Ова нова стамбена изградња изводи се у одмаралишту La Manga Club Resort у Мурцији и нуди станове, куће у низу и виле са 3 и 4 спаваће собе, са дневним простором од 102 м². Цене се крећу од 400.000 до 445.000 евра, а завршетак радова се индикативно очекује у првом кварталу 2028. године. Локација се налази близу обале, у урбаном окружењу са садржајима за свакодневни живот у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на приближно 400 метара. Неколико малих увала налази се око два километра од комплекса, док су голф терени доступни аутомобилом. Станови укључују терасе, баште или кровне терасе, заједничке базене и приватан спољни паркинг.
У оквиру ширег обалног тржишта југоисточне Шпаније, овај комплекс заузима посебан положај. У одмаралишту La Manga Club Resort у Мурцији нуди новоградњу у стилу одмаралишта по траженим ценама између 400.000 и 445.000 евра, знатно нижа улазна тачка него упоредива новоградња у подручју Mar Menor. Golden Green Villas у Los Alcázares, на пример, креће од 539.900 евра, разлика од отприлике 95.000 до 140.000 евра у односу на врх распона овог комплекса. Тај јаз одражава неколико фактора. Los Alcázares лежи на обали Mar Menor са директним приступом његовој плиткој, мирној води, док се овај комплекс налази близу средоземних увала на око два километра ваздушном линијом. Golden Green Villas чине виле, а не мешовити програм станова, кућа у низу и вила, што типично носи премију по јединици. Овај комплекс заузврат нуди окружење одмаралишта са заједничким базенима, теретаном и вишенаменском салом, уређеним баштама и приватним спољним паркингом, уз голф традицију у околини, иако су најближи терени на 15 до 19 км ваздушном линијом, па је голф активност вожње, а не шетња иза капије. Купци који одмеравају две опције размењују непосредну близину плаже и формат виле за нижу цену, новоградњу са каналим клима-уређајем и усељење 2028. године. На ширем нивоу региона, обала Мурције генерално је јефтинија од Costa del Sol, а овај комплекс се уклапа у тај образац уз додатак садржаја на нивоу одмаралишта које многи упоредиви обалски пројекти у сличној цени немају. Приступ аеродрому је диференцијатор у другом смеру: локација је даље од главног аеродрома него алтернативе на Costa del Sol, што је важно за међународне купце који често путују. Купци који упоређују опције треба да одмере фиксне тражене цене овде у односу на почетне цене другде, јер се ове друге могу кретати навише како продаја одмиче.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у урбаном окружењу близу обале у одмаралишту La Manga Club Resort у Мурцији. Супермаркет је на отприлике 400 метара, а најближе увале, укључујући Las Cañas, Cala del Cuervo и Cala Golera, налазе се на 1,9 до 2,0 км ваздушном линијом. Апотека је на 5,3 км, а најближа болница на 9,7 км.
Станови имају три спаваће собе, два купатила и 102 м² стамбеног простора, са избором терасе, баште или кровне терасе. Заједнички базени, дечји базен, теретана и вишенаменска сала, уградни ормари, помоћна просторија и приватан спољни паркинг део су пројекта. Уграђени су каналски клима-уређај (грејање и хлађење) и енергетски ефикасан систем припреме потрошне топле воде.
Изградња је тренутно у току, а усељење је индикативно планирано за први квартал 2028. године. Купци купују некретнину у изградњи, што значи да датуми завршетка зависе од грађевинског распореда. Понуда обухвата станове, куће у низу и виле са 3 и 4 спаваће собе, са бруто површином од 102 до 119 м².
Комплекс не укључује приватни базен; базени су заједнички. Паркинг је спољни и приватан, а не затворена гаража. Најближи голф терен налази се на 15 км ваздушном линијом, а аеродром је на већој удаљености. Тачка за пуњење електричних возила налази се на 8,6 км, па треба проверити могућности пуњења код куће.
