Golden Green Villas מציג אוסף של 8 וילות חדשות בלוס אלקסארס, רשות מקומית חופית בפרובינציית מורסיה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם מיקום אסטרטגי, בקרבת שירותים ולגונת מאר מנור. הבתים תוכננו לנוחות ולפונקציונליות, ומציעים סביבת מגורים שלווה המחוברת היטב לאזור.
Golden Green Villas ממוקם בלוס אלקסארס, מקום המתבלט באזור מורסיה בזכות מיקומו על מאר מנור. בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה, קוסטה קלידה מציעה לעיתים קרובות חוויה אותנטית יותר ופחות מסחרית. מאר מנור, כלגונת מי המלח הגדולה באירופה, מציעה תנאים ייחודיים לספורט ימי שאינם נפוצים בשאר חופי ספרד. פרויקטים בקרבת לגונה זו נהנים מנכס טבעי זה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8°C ו-3,869 שעות שמש בשנה מציבות את לוס אלקסארס בין היעדים השמשיים ביותר בספרד, ברמה דומה לאזורים הדרומיים יותר אך עם מיקרו-אקלים ייחודי משלה. הימצאותם של מספר מגרשי גולף, כמו Serena Golf במרחק 893 מטרים בלבד, מגבירה את המשיכה עבור קהל יעד ספציפי, בדומה לקהילות הגולף בקוסטה דל סול, אך כאן הם משלימים את האווירה הימית של הלגונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמוך לקו החוף של מאר מנור, לגונת מי מלח ייחודית. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח נגישות מעשית. המיקום מאזן בין שלווה לבין גישה לשירותים עירוניים.
הווילות תוכננו לחיים נוחים, תוך דגש על גימורים מודרניים ותכנונים פרקטיים. חללי מגורים מרווחים ומרפסות שמש פרטיות, הצופות אל הגינה או אל הבריכה, תומכים באורח חיים המתמקד ברגיעה ובהנאה מהחוץ. בריכת שחייה פרטית משדרגת את חוויית המגורים היוקרתית.
Golden Green Villas הוא פרויקט בנייה חדשה הכולל 8 וילות הנמצאות כרגע בשלבי פיתוח. אדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה הם מרכזיים בפרויקט זה. השלמת הבתים הצפויה מציעה אופציה עכשווית בשוק הנדל"ן של לוס אלקסארס.
לפרויקט זה אין נוף ישיר לים; הנופים פונים אל מגרש הגולף ואל הגינה או הבריכה הפרטית. כפרויקט חדש, מתקני השכונה עדיין בהליכי הקמה. המיקום אינו במרכז עיר גדולה אלא בעיירת חוף עם שירותים משלה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש מודרני בחוף הספרדי, ובפרט באזור מאר מנור. זוהי אופציה מצוינת למי שמעוניין בבית שני עם שירותים נוחים בקרבת מקום, כגון חנויות ומסעדות, יחד עם הנאה מספורט ימי וחיי חוף. הקרבה למגרשי גולף כמו Serena Golf תמשוך שחקני גולף. משפחות או זוגות המעוניינים באורח חיים שקט יותר, הרחק מההמולה העירונית אך עם שירותים חיוניים בהישג יד, ימצאו כי המיקום הזה מתאים להם. שילוב של בריכה פרטית, מרפסת שמש ואווירה שטופת שמש הופך את הפרויקט לאטרקטיבי עבור מי שמעריך חיי חוץ ורגיעה. הוא גם מציג אופציה למשקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן של מורסיה, לאור הפיתוחים האחרונים באזור והמשיכה של קוסטה קלידה.
וילות Golden Green Villas מתאפיינות בעיצוב עכשווי וברמת גימור גבוהה. העיצוב הפנימי מתאפיין בתשומת לב לפרטים, כולל ארונות קיר מובנים ותכנון פתוח של מטבח-סלון המעודד חלל מגורים חברתי. הבתים מצוידים בתריסים חשמליים לשיפור הנוחות והניהול האנרגטי. מרפסות שמש פרטיות ומרפסות גג מציעות שטחי חוץ נוספים, המתאימים לרגיעה ולהנאה מהאקלים המקומי. הדגש הוא על יצירת סביבות מגורים פונקציונליות ואסתטיות העומדות בסטנדרטים של מגורים מודרניים, תוך שילוב גישות תחזוקה נמוכה הן בפנים והן בחוץ.
