关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于罗尔丹（Roldán）的内陆地区，周围是乡村地带。虽然地理位置远离海岸线，但其周边环绕着多个高尔夫度假村，为高尔夫爱好者提供了便利。该区域的生活节奏相对缓慢，适合寻求宁静居住环境的居民。
项目提供两居室、两卫浴的联排别墅，设计注重实用性和舒适性。每个单元均配备私人游泳池、带夏季厨房的日光露台和一个停车位，满足了对户外休闲空间和便利生活设施的需求。这适合那些希望拥有私人户外空间，并喜欢在阳光下放松身心的购房者。
该项目是全新的开发项目，目前处于施工阶段。预计将提供16栋单层联排别墅。新建筑意味着现代化的设计、符合最新的建筑规范，并提供新的设施和家电。预期的完工时间将影响购房者的入住计划。
该项目不提供海景或直接海滩通道，距离主要海滩有17公里。此外，项目位于内陆，公共交通选择有限，拥有汽车是必要的。项目周围的餐厅和商店数量不多，主要服务设施需要驾车前往。
Ref: VL122427
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在西班牙阳光下拥有新居，并且重视宁静生活环境的购房者。如果您是一位高尔夫爱好者，那么靠近多个著名高尔夫球场的地理位置将极具吸引力。它也适合那些希望拥有私人户外生活空间的人，因为每个单元都配有私人游泳池和带夏季厨房的日光露台，非常适合户外用餐和休闲。对于那些希望在海滨地区拥有一套远离喧嚣的房产，但又不介意驾车前往海滩和主要城镇的人来说，这是一个合适的选择。此外，它也可能吸引那些寻求在西班牙建立第二居所，或者希望在气候温和、生活成本相对合理的地区进行长期居住的买家。由于是新建项目，它也适合那些偏好现代建筑和设施，无需进行翻新或升级的购房者。
该开发项目注重现代化的居住体验，提供的联排别墅将配备全套设备齐全的厨房，包括必要的电器。此外，房屋将预装管道式空调系统，支持冷暖气功能，确保全年的舒适度。室内设计将包含嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。宽敞的套间浴室和双层玻璃窗是标准配置，有助于提高能源效率和隔音效果。花园和露台区域的设计也考虑到了户外生活，包括烧烤设施，为享受地中海气候提供了便利。这些细节共同构成了项目的整体品质和居住舒适度。
该开发项目提供两居室、两卫浴的联排别墅，起价为259,900欧元，最高可达289,900欧元。价格差异可能基于具体单元的位置、尺寸或附加特性。建筑面积在80至84平方米之间。项目共包含16栋单元，目前处于施工阶段。鉴于价格范围和单元数量，潜在买家应注意，随着项目的推进和单元的售罄，可用性和价格可能会发生变化。建议尽早联系以获取最新的可用性信息和具体单元的价格。
罗尔丹（Roldán）是一个位于西班牙穆尔西亚自治区的小镇，坐落在肥沃的农业平原上，靠近卡沃·德·帕洛斯（Cabo de Palos）和马尔梅纳（Mar Menor）的海岸区域。这里的生活节奏悠闲，以农业和高尔夫旅游为主要特色。该地区的气候温和，年平均气温约为18°C，夏季炎热干燥，冬季温和。罗尔丹的生活核心是当地的广场和教堂，周边有一些餐馆和基本服务设施。对于寻求宁静、低调生活方式，同时又希望靠近高尔夫球场和一些海岸活动的居民来说，这里是一个不错的选择。然而，对于那些依赖发达公共交通或希望生活在繁华都市中心的人来说，这里可能不是理想之地。拥有私家车对于充分利用该地区的优势至关重要，因为许多目的地，如海滩、大型超市和机场，都需要驾车前往。
罗尔丹（Roldán）地区的生活节奏较为宁静，适合那些寻求远离城市喧嚣的居民。周边拥有多个高尔夫球场，如La Torre Golf Resort（2.5公里）和La Tercia Golf Resort（7.1公里），为运动爱好者提供了便利。日常生活所需的基本设施，如超市（3.1公里）和药房（5.2公里），可在短途驾车内到达。医疗服务可在13公里外的医院获得。该地区也有餐厅（2公里半径内有2家）和学校（2公里半径内有1所），满足基本的生活需求。然而，对于更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，居民需要前往邻近的城镇，如托雷帕切科（Torre Pacheco）。
该地图显示了该开发项目在穆尔西亚地区罗尔丹（Roldán）的位置。图中突出了项目与周边高尔夫球场、海滩、城镇中心以及主要交通线路的相对距离。地图有助于直观理解该区域的地理布局，以及项目与关键便利设施之间的空间关系。
该项目位于穆尔西亚自治区内的罗尔丹（Roldán），地理上属于内陆地区，但靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖和地中海海岸。它在托雷帕切科（Torre Pacheco）市政府管辖范围内，该市以其农业和高尔夫产业而闻名。距离地区首府穆尔西亚市（Murcia City）约30公里，距离海滨城市卡塔赫纳（Cartagena）约25公里。这种位置提供了乡村的宁静，同时又能在短途车程内到达主要的城市中心，享受更广泛的购物、餐饮和文化活动。与沿海热门地区如阿利坎特（Alicante）或马拉加（Málaga）相比，该地区的生活成本可能更低，氛围也更本地化。
该项目距离海滩（如Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador）约17公里，需要驾车前往。最近的超市距离3.1公里，药房5.2公里，医院13公里。对于高尔夫爱好者，La Torre Golf Resort距离仅2.5公里，其他高尔夫球场也分布在7公里范围内。电动汽车充电桩距离2.9公里。最近的火车站是Balsicas Mar Menor（5.5公里），托雷帕切科（Torre Pacheco）火车站也在6.7公里处。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约194公里（直线距离），距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约333公里（直线距离）。项目周边有16个公共交通站点和20条公共交通线路，但对于日常出行，私家车仍然是必需的。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区以其地中海气候而闻名，平均气温范围在10°C至27°C之间，年平均气温为18.0°C。该地区阳光充足，尤其是在夏季。游泳季节大约为5个月，水温可达20°C以上，适合水上活动。项目所在地海拔为107米，地处内陆平原，气候特点是夏季炎热干燥，冬季温和。这种气候条件非常适合户外活动，如高尔夫和在私人泳池放松。然而，夏季的高温可能需要依赖空调。该地区降雨量相对较少，因此水资源管理是一个需要考虑的因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目临近多个海滩，包括Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador，距离约17公里，Playa de Colón约18公里。这些海滩为居民提供了享受海岸休闲活动的便利。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个高尔夫球场，如La Torre Golf Resort（2.5公里），La Tercia Golf Resort（7.1公里）和United Golf Resort（7.5公里）。项目附近还有Piscina 12 La Torre Golf（2.5公里）等游泳设施，以及Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación（4.8公里）等体育中心，提供了丰富的体育和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚自治区内的罗尔丹（Roldán），地理上属于内陆地区，但靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖和地中海海岸。它在托雷帕切科（Torre Pacheco）市政府管辖范围内，该市以其农业和高尔夫产业而闻名。距离地区首府穆尔西亚市（Murcia City）约30公里，距离海滨城市卡塔赫纳（Cartagena）约25公里。这种位置提供了乡村的宁静，同时又能在短途车程内到达主要的城市中心，享受更广泛的购物、餐饮和文化活动。与沿海热门地区如阿利坎特（Alicante）或马拉加（Málaga）相比，该地区的生活成本可能更低，氛围也更本地化。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.1°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与黄金绿别墅（Golden Green Villas）项目相比，该罗尔丹项目在价格和地理位置上存在显著差异。黄金绿别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares），起价高达539,900欧元，明显高于罗尔丹项目的259,900欧元起价。这表明罗尔丹项目在价格上更具竞争力，可能吸引预算有限的购房者。同时，黄金绿别墅可能受益于其更靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖和海滩的地理位置，提供了不同的生活方式选择。罗尔丹项目位于内陆，更侧重于高尔夫和乡村生活，而洛斯阿尔卡萨雷斯则更具滨海度假区的特色。选择哪个项目取决于购房者的优先事项：是寻求高性价比、宁静乡村环境和高尔夫便利，还是倾向于更成熟的滨海度假区和更高的价格。
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