In Roldán, Murcia, entsteht El Alba Mediterranean Resort, eine Wohnanlage, die Ruhe mit modernem Design verbindet. Dieses Projekt präsentiert Maisonette-Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die auf die Bedürfnisse internationaler Käufer zugeschnitten sind. Die strategische Lage im Landesinneren, jedoch in Reichweite von Küstenstädten und Freizeitmöglichkeiten, bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Anbindung. Es ist eine Wohnlösung für jene, die eine authentische mediterrane Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Roldán, Murcia, platziert dieses Projekt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sich gut für ein entspanntes Leben eignet. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia, sowie die Erreichbarkeit von Küstenregionen, sind wesentliche Merkmale. Diese Positionierung bedingt jedoch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die meisten täglichen Erledigungen.
Diese Maisonettes sind konzipiert für Käufer, die Wert auf funktionales Design und Komfort legen. Die Wohnungen bieten Terrassen oder Dachterrassen, um das mediterrane Klima zu genießen. Mit modernen Annehmlichkeiten wie vorinstallierter Klimaanlage und voll ausgestatteten Küchen sprechen sie Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit Stil suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Das Projekt befindet sich im Bau und repräsentiert eine neue Entwicklungsphase, die auf den Erfolgen der ersten Phase aufbaut. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2027 bietet es eine moderne Bauweise. Käufer können mit einer frischen, zeitgemäßen Architektur und den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung rechnen, was für eine wertstabile Investition spricht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für alltägliche Besorgungen und Ausflüge, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Es gibt keine direkten Strandanbindungen oder eine unmittelbare Nähe zu größeren urbanen Zentren, was längere Fahrzeiten zu diesen Orten bedeuten kann. Die Ausrichtung ist primär auf eine ruhige, ländliche Umgebung ausgerichtet.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf modernen Komfort und gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten legen. Es ist passend für Personen, die einen Zweitwohnsitz als Rückzugsort oder eine Immobilie für längere Aufenthalte anstreben, die nicht direkt am touristischen Trubel der Küste liegt. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Käufer, die ein Lebenstempo bevorzugen, das von Ruhe und Natur geprägt ist, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten möchten, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer aufstrebenden Region mit Entwicklungspotenzial suchen, könnten hier eine interessante Option finden. Die geplante Fertigstellung Ende 2027 bietet ausreichend Zeit für die Planung.
Die Wohnungen werden mit einem Fokus auf Qualität und zeitgemäßes Design gebaut. Sie verfügen über vollständig ausgestattete Küchen inklusive Elektrogeräten und bieten oft ein En-Suite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Innenausstattung ist elegant und funktional gestaltet, ergänzt durch Einbauschränke. Klimaanlage ist vorinstalliert, was den Wohnkomfort erhöht. Die Außenbereiche, ob Bodenterrassen oder private Dachterrassen (Solarien), sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool und Sportanlagen, die zur Lebensqualität beitragen. Die verwendeten Materialien und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, um einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten.
Die Maisonettes in El Alba Mediterranean Resort sind ab €268.900 erhältlich, wobei die Preise bis zu €282.900 reichen. Dieses Preisband spiegelt die Varianten mit 2 oder 3 Schlafzimmern und die unterschiedlichen Ausstattungsmerkmale wie Terrassen oder Dachterrassen wider. Die Baukosten und die Integration von modernen Annehmlichkeiten in einer geschlossenen Wohnanlage beeinflussen die Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit ist auf 8 Einheiten in dieser Bauphase beschränkt, was eine gewisse Exklusivität gewährleistet. Die Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen und können je nach spezifischer Einheit und Zeitpunkt des Erwerbs variieren.
Roldán, Murcia, bietet eine ruhige, ländliche Kulisse, die sich für einen entspannten Lebensstil eignet. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Golfplätzen und die moderate Entfernung zu den Städten Cartagena und Murcia bestimmt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und einer friedlichen Atmosphäre, die abseits des Trubels der Küstenorte liegt. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km umfasst Restaurants und eine Schule, was die wichtigsten Grundbedürfnisse abdeckt. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des spanischen Hinterlandes schätzen, aber dennoch die Möglichkeit suchen, schnell auf Küstenattraktionen und städtische Annehmlichkeiten zuzugreifen. Der moderate Abstand zu Supermärkten und medizinischer Versorgung erfordert jedoch eine gewisse Planung und Mobilität.
