5-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο Los Urrutias

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, σε αστική περιοχή όπου οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενσωματώνοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης.

Δάπεδο

Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης που συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Με πέντε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας ανεξάρτητης μονάδας, είναι κατάλληλο για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, οικιακό γραφείο ή προσωπικό χώρο ευεξίας, ενώ παράλληλα εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί πλήρως. Οι εργασίες ανακαίνισης, που εστιάζουν σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές, έχουν ολοκληρωθεί πρόσφατα. Η κατασκευή χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970, αλλά η πλήρης ανανέωση προσδίδει στο ακίνητο σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για χρήση.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, πέρα από τον εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για την ύπαρξη κλιματισμού στα υπνοδωμάτια, πέραν της γενικής αναφοράς για κλιματισμό.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητες αναψυχής. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η ύπαρξη ανεξάρτητης μονάδας με δικό της υπνοδωμάτιο και μπάνιο καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για διάφορες ανάγκες, όπως η φιλοξενία επισκεπτών, η δημιουργία ενός ήσυχου χώρου εργασίας ή η παροχή ιδιωτικότητας σε μέλη της οικογένειας. Η πρόσφατη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες, προσφέροντας μια απρόσκοπτη εμπειρία μετακόμισης. Για όσους ενδιαφέρονται για lifestyle που περιλαμβάνει δραστηριότητες όπως το γκολφ και θαλάσσια σπορ, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καθιστά αυτή την επιλογή ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, για όσους αναζητούν έναν ήσυχο χώρο διαβίωσης που προσφέρει ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία έχει υποστεί μια ολοκληρωτική ανακαίνιση με έμφαση σε υλικά υψηλής αντοχής και αισθητικής. Τα δάπεδα στο σαλόνι είναι μαρμάρινα, όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Οι τοίχοι στο σαλόνι διαθέτουν επίσης μαρμάρινη επένδυση, ενισχύοντας τη συνολική αίσθηση ποιότητας. Η χρήση νέων, ενσωματωμένων συρόμενων θυρών (pocket sliding doors) βελτιστοποιεί τον χώρο και τη ροή του φωτός, επιτρέποντας την πλήρη ενοποίηση του εσωτερικού με την εξωτερική βεράντα. Η ανεξάρτητη μονάδα διαθέτει δικό της μπάνιο, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα με φωτισμό, τζακούζι και μια εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου, κατασκευασμένα με ποιοτικά υλικά για αντοχή και αισθητική. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση.

+39 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή του ακινήτου έχει οριστεί στα €499.000. Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η οποία έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμη. Λαμβάνοντας υπόψη την εκτεταμένη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και ο εξωτερικός χώρος ψυχαγωγίας, η τιμή αντανακλά την αναβαθμισμένη ποιότητα και τη μοναδική διαμόρφωση του ακινήτου. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής ή των εργασιών.

€499,000

Τιμή

Υπνοδωμάτια

157 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Los Urrutias, στη Μούρθια, προσφέρει έναν ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της δομή, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, κάνοντας την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Los Urrutias, μόλις 462 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με την ύπαρξη γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Los Urrutias

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το Los Urrutias προσφέρει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραθαλάσσιων κοινοτήτων της Μούρθια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα, με την παραλία Playa de Los Urrutias σε απόσταση 462 μέτρων. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (584μ.) και η πρόσβαση σε φαρμακεία (318μ.), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Αυτό ευνοεί έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητες για βασικές δραστηριότητες. Η παρουσία εστιατορίων και μπαρ κοντά στην παραλία προσφέρει επιλογές για κοινωνική ζωή και αναψυχή. Παράλληλα, η απόσταση 7.8 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας για την υγειονομική περίθαλψη.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το Los Urrutias βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η τοποθεσία του κοντά στο Mar Menor, μια γνωστή λιμνοθάλασσα, καθορίζει τον παραθαλάσσιο και ήρεμο χαρακτήρα της περιοχής. Η εγγύτητα σε άλλες παραλιακές πόλεις και τοποθεσίες γκολφ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει στους κατοίκους ποικίλες επιλογές για αναψυχή και καθημερινή ζωή.

The population of the city of Fuente Alamo de Murcia and La Union, both belongin

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Φύση & Κλίμα

Η περιοχή Los Urrutias, εντός της Μούρθια, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται από τα μέσα Ιουνίου έως τα μέσα Σεπτεμβρίου, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας είναι πιο φιλόξενη. Η γεωγραφική θέση, κοντά στην ακτή, σημαίνει ότι η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών ετησίως συμβάλλει στην ελκυστικότητα της περιοχής για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και στην απόλαυση του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα δεδομένα για ύψος ή κλίση, αλλά η θέση στην ακτογραμμή υποδηλώνει χαμηλό υψόμετρο.