פרויקט Golden Green Villas מציע טווח מחירים מ-€539,900 ועד €749,900. מחירים אלה משקפים את המאפיינים הייחודיים של כל וילה, כגון שטח המגורים ושטח המגרש. הווילות הזמינות מציעות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי המתחיל ב-113 מ"ר. טווח המחירים מאפשר לרוכשים למצוא נכס התואם את תקציבם וצרכיהם הספציפיים במסגרת ההיצע. היזם השלים בסך הכול 8 וילות, התורמות לאופי היוקרתי של הפרויקט.
לוס אלקסארס, השוכנת על שפת מאר מנור באזור מורסיה, היא יעד המוכר בזכות אופיו החופי ומורשת הספא שלו. העיירה מציעה סביבת מגורים הממוקדת באקלים הים תיכוני, עם שעות שמש רבות בשנה וטמפרטורה ממוצעת נעימה. קרבתה למאר מנור, לגונת מי המלח הגדולה באירופה, מושכת חובבי ספורט ימי וחובבי חופים. עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 11°C עד 26°C ועונת שחייה של חמישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), זהו מקום נעים לאורך כל השנה. הגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים מדגיש את מיקומה החופי הישיר. עם אוכלוסייה של כ-12,735 תושבים, מדובר בקהילה תוססת אך לא צפופה. הימצאותם של 21 מסעדות, 9 בתי קפה ו-10 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מאשרת תשתית מקומית המשרתת תושבים ומבקרים.
Golden Green Villas ממוקם באזור המשלב צרכים יומיומיים עם הזדמנויות פנאי. קרבתו של סופרמרקט במרחק 2.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.0 ק"מ מבטיחה נוחות מעשית. קו החוף של מאר מנור נגיש במרחק של כמה קילומטרים, וכולל חופים כמו Playa de Punta Brava (4.1 ק"מ בקו אווירי). לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Serena Golf (893 מ' בקו אווירי) ו-Campo de Roda Golf (5.7 ק"מ בקו אווירי). שילוב זה של שירותים ואפשרויות פנאי תומך באורח חיים פעיל ורגוע.
פרויקט זה ממוקם בלוס אלקסארס, על החוף המערבי של מאר מנור, לגונת מי מלח גדולה בפרובינציית מורסיה. המפה ממחישה את קרבתו אל החוף, אל מגרשי הגולף ואל מרכז העיר של לוס אלקסארס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Golden Green Villas ממוקם בלוס אלקסארס, עיירת חוף על שפת מאר מנור בקהילה האוטונומית של מורסיה. מיקום זה מציב את הפרויקט על קוסטה קלידה, קו חוף הידוע בלגונת מי המלח ובחופים שלו. הוא ממוקם באופן אסטרטגי ביחס לערים כמו קרטחנה ומורסיה, ומספק גישה לאזור הרחב של דרום-מזרח ספרד. קוסטה קלידה נחשבת לעיתים קרובות כאלטרנטיבה לקוסטה דל סול ולקוסטה בלנקה המוכרות יותר, ומציעה אופי ומשיכה ייחודיים משלה.
הנגישות אל Golden Green Villas תקינה, ומומלץ להחזיק רכב לגמישות מרבית, אם כי אינו הכרחי לכל הנסיעות. חופים כמו Playa de Punta Brava נמצאים במרחק 4.1 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף יעריכו את היותו של Serena Golf במרחק 893 מטרים בלבד (בקו אווירי), עם Campo de Roda Golf במרחק 5.7 ק"מ. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 18 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המשרתות את האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקסארס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בטווח שבין 11°C ל-26°C לאורך השנה. עם ממוצע היסטורי של 3,869 שעות שמש ועונת שחייה של חמישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האזור אטרקטיבי במיוחד עבור חובבי שמש. מיקומה, 7 מטרים בלבד מעל פני הים, מדגיש את קרבתה לחוף. אקלים זה מעודד אורח חיים פעיל במרבית השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב Golden Green Villas מציע מגוון פעילויות פנאי, הממוקדות בעיקר בספורט ימי ובגולף. מספר חופים נמצאים במרחק סביר, כולל Playa de Punta Brava (4.1 ק"מ בקו אווירי) ו-Playa de Los Urrutias (5.3 ק"מ בקו אווירי). לגונת מאר מנור ידועה במימיה הרגועים, האידאליים לשחייה ולסוגי ספורט ימי שונים. לשחקני גולף יש מבחר מגרשים בסביבה, כגון Serena Golf (893 מ' בקו אווירי) ו-Campo de Roda Golf (5.7 ק"מ בקו אווירי), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL222965
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
