Dette townhouse i Los Urrutias, Murcia, tilbyder en direkte beliggenhed ved Costa Cálida-kysten. Ejendommen med et areal på 157 m² består af fem soveværelser og to badeværelser. Boligen er fuldt renoveret med materialer af høj kvalitet og har en privat opvarmet pool samt udendørs opholdsområder. Placeringen giver nem adgang til lokale faciliteter, strand og golfbaner. Ejendommen har en afslappet atmosfære, der kombinerer dagligdagens bekvemmeligheder med det varme spanske klima, hvilket gør den velegnet til både fast bolig og ferieophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse'et er beliggende i Los Urrutias ved Mar Menor-kysten i Murcia-regionen. Ejendommen ligger i gåafstand til Playa de Los Urrutias (462 m) og tæt på lokale faciliteter som supermarked og apotek. Den direkte kystnære beliggenhed giver mulighed for let adgang til strandpromenader og maritimt liv uden at behøve kørsel til daglige fornødenheder.
Med fem soveværelser og to badeværelser imødekommer ejendommen behovet for plads til større familier eller gæster. Den funktionelle opdeling med en separat udvendig bygning giver mulighed for fleksibilitet i brugen, hvad enten det er til gæstebolig, hjemmekontor eller wellnessområde. Det åbne opholdsområde med direkte adgang til patioen understøtter et udendørs liv under den spanske sol.
Selvom bygningen oprindeligt blev opført i 1970, har den gennemgået en fuldstændig renovering med moderne materialer og teknologier. Renoveringen inkluderer installation af energieffektive løsninger som solvarme og opdatering af alle indvendige rum. Den nuværende tilstand viser et vedligeholdt og moderne townhouse, der kombinerer den oprindelige arkitektur med nutidige bekvemmeligheder.
Dette projekt tilbyder ikke fælles faciliteter som fælles pools eller rekreative områder, der typisk findes i større boligkomplekser. Det er heller ikke en nybygget ejendom, hvilket kan betyde højere vedligeholdelsesomkostninger på lang sigt. Afstanden til større bycentre og lufthavne kræver planlægning for transport, og det er ikke egnet for personer, der har brug for konstant adgang til specialiseret medicinsk behandling i umiddelbar nærhed.
Dette townhouse passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundær bolig i Spanien kombineret med investeringspotentiale. Den fem soveværelses konfiguration giver mulighed for at modtage familie eller gæster i længere perioder, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at dele deres spanske oplevelse med nærmeste. Den separate gæstebolig tilbyder fleksibilitet for par, der har behov for hjemmearbejdsplads eller ønsker at udleje del af ejendommen. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere golfbaner inden for kort køreafstand. Ejendommen passer også til dem, der ønsker en balance mellem social aktivitet og privatliv - beliggenheden nær strand og faciliteter, men ikke direkte i turistcentrene.
Townhouse'et fremviser en renovering med fokus på holdbarhed og kvalitetsmaterialer. De indvendige gulve er beklædt med marmor, hvilket både giver et æstetisk udtryk og sikrer lang levetid og nem rengøring. Væggene i opholdsområderne kombinerer marmor med moderne teksturer, hvilket skaber en visuel dybde samtidig med at vedligeholdelsen holdes minimal. Køkkenområdet er opdateret med moderne faciliteter og har direkte forbindelse til udeområderne gennem nye skydedøre af høj kvalitet. Badeværelserne er renoveret med moderne sanitet og vandbesparende armaturer, der bidrager til ejendommens energieffektivitet. Udendørsområdet har fået særlig opmærksomhed med et opvarmet poolsystem, der forlænger badesæsonen.
Prisen for dette townhouse starter fra €499.000, hvilket placerer det i mellemsegmentet af boligmarkedet i Murcia-regionen. For denne pris får køberen en fuldt renoveret ejendom med fem soveværelser og privat poolområde. Prisniveauet er lavere end sammenlignelige ejendomme i nærliggende Los Alcázares, hvor Golden Green Villas starter fra €539.900. Den samlede pris inkluderer de højkvalitetsmaterialer, der er anvendt under renoveringen, samt de udendørs faciliteter som pool, boblebad og udekøkken.
Dette townhouse i Los Urrutias fungerer som en mellemting mellem urban bekvemmelighed og kystafslapning. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den private patio, mens solen varmer poolområdet op. De nærmeste dagligvarer kan hentes ved supermarkedet inden for 600 meter, hvilket giver mulighed for spontane måltider uden stor planlægning. Efter frokost kan familien tage den korte gåtur til Playa de Los Urrutias for at nyde det lavvandede vand i Mar Menor. Om eftermiddagen kan de varme timer tilbringes ved den private pool eller i skyggen af de overdækkede områder. Aftenene kan nydes med madlavning på det udendørs køkken, efterfulgt af socialt samvær omkring bordet under åben himmel. Den rolige atmosfære i lokalområdet giver mulighed for afslapning uden bystøj, selvom der er adgang til barer og restauranter inden for kort afstand.
