Šis jaunais dzīvojamo mājokļu projekts tiek būvēts La Manga Club Resort, Mursijā, piedāvājot 3 un 4 guļamistabu dzīvokļus, rindu mājas un villas ar dzīvojamo platību no 102 m². Cenas svārstās no 400 000 līdz 445 000 EUR, un nodošana indikatīvi sagaidāma 2028. gada pirmajā ceturksnī. Vieta atrodas tuvu piekrastei pilsētvidē, un ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā, tostarp lielveikals aptuveni 400 metru attālumā. Vairāki mazi līcīši atrodas apmēram divus kilometrus no projekta, bet golfa laukumi ir sasniedzami ar auto. Mājokļi ietver terases, dārzus vai jumta terases, koplietošanas baseinus un privātas atklātas autostāvvietas.
Plašākajā Spānijas dienvidaustrumu piekrastes tirgū šis projekts ieņem īpašu pozīciju. La Manga Club Resort, Mursijā, tas piedāvā kūrorta tipa jaunbūvi ar pieprasītajām cenām no 400 000 līdz 445 000 EUR, ievērojami zemāku ieejas cenu nekā salīdzināms jaunbūves produkts Mar Menor apvidū. Golden Green Villas Los Alcázares, piemēram, sākas no 539 900 EUR, aptuveni 95 000 līdz 140 000 EUR starpība pret šī projekta diapazona augšgalu. Šī atšķirība atspoguļo vairākus faktorus. Los Alcázares atrodas Mar Menor krastā ar tiešu piekļuvi tā seklajiem, mierīgajiem ūdeņiem, savukārt šis projekts atrodas tuvu Vidusjūras līcīšiem aptuveni divus kilometrus taisnā līnijā. Golden Green Villas sastāv no villām, nevis no jaukta dzīvokļu, rindu māju un villu programmas, un villas parasti maksā vairāk par vienību. Tas, ko šis projekts piedāvā pretī, ir kūrorta vide ar koplietošanas baseiniem, sporta zāli un daudzfunkcionālu telpu, ainaviskiem dārziem un privātu atklātu autostāvvietu, kā arī golfa mantojumu apkārtnē, lai gan tuvākie laukumi ir 15 līdz 19 km attālumā taisnā līnijā, tāpēc golfs ir brauciena aktivitāte, ne pastaiga aiz vārtiem. Pircēji, kas izvērtē abas iespējas, maina tūlītēju pludmales tuvumu un villu formātu pret zemāku cenu, jaunbūvi ar kanālu gaisa kondicionieri un nodošanu 2028. gadā. Plašākajā reģionā Mursijas piekraste parasti ir lētāka nekā Costa del Sol, un šis projekts atbilst šim raksturam, pievienojot kūrorta līmeņa koplietošanas infrastruktūru, kāda daudziem salīdzināmas cenas piekrastes projektiem trūkst. Lidostas piekļuve ir atšķirības faktors pretējā virzienā: vieta atrodas tālāk no lielas lidostas nekā Costa del Sol alternatīvas, kas svarīgi starptautiskajiem pircējiem ar biežiem braucieniem. Pircējiem, kas salīdzina iespējas, jāizsvērt fiksētās pieprasītās cenas šeit pret "cena no" citur, jo pēdējās var pieaugt, pieaugot pārdodamajam vienību skaitam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas pilsētvidē tuvu piekrastei, La Manga Club Resort, Mursijā. Lielveikals ir aptuveni 400 metru attālumā, un tuvākie līcīši, tostarp Las Cañas, Cala del Cuervo un Cala Golera, atrodas 1,9 līdz 2,0 km attālumā taisnā līnijā. Aptieka ir 5,3 km attālumā, bet tuvākā slimnīca, 9,7 km.
Mājokļi piedāvā trīs guļamistabas, divas vannas istabas un 102 m² dzīvojamās platības, ar iespēju izvēlēties terasi, dārzu vai jumta terasi. Koplietošanas baseini, bērnu baseins, sporta zāle un daudzfunkcionāla telpa, iebūvēti skapji, saimniecības telpa un privāta atklāta autostāvvieta ir daļa no projekta. Uzstādīts kanālu gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un energoefektīva mājsaimniecības karstā ūdens sistēma.
