פרויקט מגורים חדש ב-Roldán, מורסיה, המציע דירות מייזונט (Maisonettes) בעיצוב מודרני. הפרויקט ממוקם בתוך מתחם מגורים פרטי ומאובטח, El Alba Mediterranean Resort, ומשלב נוחות עם עיצוב עכשווי. הדירות כוללות 2 או 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מרפסות או סולריום פרטי, ומציעות גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה ומתקני ספורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם שוכן במיקום פנימי, מוקף בנוף כפרי ושקט, ומציע סביבת מגורים רגועה. מיקומו מאפשר גישה נוחה למספר מגרשי גולף ומרוחק מעט מהחוף, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש שילוב של טבע ושלווה.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים פונקציונליים ומודרניים, עם דגש על ניצול האקלים המקומי באמצעות טרסות וסולריומים. המתקנים הקהילתיים, הכוללים בריכה ומתקני ספורט, תורמים לאורח חיים פעיל ונוח.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, כאשר שלב זה כולל 8 יחידות דיור. הבנייה מתבצעת בסטנדרטים גבוהים של איכות ועיצוב, וצפויה להסתיים ברבעון הרביעי של 2027.
המתחם אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים מצריך נסיעה. כמו כן, גישה ישירה לתחבורה ציבורית מוגבלת, ורכב פרטי חיוני להתניידות נוחה בסביבה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור שקט, הרחק מההמולה של ערי החוף הפופולריות, אך עדיין עם גישה נוחה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף. הוא אידיאלי למשפחות או יחידים שמעריכים סביבת מגורים מאובטחת ומטופחת, עם גישה לבריכה ומתקנים קהילתיים. כמו כן, הוא מתאים למי שמתכנן להשתמש בנכס כבסיס לחקר האזור, תוך ניצול הקרבה לערים היסטוריות כמו קרטחנה ומרסיה, וליהנות מהאקלים הנוח של מורסיה.
הבנייה בפרויקט El Alba Mediterranean Resort מתמקדת באיכות גבוהה ועיצוב מודרני. הדירות כוללות מטבחים מאובזרים קומפלט עם מכשירי חשמל, וכן הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית. גימורים נוספים כוללים ארונות בגדים מובנים וחדרי רחצה צמודים (ensuite). הדגש הוא על פונקציונליות ואסתטיקה עכשווית, עם שימוש בחומרים עמידים ונעימים, כפי שניתן לצפות מפרויקט הנבנה בסטנדרטים בינלאומיים.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של €268,900, עם טווח מחירים המגיע עד €282,900. המחיר משתנה בהתאם לגודל ולמאפייני היחידה, כגון קומת הקרקע או סולריום פרטי. הפרויקט כולל 8 יחידות דיור בשלב זה, והביקוש עשוי להשפיע על זמינות היחידות.
Roldán, מורסיה, מציעה חווית מגורים שקטה ופסטורלית, המיועדת לאלו המחפשים ניתוק משגרת החיים העירונית. המתחם, El Alba Mediterranean Resort, מספק סביבה מאובטחת ומטופחת עם גישה למתקנים משותפים. חיי היומיום מתאפיינים בשלווה, עם אפשרויות בילוי בסמוך, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט. המיקום הפנימי מאפשר ליהנות מהאקלים המקומי, אך דורש הסתמכות על רכב פרטי להתניידות בין השירותים והאטרקציות באזור, כמו החופים והערים הסמוכות.
הסביבה הקרובה ל-Roldán מציעה שילוב של חיים כפריים עם גישה לשירותים חיוניים. במרחק של כ-3.1 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-5.2 ק"מ בית מרקחת. בית חולים ממוקם כ-13 ק"מ משם. נגישות למסעדות קיימת גם כן, עם שתי מסעדות באזור 2 ק"מ. קרבה למגרשי גולף כמו La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ) מושכת חובבי ספורט.
המיקום ב-Roldán, מורסיה, ממקם את הפרויקט באזור פנימי של חבל מורסיה, המוקף בנוף כפרי. זהו אזור המציע גישה נוחה למספר מגרשי גולף, אך דורש נסיעה לחוף הים. המפה מדגישה את הקרבה לערים מרכזיות כמו קרטחנה ומרסיה, וכן את נגישותו לנמל התעופה אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Roldán ממוקמת באזור מורסיה, במרחק נסיעה נוח מערים גדולות. העיר ההיסטורית קרטחנה (21 ק"מ) ועיר הבירה האזורית מרסיה (24 ק"מ) מציעות שירותים, תרבות ובילוי. העיר אלצ'ה (59 ק"מ) נמצאת גם כן בקרבת מקום. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי לצד גישה נוחה למשאבים עירוניים.
המתחם ממוקם כ-17 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Barnuevo. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, ומהווה את נקודת הגישה האווירית המרכזית. תחנות רכבת קרובות כוללות את Balsicas Mar Menor (5.5 ק"מ) ו-Torre Pacheco (6.7 ק"מ). מספר קווי אוטובוס והפסקות תחבורה ציבורית זמינים באזור, אך רכב פרטי מומלץ להתניידות יעילה.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מורסיה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 12°C ל-27°C. אזור זה מאופיין בכ-3,862 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים. גובה המתחם, 107 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צלול ופחות לחות מהאזורים הסמוכים לחוף, והנוף הכפרי תורם לתחושת השלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למגרשי גולף היא מאפיין מרכזי של האזור, עם מספר אופציות מובילות כמו La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ), La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ) ו-United Golf Resort (7.5 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Barnuevo, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים ומרכזים קהילתיים, כמו Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
Roldán ממוקמת באזור מורסיה, במרחק נסיעה נוח מערים גדולות. העיר ההיסטורית קרטחנה (21 ק"מ) ועיר הבירה האזורית מרסיה (24 ק"מ) מציעות שירותים, תרבות ובילוי. העיר אלצ'ה (59 ק"מ) נמצאת גם כן בקרבת מקום. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי לצד גישה נוחה למשאבים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | 14.1°C | 32 mm |
| אפריל | 16.6°C | 26 mm |
| מאי | 19.7°C | 11 mm |
| יוני | 23.2°C | 8 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 65 mm |
| אוקטובר | 20.2°C | 24 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 40 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL312694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcázares (החל מ-€539,900), פרויקט זה ב-Roldán מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, החל מ-€268,900. בעוד שפרויקטים על החוף מציעים קרבה מיידית לים, המיקום הפנימי של El Alba Mediterranean Resort מתמקד בשילוב של שקט כפרי וקרבה למגרשי גולף. השוני העיקרי טמון במיקוד הלייפסטייל: בעוד שפרויקטים ב-Los Alcázares פונים לקהל המחפש חוף וים, פרויקט זה מושך יותר את אלו המעוניינים בסביבת מגורים רגועה עם דגש על גולף וטבע, תוך שמירה על נגישות לערים מרכזיות באזור כמו קרטחנה ומרסיה. המחיר הנמוך יותר משקף את המיקום הפנימי ואת אופי הפיתוח, המציע פתרון מגורים סביר יותר למחפשים בית באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
