פרויקט מגורים חדשני ממוקם בעיירה רוֹלדאן (Roldán), במחוז מורסיה (Murcia), המציע וילות טוריות בנות קומה אחת. המתחם מתוכנן לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה, עם דגש על פרטיות ופונקציונליות. הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, המשלב את הקרבה לשירותים חיוניים עם נגישות למרכזי בילוי ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, בסביבה כפרית ושקטה. למרות הריחוק היחסי מהחוף, המיקום מספק גישה נוחה למגרשי גולף ולשירותים מקומיים. נדרשת נסיעה ברכב לצורך התמצאות נוחה בסביבה ובחיי היום-יום.
הוילות מתאימות לרוכשים המחפשים בית חדש עם פתרונות מודרניים, כולל בריכה פרטית וסולריום. המפרט הטכני כולל מטבח מאובזר ומיזוג אוויר מוקדם, מה שמעניק מענה לצרכי נוחות ופונקציונליות עבור מגורים קבועים או כבית נופש.
הבנייה נמצאת בשלבי ביצוע, מה שמבטיח קבלת בית חדש לחלוטין. המתחם כולל 16 וילות טוריות, כאשר כל יחידה מתוכננת להיות עצמאית ובעלת מאפיינים מודרניים. אכלוס צפוי בהתאם להתקדמות הבנייה.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף, והגישה לים דורשת נסיעה. הסביבה מיועדת בעיקר למגורים, ופחות מתאימה למי שמחפש פעילות עירונית אינטנסיבית בקרבת מקום. אינו כולל שטחי מסחר נרחבים בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL122427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור שקט, עם דגש על איכות חיים ונוחות. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מסביבה רגועה ומתחברים לספורט, במיוחד גולף. הרוכשים שמעוניינים בבית חדש עם מפרט מודרני, כולל בריכה פרטית וסולריום, ימצאו כאן ערך רב. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל להשכרה, במיוחד לתקופות נופש. אנשים המעריכים פרטיות וסביבה מבוקרת, כמו גם מי שזקוק לרכב כדי ליהנות מהאפשרויות שמציע האזור, ימצאו את ההתאמה הטובה ביותר.
הוילות בפרויקט נבנות בסטנדרטים מודרניים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. המטבחים מאובזרים במלואם וכוללים מכשירי חשמל, מה שמאפשר מעבר מיידי לשימוש. הבית כולל הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית (duct air conditioning) המספקת חימום וקירור, ומבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה. כל הבית מצויד בחלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. חדרי השינה כוללים ארונות בגדים מובנים, והוילות מציעות חדר רחצה צמוד (ensuite) וחדר רחצה נוסף. הסולריום כולל מטבח קיץ, אידיאלי לאירוח באוויר הפתוח.
מחירי הוילות בפרויקט זה נעים בין 259,900 אירו ל-289,900 אירו. טווח מחירים זה משקף את הצעת הערך של וילה חדשה עם בריכה פרטית וסולריום באזור. כל היחידות מציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והן ממוקמות בבניינים טוריים חד-קומתיים. זמינות היחידות משתנה בהתאם לקצב המכירות והבנייה, מומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
רוֹלדאן (Roldán) מציעה סביבת מגורים שקטה ופסטורלית, הרחק מהמולת ערי החוף. המיקום הפנימי, מוקף בשדות, מעניק תחושה של שלווה ומנוחה. חיי היום-יום מתאפיינים בגישה נוחה לשירותים בסיסיים כגון סופרמרקט ובית חולים, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. הקרבה למגרשי גולף הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט. למרות שהחוף אינו בקרבת מקום מיידית, ניתן להגיע אליו ברכב לבילוי של יום. אזור זה משלב את היתרונות של חיים בכפר עם נגישות טובה למשאבים מודרניים, מה שיוצר איזון נוח לתושבים.