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Ημιανεξάρτητη κατοικία 5 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, πλήρως ανακαινισμένη.
Βρίσκεται στο Los Urrutias, Μούρθια, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις.
Διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι και πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα.
Περιλαμβάνει ανεξάρτητη μονάδα με υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης.
Η ανακαίνιση εστιάζει σε υψηλής ποιότητας, ανθεκτικά υλικά και σύγχρονη αισθητική.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια και της Costa Cálida, το συγκεκριμένο ακίνητο στο Los Urrutias ξεχωρίζει λόγω της ολοκληρωμένης, υψηλής ποιότητας ανακαίνισής του και των παρεχόμενων ιδιωτικών ανέσεων. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares, με τιμή εκκίνησης €539.900, προσφέρει επίσης σύγχρονες κατοικίες, το ακίνητο στο Los Urrutias, στα €499.000, προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και μια μοναδική διαμόρφωση με ανεξάρτητη μονάδα, καθώς και έναν ιδιαίτερα καλά εξοπλισμένο εξωτερικό χώρο με θερμαινόμενη πισίνα και τζακούζι. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην περιοχή, ωστόσο, η εστίαση του Los Urrutias σε ανακαινισμένες κατοικίες, αντί για νέες κατασκευές, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοικησιμότητα με αναβαθμισμένες προδιαγραφές. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των εργασιών ανακαίνισης και τις προσφερόμενες ανέσεις, τοποθετώντας το ως μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ολοκληρωμένο παραθαλάσσιο σπίτι.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η πραγματική κατάσταση της ανακαίνισης και ποια υλικά χρησιμοποιήθηκαν;

Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, με χρήση ανθεκτικών υλικών, όπως μαρμάρινα δάπεδα και επενδύσεις στο σαλόνι. Έχουν εγκατασταθεί νέες συρόμενες πόρτες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι και εξωτερική κουζίνα.

Ποιες είναι οι κύριες επιλογές μετακίνησης στην περιοχή;

Η περιοχή είναι αστική με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο για καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αποστάσεις ή σε γήπεδα γκολφ πιθανόν να απαιτεί αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 8.1 χλμ. μακριά.

Τι συστήματα ενεργειακής απόδοσης διαθέτει το ακίνητο;

Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για την παραγωγή ζεστού νερού, συμβάλλοντας στην ενεργειακή του απόδοση. Δεν αναφέρονται άλλες λεπτομέρειες σχετικά με συστήματα θέρμανσης ή μόνωσης.

Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του ακινήτου με παρόμοια στην περιοχή;

Με €499.000, η τιμή του ακινήτου είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνιση, τα 5 υπνοδωμάτια και τις ιδιωτικές ανέσεις όπως η θερμαινόμενη πισίνα. Συγκριτικά, το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares ξεκινά από €539.900.

Τι ανέσεις και δραστηριότητες προσφέρει η άμεση περιοχή;

Η άμεση περιοχή προσφέρει παραλίες (Playa de Los Urrutias στα 462μ.), σούπερ μάρκετ (584μ.), φαρμακείο (318μ.), εστιατόρια και μπαρ. Γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 6.2χλμ.

Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια κόστη διατήρησης του ακινήτου;

Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για τα ετήσια κόστη διατήρησης, όπως φόρους ακινήτων (IBI), κοινόχρηστα τέλη ή ασφάλιση. Αυτά θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για ένα ακίνητο στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως την εύρεση ακινήτου, την προσφορά, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου αγοράς (contrato de arras), την εξασφάλιση χρηματοδότησης (αν χρειάζεται) και την τελική υπογραφή του συμβολαίου πώλησης (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται η συνεργασία με δικηγόρο.

Πόσο μακριά είναι το ακίνητο από το αεροδρόμιο και ποιες είναι οι επιλογές πρόσβασης;

Η αναφερόμενη απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 999 χιλιόμετρα, υποδεικνύοντας πιθανή έλλειψη κοντινής αεροπορικής σύνδεσης. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι οι διεθνείς ταξιδιώτες θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσουν αεροδρόμια σε μεγαλύτερη απόσταση, όπως αυτά του Αλικάντε ή της Μούρθια, και στη συνέχεια να ταξιδέψουν οδικώς.

5-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο Los Urrutias