Questo nuovo sviluppo residenziale a Roldán, Murcia, offre appartamenti moderni in un contesto tranquillo e rurale. Progettato per combinare comfort e design contemporaneo, il progetto si inserisce nel resort privato El Alba Mediterranean Resort. La comunità offre sicurezza e accesso controllato, promuovendo uno stile di vita sereno. La fase attuale, in costruzione, comprende unità con finiture di alta qualità, pensate per massimizzare il godimento del clima locale grazie a terrazze o solarium privati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Roldán, il progetto si posiziona in un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo. La sua ubicazione terrestre lo rende più distante dalle zone costiere principali, enfatizzando un ritmo di vita meno frenetico. La prossimità ai campi da golf è un tratto distintivo di questa zona, offrendo agli appassionati un facile accesso alle strutture sportive.
Le residenze sono concepite per chi cerca uno stile di vita rilassato, con spazi esterni privati come terrazze o solarium, ideali per godere del clima mite. La presenza di aree comuni, tra cui una piscina e zone gioco per bambini, risponde alle esigenze di famiglie e coppie. La pre-installazione dell'aria condizionata centralizzata mira a garantire comfort abitativo tutto l'anno.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con la consegna indicativa prevista per il quarto trimestre del 2027. Questa nuova fase si compone di 8 proprietà, che proseguono gli standard di qualità e design stabiliti nelle fasi precedenti. L'opportunità di acquistare una proprietà nuova offre la tranquillità di strutture moderne e garanzie costruttive.
Questo sviluppo non si trova direttamente sulla costa, richiedendo spostamenti in auto per raggiungere le spiagge e molti servizi essenziali. Nonostante la presenza di trasporti pubblici nella regione, la mobilità individuale è fortemente consigliata per una piena fruizione del territorio circostante e per raggiungere agevolmente le città più grandi.
Questo progetto si rivolge a chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal caos delle zone più turistiche, ma desidera comunque un buon livello di comfort e accesso a servizi ricreativi. È una scelta adatta per chi intende utilizzare la proprietà come residenza principale per godere della "dolce vita" mediterranea tutto l'anno, sfruttando il clima mite e le lunghe giornate di sole. Anche per chi cerca una seconda casa per le vacanze, ma preferisce un ambiente più autentico e meno affollato, questa opzione offre la possibilità di rilassarsi, magari dedicandosi al golf, dato che diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti. L'ambiente più rurale e la necessità di un mezzo proprio potrebbero renderlo meno ideale per chi non desidera guidare regolarmente. La comunità chiusa con servizi comuni è pensata per offrire comodità e sicurezza, indicando un target che apprezza questi aspetti per un uso residenziale o semi-residenziale.
Le proprietà sono progettate con un'attenzione particolare al design funzionale e all'eleganza degli interni. Le cucine sono completamente attrezzate e includono gli elettrodomestici, semplificando il trasferimento. I bagni sono rifiniti con cura, e le camere da letto dispongono di armadi a muro integrati. La predisposizione per l'aria condizionata canalizzata garantisce un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Gli esterni presentano terrazze o solarium privati, offrendo spazi aggiuntivi per il tempo libero all'aperto. L'integrazione di aree verdi comuni, come il prato artificiale nella zona gioco per bambini, e una piscina condominiale, contribuiscono alla qualità percepita degli spazi condivisi. La scelta di materiali e finiture mira a creare un ambiente moderno e duraturo.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte con prezzi che variano da €268.900 a €282.900. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche delle proprietà, che includono 2 o 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita compresa tra 66 m² e 82 m². L'offerta si compone di 8 unità immobiliari all'interno della seconda fase di realizzazione. La disponibilità e le specifiche esatte, come la presenza di terrazza o solarium privato, possono variare tra le unità, influenzando il prezzo finale. L'indicazione dei prezzi 'a partire da' suggerisce che le opzioni più economiche corrispondono alle metrature inferiori o alle posizioni meno desiderabili.
Roldán, Murcia, rappresenta un'opzione per chi predilige la quiete di un ambiente rurale senza rinunciare alla vicinanza a importanti infrastrutture sportive e ricreative. La vita qui scorre a un ritmo più pacato rispetto alle vivaci città costiere, offrendo un'atmosfera più autentica e meno turistica. Il resort privato El Alba Mediterranean Resort aggiunge un livello di esclusività e sicurezza, con spazi comuni curati come piscine e aree verdi. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze attira appassionati dello sport, mentre la distanza dalle grandi città come Murcia e Cartagena consente di godere della tranquillità senza essere completamente isolati. Le giornate possono essere scandite dalla routine di un paese, con la possibilità di accedere facilmente a servizi locali e, con un breve tragitto in auto, alle maggiori attrazioni della regione.
Vivere a Roldán significa immergersi in un contesto più rurale e tranquillo, caratterizzato da ampi spazi aperti e una vicinanza notevole ai campi da golf, come La Torre Golf Resort a soli 2,5 km. La vita quotidiana è scandita da ritmi più lenti, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti di auto (rispettivamente 3,1 km e 5,2 km). La presenza di ristoranti e una scuola nelle immediate vicinanze aggiunge comodità. Per chi necessita di assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino si trova a 13 km. La mobilità è un fattore chiave: un'auto è necessaria per esplorare la regione e accedere alle città più grandi come Cartagena (21 km) e Murcia (24 km), che offrono una gamma più ampia di servizi, cultura e intrattenimento.
Questa mappa illustra la posizione di Roldán all'interno della provincia di Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra. Si possono osservare la vicinanza ai principali campi da golf della zona e le distanze relative dalle città costiere e dai centri urbani più grandi come Cartagena e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Roldán si trova strategicamente nella regione di Murcia, posizionata in modo da offrire un accesso relativamente agevole a importanti centri urbani. Cartagena, una città storica con un ricco patrimonio culturale e portuale, dista circa 21 km. Murcia, il capoluogo della regione, con oltre 460.000 abitanti, si trova a circa 24 km, offrendo un'ampia gamma di servizi, negozi e opportunità culturali. Più distante, Elche (Comunità Valenciana) si trova a circa 59 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area meno densamente popolata, pur rimanendo collegati alle dinamiche delle città più grandi.
La posizione di Roldán offre un accesso agevole a diverse comodità, sebbene richieda l'uso dell'auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, distano circa 17 km in linea d'aria. I campi da golf sono una caratteristica distintiva della zona, con La Torre Golf Resort a soli 2,5 km, La Tercia Golf Resort a 7,1 km e United Golf Resort a 7,5 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 3,1 km e una farmacia a 5,2 km. L'ospedale si trova a 13 km, mentre una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino con voli internazionali, dista circa 67 km in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia vanta un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18,6°C. Le giornate soleggiate sono abbondanti, con circa 3.862 ore di sole storicamente registrate all'anno, favorendo un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente piacevole, lontano dall'umidità costiera diretta. La topografia locale, pur essendo prevalentemente pianeggiante nella zona circostante, può presentare lievi variazioni altimetriche, ma l'area non è caratterizzata da pendii ripidi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador sono raggiungibili in circa 17 km. Queste località offrono l'opportunità di godere del Mar Menor. La regione è rinomata per i suoi numerosi campi da golf: La Torre Golf Resort, a soli 2,5 km, La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di nuoto, la Piscina 12 La Torre Golf si trova a 2,5 km. Gli sportivi hanno a disposizione il Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación a 4,8 km, che offre diverse strutture per l'attività fisica. La combinazione di mare, campi da golf e centri sportivi rende questa zona adatta a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán si trova strategicamente nella regione di Murcia, posizionata in modo da offrire un accesso relativamente agevole a importanti centri urbani. Cartagena, una città storica con un ricco patrimonio culturale e portuale, dista circa 21 km. Murcia, il capoluogo della regione, con oltre 460.000 abitanti, si trova a circa 24 km, offrendo un'ampia gamma di servizi, negozi e opportunità culturali. Più distante, Elche (Comunità Valenciana) si trova a circa 59 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area meno densamente popolata, pur rimanendo collegati alle dinamiche delle città più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | 14.1°C | 32 mm |
| Aprile | 16.6°C | 26 mm |
| Maggio | 19.7°C | 11 mm |
| Giugno | 23.2°C | 8 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Settembre | 23.8°C | 65 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL312694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a sviluppi costieri come "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcázares, che parte da €539.900, questo progetto a Roldán offre un punto di ingresso nel mercato immobiliare della regione di Murcia a un costo significativamente inferiore, con prezzi a partire da €268.900. Mentre Los Alcázares è una località marittima con accesso diretto alle spiagge del Mar Menor, Roldán si posiziona in un'area più focalizzata sull'entroterra e sul golf. Le proprietà a Roldán sono tipicamente appartamenti o "maisonette" all'interno di resort chiusi, enfatizzando la vita comunitaria e le strutture condivise come piscine e aree sportive. La vicinanza ai campi da golf è un elemento distintivo di quest'area, offrendo un'alternativa alla vita puramente balneare. Le città di Cartagena e Murcia offrono alternative urbane con più servizi e un'atmosfera diversa rispetto alle cittadine costiere.
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