החיים ברוֹלדאן (Roldán) מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות לשירותים. במרחק של כ-3 קילומטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-13 קילומטרים בית חולים, המספקים מענה לצרכים יומיומיים. מספר מסעדות נמצאות בקרבת מקום (ברדיוס 2 ק"מ), לצד בית ספר אחד. ריכוז של 16 תחנות תחבורה ציבורית ו-20 קווי אוטובוס מעידים על קיום שירותי הסעה, אך ניידות פרטית ברכב היא לרוב הכרחית להתניידות יעילה בסביבה הרחבה יותר, במיוחד לאור העובדה שהפרויקט ממוקם באזור פנימי. הקרבה ל-EV-laadpaal (2.9 ק"מ) תומכת בשימוש ברכבים חשמליים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט ברוֹלדאן (Roldán), מורסיה. היא ממחישה את הקרבה למגרשי גולף, את המרחק מהחוף ומהערים המרכזיות, ומספקת הבנה חזותית של הסביבה הכפרית והגישה לשירותים.
רוֹלדאן (Roldán) ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה (Murcia), דרום-מזרחית לספרד. היא מהווה חלק מאזור המשלב חקלאות עם התפתחות נדל"נית, במיוחד סביב מתחמי גולף. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) עצמה (כ-30 ק"מ) וקרטחנה (Cartagena) (כ-35 ק"מ). בנוסף, היא ממוקמת לא רחוק מאזור מאר מנור (Mar Menor), לגונת מים מלוחים פופולרית.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-17 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה ברנואבו (Playa de Barnuevo). שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום: לה טורה גולף ריזורט (La Torre Golf Resort) במרחק 2.5 קילומטרים, לה טרסיה גולף ריזורט (La Tercia Golf Resort) במרחק 7.1 קילומטרים, ויונייטד גולף ריזורט (United Golf Resort) במרחק 7.5 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 קילומטרים (בקו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-194 קילומטרים. תחנות רכבת כמו באלסיקס-מר מנור (Balsicas Mar Menor) נמצאות במרחק של 5.5 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בין-עירוניות.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.0 מעלות צלזיוס. החודשים החמים נעים בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס בממוצע. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים בשנה. הפרויקט ממוקם בגובה של 107 מטרים מעל פני הים, באזור עם פני שטח יחסית שטוח, מה שמשפיע על תחושת המרחב והנוף. מיקומו הפנימי של רוֹלדאן מבטיח שעות שמש רבות, אך ללא ההשפעה הישירה של קרירות הים או רוחות חוף עזות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה למספר מגרשי גולף מהווה יתרון משמעותי לאוהדי הספורט. לה טורה גולף ריזורט, אחד מהם, נמצא במרחק של 2.5 קילומטרים בלבד, ומציע חווית גולף ברמה גבוהה. בנוסף, ישנם מתקני ספורט מקומיים כמו מרכז הספורט פולידפרוטיבו נואסטרה סניורה דה לה קונסולסיון (Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación) במרחק 4.8 קילומטרים. אף על פי שהחוף נמצא במרחק של כ-17 קילומטרים, ניתן להגיע אליו בקלות ברכב לבילויים ימיים, הכוללים חופי ים כמו פלאיה דה ברנואבו ופלאיה דה אל פסקדור.
מקור: OpenStreetMap
רוֹלדאן (Roldán) ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה (Murcia), דרום-מזרחית לספרד. היא מהווה חלק מאזור המשלב חקלאות עם התפתחות נדל"נית, במיוחד סביב מתחמי גולף. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) עצמה (כ-30 ק"מ) וקרטחנה (Cartagena) (כ-35 ק"מ). בנוסף, היא ממוקמת לא רחוק מאזור מאר מנור (Mar Menor), לגונת מים מלוחים פופולרית.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (Los Alcázares) המתחילים מ-€539,900, הפרויקט ברוֹלדאן (Roldán) מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר. בעוד שאזור מאר מנור (Mar Menor) והעיירות הסמוכות לו מציעים קרבה ישירה לים ולחופים, רוֹלדאן ממוקמת פנימה יותר, מה שמשפיע על האווירה והמחירים. האזור סביב רוֹלדאן מתאפיין בשילוב של חקלאות ומתחמי גולף, בניגוד לעיירות החוף הצפופות יותר. גובה הפרויקט (107 מטרים) מעניק תצפית שונה מזו של פרויקטים הנמצאים בגובה פני הים. מיקומו בתוך מורסיה (Murcia) מציב אותו בלב אזור שטוף שמש, אך עם פחות נגישות מיידית לאפשרויות בילוי ימיות בהשוואה לאזורים כמו קוסטה בלנקה (Costa Blanca) או קוסטה דל סול (Costa del Sol).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