Das Leben in Roldán, Murcia, ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, bietet aber auch eine solide Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Torre Golf Resort (2,5 km) ist ein signifikanter Vorteil für Freizeitaktivitäten. Größere Städte wie Cartagena und Murcia sind innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ermöglicht. Die moderate Höhe von 107 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Tatsache, dass ein Auto für die täglichen Erledigungen notwendig ist, prägt den Alltag und erfordert eine gewisse Mobilität, um die Vorteile der Region voll auszuschöpfen.
Diese Karte zeigt die Lage von Roldán in der Provinz Murcia. Sie veranschaulicht die Nähe zu bedeutenden Städten wie Cartagena und Murcia sowie zu Küstenregionen und Golfplätzen. Die Darstellung hebt die ländliche Umgebung hervor, die durch landwirtschaftliche Flächen und eine moderate Topografie gekennzeichnet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Roldán ist strategisch günstig in der Provinz Murcia gelegen, was eine gute Anbindung an wichtige regionale Zentren ermöglicht. Die Stadt Cartagena, eine historische Hafenstadt mit 218.943 Einwohnern, ist nur 21 km entfernt. Die Regionalhauptstadt Murcia, mit 462.979 Einwohnern, liegt 24 km entfernt. Diese Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Weiter entfernte Städte wie Elche (59 km) sind ebenfalls erreichbar, was die Bedeutung der Lage als Knotenpunkt unterstreicht.
Die Anlage ist gut erreichbar, erfordert aber ein Auto. Der nächste Supermarkt ist 3,1 km entfernt, die nächste Apotheke 5,2 km und ein Krankenhaus 13 km. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Torre Golf Resort (2,5 km), ein klarer Vorteil. Die Strände, wie Playa de Barnuevo, sind etwa 17 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind über Landstraßen erreichbar, wobei die Entfernung zu ALC etwa 67 km (Luftlinie) beträgt. Der nächstgelegene Bahnhof Balsicas Mar Menor ist 5,5 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (21 km) und Murcia (24 km) ist gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán liegt im Landesinneren von Murcia, einer Region, die für ihr sonniges Klima bekannt ist. Mit durchschnittlich 3.862 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Höhenlage von 107 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Mikroklima bei. Die Landschaft ist typisch für das südöstliche Spanien, mit trockener Vegetation und landwirtschaftlichen Flächen, die die Umgebung prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Roldán landeinwärts liegt, sind die Strände der Mar Menor, wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, etwa 17 km entfernt und bieten gute Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region Murcia ist bekannt für ihre Küstenlinien und Wassersportaktivitäten. Für Golfer ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter La Torre Golf Resort (2,5 km), ein Hauptanziehungspunkt. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km) und Schwimmbäder. Das Projekt selbst verfügt über Gemeinschaftspools und Sportanlagen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Quelle: OpenStreetMap
Roldán ist strategisch günstig in der Provinz Murcia gelegen, was eine gute Anbindung an wichtige regionale Zentren ermöglicht. Die Stadt Cartagena, eine historische Hafenstadt mit 218.943 Einwohnern, ist nur 21 km entfernt. Die Regionalhauptstadt Murcia, mit 462.979 Einwohnern, liegt 24 km entfernt. Diese Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Weiter entfernte Städte wie Elche (59 km) sind ebenfalls erreichbar, was die Bedeutung der Lage als Knotenpunkt unterstreicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL312694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich El Alba Mediterranean Resort in Roldán als eine preislich zugänglichere Option im Landesinneren. Während Küstenlagen oft direkte Meerblicke und sofortigen Strandzugang bieten, fokussiert sich Roldán auf eine ruhigere, ländlichere Lebensweise mit starkem Bezug zu Golfaktivitäten. Die Entfernung zu den Stränden ist mit etwa 17 km moderat, aber signifikant im Vergleich zu 'Beachfront'-Immobilien. Die Nähe zu den größeren Städten Murcia und Cartagena bietet jedoch eine urbanere Anbindung als isolierte Küstenorte. Die hier angebotene Bauqualität und die modernen Ausstattungen, inklusive vorinstallierter Klimaanlage, sind typisch für Neubauprojekte in der Region, aber die landwirtschaftliche Umgebung unterscheidet sie von den dichter bebauten Küstenzonen. Die Notwendigkeit eines Autos ist in dieser Region üblich, wird aber durch die relative Nähe zu Dienstleistungen und die gute Anbindung an das Straßennetz kompensiert.
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