דירת גג מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, הממוקמת בקומתה השלישית של מתחם La Torre Golf Resort באזור מורסיה. הנכס משלב נוחות מודרנית עם גישה קלה למתקני נופש, כולל בריכות שחייה משותפות וגנים מטופחים. הדירה מציעה מרפסת פרטית המשקיפה על הבריכה, מיזוג אוויר, וחניה פרטית, מה שהופך אותה לבחירה פונקציונלית עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במתחם La Torre Golf Resort מציב את הדירה בסביבה עירונית המשלבת מגורים עם מתקני נופש ופנאי. קרבתה למרכז הקניות ולשירותים חיוניים, יחד עם הגישה לנוף ירוק של מגרש גולף, מעניקים תחושה של קהילה מפותחת ונוחה, אך עדיין עם נגישות לשטחים פתוחים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס מתוחזק היטב במתחם גולף, עם דגש על נוחות וגישה למתקנים משותפים. הנוכחות של מרפסת פרטית, מיזוג אוויר, וחניה פרטית עונה על צרכים פרקטיים של מגורים מודרניים, בעוד שהנוף לבריכה המשותפת והגנים מוסיף אלמנט של פנאי ורוגע.
הדירה מוצגת כ'גמור' (Gereed), מה שמעיד על היותה מוכנה לאכלוס מיידי. הסטטוס הזה מסיר את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים בשלבי בנייה, ומאפשר לרוכשים פוטנציאליים להיכנס לנכס ללא עיכובים הקשורים להשלמת הבנייה או מסירה.
המיקום הוא פנימי (landinwaarts) ואינו מציע קרבה מיידית לחוף הים; המרחק לים עומד על כ-17 קילומטרים. בנוסף, למרות שהרכב שימושי, הוא אינו הכרחי לכל פעילות, מה שעשוי להגביל את הניידות עבור מי שאינו מתכנן להשתמש ברכב באופן קבוע. הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, אלא למגרש הגולף ולמתקנים המשותפים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, עם דגש על פעילויות פנאי וספורט, במיוחד גולף. זוגות או יחידים המעוניינים במגורים קבועים באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, ימצאו את הדירה כמתאימה. כמו כן, משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, במיוחד בתקופות חופשה או עונת גולף, עשויים למצוא עניין. העובדה שהדירה מוכנה לאכלוס הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שרוצה להתחיל ליהנות מהנכס ללא עיכובים. אלו שמעדיפים חיים בתוך קהילה מפותחת עם מתקנים משותפים, כגון בריכות וגנים, ימצאו כאן סביבה מתאימה. לעומת זאת, מי שמחפש קרבה ישירה לים או חוף פרטי, עשוי להזדקק לשקול את המרחק המצוין.
הדירה מציגה גימור מצוין, כפי שמתואר באפשרויות ה'מאפיינים'. היא כוללת חדרים עם ארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים. חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת מיזוג אוויר (Hot/Cold A/C) מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה, וחימום מרכזי (Central Heating) מחמם את הדירה בימים קרים יותר. המרפסת הפרטית, כולל מרפסת מקורה (Covered Terrace), מספקת מרחב חיצוני פרטי. קיום של מעלית (Lift) משפר את הנגישות, במיוחד לקומות גבוהות יותר. המטבח העצמאי והמצויד במלואו (Fully Fitted Kitchen) מאפשר בישול נוח. כל אלו מרמזים על סטנדרט בנייה וגימור גבוה, המותאם למגורים מודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €170,000, המשקף את מיקומה במתחם גולף פופולרי ואת מצבה המוכנות לאכלוס. המחיר מתייחס לנכס עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 81 מ"ר. כרגע, הנתונים מצביעים על זמינות מיידית, ללא מידע נוסף על אפשרויות מחיר נוספות או גמישות במחיר. המחיר נחשב תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזורי חוף מבוקשים יותר, ומציע ערך מוסף דרך שירותי המתחם והפעילויות המוצעות.
מתחם La Torre Golf Resort ממוקם באזור פנימי של מורסיה, המציע שילוב של חיים עירוניים ומתקני נופש. הדירה, הממוקמת בקומתה השלישית, משקיפה על הבריכה המשותפת והגנים, ומספקת תחושת פרטיות ורוגע. הקרבה למרכז הקניות (273 מ') ולשירותים נוספים כמו בית חולים (12 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. מגרשי הגולף הסמוכים, כולל La Torre Golf Resort (336 מ'), מושכים חובבי ספורט. העובדה שהדירה מוכנה לאכלוס מאפשרת כניסה מהירה. המרחק מחוף הים (כ-17 ק"מ) הופך את הגישה לים לפעילות הדורשת נסיעה, מה שממקם את המתחם יותר כאופציה למגורים או נופש המתמקדת בפעילויות פנאי ייעודיות, גולף ומתקנים קהילתיים, מאשר כמיקום חוף.
מתחם La Torre Golf Resort ממוקם בסביבה שנועדה לספק חווית מגורים משולבת. הקרבה למרכז הקניות (273 מ') מבטיחה גישה נוחה למצרכים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 12 ק"מ, מה שמספק ביטחון רפואי. עבור חובבי גולף, המרחק למגרש La Torre Golf Resort הוא מינימלי (336 מ'), עם מגרשים נוספים בסביבה הקרובה. למרות שהמתחם מציע סביבת מגורים נוחה, הגישה לים דורשת נסיעה של כ-17 ק"מ. ניידות ברכב היא מומלצת כדי לנצל את מלוא מגוון האפשרויות באזור, למרות שפעילויות מסוימות במתחם עצמו נגישות ברגל.
הדירה ממוקמת במתחם La Torre Golf Resort, אזור פיתוח המיועד למגורים ונופש, הכולל מגרש גולף. המיקום מדגיש את הנגישות למתקנים בתוך המתחם, כמו גם את הקשר לאזורים עירוניים סמוכים דרך רשת הכבישים. המפה מספקת תמונה של הסביבה השופעת צמחייה ירוקה של מגרשי גולף, לצד מבנים מגורים.
La Torre Golf Resort ממוקם באזור פנימי של מורסיה, לאורך כביש AP-7, המוביל לערים מרכזיות באזור. הוא מרוחק כ-25 ק"מ דרומית-מערבית מבירת המחוז, העיר מורסיה, וכ-40 ק"מ צפונית-מזרחית מקרטחנה. קרבת המקום יחסית לערי החוף הפופולריות לאורך ה-Mar Menor (כ-17 ק"מ) מעניקה גישה נוחה למרכזי תיירות ופנאי נוספים, אך המיקום עצמו אינו ישירות על קו החוף.
המתחם ממוקם כ-17 ק"מ מחוף הים, עם מספר חופים פופולריים כמו Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo במרחק זהה. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משוער של 999 ק"מ (מידע זה כנראה שגוי, ייתכן שהכוונה לשדה תעופה פנימי יותר או טעות בהקלדה). מגרשי גולף נמצאים בקרבה מיידית: La Torre Golf Resort (336 מ'), La Tercia Golf Resort (4.3 ק"מ), ו-United Golf Resort (4.7 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק הליכה של 273 מ', ואילו בית חולים נמצא כ-12 ק"מ משם. תחנת EV Charging ממוקמת במרחק 69 מ', ואפוטיקה במרחק 6.1 ק"מ, מה שמצביע על נגישות טובה לשירותים חיוניים.
האזור של מורסיה ידוע באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ושמש רבה. שעות השמש השנתיות גבוהות, והטמפרטורות מאפשרות פעילויות חוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה בבריכות ובחוף הים נמשכת מחודש מאי עד אוקטובר, עם טמפרטורות מים נעימות. מגרש הגולף עצמו מהווה אלמנט טבעי מרכזי בסביבה הקרובה, ומציע נופים ירוקים. מיקומו של המתחם אינו הררי, והוא נמצא באזור מישורי יחסית, מה שתורם לנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המתחם ממוקם כ-17 ק"מ מהחוף, שם ניתן למצוא חופים כמו Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo, אשר עשויים להיות זכאי הדגל הכחול (יש לאמת). בנוסף למגרשי הגולף הרבים בסביבה הקרובה (La Torre, La Tercia, United), המתחם עצמו מציע מתקני פנאי הכוללים מספר בריכות שחייה משותפות, מגרשי טניס ופטאנק. קרבה זו למתקני ספורט ופנאי מהווה יתרון משמעותי לתושבים המחפשים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
La Torre Golf Resort ממוקם באזור פנימי של מורסיה, לאורך כביש AP-7, המוביל לערים מרכזיות באזור. הוא מרוחק כ-25 ק"מ דרומית-מערבית מבירת המחוז, העיר מורסיה, וכ-40 ק"מ צפונית-מזרחית מקרטחנה. קרבת המקום יחסית לערי החוף הפופולריות לאורך ה-Mar Menor (כ-17 ק"מ) מעניקה גישה נוחה למרכזי תיירות ופנאי נוספים, אך המיקום עצמו אינו ישירות על קו החוף.
Ref: VL846863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים בחוף הים התיכון, כגון Golden Green Villas ב-Los Alcazares (המוצע במחיר התחלתי של €539,900), דירה זו ב-La Torre Golf Resort מציגה נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. בעוד ש-Golden Green Villas ממוקם קרוב יותר לים ומציע לרוב וילות יוקרה, La Torre Golf Resort מתמקד בחיי קהילה סביב מגרש גולף, עם דירות, בתי טאון וילות. אזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, הידועים בקרבתם לים ובאפשרויות בילוי מגוונות, מציעים לרוב נכסים במחירים גבוהים יותר, במיוחד אם הם ממוקמים על קו החוף. לעומת זאת, אזורים פנימיים יותר כמו זה של La Torre Golf Resort מאפשרים השגת נכסים גדולים יותר או במחיר נמוך יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ופעילויות פנאי. היתרון של La Torre Golf Resort הוא בשילוב של מתקני פנאי איכותיים, כולל מגרש גולף ברמה בינלאומית, ובמחיר נגיש יחסית, גם אם הוא דורש נסיעה מסוימת לחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