Овај комплекс одговара купцима који желе новоградњу у окружењу одмаралишта близу обале Мурције и спремни су да сачекају индикативно усељење 2028. године. Одговара онима који траже три спаваће собе и два купатила са отприлике 102 м² стамбеног простора, у комбинацији са терасом, баштом или кровном терасом за живот на отвореном. Домаћинства која цене садржаје у пешачкој удаљености, супермаркет на 400 метара, и заједнички базен и теретану на локацији наћи ће ову поставку практичном. Такође одговара купцима који планирају живот око аутомобила: увале најближе локацији су на мање од 2 км ваздушном линијом, али голф терени на 15 до 19 км, апотека на 5,3 км и болница на 9,7 км захтевају вожњу. Купци који желе приватни базен треба да имају у виду да су базени овде заједнички. Фиксне тражене цене између 400.000 и 445.000 евра сврставају домове у средњи сегмент за регион, што може одговарати купцима другог дома и онима који се трајно пресељавају и који приоритет дају новој изградњи са каналим клима-уређајем и енергетски ефикасном припремом топле воде у односу на већу старију некретнину. Куповина у изградњи захтева удобност са градитељским роковима и процедурама које прате куповину у изградњи у Шпанији.
Некретнине се предају као новоградња са опремљеним кухињама описаним као потпуно опремљене и купатилима у модерном стилу, што потврђују пројектне слике које приказују савремене туш кабине са стаклом и умиваонике. Контрола климе је каналска, пружа и грејање и хлађење кроз читав дом, корак изнад сплит уређаја по дистрибуцији и изгледу. Потрошна топла вода производи се енергетски ефикасним системом, чиме се смањују трошкови у односу на конвенционално електрично грејање воде. Детаљи складиштења и распореда укључују уградне ормаре у спаваћим собама и одвојену помоћну просторију, чиме опрема за веш остаје изван главних дневних простора. Сваки дом има покривену терасу, а у зависности од типа јединице приватна тераса, башта или кровна тераса проширује употребиви спољни простор. Сателитска телевизија је прединсталирана. Приватан спољни паркинг је укључен, иако није затворена гаража, па купци са специфичним очекивањима у погледу чувања возила треба да провере тачан аранжман за своју јединицу. Заједнички простори су уређени, са базенима за одрасле и децу, уз теретану и вишенаменски простор. Завршна обрада на архитектонским визуелизацијама указује на савремене материје у белој и неутралним тоновима; деинитивну, дефинитивну спецификацију по јединици треба затражити од инвеститора пре уговора.
Цене станова крећу се од 400.000 до 445.000 евра као фиксне тражене цене за појединачне јединице у оквиру распона. Програм обухвата станове, куће у низу и виле са 3 и 4 спаваће собе, са бруто површином између 102 и 119 м², па распон цена одражава варијације у типу некретнине, величини и спољном простору. Некретнине са већим плацевима, кровним терасама или баштеним површинама налазе се при врху распона. Будући да је изградња у току, доступност зависи од тога које јединице остају непродате у датом тренутку. Завршетак је индикативно планиран за први квартал 2028. године.
Свакодневни живот у овом комплексу одвија се у компактном урбаном окружењу са практичним садржајима пред вратима. Супермаркет на отприлике 400 метара омогућава редовне куповине пешице, а подручје је описано као погодно за кретање пешице и бициклом за већину свакодневних потреба. Ритам овде је опуштен: јутра могу почети на приватној тераси или кровној тераси, са погледом на планине, голф терен, башту или базен, у зависности од положаја појединог дома. Најближе плаже су мале увале, а не дуги песковити простори, Las Cañas на 1,9 км, Cala del Cuervo и Cala Golera на 2,0 км, ваздушне удаљености које у пракси значе краћу вожњу или дужу шетњу. Окружење одмаралишта La Manga Club значи да се стамбени мир комбинује са уређеним заједничким зонама, баштама и заједничким базенима, укључујући дечји базен. Теретана и вишенаменска сала пружају затворене могућности за вежбање и заједничку употребу без напуштања локације. Апотека се налази на 5,3 км, а болница на 9,7 км, па здравствене услуге захтевају одлазак у оближње градове, а не у најближу улицу. Ветротурбине се на неким погледима виде на обалском хоризонту, видљива карактеристика ширег предела. За становнике који играју голф, најближи терени, Serena Golf на 15 км, Club de Golf Veneziola и Campo de Roda на 19 км, захтевају вожњу аутомобилом. Окружење одговара обрасцу локалног живота пешице у комбинацији са вожњом до плажа изван најближих увала, здравствених услуга, голфа и путовања на аеродром.
