Propriedade geminada recentemente renovada com cinco quartos e duas casas de banho em Los Urrutias, Murcia. Localizada a poucos metros da costa, esta moradia de 157 m² foi meticulosamente restaurada com materiais de alta durabilidade. A distribuição do rés-do-chão oferece áreas de vida luminosas otimizadas para o estilo de vida mediterrânico, com portas de correr que integram o interior com o pátio privado. A construção data de 1970, mas beneficiou de uma renovação completa e recente que modernizou todas as suas instalações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em ambiente urbano com localização costeira direta, a propriedade encontra-se a 462 metros da Playa de Los Urrutias. Os serviços essenciais como supermercado (584m) e farmácia (318m) estão a uma curta distância a pé. A zona oferece uma combinação de acessibilidade a comodidades urbanas com a proximidade ao ambiente marítimo, caracterizando-se por uma configuração residencial consolidada.
Com cinco quartos, a propriedade acomoda famílias ou necessidades de espaço consideráveis. O edifício principal contém quatro quartos e uma casa de banho familiar, enquanto um anexo independente com quarto e casa de banho privados oferece versatilidade adicional para hóspedes, escritório ou espaço de bem-estar. As áreas exteriores com piscina aquecida e cozinha exterior atendem a necessidades de entretenimento e socialização ao ar livre durante todo o ano.
Originalmente construída em 1970, a propriedade foi completamente renovada com materiais contemporâneos e acabamentos de alto padrão. Não se trata de construção nova, mas sim de uma remodelação integral que modernizou a estrutura e os interiores mantendo a planta original. A renovação incluiu sistemas de eficiência energética como aquecimento solar de água, atualizando significativamente as características originais do imóvel.
A propriedade não oferece acesso direto a transportes públicos próximos, tornando o veículo próprio necessário para deslocações mais longas. O acesso ao aeroporto mais próximo está a uma distância considerável (999 km). Não existem elevadores na propriedade, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A ausência de espaços de armazenamento adicionais além dos existentes pode ser uma limitação para quem necessita de área extra.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitem de espaço generoso ou que recebam frequentemente visitantes, graças aos cinco quartos e ao anexo independente. Também atende àqueles que procuram uma segunda residência em zona costeira com infraestruturas desenvolvidas, evitando o isolamento. A presença de áreas de entretenimento exterior bem equipadas torna-a apropriada para quem valoriza o convívio social ao ar livre. A localização urbana com acesso a pé a serviços essenciais beneficia residentes permanentes ou estadias prolongadas. A renovação recente é um fator relevante para compradores que pretendam evitar obras imediatas após a aquisição.
A renovação recente evidenciou-se pela seleção de materiais de alta durabilidade e acabamentos premium. Os interiores apresentam pavimentos em mármore e detalhes cuidadosamente concebidos, como as portas de correr de bolso que permitem uma integração completa entre espaços interiores e exteriores. A cozinha exterior foi totalmente personalizada com equipamento de grelhado de gama alta, adequada para entretenimento frequente. As instalações técnicas incluem um sistema de aquecimento solar de água, contribuindo para a eficiência energética. A piscina aquecida com iluminação integrada, fonte terapêutica e caverna exclusiva demonstram o nível de customização e qualidade das áreas exteriores, transformando-as num espaço de lazer sofisticado.
Com preço inicial de 499.000€, esta propriedade representa uma opção de valor considerando a recente renovação completa, a dimensão (157m²) e o número de quartos (5). Em comparação com propriedades similares na região, como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares a partir de 539.900€, apresenta um posicionamento competitivo. O preço reflete tanto a qualidade dos materiais utilizados na renovação como as características exteriores adicionais, incluindo a piscina aquecida e cozinha exterior equipada, que aumentam o valor funcional do imóvel.
O ritmo diário nesta propriedade beneficia da proximidade ao mar, permitindo passeios matinais à praia em poucos minutos. A disposição interior-exterior favorece um estilo de vida onde as transições entre espaços interiores e exteriores são fluidas, especialmente durante as estações mais quentes. A zona urbana onde se insere oferece segurança e acesso imediato a serviços, enquanto a localização específica da moradia proporciona um ambiente tranquilo, afastado do ruído excessivo típico de áreas turísticas mais movimentadas. A piscina aquecida e as áreas exteriores equipadas estendem a utilidade do espaço durante todo o ano, não se limitando à época balnear.