Būvniecība pašlaik notiek, un nodošana indikatīvi plānota 2028. gada pirmajā ceturksnī. Pircēji iegādājas būvniecības stadijā, kas nozīmē, ka nodošanas termiņi paliek atkarīgi no būvniecības grafika. Rezidences ietver dzīvokļus, rindu mājas un villas ar 3 un 4 guļamistabām, ar kopējo platību no 102 līdz 119 m².
Projektā nav privāta baseina; peldēšanas iespējas ir koplietošanas. Autostāvvieta ir atklāta un privāta, nevis slēgta garāža. Tuvākais golfa laukums atrodas 15 km attālumā taisnā līnijā, un lidosta, vislielākajā attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 8,6 km attālumā, tāpēc mājas uzlādes risinājumi ir jāpārbauda.
Šis projekts piemērots pircējiem, kas vēlas jaunbūves mājokli kūrorta vidē tuvu Mursijas piekrastei un ir gatavi gaidīt līdz indikatīvajai 2028. gada nodošanai. Tas piemērots tiem, kas meklē trīs guļamistabas un divas vannas istabas ar aptuveni 102 m² dzīvojamās platības, apvienojumā ar terasi, dārzu vai jumta terasi dzīvei ārpus telpām. Mājsaimniecības, kas novērtē gājiena attālumā esošus ikdienas pakalpojumus, lielveikalu 400 metru attālumā, un koplietošanas baseinu un sporta zāli uz vietas, atradīs iekārtojumu praktisku. Tas atbilst arī pircējiem, kas plāno dzīvi ap auto: tuvākie līcīši ir mazāk nekā 2 km taisnā līnijā, bet golfa laukumi 15 līdz 19 km, aptieka 5,3 km un slimnīca 9,7 km attālumā prasa braukšanu. Pircējiem, kas vēlas privātu baseinu, jāņem vērā, ka peldēšanas iespējas šeit ir koplietošanas. Fiksētās pieprasītās cenas no 400 000 līdz 445 000 EUR ierindo mājokļus reģiona vidējā segmentā, kas varētu piemēroties otrā mājokļa pircējiem un pastāvīgi pārceļojošajiem, kas prioritāti dod jaunai būvniecībai ar kanālu gaisa kondicionieri un energoefektīvu karstā ūdens sistēmu, nevis lielākam lietotam mājoklim. Iegāde būvniecības stadijā prasa pieredzi ar būvniecības laika grafiku un procesiem, kas pavada pirkšanu būvniecības stadijā Spānijā.
Rezidences tiek nodotas kā jaunbūve ar aprīkotām virtuvēm, kas aprakstītas kā pilnībā aprīkotas, un modernā stilā noformētām vannas istabām, kā apstiprina projekta attēli ar mūsdienīgām stikla dušas kabīnēm un izlietņu skapjiem. Klimata kontrole ir kanālu tipa, nodrošinot gan apkuri, gan dzesēšanu visā mājoklī, soli augstāk par split sistēmām sadalījuma un izskata ziņā. Mājsaimniecības karstais ūdens tiek ražots ar energoefektīvu sistēmu, samazinot ekspluatācijas izmaksas salīdzinājumā ar parasto elektrisko ūdens sildīšanu. Uzglabāšanas un plānojuma detaļas ietver iebūvētus skapjus guļamistabās un atsevišķu saimniecības telpu, kur novietota veļas tehnika ārpus galvenajām dzīvojamām telpām. Katram mājoklim ir segta terase, un atkarībā no vienības tipa privāta terase, dārzs vai jumta terase paplašina lietojamo ārtelpu platību. Satelītu televīzijai vadi ir ievilkti iepriekš. Iekļauta privāta atklāta autostāvvieta, tomēr tā nav slēgta garāža, tāpēc pircējiem ar īpašām transportlīdzekļu uzglabāšanas vēlmēm būtu jāpārbauda precīzs risinājums savai vienībai. Koplietošanas zonas ir ainaviski iekārtotas, ar baseiniem pieaugušajiem un bērniem, kā arī sporta zāli un daudzfunkcionālu telpu. Arhitektūras vizualizācijās redzamie apdares materiāli norāda uz mūsdienīgiem materiāliem baltos un neitrālos toņos; noteikto specifikāciju sarakstu katrai vienībai pirms līguma slēgšanas jāpieprasa no izstrādātāja.