Непосредна околина чини урбано стамбено подручје са садржајима у пешачкој удаљености, што знатно обликује свакодневни живот. Супермаркет на 400 метара од локације омогућава набавку намирница без аутомобила, а подручје генерално подржава кретање пешице или бициклом за редовне обавезе. Плаже најближе комплексу су увале, Las Cañas, Cala del Cuervo и Cala Golera, све на око два километра ваздушном линијом, па је стварна удаљеност шетњом или вожњом нешто већа. Апотека на 5,3 км и болница на 9,7 км покривају здравствене потребе ширег округа. Голфери стижу до Serena Golf на 15 км ваздушном линијом, а Campo de Roda и Club de Golf Veneziola на око 19 км, па су терени више наменски излет него суседски садржај. Тачка за пуњење електричних возила налази се на 8,6 км, па ће возачи електричних возила желети да потврде опције пуњења код куће или у близини. Аеродром је на већој удаљености, што је важно за честе путнике који рачунају време трансфера. Ветротурбине су видљиве на обалском хоризонту из делова подручја, карактеристика локалног предела.
Мапа приказује комплекс у одмаралишту La Manga Club Resort, Мурција. Обележивачи указују на супермаркет на 400 м, увале Las Cañas, Cala del Cuervo и Cala Golera на око 2 км ваздушном линијом, уз голф терене, апотеку и болницу у ширем подручју, корисна провера стварних удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комплекс се налази у одмаралишту La Manga Club Resort у Мурцији, на југоисточној обали Шпаније. То га позиционира у коридор Mar Menor и La Manga, а не на Costa del Sol, на извесној удаљености од главног аеродрома региона. Локација комбинује окружење одмаралишта са близином увала Средоземља и мирнијих вода подручја Mar Menor. Оближњи градови попут Los Alcázares пружају додатне услуге и упоредиву понуду новоградње. На свом тржишту, комплекс се такмичи новоградњом, заједничким садржајима и обалском близином по нижој улазној цени од упоредивих пројеката даље на запад.
Приступачност функционише на два нивоа. Локално, окружење је компактно: супермаркет је на 400 метара и већина дневних садржаја доступна је пешице или бициклом. Регионално, комплекс зависи од аутомобила. Најближе плаже, Las Cañas на 1,9 км, Cala del Cuervo и Cala Golera на 2,0 км, све ваздушном линијом, су кратке вожње. Голф терени налазе се између 15 и 19 км ваздушном линијом, а болница на 9,7 км је најближи велики медицински објекат. Апотека је на 5,3 км. Приступ јавном превозу наведен је као оближња погодност, иако треба проверити конкретне линије и учесталост за потребе путовања на посао. Аеродром је на већој удаљености од локације, па су времена трансфера значајна и вреди их урачунати у планирање путовања. Пуњење електричних возила доступно је на 8,6 км, што значи да договоре о пуњењу код куће или на одредишту треба рано потврдити.
Комплекс се налази близу обале у региону Мурција, подручју познатом по великом броју сунчаних сати и сувој средоземној клими са врућим летима и благим зимама. Обални положај одржава температуре умеренијим него у унутрашњости југоисточне Шпаније током летњих месеци, а сезона купања се типично протеже знатно изван врхунца лета захваљујући топлом мору које задржава температуру до јесени. Предео комбинује море и планине: поглед на планине је наведен за домове, а околни терен укључује заштићене обалне појасеве и брда у унутрашњости. Шетање и вожња бициклом практични су у непосредном подручју с обзиром на урбани, релативно раван карактер. Видљиве ветротурбине на хоризонту одражавају ветровите услове дуж овог дела обале, које многи становници доживљавају као освежавајуће лети. Падавине су мале и концентрисане на ограничен број дана годишње, што погодује коришћењу тераса и кровних тераса током већине годишњих доба.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Живот на плажи близу комплекса заснива се на низу увала, а не на пространим песковитим плажама. Las Cañas лежи на 1,9 км ваздушном линијом, док су Cala del Cuervo и Cala Golera на 2,0 км, мала, скровита места погодна за пливање и веслање на дасци, активност видљива на обалским сликама подручја. Тиркизна вода и стеновити ртови карактеришу овај део обале. Голф је одређујућа рекреативна опција у региону: Serena Golf је на 15 км, а Campo de Roda и Club de Golf Veneziola на око 19 км, сви доступни у оквиру пола сата вожње. На самој локацији, заједнички базени, укључујући дечји, те теретана и вишенаменска сала пружају свакодневну рекреацију без напуштања комплекса. Уређене баште додају зеленило за шетње у оквиру одмаралишта. Водени спортови, обалске стазе за шетњу и садржаји марине у ширем подручју употпуњују понуду за слободно време наведену за локацију.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID