitare è precablata. Il parcheggio esterno privato è incluso, ma non si tratta di un garage chiuso, quindi gli acquirenti con specifiche aspettative di ricovero veicoli dovrebbero verificare l'esatta disposizione per la loro unità. Le aree condominiali sono a verde curato, con piscine per adulti e bambini oltre a palestra e sala polivalente. Le finiture mostrate nei render architettonici indicano materiali contemporanei in bianco e toni neutri; la lista definitiva delle specifiche per unità dovrebbe essere richiesta allo sviluppatore prima del contratto.
I prezzi delle abitazioni vanno da €400.000 a €445.000 come prezzi richiesti fissi per singole unità all'interno della gamma. Il programma comprende appartamenti con 3 e 4 camere da letto, case a schiera e ville con superfici coperte tra 102 e 119 m², quindi la fascia di prezzo riflette la variazione per tipologia di immobile, dimensioni e spazio esterno. Le residenze con terreni più grandi, solarium o aree a giardino si collocano verso la parte alta della gamma. Poiché i lavori sono in corso, la disponibilità dipende dalle unità rimaste invendute in ogni momento. Il completamento è indicativamente previsto per il primo trimestre del 2028.
La vita quotidiana in questo complesso ruota attorno a un contesto urbano compatto con servizi pratici a porta di casa. Il supermercato a circa 400 metri rende possibile la spesa quotidiana a piedi, e la zona è descritta come percorribile a piedi e in bicicletta per la maggior parte delle esigenze quotidiane. Il ritmo qui è tranquillo: le mattinate possono iniziare su una terrazza privata o su un solarium, con vista su montagna, golf, giardino o piscina a seconda della posizione della singola abitazione. Le spiagge più vicine sono piccole calette anziché lunghe distese di sabbia, Las Cañas a 1,9 km, Cala del Cuervo e Cala Golera a 2,0 km, distanze in linea d'aria che nella pratica si traducono in un breve tragitto in auto o in una camminata più lunga. Il contesto resort di La Manga Club fa sì che i dintorni combinino quiete residenziale con zone condominiali a verde curato, giardini e piscine condivise, compresa una piscina per bambini. La palestra e la sala polivalente offrono opzioni al chiuso per l'esercizio fisico e l'uso comunitario senza uscire dal complesso. Una farmacia si trova a 5,3 km e l'ospedale a 9,7 km, quindi l'assistenza sanitaria passa attraverso le città vicine piuttosto che attraverso l'immediato vicinato. Turbine eoliche appaiono all'orizzonte costiero in alcune viste, un tratto visibile del paesaggio più ampio. Per i residenti che giocano a golf, i campi più vicini, Serena Golf a 15 km, Club de Golf Veneziola e Campo de Roda a 19 km, richiedono un viaggio in auto. Il contesto si adatta a uno stile di vita locale a piedi, combinato con l'auto per le spiagge oltre le calette più vicine, l'assistenza sanitaria, il golf e i viaggi in aeroporto.
I dintorni immediati formano un'area residenziale urbana con servizi a pochi passi, il che modella notevolmente la vita quotidiana. Il supermercato a 400 metri dal complesso permette di fare la spesa senza auto, e la zona in generale favorisce gli spostamenti a piedi o in bicicletta per le commissioni di routine. Le spiagge più vicine al complesso sono calette, Las Cañas, Cala del Cuervo e Cala Golera, tutte a circa due chilometri in linea d'aria, quindi la distanza effettiva a piedi o in auto è leggermente maggiore. La farmacia a 5,3 km e l'ospedale a 9,7 km servono le esigenze sanitarie attraverso il distretto più ampio. I golfisti raggiungono Serena Golf a 15 km in linea d'aria, con Campo de Roda e Club de Golf Veneziola entrambi a circa 19 km, rendendo i campi una gita deliberata più che una struttura a porta di casa. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 8,6 km, quindi i conducenti di veicoli elettrici vorranno confermare le opzioni di ricarica presso l'abitazione o nelle vicinanze. L'aeroporto si trova a una distanza maggiore, il che conta per i viaggiatori frequenti che pianificano i tempi di trasferimento. Le turbine eoliche sono visibili all'orizzonte costiero da parti della zona, una caratteristica del paesaggio locale.
La mappa mostra il complesso a La Manga Club Resort, Murcia. I marcatori indicano il supermercato a 400 m, le calette di Las Cañas, Cala del Cuervo e Cala Golera a circa 2 km in linea d'aria, oltre ai campi da golf, alla farmacia e all'ospedale nell'area più ampia, un controllo utile sulle distanze di viaggio reali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il complesso si trova a La Manga Club Resort, a Murcia, sulla costa sud-orientale spagnola. Ciò lo posiziona nel corridoio del Mar Menor e de La Manga anziché sulla Costa del Sol, a una certa distanza dal principale aeroporto della regione. La posizione combina un contesto in stile resort con la vicinanza alle calette del Mediterraneo e alle acque più calme della zona del Mar Menor. Città vicine come Los Alcázares offrono servizi aggiuntivi e un'offerta di nuova costruzione comparabile. Nel suo mercato, il complesso compete su nuova costruzione, strutture condominiali e vicinanza alla costa a un prezzo d'ingresso inferiore rispetto a progetti equivalenti più a ovest.
L'accessibilità funziona su due livelli. A livello locale, il contesto è compatto: il supermercato è a 400 metri e la maggior parte delle strutture quotidiane è raggiungibile a piedi o in bicicletta. A livello regionale, il complesso dipende dall'auto. Le spiagge più vicine, Las Cañas a 1,9 km, Cala del Cuervo e Cala Golera a 2,0 km, tutte in linea d'aria, si raggiungono con un breve tragitto in auto. I campi da golf si trovano tra 15 e 19 km in linea d'aria e l'ospedale, a 9,7 km, è la struttura medica principale più vicina. La farmacia dista 5,3 km. L'accesso ai trasporti pubblici è indicato come caratteristica vicina, ma linee e frequenze specifiche andrebbero verificate in base alle esigenze di pendolarismo. L'aeroporto si trova a una distanza maggiore dal sito, quindi i tempi di trasferimento sono consistenti e vanno considerati nella pianificazione dei viaggi. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 8,6 km, il che significa che le soluzioni di ricarica domestica o di destinazione meritano una conferma anticipata.
Il complesso si trova vicino alla costa nella regione di Murcia, un'area nota per l'alto numero di ore di sole e un clima mediterraneo secco con estati calde e inverni miti. La posizione costiera mantiene le temperature più moderate rispetto alle zone interne della Spagna sud-orientale durante i mesi estivi, e la stagione balneare tipicamente si estende ben oltre il picco dell'estate grazie alle temperature del mare calde che persistono in autunno. Il paesaggio unisce mare e montagne: la vista montagna è indicata per le abitazioni, e il territorio circostante comprende fasce costiere protette e colline nell'entroterra. Camminare e andare in bicicletta sono praticabili nell'area immediata dato il suo carattere urbano e relativamente pianeggiante. Le turbine eoliche visibili all'orizzonte riflettono le condizioni di brezza lungo questo tratto di costa, che molti residenti percepiscono come un'influenza rinfrescante in estate. Le precipitazioni sono scarse e concentrate in un numero limitato di giorni all'anno, il che favorisce l'uso della terrazza e del solarium all'aperto nella maggior parte delle stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vita da spiaggia vicino al complesso ruota attorno a una serie di calette anziché a vaste spiagge sabbiose. Las Cañas si trova a 1,9 km in linea d'aria, con Cala del Cuervo e Cala Golera entrambe a 2,0 km, piccole insenature riparate adatte al nuoto e al paddleboarding, un'attività visibile nelle immagini costiere della zona. Acque turchesi e promontori rocciosi caratterizzano questa parte della costa. Il golf è un'opzione ricreativa determinante nella regione: Serena Golf è a 15 km, con Campo de Roda e Club de Golf Veneziola a circa 19 km, tutte raggiungibili entro mezz'ora di auto. In loco, le piscine condominiali, compresa una piscina per bambini, e la palestra e la sala polivalente offrono svago quotidiano senza lasciare il complesso. I giardini paesaggistici aggiungono spazio verde per passeggiate all'interno del comprensorio. Sport acquatici, sentieri costieri e strutture di porto turistico nell'area più ampia completano le opzioni di svago indicate per la località.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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