Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Roldán, una località nell'entroterra della regione di Murcia, in Spagna. Offre ville unifamiliari con piscina privata e solarium, inserite in una comunità recintata e sicura. La posizione è pensata per chi cerca tranquillità, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative come i campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della regione di Murcia, Roldán offre un ambiente rurale e tranquillo. La sua posizione implica una maggiore distanza da centri urbani maggiori e dalla costa, rendendo l'automobile uno strumento indispensabile per la vita quotidiana e l'accesso ai servizi.
Queste proprietà sono progettate per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto sereno. Le ville dispongono di piscina privata e solarium, ideali per godere del clima locale in spazi esterni dedicati. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni le rende adatte per piccole famiglie o coppie.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione. Le proprietà sono ville unifamiliari, il che indica una costruzione nuova con finiture moderne. La consegna è prevista in una data futura, tipica per gli sviluppi di nuova costruzione.
Questo progetto non offre accesso diretto al mare, trovandosi nell'entroterra. La mobilità quotidiana richiede un veicolo privato a causa delle distanze dai servizi principali e dai centri urbani. La vicinanza a grandi aree commerciali o a una vivace vita notturna urbana è limitata dalla posizione rurale.
Ref: VL122427
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta immobiliare si rivolge a coloro che cercano una residenza in un contesto di nuova costruzione, lontano dalle zone più affollate ma ben collegato alle principali vie di comunicazione. È adatta a chi desidera una casa con spazi esterni privati, inclusa una piscina, e apprezza la sicurezza di una comunità recintata. I golfisti troveranno particolarmente attraente la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Inoltre, è una scelta valida per chi pianifica di trascorrere lunghi periodi in Spagna, godendo del clima mite e di uno stile di vita più tranquillo, ma necessita di un'auto per raggiungere comodamente le spiagge e i servizi.
Le residenze sono consegnate come nuove costruzioni, garantendo standard moderni in termini di design e materiali. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici, pronte per l'uso. È prevista l'installazione di un sistema di climatizzazione canalizzato, che offre comfort sia in estate che in inverno. Altri elementi costruttivi includono infissi con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico, e armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. Il solarium è dotato di una cucina estiva, aumentando la funzionalità degli spazi esterni.
Le ville in questo nuovo sviluppo sono proposte con un intervallo di prezzo che va da €259.900 a €289.900. Questa fascia riflette le diverse configurazioni o posizioni all'interno del complesso. Tutte le unità offrono 2 camere da letto e 2 bagni, con dimensioni interne comprese tra 80 m² e 84 m² e appezzamenti privati che vanno dai 151 m². La disponibilità è legata alla fase di costruzione, con un numero limitato di unità.
Roldán si presenta come una località tranquilla, lontana dal trambusto delle zone costiere più frequentate. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato, caratterizzato dalla vicinanza alla campagna murciana. Le proprietà, ville con giardino privato e piscina, sono pensate per massimizzare il godimento degli spazi esterni e della vita all'aria aperta, tipica del clima mediterraneo. La comunità recintata garantisce un ambiente sicuro e privato, ideale per chi cerca serenità. La presenza di campi da golf nelle vicinanze arricchisce le opzioni ricreative per gli amanti di questo sport.
Vivere a Roldán significa godere di un ritmo di vita più pacato, tipico delle zone rurali della Murcia. La vicinanza a campi da golf come La Torre Golf Resort (2.5 km) offre opportunità di svago e attività sportive. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (supermercato a 3.1 km, farmacia a 5.2 km). La presenza di ristoranti e una scuola entro un raggio di 2 km contribuisce alla vivibilità quotidiana. La distanza dal mare, circa 17 km, rende le spiagge una meta per gite di un giorno.
La mappa evidenzia la posizione di Roldán all'interno della regione di Murcia. Si nota la sua localizzazione nell'entroterra, con una significativa rete di campi da golf nelle immediate vicinanze e una distanza contenuta ma percettibile dal Mar Menor e dalle sue spiagge.
Roldán è strategicamente posizionata nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest del Mar Menor. Questa collocazione la pone a una distanza ragionevole da città come Murcia (circa 30 km) e Cartagena (circa 40 km), entrambe raggiungibili in auto. La sua vicinanza ai campi da golf la inserisce in un'area nota per le sue infrastrutture sportive. Rispetto alle località costiere come Los Alcázares o San Javier, Roldán offre un'esperienza più legata alla terraferma, con un accesso più rapido alle zone agricole e montuose dell'interno.
La posizione di Roldán richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. La stazione ferroviaria più vicina è Balsicas Mar Menor, a 5.5 km, collegata a diverse linee di trasporto pubblico. Gli aeroporti principali come Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 67 km di distanza aerea, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è più distante, a circa 333 km. I campi da golf sono facilmente accessibili, con La Torre Golf Resort a soli 2.5 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo, distano circa 17 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.0°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con un'escursione termica notevole tra giorno e notte. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come nuotare in mare o in piscina, si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente piacevole, ma la posizione nell'entroterra limita l'influenza marittima diretta. La regione riceve un buon numero di ore di sole durante l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Roldán sia situata nell'entroterra, le coste del Mar Menor sono raggiungibili in circa 17-18 km, offrendo spiagge come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador. Queste zone balneari sono ideali per attività acquatiche e relax. Gli appassionati di golf hanno a disposizione numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) e United Golf Resort (7.5 km). La presenza di piscine pubbliche, come la Piscina 12 La Torre Golf, e centri sportivi nelle vicinanze, come il Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, amplia le possibilità di svago attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán è strategicamente posizionata nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest del Mar Menor. Questa collocazione la pone a una distanza ragionevole da città come Murcia (circa 30 km) e Cartagena (circa 40 km), entrambe raggiungibili in auto. La sua vicinanza ai campi da golf la inserisce in un'area nota per le sue infrastrutture sportive. Rispetto alle località costiere come Los Alcázares o San Javier, Roldán offre un'esperienza più legata alla terraferma, con un accesso più rapido alle zone agricole e montuose dell'interno.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Confrontando questo sviluppo con alternative come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, emerge una significativa differenza di prezzo e posizionamento. Quest'ultimo, situato sulla costa, offre presumibilmente una maggiore vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche marittime, ma a un costo considerevolmente più elevato. Lo sviluppo a Roldán si posiziona come un'opzione più accessibile per chi cerca una nuova costruzione con piscina privata, focalizzandosi su un ambiente più tranquillo e sulla vicinanza ai campi da golf, tipico dell'entroterra murciano. La regione di Murcia, in generale, offre una varietà di contesti abitativi, dalle vivaci località costiere alle più serene aree rurali, con prezzi che riflettono la distanza dal mare e il tipo di servizi offerti.
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