Mājokļu cenas svārstās no 400 000 līdz 445 000 EUR kā fiksētas pieprasītās cenas atsevišķām vienībām diapazonā. Programma ietver 3 un 4 guļamistabu dzīvokļus, rindu mājas un villas ar kopējo platību no 102 līdz 119 m², tāpēc cenu josla atspoguļo atšķirības īpašuma tipā, izmērā un ārtelpu platībā. Rezidences ar lielākiem zemesgabaliem, jumta terasēm vai dārza zonām atrodas diapazona augšgalā. Tā kā būvniecība notiek, pieejamība atkarīga no tā, kuras vienības jebkurā brīdī vēl nav pārdotas. Nodošana indikatīvi plānota 2028. gada pirmajā ceturksnī.
Ikdienas dzīve šajā projektā grozās ap kompaktu pilsētvidu ar praktiskiem pakalpojumiem pie pašām durvīm. Lielveikals aptuveni 400 metru attālumā ļauj ikdienas iepirkumus veikt kājām, un apkārtne ir aprakstīta kā piemērota gājieniem un riteņbraukšanai lielākajai daļai ikdienas vajadzību. Ritms šeit ir mierīgs: rīti var sākties privātā terasē vai jumta terasē, ar skatu uz kalniem, golfa laukumu, dārzu vai baseinu atkarībā no konkrētā mājokļa pozīcijas. Tuvākās pludmales ir mazi līcīši, nevis garas smilšu strēles, Las Cañas 1,9 km, Cala del Cuervo un Cala Golera 2,0 km attālumā taisnā līnijā, kas praksē nozīmē īsu braucienu ar auto vai garāku gājienu kājām. La Manga Club kūrorta vide nozīmē, ka apkārtne apvieno dzīvojamo mieru ar ainaviski iekārtotām koplietošanas zonām, dārziem un kopīgiem baseiniem, tostarp bērnu baseinu. Sporta zāle un daudzfunkcionālā telpa nodrošina iekštelpu iespējas treniņiem un kopienas lietošanai, nepametot vietu. Aptieka atrodas 5,3 km, bet slimnīca 9,7 km attālumā, tāpēc veselības aprūpe notiek caur tuvējām pilsētām, nevis uz ielas stūra. Vēja turbīnas, dažos skatos redzamas piekrastes horizontā, ir plašākās ainavas iezīme. Iedzīvotājiem, kas spēlē golfu, tuvākie laukumi, Serena Golf 15 km, Club de Golf Veneziola un Campo de Roda 19 km attālumā, prasa braucienu ar auto. Vide piemērota lokālas dzīves modelim kājām, apvienojumā ar braukšanu ar auto uz pludmalēm aiz tuvākajiem līcīšiem, veselības aprūpi, golfu un lidostas ceļojumiem.
Tuvākā apkārtne veido pilsētvides dzīvojamo rajonu ar pakalpojumiem gājiena attālumā, kas būtiski ietekmē ikdienas dzīvi. Lielveikals 400 metru attālumā no vietas ļauj veikt pārtikas iepirkumus bez auto, un apvidū vispār ir iespējams pārvietoties kājām vai ar velosipēdu ikdienas darīšanās. Tuvākās projekta pludmales ir līcīši, Las Cañas, Cala del Cuervo un Cala Golera, visi aptuveni divus kilometrus taisnā līnijā, tāpēc faktiskais attālums kājām vai ar auto ir nedaudz lielāks. Aptieka 5,3 km un slimnīca 9,7 km attālumā nodrošina veselības aprūpes vajadzības plašākā rajonā. Golfa spēlētāji sasniedz Serena Golf 15 km taisnā līnijā, bet Campo de Roda un Club de Golf Veneziola abus aptuveni 19 km attālumā, tāpēc laukumi ir apzināts izbrauciens, nevis blakus esošs objekts. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 8,6 km attālumā, tāpēc EV vadītāji vēlēsies apstiprināt uzlādes iespējas mājā vai tuvumā. Lidosta atrodas vislielākajā attālumā, kas ir svarīgi bieži ceļojošajiem, plānojot brauciena laiku. Vēja turbīnas ir redzamas piekrastes horizontā no dažām apvidus daļām, raksturīga vietējās ainavas iezīme.
