يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في رولدان، مورسيا، ويقدم وحدات سكنية مصممة لأسلوب حياة عصري. يهدف المشروع إلى الجمع بين الراحة والتصميم المعاصر في بيئة سكنية خاصة ومغلقة. مع التركيز على الاستفادة من المناخ المحلي، توفر هذه المساكن خيارات تراس أرضي واسع أو سولاريوم خاص على السطح، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة رولدان الداخلية، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. توفر البيئة الريفية المحيطة به هدوءًا، بينما تظل المرافق الأساسية والترفيهية على مسافة يمكن الوصول إليها، وإن كانت تتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي.
تم تصميم المساكن لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على المساحات الوظيفية والراحة. توفر التراسات والسولاريوم إمكانية الاستمتاع بالمناخ المشمس، بينما تضمن المطابخ المجهزة بالكامل والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية عملية وممتعة.
يمثل هذا المشروع مرحلة تطوير جديدة، وهو قيد الإنشاء حاليًا. من المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. يلتزم التطوير بمعايير جودة وتصميم عالية، مما يعد بتشطيبات عصرية ومرافق حديثة للمقيمين.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو وسائل النقل العام القريبة جدًا للمسافات الطويلة؛ لذا فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل. كما أن بعض المرافق الترفيهية مثل المطاعم والمحلات التجارية الكبرى تقع على مسافة تتطلب القيادة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد في بيئة هادئة نسبيًا، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. إنه خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة المرتبط بالاستمتاع بالمناخ المشمس، خاصة مع توفر التراسات الخاصة ومناطق السولاريوم. كما أنه جذاب لمحبي رياضة الغولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب. مناسب أيضًا لمن يفضلون المجتمعات السكنية المنظمة والمغلقة التي توفر أمنًا ومرافق مشتركة مثل المسابح والمناطق الرياضية. يمكن أن يكون خيارًا مفضلاً لمن يخططون للانتقال بشكل دائم أو كمنزل ثانٍ، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سيارة للتنقل.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة في التشطيبات والتصميم المعاصر. تم تجهيز المطابخ بالكامل بالأجهزة الكهربائية، مما يوفر حلاً جاهزًا للاستخدام. تضمن التركيبات المسبقة لمكيفات الهواء بالقنوات راحة حرارية فعالة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى تجهيزات الحمامات الداخلية، وخزائن مدمجة في غرف النوم، وتراسات خاصة أو سولاريوم، مما يضيف قيمة وعملية للمساكن. كما أن اختيار مواد التشطيب يعكس طابعًا عصريًا، مع لمسات تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة. يتميز المجمع السكني بالأمن، كونه مجمعًا مسورًا مع وصول متحكم فيه، مما يعزز الشعور بالخصوصية والأمان للمقيمين.
تتراوح أسعار هذه المنازل الجديدة بين 268,900 يورو و 282,900 يورو، مما يعكس تنوع الخيارات المتاحة من حيث المساحة والموقع داخل المشروع. تتوفر الوحدات بخيارين رئيسيين: وحدات أرضية بشرفات واسعة أو وحدات علوية مع تراسات خاصة على السطح. هذه الأسعار تمثل نقطة انطلاق للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تقدم هذه المجموعة فرصة للاستثمار في عقار جديد في منطقة مورسيا، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات العصرية والمرافق المجتمعية المتاحة.
رولدان، مورسيا، تقدم بيئة معيشية هادئة في المناطق الداخلية. يقع المشروع ضمن منتجع 'إل ألبا ميديتيرانيان ريزورت'، وهو مجتمع سكني خاص ومغلق مع وصول متحكم فيه. يمزج هذا المنتجع بين الهدوء والتصميم المعاصر والراحة. تتميز الوحدات السكنية بشرفات أرضية واسعة أو تراسات خاصة على السطح، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ مورسيا المشمس. تبرز التصميمات الداخلية بتصميمها الأنيق والوظيفي، مع مطابخ مجهزة بالكامل تشمل الأجهزة الكهربائية. خارج المباني، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح مجتمعي ومرافق رياضية ومنطقة لعب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تأتي جميع العقارات مع تجهيزات مسبقة لتكييف الهواء بالقنوات، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يقع المشروع في رولدان، وهي بلدة في منطقة مورسيا الداخلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تبعد البلدة مسافة قصيرة بالسيارة عن المدن الرئيسية مثل قرطاجنة (21 كم) ومورسيا (24 كم)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التجارية والثقافية. تشمل المرافق القريبة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مطعمين ومدرسة واحدة، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية محلية. ومع ذلك، فإن معظم الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (3.1 كم) والصيدليات (5.2 كم) والمستشفيات (13 كم) تتطلب استخدام السيارة.
يقع هذا المشروع السكني الجديد في بلدة رولدان بمقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء والطبيعة الريفية. تتيح هذه الإحداثيات الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية، بينما توفر بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن الازدحام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع رولدان في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع جنوب شرق إسبانيا. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المدن الكبرى مثل قرطاجنة (21 كم) ومورسيا (24 كم)، والتي تقدم خيارات ثقافية وتسويقية واسعة، وبين البيئة الهادئة والمناطق الريفية. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من ساحل البحر المتوسط، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأكثر حيوية في المدن المجاورة.
تتطلب الحياة في هذا المشروع سيارة للتنقل الفعال. أقرب شاطئ، بلايا دي بارنيوفو، يبعد حوالي 17 كم. المطارات الرئيسية القريبة هي أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم جويًا، وفالنسيا (VLC) على بعد 194 كم جويًا. مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) أبعد، حوالي 333 كم جويًا. تقع محطات القطار مثل بالساسيكاس مار مينور على بعد 5.5 كم. توفر المنطقة 16 محطة للحافلات ضمن 20 خطًا للنقل العام، ولكن الاعتماد عليها للتنقلات اليومية قد يكون محدودًا. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب لا تور ديل غولف ريزورت ولا تيرسيا غولف ريزورت على مسافات قريبة (2.5 كم و 7.1 كم على التوالي).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مورسيا بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى حوالي 3,862 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات وتجربة جوية مريحة. هذه الظروف المناخية تدعم أسلوب حياة يعتمد على الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ ليست بعيدة جدًا، حيث يبعد بلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور حوالي 17 كم. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، خاصة لمحبي رياضة الغولف، مع وجود ملاعب مثل لا تور ديل غولف ريزورت (2.5 كم)، ولا تيرسيا غولف ريزورت (7.1 كم)، وريزورت يونايتد غولف (7.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية ومسابح مجتمعية داخل المنتجع السكني. بالنسبة للأنشطة المائية، فإن الاقتراب من البحر يوفر فرصًا للاستمتاع بالشواطئ والرياضات البحرية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع رولدان في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع جنوب شرق إسبانيا. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المدن الكبرى مثل قرطاجنة (21 كم) ومورسيا (24 كم)، والتي تقدم خيارات ثقافية وتسويقية واسعة، وبين البيئة الهادئة والمناطق الريفية. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من ساحل البحر المتوسط، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأكثر حيوية في المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL312694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على ساحل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في رولدان، مورسيا، خيارًا ذا قيمة مختلفة. بينما قد تتميز المشاريع الساحلية بإطلالات مباشرة على البحر وسهولة الوصول الفوري إلى الشاطئ، فإن هذا المشروع يركز على توفير نمط حياة هادئ في بيئة داخلية، مع التركيز على الاستمتاع بالمناخ المشمس من خلال التراسات والسولاريوم. تبلغ أسعار البدء (268,900 يورو) أقل نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع المتميزة في المواقع الأكثر طلبًا على الساحل، مثل Golden Green Villas في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو). هذا يجعل المشروع جذابًا لمن يبحثون عن عقار جديد بسعر تنافسي مع إمكانية الوصول إلى مرافق الغولف والهدوء النسبي. ومع ذلك، فإن الابتعاد عن البحر والحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي يميزه عن المواقع الساحلية الأكثر تطورًا والتي غالبًا ما تكون مخدومة بشكل أفضل بالنقل العام والمرافق القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
