يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في رولدان، بمنطقة مورسيا، وهو يقدم خيارًا سكنيًا يركز على الاسترخاء والوصول إلى المرافق الترفيهية. تم تصميم الفلل لتوفير مساحات معيشة مريحة مع مسابح خاصة وشرفات واسعة، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي. يقع المشروع في منطقة تتميز بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يجعله وجهة جذابة لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والنشاط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في رولدان، وهي منطقة في مورسيا تتميز ببيئتها الهادئة والريفية. يبعد المشروع عن الخط الساحلي، مما يوفر أجواءً مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأخرى. هذا الموقع يجعله مناسبًا لمن يقدرون الهدوء والبعد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري مع مساحات خارجية خاصة. توفر كل فيلا مسبحًا خاصًا، وشرفة سطح (solarium) مع مطبخ صيفي، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ المحلي والأنشطة الخارجية. كما أن وجود غرفتي نوم وحمامات مجهزة بالكامل يلبي الرغبة في الراحة والعملية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ويتكون من 16 فيلا مستقلة ذات طابق واحد. تم تصميم الوحدات لتوفير مساكن حديثة مع التركيز على الجودة والوظائف. يتضمن التسليم المطابخ المجهزة بالكامل والتكييف المسبق التركيب، مما يضمن أن تكون المنازل جاهزة للانتقال إليها عند الانتهاء من البناء.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقع في قلب مدينة نابضة بالحياة، بل في بيئة ريفية هادئة. لا يوفر المشروع شققًا أو منازل تاون هاوس، بل يركز فقط على الفلل المستقلة ذات الطابق الواحد. لا يتضمن المشروع مرافق مجتمعية كبيرة مثل النوادي الصحية أو مراكز رياضية داخل المجمع السكني نفسه.
Ref: VL122427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ لقضاء العطلات أو إقامة دائمة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. كما أنه مناسب لمحبي رياضة الجولف نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف. العائلات التي تبحث عن مساحة خاصة وآمنة لأطفالها قد تجد فيه ضالتها، خاصة مع وجود مسبح خاص وشرفة سطح. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في مناطق نامية مع إمكانات جيدة للإيجار خلال مواسم العطلات قد يجدون هذا المشروع جذابًا أيضًا.
تركز الفلل في هذا المشروع على توفير جودة تشطيب عالية تلبي معايير التطوير الحديث. تشمل المنازل مطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة، مما يقلل من عبء التجهيز الأولي. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء مسبقًا (تكييف بارد وساخن)، مما يوفر راحة طوال العام. كما تتميز المنازل بوجود خزائن مدمجة، وحمامات داخلية (ensuite)، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. شرفات السطح مزودة بمطبخ صيفي، مما يعزز تجربة المعيشة الخارجية.
تتراوح أسعار الفلل في هذا المشروع بين 259,900 يورو و 289,900 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم الوحدات والميزات المقدمة، مثل المسابح الخاصة وشرفات السطح. يتوفر حاليًا 16 فيلا في المجموع، وهي قيد الإنشاء، مما يشير إلى إمكانية تخصيص بعض جوانب التشطيبات أثناء عملية البناء. الأسعار المذكورة هي أسعار البداية وقد تختلف حسب موقع الوحدة والمواصفات الدقيقة.
رولدان هي منطقة تتميز بالهدوء والجو الريفي، بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة. الحياة اليومية هنا تتميز بالبساطة والراحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالبيئة المحيطة والطبيعة. قرب المشروع من ملاعب الجولف والمساحات الخضراء يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية. القرب النسبي من المدن والمرافق الأساسية يجعلها مكانًا عمليًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
تقع رولدان في منطقة مورثيا، وتتميز ببيئة ريفية هادئة. يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مع التركيز على الجولف والترفيه. القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات يضمن سهولة الحياة اليومية. المسافة إلى الشواطئ حوالي 17 كم، مما يجعلها مناسبة للزيارات العرضية. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة والمسافات إلى الخدمات قد تكون كبيرة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة رولدان، مورسيا. يظهر قرب المشروع من ملاعب الجولف مثل La Torre Golf Resort، بالإضافة إلى المسافة إلى المدن والخدمات الرئيسية. كما تبرز الخريطة طبيعة المنطقة الداخلية، التي تتميز بالهدوء والبيئة الريفية، مع سهولة الوصول النسبي إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الساحلية والمدن الأخرى.
يقع المشروع في رولدان، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مورسيا. تقع هذه المنطقة في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بمناخها المشمس ومناطقها الزراعية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الشهيرة مثل أليكانتي أو كارتاخينا، توفر رولدان بيئة أكثر هدوءًا وريفية. قربها من بحر مار مينور (Mar Menor) ومناطق الجولف الرئيسية يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
يقع المشروع على مسافة معقولة من بعض الخدمات الأساسية؛ تقع محلات السوبر ماركت على بعد 3.1 كم، والصيدليات على بعد 5.2 كم، والمستشفيات على بعد 13 كم. بالنسبة للمسافرين، تقع أقرب المطارات الدولية على مسافات مختلفة: مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 67 كم، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 194 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 333 كم (جميعها مسافات جوية تقريبية). توجد محطات قطار قريبة مثل Balsicas Mar Menor (5.5 كم) و Torre Pacheco (6.7 كم). أماكن الإقامة قريبة من ملاعب الجولف مثل La Torre Golf Resort (2.5 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة رولدان بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.0 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة وشتاء معتدل، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 5 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة بعيدًا عن الرطوبة الشديدة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador، وشواطئ أخرى مثل Playa de Colón على بعد 18 كم. هذه المسافة تجعل الوصول إلى البحر ممكنًا للزيارات اليومية. المنطقة غنية بملاعب الجولف، حيث يبعد La Torre Golf Resort مسافة 2.5 كم فقط، وتوجد ملاعب أخرى مثل La Tercia Golf Resort و United Golf Resort ضمن مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى، بما في ذلك حمامات السباحة العامة ومراكز رياضية، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في رولدان، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مورسيا. تقع هذه المنطقة في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بمناخها المشمس ومناطقها الزراعية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الشهيرة مثل أليكانتي أو كارتاخينا، توفر رولدان بيئة أكثر هدوءًا وريفية. قربها من بحر مار مينور (Mar Menor) ومناطق الجولف الرئيسية يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
يقع هذا المشروع في منطقة رولدان، وهي تختلف عن المشاريع الساحلية المباشرة على كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. على سبيل المثال، فيلات GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس تبدأ من 539,900 يورو، مما يجعل مشروع رولدان خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا. بينما تركز المناطق الساحلية على القرب الفوري من البحر والشواطئ، يقدم هذا المشروع في رولدان بيئة داخلية هادئة مع تركيز على نمط الحياة المرتكز على الجولف والريف. القرب من بحر مار مينور يوفر بعض المزايا المائية، ولكنه يتطلب قيادة السيارة للوصول إلى الشواطئ الرئيسية. تتميز منطقة مورسيا عمومًا بمناخها الجاف ومشمس، وهو ما يشترك فيه هذا المشروع مع العديد من المناطق الساحلية الأخرى، ولكن بتكاليف تطوير أقل عادةً بسبب الموقع الداخلي. يعتبر هذا المشروع مناسبًا لمن يبحثون عن حياة أقل صخبًا وأكثر تركيزًا على الأنشطة الترفيهية مثل الجولف، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