A localização proporciona um equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro. As distâncias curtas a pé até ao supermercado (584m) e farmácia (318m) garantem acesso diário a serviços essenciais sem necessidade de deslocação motorizada. A praia mais próxima está a apenas 462 metros, permitindo idas frequentes à costa a pé. O ambiente urbano oferece segurança e infraestruturas consolidadas, enquanto a posição específica da propriedade assegura tranquilidade. Para deslocações a serviços especializados como hospital (7,8 km) ou campos de golfe (entre 6,2 e 13 km), é necessário utilizar transporte próprio, indicando uma dependência moderada de veículo para serviços especializados.
A propriedade apresenta-se estrategicamente posicionada na zona costeira de Los Urrutias, com acesso direto a pé à Playa de Los Urrutias. O seu enquadramento urbano demonstra uma malha de ruas consolidada com edificações predominantemente residenciais. A proximidade ao mar define a sua orientação e valor paisagístico, enquanto a integração na malha urbana garante acessibilidade a serviços essenciais sem isolamento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada em Los Urrutias, na região de Murcia, a propriedade beneficia da sua posição na costa do Mar Menor. Esta área caracteriza-se por ser um desenvolvimento residencial consolidado com boa infraestrutura, situada entre os centros urbanos de Cartagena e San Javier. A região oferece um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos, distinguindo-se de outras zonas turísticas mais massificadas. A sua posição geográfica permite acesso relativamente fácil a outras áreas de interesse na região de Murcia, mantendo uma identidade própria como comunidade residencial com forte ligação ao ambiente marítimo.
As praias mais próximas incluem Playa de Los Urrutias (462 m), Playa Perla de Levante (1,2 km) e Playa de Punta Brava (1,5 km), todas acessíveis a pé. Os serviços diários encontram-se a distâncias curtas: supermercado (584 m) e farmácia (318 m). Para desporto, os campos de golfe mais próximos são Serena Golf (6,2 km), Campo de Roda Golf (10 km) e Club de Golf Veneziola (13 km). O hospital localiza-se a 7,8 km e o ponto de carregamento para veículos elétricos a 8,1 km. As distâncias médias indicam boa acessibilidade a pé a serviços básicos, mas necessidade de transporte para deslocações mais específicas ou de lazer especializado.
A zona beneficia do clima mediterrânico característico da região de Murcia, com invernos amenos e verões quentes e secos. A localização costeira proporciona brisas marinhas que moderam as temperaturas extremas. A presença de uma piscina aquecida permite o uso de áreas exteriores durante todo o ano, mesmo em meses mais frescos. O aquecimento solar de água instalado aproveita as horas de sol abundantes da região para eficiência energética. A altitude próxima ao nível do mar e a exposição solar favorável contribuem para um microclima adequado ao estilo de vida exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Várias praias encontram-se a distâncias curtas: Playa de Los Urrutias (462 m), Playa Perla de Levante (1,2 km) e Playa de Punta Brava (1,5 km), permitindo acesso frequente a zonas balneares. Para entusiastas de golfe, a região oferece diversas opções: Serena Golf (6,2 km), Campo de Roda Golf (10 km) e Club de Golf Veneziola (13 km). A propriedade dispõe de infraestruturas de lazer privadas que complementam as ofertas públicas, incluindo uma piscina aquecida com iluminação integrada, fonte terapêutica e área de estar exterior, criando um ambiente recreativo sem necessidade de deslocação a instalações externas para atividades básicas de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Localizada em Los Urrutias, na região de Murcia, a propriedade beneficia da sua posição na costa do Mar Menor. Esta área caracteriza-se por ser um desenvolvimento residencial consolidado com boa infraestrutura, situada entre os centros urbanos de Cartagena e San Javier. A região oferece um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos, distinguindo-se de outras zonas turísticas mais massificadas. A sua posição geográfica permite acesso relativamente fácil a outras áreas de interesse na região de Murcia, mantendo uma identidade própria como comunidade residencial com forte ligação ao ambiente marítimo.
Ref: VL109989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na região, como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares com preços a partir de 539.900€, esta moradia em Los Urrutias apresenta um posicionamento de preço mais competitivo (499.000€) considerando as características oferecidas. A localização em Los Urrutias distingue-se por ser um desenvolvimento mais consolidado do que algumas áreas mais recentes da Costa Cálida, oferecendo infraestruturas mais estabelecidas e ambiente residencial mais definido. Enquanto Los Alcazares é conhecido pelo seu turismo internacional mais intenso, Los Urrutias mantém um carácter mais residencial durante todo o ano, com menor dependência de fluxos turísticos sazonais. A existência de cinco quartos e anexo independente representa um diferencial em relação a muitas propriedades na região que frequentemente oferecem menor número de divisões.
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