Den daglige infrastruktur omkring townhouse'et understøtter en bekvem livsstil med de fleste nødvendigheder inden for kort afstand. Det lokale supermarked ligger inden for 600 meter, hvilket muliggør daglig indkøb uden bil. Apoteket findes blot 318 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til medicin og sundhedsrådgivning. For større indkøb og specialforretninger er Los Alcázares inden for kort køreafstand, hvor et bredere udvalg af butikker og tjenester findes. Sundhedsydelser er repræsenteret ved nærmeste hospital i Cartagena, cirka 7,8 km væk, som kan nås inden for 15 minutter med bil. Transportmuligheder omfatter lokale busforbindelser, men personlig biltransport er anbefalet for fuld fleksibilitet.
Kortet viser townhouse'ets placering i Los Urrutias ved Mar Menors kystlinje. Ejendommen er markeret med sin direkte adgang til Playa de Los Urrutias og nærliggende faciliteter. Området er forbundet med lokale veje til Los Alcázares mod nord og Cartagena mod sydøst. Kortet illustrerer den korte afstand til golfbaner og andre rekreative områder, der er tilgængelige inden for 15 minutters kørsel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Urrutias er beliggende på den vestlige bred af Mar Menor i Murcia-regionen. Dette positionerer ejendommen som en del af Costa Cálida, et område kendt for sit milde klima og saltvandssø. Placeringen giver en balance mellem kystnær charme og adgang til større bycentre. Til nord ligger Cartagena, en historisk havneby med kulturelle tilbud og shoppingmuligheder inden for 20 minutters kørsel. Mod syd strækker sig La Manga, et populært turistområde, der adskiller Mar Menor fra Middelhavet.
Townhouse'et tilbyder bekvem adgang til kystens fornøjelser med Playa de Los Urrutias blot 462 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Perla de Levante (1,2 km) og Playa de Punta Brava (1,5 km). For golfentusiaster er Serena Golf beliggende 6,2 km fra ejendommen, mens Campo de Roda Golf og Club de Golf Veneziola findes henholdsvis 10 km og 13 km væk. Den nærmeste by med større faciliteter er Los Alcázares inden for kort køreafstand. For internationale rejsende er Region de Murcia International Airport den nærmeste lufthavn, selvom den præcise afstand kræver biltransport for nem adgang.
Los Urrutias nyder et typisk middelhavsklimat med over 300 solskinnsdage årligt. Området ved Mar Menor har mikroklimatiske fordele på grund af det store saltsø, der regulerer temperaturerne og giver mildere vintre end indlandsområder. Somrene er varme med gennemsnitstemperaturer på 30-35°C, men de høje luftfugtighedsniveauer gør temperaturerne mere tålelige. Vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 10°C, hvilket gør udendørsaktiviteter mulige året rundt. Badesæsonen strækker sig fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen i Mar Menor er særlig behagelig på grund af den lave dybde og høje solindstråling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Los Urrutias, der ligger blot 462 meter fra ejendommen, er en del af Mar Menor-kysten, som er kendt for sit lavvandede, rolige vand. Dette gør stranden særlig egnet til familier med børn og for vandaktiviteter som kajak og stand up paddleboarding. Selvom stranden ikke har en officiel Blue Flag-certificering, opfylder den lokale standarder for renlighed og sikkerhed. For mere udviklede strandoplevelser tilbyder Playa Perla de Levante (1,2 km) yderligere faciliteter og services. Golfentusiaster har adgang til Serena Golf (6,2 km), en 18-hullers bane med udsigt til Mar Menor, samt Campo de Roda Golf (10 km) og Club de Golf Veneziola (13 km).
Kilde: OpenStreetMap
Los Urrutias er beliggende på den vestlige bred af Mar Menor i Murcia-regionen. Dette positionerer ejendommen som en del af Costa Cálida, et område kendt for sit milde klima og saltvandssø. Placeringen giver en balance mellem kystnær charme og adgang til større bycentre. Til nord ligger Cartagena, en historisk havneby med kulturelle tilbud og shoppingmuligheder inden for 20 minutters kørsel. Mod syd strækker sig La Manga, et populært turistområde, der adskiller Mar Menor fra Middelhavet.
Ref: VL109989
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Urrutias Townhouse adskiller sig fra andre boligprojekter i Murcia-regionen ved sin kombination af renoveringskvalitet, direkte kystnærhed og prisniveau. Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcázares, hvor priser starter fra €539.900, tilbyder dette townhouse et mere overkommeligt alternativ med lignende kystadgang og faciliteter. Mens Golden Green Villas typisk repræsenterer nybyggede ejendomme med fællesfaciliteter, giver dette renoverede townhouse mere privatliv og individualitet. I forhold til boligmarkedet i nærliggende La Manga er denne ejendom væsentligt mere prisvenlig og samtidig mindre påvirket af sæsonbestemt turisme. Området omkring Mar Menor har den fordel, at vandtemperaturen er højere og mere stabil end ved Middelhavskysten, hvilket giver længere badesæson.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID