Questo appartamento, situato al piano terra nella zona di Portman, Murcia, offre un'opportunità di ristrutturazione in un contesto costiero. Con tre camere da letto e un bagno, questa proprietà, con una superficie abitabile di 70 m², si trova a breve distanza dal mare e dalle montagne. La sua posizione in un'area urbana con servizi accessibili a piedi la rende un punto di partenza per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana a Portman, Murcia, a breve distanza a piedi dal mare e da diverse spiagge. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e la presenza di percorsi naturali e montuosi nelle vicinanze definiscono il contesto abitativo.
Questa proprietà è indicata per coloro che cercano una soluzione abitativa da personalizzare, offrendo spazi ampi con potenziale di sviluppo. Le tre camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo, sia per residenza permanente che per uso vacanziero.
L'immobile si presenta in condizioni originali, richiedendo una ristrutturazione completa. Non si tratta di una nuova costruzione; la proprietà attende un intervento di ammodernamento per sfruttare appieno il suo potenziale e adeguarla agli standard abitativi attuali.
La proprietà non è una nuova costruzione e necessita di lavori di ristrutturazione. L'efficienza energetica attuale non è specificata. La distanza dal campo da golf più vicino è di 3.1 km e dalla stazione sciistica più vicina non è disponibile alcuna informazione, dato che la localizzazione è marittima.
Questo immobile potrebbe essere una soluzione per chi desidera acquistare una proprietà da ristrutturare secondo i propri gusti, trasformandola in una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Si adatta a chi cerca un legame con la natura e il mare, pur desiderando la comodità di avere servizi a portata di mano. È particolarmente adatto a chi possiede competenze o risorse per intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzazione, sfruttando il potenziale intrinseco dell'abitazione e della sua posizione strategica nella regione di Murcia.
L'appartamento si presenta in condizioni originali, il che implica che le finiture attuali riflettono le caratteristiche costruttive dell'epoca. La struttura solida e la planimetria ben distribuita offrono una base eccellente per una ristrutturazione completa. L'opportunità risiede nella possibilità di personalizzare ogni aspetto degli interni, dalla scelta dei materiali per pavimenti e rivestimenti, alla modernizzazione degli impianti elettrici e idraulici, fino alla selezione delle finiture per cucina e bagno, per creare uno spazio abitativo moderno e funzionale.
La proprietà è offerta a partire da €99.900. Questa fascia di prezzo riflette la natura dell'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione per raggiungere il suo pieno potenziale. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o finiture, data la natura dell'offerta che si concentra sulla proprietà esistente e sul suo potenziale di sviluppo futuro.
Portman, Murcia, si distingue per un'atmosfera particolare, caratterizzata da una costa drammatica e versanti montuosi verdi, che creano un senso di autenticità. La vita quotidiana qui può assumere un ritmo diverso, grazie alla vicinanza sia alla natura che ai servizi. La proprietà, situata in una zona urbana, permette un facile accesso a piedi a negozi e comodità, bilanciando la tranquillità della costa con la praticità della vita urbana. È una zona che invita a esplorare i dintorni, sfruttando la vicinanza al mare e alle aree naturali circostanti per attività all'aperto e momenti di relax.
Vivere a Portman significa avere un accesso facilitato a diverse comodità quotidiane. A 262 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia dista 4.0 km. L'ospedale più vicino è a 7.2 km. Per quanto riguarda le attività ricreative e sportive, i campi da golf come La Manga Club - West Course sono a 3.1 km, La Manga Pitch & Putt a 4.0 km, e La Manga Club North & East Course a 4.7 km. La presenza di infrastrutture come una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 9.7 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nella regione.
La posizione di Portman, nella regione di Murcia, è evidenziata in questa mappa. Si osserva la vicinanza al litorale, con le spiagge indicate, e la presenza di rilievi montuosi che caratterizzano il paesaggio. La rete stradale circostante e la prossimità a centri abitati minori definiscono il contesto geografico e logistico dell'area.
Portman si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, una zona che offre un equilibrio tra la tranquillità della costa e la vivacità di centri urbani vicini. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso a città come Cartagena, ricca di storia e cultura, e ad altre località costiere rinomate per il loro stile di vita mediterraneo. Questa collocazione permette di godere della quiete dell'ambiente naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni regionali.
La posizione a Portman offre una vicinanza relativa al mare, con spiagge come Playa del Lastre a 1.3 km, Playa Cola de Caballo a 1.7 km e Playa de El Gorguel a 2.6 km. La connettività a lunga distanza è invece limitata, con un aeroporto indicato a 999 km, suggerendo la necessità di considerare mezzi di trasporto alternativi per viaggi più lunghi. La mobilità locale è facilitata dalla presenza di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, come il supermercato a 262 metri.
La regione di Portman, Murcia, beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. L'ambiente circostante è definito dalla vicinanza al mare, con temperature dell'acqua che rendono la balneazione piacevole per gran parte dell'anno, e da paesaggi montuosi che offrono scorci panoramici. L'altitudine moderata e la topografia del territorio contribuiscono a un microclima favorevole, con brezze marine che mitigano le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Portman vanta diverse opzioni per gli amanti del mare e della natura. A breve distanza si trovano spiagge come Playa del Lastre (1.3 km), Playa Cola de Caballo (1.7 km) e Playa de El Gorguel (2.6 km), che offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, i campi di La Manga Club sono facilmente raggiungibili, con la West Course a 3.1 km, il Pitch & Putt a 4.0 km e i corsi North & East a 4.7 km, offrendo un'ampia scelta per diverse abilità e preferenze.
Fonte: OpenStreetMap
Portman si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, una zona che offre un equilibrio tra la tranquillità della costa e la vivacità di centri urbani vicini. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso a città come Cartagena, ricca di storia e cultura, e ad altre località costiere rinomate per il loro stile di vita mediterraneo. Questa collocazione permette di godere della quiete dell'ambiente naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni regionali.
Ref: VL950365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che presenta un prezzo di partenza significativamente più elevato (€539.900), questo appartamento a Portman offre un'opportunità di ingresso nel mercato immobiliare della regione di Murcia a un costo più accessibile. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe rappresentare un'offerta di lusso o nuova costruzione con finiture di alta gamma, questo immobile si posiziona come una tela bianca per gli acquirenti che desiderano creare il proprio spazio su misura. La regione di Murcia, nel suo complesso, offre una diversità di opzioni abitative, dalle ville di lusso alle proprietà da ristrutturare, rispondendo a differenti fasce di budget e a diverse esigenze di investimento o residenza. La vicinanza al mare è un tratto comune in molte aree della costa murciana, ma le specificità di Portman, con la sua combinazione di ambiente urbano e naturale, offrono un carattere distintivo.
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