פרויקט חדש זה, הממוקם ב-Roldan, מחוז מורסיה, מציע מודל ייחודי לרכישת נדל"ן הידוע כ"יזם עצמי". הרוכש רוכש את הקרקע יחד עם חוזה לבניית בית. הבנייה מתחילה בחתימת ההזמנה, והסיום מוערך בכ-18 חודשים. מודל זה מאפשר לרוכשים לבצע התאמות אישיות הן בגימורים והן במבנה הבית, כולל האפשרות להוסיף קומה תת-קרקעית. הפרויקט ידוע בחומרי הגמר האיכותיים שלו מבית Porcelanosa ובחלונות החוסכים באנרגיה מבית Cortizo.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Roldan, אזור פנימי, שקט וכפרי. למרות שהוא מרוחק ממרכזים עיקריים, מיקומו מציע יתרונות ייחודיים לתושבים המחפשים אורח חיים שליו, תוך הבטחת גישה נוחה לאזורים הסובבים דרך כבישים.
פרויקט זה תוכנן במיוחד עבור רוכשים המעוניינים להיות מעורבים באופן עמוק בתכנון ביתם העתידי. מבחירת חומרי הגמר ועד לשינוי תוכנית הבית ואף הוספת קומה תת-קרקעית, הפרויקט מציע גמישות מרבית כדי לספק את צרכי המגורים האינדיבידואליים במלואם.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והסיום צפוי תוך כ-18 חודשים. לאחר חתימת חוזה ההזמנה, תתחיל בנייה אישית, שתבטיח שהבית יעמוד באופן מלא בציפיות הרוכש.
במסגרת מודל ה"יזם העצמי", בתים מוכנים אינם זמינים. הרוכשים יצטרכו להמתין כ-18 חודשים להשלמת הבנייה, וישתתפו באופן פעיל בתהליך התכנון וקבלת ההחלטות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם מאפס. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים בית שתוכנן במלואו על פי רצונותיהם, או מעריכים גימורים איכותיים וסגנון ייחודי. הוא מתאים גם למי שאינו מתנגד לחכות 18 חודשים לבנייה ורוצה למלא תפקיד פעיל יותר בתהליך הרכישה. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף תהווה יתרון משמעותי.
הפרויקט מבטיח שימוש בחומרי גימור פרימיום, כגון ריצוף, אריחים ופרטי אבן טבעית בחדרי האמבטיה מבית Porcelanosa. החלונות יהיו יחידות זכוכית כפולה פרימיום מבית Cortizo עם פילטר שמש מיוחד. חומרים ומותגים איכותיים אלו מבטיחים עמידות, אסתטיקה ונוחות של הנכס.
פרויקט חדש זה מציע אפשרויות מגוונות, עם מחירים הנעים בין €339,950 ל-€484,950. גדלי היחידות הספציפיים ומספר חדרי השינה ישתנו כדי לענות על צרכי רוכשים שונים. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, הרוכשים יכולים לבחור אפשרויות שונות בהתאם להעדפותיהם ותקציבם, וכן לבצע התאמות אישיות במהלך תהליך הבנייה.
Roldan מציע אורח חיים כפרי ושקט, הרחק מהמולת העיר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים סביבה שלווה. למרות קצב החיים האיטי יותר, נוכחות רכב מבטיחה גישה נוחה לעיירות ולמתקנים סמוכים. הפרויקט עצמו מדגיש גימורים איכותיים ורמת התאמה אישית גבוהה, ויוצר מרחב מחיה נוח וייחודי לתושבים.
אזור Roldan מאופיין בסביבה כפרית שלווה, אידיאלית עבור אלו המחפשים מפלט מההמולה העירונית. באזור נמצאים מספר מגרשי גולף, כמו La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ) ו-La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ), מה שנוח לחובבי גולף. למרות שהמרחק מהחופים (למשל Playa de Barnuevo, 17 ק"מ) והערים הגדולות מעט גדול יותר, ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב פרטי. ישנם גם שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (3.1 ק"מ) ובית מרקחת (5.2 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקומו של Roldan, אזור פנימי במחוז מורסיה. היא מדגישה את המרחק היחסי של הפרויקט ממגרשי הגולף הסמוכים, החופים והערים הראשיות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה גיאוגרפית ויזואלית.
Roldan ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מורסיה, כ-17 ק"מ מהחוף. הוא תופס מיקום יחסית שקט בתוך אזור מורסיה הרחב, בניגוד לאזורי החוף התוססים. הקרבה למספר אתרי גולף מצביעה על הפוטנציאל שלו בתחום הפנאי והתיירות. בהשוואה לערים חוף כמו Los Alcazares, Roldan מציע חיים כפריים שקטים יותר.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, כ-17 ק"מ מהחופים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ, בית המרקחת במרחק 5.2 ק"מ, ובית החולים במרחק 13 ק"מ. עבור חובבי גולף, La Torre Golf Resort נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Balsicas Mar Menor (5.5 ק"מ). שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-67 ק"מ (בקו אווירי). באזור הפרויקט יש 20 קווי תחבורה ציבורית ו-16 תחנות אוטובוס, אך להגעה יומיומית חיוני להחזיק רכב פרטי.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת באזור Roldan היא 18.0°C. האקלים מתון, עם טמפרטורת קיץ ממוצעת המגיעה ל-27°C, ובחורף בסביבות 10°C. האזור נהנה משעות שמש מספיקות, עם עונת שחייה מתאימה למשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הוא ממוקם בגובה 107 מטר מעל פני הים, ומספק סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Roldan עצמו אינו ממוקם על החוף, החופים הקרובים ביותר כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. גולף הוא פעילות הפנאי העיקרית באזור, עם מספר אתרי גולף ידועים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מתקני שחייה כמו Piscina 12 La Torre Golf (2.5 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
Roldan ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מורסיה, כ-17 ק"מ מהחוף. הוא תופס מיקום יחסית שקט בתוך אזור מורסיה הרחב, בניגוד לאזורי החוף התוססים. הקרבה למספר אתרי גולף מצביעה על הפוטנציאל שלו בתחום הפנאי והתיירות. בהשוואה לערים חוף כמו Los Alcazares, Roldan מציע חיים כפריים שקטים יותר.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (החל מ-€539,900), פרויקט חדש זה ב-Roldan מציע נקודת מחיר התחלתית נמוכה משמעותית. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע מיקום קרוב יותר לחוף, פרויקט Roldan מושך קונים המחפשים רמת התאמה אישית גבוהה ויעילות עלות הודות למודל ה"יזם העצמי". המיקום הפנימי של Roldan מספק סביבה כפרית שקטה יותר, בניגוד לאווירת נופש החוף ב-Los Alcazares. בהתחשב במחיר וברמת ההתאמה האישית, פרויקט Roldan תחרותי בקרב קונים עם תקציב מוגבל שרוצים ליצור בית מותאם אישית. היעדר גישה ישירה לחוף הוא הבדל מרכזי מפרויקטים חופיים, אך הקרבה למגרשי גולף מפצה על כך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