Karte rāda projektu La Manga Club Resort, Mursijā. Marķieri norāda lielveikalu 400 m attālumā, līcīšus Las Cañas, Cala del Cuervo un Cala Golera aptuveni 2 km taisnā līnijā, kā arī golfa laukumus, aptieku un slimnīcu plašākā apvidū, noderīga reālo ceļa attālumu pārbaudei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas La Manga Club Resort, Mursijā, uz Spānijas dienvidaustrumu piekrastes. Tas izvieto to Mar Menor un La Manga koridorā, nevis Costa del Sol, zināmā attālumā no reģiona lielākās lidostas. Atrašanās vieta apvieno kūrorta tipa vidi ar tuvumu Vidusjūras līcīšiem un mierīgākiem Mar Menor apvidus ūdeņiem. Tuvējās pilsētas kā Los Alcázares sniedz papildu pakalpojumus un salīdzināmu jaunbūves piedāvājumu. Savā tirgū projekts konkurē ar jaunbūvi, koplietošanas objektiem un piekrastes tuvumu par zemāku ieejas cenu nekā līdzvērtīgi projekti tālāk rietumos.
Pieejamība darbojas divos līmeņos. Lokāli vide ir kompakta: lielveikals ir 400 metru attālumā, un lielāko daļu ikdienas iestāžu var sasniegt kājām vai ar velosipēdu. Reģionāli projekts ir atkarīgs no auto. Tuvākās pludmales, Las Cañas 1,9 km, Cala del Cuervo un Cala Golera 2,0 km, visas taisnā līnijā, ir īsi braucieni. Golfa laukumi atrodas 15 līdz 19 km attālumā taisnā līnijā, un slimnīca 9,7 km attālumā ir tuvākā lielā medicīnas iestāde. Aptieka ir 5,3 km attālumā. Sabiedriskais transports ir norādīts kā pieejams tuvumā, taču konkrētas līnijas un reisu biežums darba pārvietošanās vajadzībām jāpārbauda. Lidosta atrodas vislielākajā attālumā no vietas, tāpēc brauciena laiki ir ievērojami un jāņem vērā ceļojumu plānošanā. EV uzlāde ir pieejama 8,6 km attālumā, kas nozīmē, ka mājas vai galamērķa uzlādes risinājumi ir jāapstiprina savlaicīgi.
Projekts atrodas tuvu piekrastei Mursijas reģionā, apvidū, kas pazīstams ar lielu saules stundu skaitu un sausu Vidusjūras klimatu ar karstām vasarām un maigām ziemām. Piekrastes pozīcija vasaras mēnešos uztur temperatūras maigākas nekā Spānijas dienvidaustrumu iekšzemes apvidos, un peldēšanas sezona parasti sniedzas tālu aiz vasaras maksimuma, pateicoties siltajām jūras temperatūrām, kas saglabājas līdz rudenim. Ainava apvieno jūru un kalnus: mājokļiem ir norādīti skati uz kalniem, un apkārtējais reljefs ietver aizsargājamas piekrastes joslas un paugurus iekšzemē. Gājieni un riteņbraukšana ir praktiski tiešā tuvumā, ņemot vērā pilsētvides relatīvi līdzeno raksturu. Redzamās vēja turbīnas horizontā atspoguļo vējainos apstākļus gar šo piekrastes posmu, ko daudzi iedzīvotāji vasarā uztver kā dzesējošu ietekmi. Nokrišņu ir maz un tie koncentrējas ierobežotā dienu skaitā gadā, kas veicina terašu un jumta terašu lietošanu lielākajā daļā sezonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales dzīve projekta tuvumā balstās uz virkni līcīšu, nevis plašām smilšu pludmalēm. Las Cañas atrodas 1,9 km attālumā taisnā līnijā, bet Cala del Cuervo un Cala Golera abas 2,0 km, mazas, aizsargātas vietas, kas piemērotas peldēšanai un SUP ar airi, aktivitāte, kas redzama apvidus piekrastes attēlos. Tirkīza ūdens un klinšaini zemesragi raksturo šo piekrastes daļu. Golfs ir noteicošā atpūtas iespēja reģionā: Serena Golf atrodas 15 km attālumā, bet Campo de Roda un Club de Golf Veneziola aptuveni 19 km attālumā, visi sasniedzami pusstundas braucienā. Uz vietas koplietošanas baseini, tostarp bērnu baseins, un sporta zāle un daudzfunkcionālā telpa nodrošina ikdienas atpūtu, nepametot projektu. Ainaviskie dārzi papildina zaļās zonas pastaigām kūrorta teritorijā. Ūdens sporta veidi, piekrastes pastaigu takas un jahtu ostas iekārtas plašākā apvidū papildina atpūtas iespējas, kas norādītas šai atrašanās vietai.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID