يقع هذا السكن في منطقة بورتامان بمورثيا، ويقدم شققًا بثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة 70 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 99,900 يورو. يمثل هذا المشروع فرصة لشراء عقار في بيئة تجمع بين قربها من البحر والجبال، مع إمكانية تخصيصه ليتناسب مع احتياجات السكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي. القرب من الجبال يوفر أيضًا إطلالات ومناطق طبيعية قريبة، مما يضيف إلى تنوع البيئة المحيطة.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم واسعة وحمامًا واحدًا، وهو مناسب للأفراد أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة. حالته الأصلية تتيح للمالك الجديد فرصة لتصميمه وتجهيزه وفقًا لرغباته الشخصية، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في بصمتهم الخاصة.
هذا المشروع ليس جديدًا بمعناه التقليدي؛ فهو عبارة عن شقة في مبنى قائم. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول تاريخ البناء أو الجدول الزمني للتجديدات المتوقعة، مما يشير إلى أن هذه الوحدة متاحة للشراء في حالتها الحالية.
هذا العقار لا يقدم مساحات خارجية خاصة مثل التراس أو الحديقة. كما أنه لا يشتمل على مواقف سيارات خاصة أو غرف تخزين إضافية. كونه في حالة أصلية، يتطلب العقار استثمارًا في التحديث والتجديد.
يُعد هذا العقار مناسبًا لعدد من المشترين المحتملين. أولاً، هو خيار جذاب لمن يبحثون عن عقار بتكلفة معقولة في منطقة ساحلية، مع إمكانية كبيرة للتخصيص. ثانياً، يمكن أن يناسب المستثمرين الذين يسعون لاقتناء عقار لتجديده وبيعه بسعر أعلى أو تأجيره. ثالثاً، هو مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في منزل لقضاء العطلات أو إقامة جزئية، حيث يمكنهم تركه حسب رغبتهم في أوقات عدم الاستخدام. كما يناسب الأشخاص الذين يستمتعون بالمشاريع التطويرية ويرغبون في تحويل مساحة إلى منزل أحلامهم الخاص. القرب من الشاطئ والخدمات يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية أو الإجازات، بينما يوفر الموقع بعيدًا قليلاً عن المراكز الحضرية الكبرى شعورًا بالهدوء والاسترخاء.
يتميز هذا العقار بأنه في حالته الأصلية، مما يعني أن التشطيبات والمواد المستخدمة تعكس وقت بنائه. لا تتوفر تفاصيل محددة حول نوعية المواد المستخدمة في الأرضيات، الجدران، الأبواب، أو النوافذ، ولكن من المتوقع أنها قد تحتاج إلى تحديث لتلبية معايير الجودة الحديثة. كونه شقة أرضية، قد يوفر إمكانية الوصول والتعديل بسهولة أكبر مقارنة بالطوابق العليا. لا توجد معلومات حول أنظمة التدفئة والتبريد أو كفاءة الطاقة الحالية، وهي جوانب هامة يجب على المشتري المحتمل تقييمها وفحصها. الفرصة هنا تكمن في القدرة على اختيار مواد وتشطيبات جديدة بالكامل، مما يسمح بتحديث المنزل بالكامل وفقًا للأذواق والاحتياجات الحديثة، بدءًا من تصميم المطبخ والحمام وصولًا إلى اختيار الألوان والإنارة.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 99,900 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات. يتوفر العقار بثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة 70 مترًا مربعًا. لا توجد معلومات عن وحدات أخرى متاحة أو تنوع في الأسعار بناءً على الطابق أو المساحة، مما يشير إلى أن السعر المعروض هو لنموذج معين. نظرًا لحالته الأصلية، قد يتطلب السعر الإضافي لتكاليف التجديد بعد الشراء، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم القيمة الإجمالية للاستثمار.
يقع العقار في بورتامان، مورثيا، وهو مكان يتميز بأجوائه الخاصة التي تتشكل من الساحل الدرامي والمنحدرات الخضراء. العيش هنا يعني القرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. الحياة اليومية تتسم بالهدوء والابتعاد عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. إنها بيئة توفر إيقاع حياة مختلف، حيث تمتزج راحة الحياة الحضرية مع جمال المناظر الطبيعية. يُعد هذا العقار مثاليًا لمن يقدرون الحياة في مكان يتمتع بشعور أصيل وغير متكلف. يتيح القرب من البحر والجبال فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخالات الطبيعية. القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. البيئة المحيطة مناسبة لمن يبحثون عن مكان هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات، سواء كانوا يخططون للإقامة الدائمة أو العطلات.
يقع العقار في بورتامان، مورثيا، وهي منطقة تتميز بمزيج من البيئة الحضرية والطبيعية. العيش هنا يعني أن تكون قريبًا من المرافق الأساسية؛ فالمسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 262 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. كما تتوفر صيدلية على بعد 4 كيلومترات. القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل لاستر على بعد 1.3 كيلومتر، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاع. على الرغم من أن أقرب مستشفى يبعد 7.2 كيلومتر، إلا أن توفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة يعزز من سهولة الحياة اليومية. البيئة المحيطة، الموصوفة بأنها تجمع بين البحر والجبال، توفر خلفية طبيعية جميلة وهادئة، بينما يضمن التواجد في منطقة حضرية وجود بنية تحتية وخدمات تلبي الاحتياجات اليومية.
يوضح هذا الموقع الجغرافي في بورتامان، مورثيا، القرب من الساحل، مع وجود شواطئ متعددة ضمن دائرة نصف قطرها بضعة كيلومترات. كما يظهر القرب من المناطق الجبلية، مما يشير إلى بيئة طبيعية متنوعة. يبرز الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بينما تقع ملاعب الغولف على مسافة قريبة بالسيارة.
يقع العقار في بورتامان، مورثيا، وهي منطقة ذات موقع جغرافي مميز. تقع على مقربة من الساحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. كما أن قربها من الجبال يضيف بُعدًا طبيعيًا وجمالياً للمنطقة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أخرى، مما يسهل الوصول إلى خدمات ومرافق أوسع عند الحاجة. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ولكنها قريبة من الحياة الحضرية. يبدو أنها منطقة تجمع بين سحر الحياة الساحلية وجمال المناطق الداخلية.
يتمتع العقار بموقع جيد من حيث الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل لاستر، 1.3 كيلومتر فقط، مع وجود شواطئ أخرى على مسافات قريبة. القرب من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (262 مترًا) والصيدلية (4.0 كم) يجعل الحياة اليومية عملية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب لا مانغا كلوب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تبدأ المسافات من 3.1 كيلومتر. ومع ذلك، فإن الوصول إلى مطار بعيد (999 كم) يعني أن الرحلات الجوية ستتطلب تخطيطًا مسبقًا وطويلًا. توفر البنية التحتية للمنطقة، مثل قرب المحلات التجارية، يقلل من الحاجة للسفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية، لكن المسافات إلى المراكز الأكبر أو المطارات الأقرب قد تتطلب وسيلة نقل خاصة.
تتميز منطقة بورتامان، مورثيا، بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. القرب من البحر يؤثر على المناخ، حيث يخفف من درجات الحرارة القصوى ويوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل لاستر (1.3 كم) تعني أن الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية متاح بسهولة. الإشارة إلى الجبال القريبة تشير إلى وجود تضاريس متنوعة قد توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. بشكل عام، يوفر المناخ المعتدل وبيئة الساحل والجبال ظروفًا ملائمة للحياة الهادئة والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والترفيه. بلايا ديل لاستر على بعد 1.3 كم، وبلايا كولا دي كابايو على بعد 1.7 كم، وبلايا دي إل غورغيل على بعد 2.6 كم. هذه الشواطئ القريبة تتيح الوصول السهل إلى البحر والأنشطة المتعلقة به. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب لا مانغا كلوب على بعد 3.1 كم، مع خيارات أخرى مثل لا مانغا بيتش آند بوت (4.0 كم) ولا مانغا كلوب نورث آند إيست كورس (4.7 كم)، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق هذه الرياضة. توفر هذه المرافق الترفيهية، إلى جانب القرب من الطبيعة، خيارات متنوعة لأسلوب حياة نشط وممتع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بورتامان، مورثيا، وهي منطقة ذات موقع جغرافي مميز. تقع على مقربة من الساحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. كما أن قربها من الجبال يضيف بُعدًا طبيعيًا وجمالياً للمنطقة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أخرى، مما يسهل الوصول إلى خدمات ومرافق أوسع عند الحاجة. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ولكنها قريبة من الحياة الحضرية. يبدو أنها منطقة تجمع بين سحر الحياة الساحلية وجمال المناطق الداخلية.
Ref: VL950365
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع جولدن جرين فيلاس في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا العقار في بورتامان يقدم خيارًا أكثر اقتصادية بشكل ملحوظ. بينما يركز مشروع جولدن جرين فيلاس على الفلل الفاخرة، يبدو أن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية مختلفة تبحث عن قيمة مقابل المال وإمكانية التجديد. موقع بورتامان، بمزيجه من القرب من البحر والجبال، قد يجذب شريحة من المشترين الذين يفضلون بيئة أقل ازدحامًا مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا مثل لوس ألكازاريس، والتي قد تكون أكثر وجهة سياحية. السعر المنخفض نسبيًا لهذا العقار يشير إلى أنه قد يكون في موقع أقل طلبًا أو يحتاج إلى استثمار كبير في التحديث، على عكس المشاريع الجديدة أو المجددة بالكامل التي غالبًا ما تكون أسعارها أعلى. هذا العقار يمثل فرصة للدخول إلى سوق العقارات في المنطقة بتكلفة أولية منخفضة، مع التركيز على إمكانيات التخصيص والاستثمار في التحديث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
