Scoprite queste nuove costruzioni a Roldan, Murcia, che offrono un concetto "Autopromotor". Gli acquirenti acquistano il terreno insieme a un contratto di costruzione, consentendo adattamenti. Il completamento richiede circa 18 mesi. Con materiali di alta qualità di Porcelanosa e Cortizo, oltre a piscine private e giardini, queste proprietà promettono uno stile di vita mediterraneo moderno. La posizione nell'entroterra offre tranquillità, pur essendo ben collegata ai servizi locali e ai campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Murcia, in un ambiente rurale e tranquillo. Questa posizione offre un contesto sereno, ma richiede un veicolo per le commissioni quotidiane e le gite. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con i centri regionali sono caratteristiche notevoli.
Queste nuove costruzioni sono ideali per gli acquirenti che desiderano individualità e controllo sul design della loro futura casa. Il modello "Autopromotor" consente non solo la scelta delle finiture, ma anche aggiustamenti strutturali. Con piscine e giardini privati, attrae acquirenti che apprezzano la privacy e gli spazi esterni.
La fase di costruzione è completata (Gereed) e il completamento delle singole case avviene dopo la prenotazione, con un tempo di costruzione stimato di circa 18 mesi. Questo modello consente ampie possibilità di personalizzazione durante la costruzione, offrendo una flessibilità rara nel mercato attuale.
Il progetto si concentra su nuove costruzioni personalizzabili su terreno privato. Non offre proprietà esistenti pronte per l'occupazione. La posizione nell'entroterra implica che l'accesso a spiagge o centri urbani più grandi richiede un tempo di guida più lungo.
Queste nuove costruzioni sono particolarmente adatte per gli acquirenti che desiderano svolgere un ruolo attivo nella costruzione della propria casa e che attribuiscono valore alla progettazione individuale. Se sognate di progettare la vostra casa da zero secondo i vostri desideri, comprese le modifiche strutturali, questo modello "Autopromotor" è ideale. È adatto a persone che preferiscono un ambiente rurale più tranquillo, ma che apprezzano comunque i comfort moderni e le finiture di alta qualità. Le famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo e desiderano la possibilità di adattare la disposizione delle stanze apprezzeranno la flessibilità. Anche per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati è un grande vantaggio. Il completamento dopo la prenotazione (circa 18 mesi) lo rende un'opzione per gli acquirenti che non necessitano di un trasferimento immediato e desiderano accompagnare il processo di costruzione.
La qualità costruttiva e i materiali utilizzati sono una caratteristica centrale di questo progetto. Gli acquirenti beneficiano di finiture "Super Premium", dove marchi rinomati come Porcelanosa vengono utilizzati per pavimenti, piastrelle e dettagli dei bagni. Ciò include elementi in pietra naturale, arredi bagno di alta qualità, docce e rubinetteria. Le finestre sono dotate di doppi vetri e di uno speciale filtro solare di Cortizo, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le case dispongono di armadi a muro, una terrazza utilizzabile e spesso di un bagno privato (Ensuite). La cucina è concepita come un soggiorno open space, che contribuisce a una sensazione di vita moderna e luminosa. L'orientamento (Sud-Est/Nord-Ovest) e i giardini e le piscine privati sottolineano l'attenzione alla qualità della vita e al comfort.
I prezzi per questi esclusivi progetti di nuova costruzione partono da €339.950 e arrivano fino a €484.950. Questa gamma riflette le variazioni nelle dimensioni del terreno e nelle possibilità di personalizzazione che gli acquirenti possono scegliere durante il processo di costruzione. Trattandosi di un modello "Autopromotor" in cui si acquisiscono terreno e contratto di costruzione, le specifiche esatte e quindi i prezzi finali dipendono in gran parte dai desideri individuali dell'acquirente. I prezzi indicati qui sono da intendersi come prezzi di partenza, che rappresentano la gamma di investimenti possibili per una casa personalizzata con 2-4 camere da letto e 2-3 bagni su un terreno di circa 198 m².
Roldán è un luogo che offre tranquillità e un'atmosfera rurale, lontano dal trambusto delle località costiere. Il concetto "Autopromotor" si distingue dalle nuove costruzioni standard: gli acquirenti diventano costruttori del proprio terreno con una casa edificata su di esso. Ciò significa che il processo richiede più impegno, ma consente anche la massima personalizzazione. Dalla scelta dei pavimenti e degli arredi del bagno alle modifiche strutturali come l'ampliamento delle stanze o l'aggiunta di livelli sotterranei, gli acquirenti possono co-creare attivamente la casa dei loro sogni. L'ambiente è caratterizzato da una bassa densità edilizia e molta vegetazione, con un'altitudine di 107 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima piacevole. La vicinanza a diversi campi da golf e la relativa buona accessibilità a centri regionali come Murcia rendono questo luogo attraente per determinati gruppi di acquirenti che cercano un equilibrio tra idillio rurale e servizi accessibili.
Roldán, Murcia, offre un ambiente rurale tranquillo, ideale per una vita rilassata. La temperatura media si aggira tra i 10°C e i 27°C, con una piacevole stagione balneare di 5 mesi. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. Sebbene la posizione sia interna, i servizi importanti sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a soli 3,1 km, una farmacia a 5,2 km e un ospedale a 13 km. La vicinanza a diversi campi da golf come La Torre Golf Resort (2,5 km) è un grande vantaggio per gli amanti di questo sport. Due ristoranti nel raggio di 2 km offrono varietà culinarie. Sebbene il collegamento con città più grandi e spiagge richieda un tragitto in auto, i trasporti pubblici esistenti con 16 fermate possono essere utilizzati per determinati spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione di Roldán nell'entroterra della regione di Murcia. Evidenzia la vicinanza a importanti resort di golf, che rappresentano un'attrazione principale per l'area. La mappa visualizza anche le distanze dalle località costiere e dalle grandi città, illustrando il suo posizionamento tra la tranquillità rurale e l'infrastruttura accessibile.
Roldán si trova nella parte sud-orientale della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia. Questa regione è nota per il suo clima mite e i suoi prodotti agricoli. Rispetto a note regioni costiere come la Costa del Sol o la Costa Blanca, Roldán si posiziona come un rifugio più tranquillo nell'entroterra. La distanza da città importanti come Murcia (circa 30 km) o Cartagena (circa 40 km) è gestibile, consentendo l'accesso ai servizi urbani senza vivere direttamente nel trambusto cittadino. La vicinanza al Mar Menor, un'unica laguna salmastra, offre ulteriori opportunità ricreative. La Costa del Sol e i suoi aeroporti sono più lontani, rendendo questa posizione più attraente per gli acquirenti che cercano una base più tranquilla con un buon collegamento all'infrastruttura di Murcia.
L'accessibilità è un aspetto importante a Roldán. Un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane e le gite, poiché le spiagge più vicine come Playa de Barnuevo si trovano a circa 17 km. Il supermercato più vicino è a soli 3,1 km, facilitando l'approvvigionamento locale. Per le emergenze mediche, un ospedale si trova a 13 km. I golfisti beneficeranno della vicinanza immediata del La Torre Golf Resort (2,5 km) e di altri campi. La stazione ferroviaria più vicina, Balsicas Mar Menor, dista 5,5 km, e ci sono 16 fermate per il trasporto pubblico. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a 67 km e 194 km, mentre Malaga (AGP) è a 333 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 2,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Roldán, Murcia, è di tipo mediterraneo, con temperature medie annue di 18.0°C. Le temperature variano tipicamente tra i 10°C e i 27°C, offrendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il sole splende abbondantemente e la stagione balneare, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione a 107 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata che può contribuire a un microclima più gradevole, specialmente durante i mesi estivi. Il paesaggio circostante è piuttosto rurale e agricolo, trasmettendo una sensazione di spaziosità e tranquillità. Il numero di festività locali (32 all'anno) suggerisce una cultura locale vivace che si riflette in feste e tradizioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Roldán si trovi nell'entroterra, le coste del Mar Menor e del Mediterraneo sono accessibili. Le spiagge più vicine come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a circa 17 km. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Per i golfisti, la posizione è un paradiso: La Torre Golf Resort è a soli 2,5 km, seguito da La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km). Gli amanti del nuoto troveranno anche opzioni nelle vicinanze come la Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km). Gli sportivi possono utilizzare il Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). L'ambiente offre quindi un buon mix di vicinanza alle spiagge, strutture golfistiche di prima classe e varie strutture sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán si trova nella parte sud-orientale della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia. Questa regione è nota per il suo clima mite e i suoi prodotti agricoli. Rispetto a note regioni costiere come la Costa del Sol o la Costa Blanca, Roldán si posiziona come un rifugio più tranquillo nell'entroterra. La distanza da città importanti come Murcia (circa 30 km) o Cartagena (circa 40 km) è gestibile, consentendo l'accesso ai servizi urbani senza vivere direttamente nel trambusto cittadino. La vicinanza al Mar Menor, un'unica laguna salmastra, offre ulteriori opportunità ricreative. La Costa del Sol e i suoi aeroporti sono più lontani, rendendo questa posizione più attraente per gli acquirenti che cercano una base più tranquilla con un buon collegamento all'infrastruttura di Murcia.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a località costiere consolidate come Los Alcázares, dove il progetto GOLDEN GREEN VILLAS è offerto a partire da €539.900, questo progetto a Roldán si posiziona con un prezzo di ingresso significativamente inferiore a partire da €339.950. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS si trova in una regione costiera più conosciuta e potenzialmente offre un accesso più diretto a spiagge e attività marittime, il progetto a Roldán si distingue per il suo concetto unico "Autopromotor". Questo modello di controllo dell'acquirente sul terreno e sulla costruzione è generalmente meno comune nelle zone costiere dirette, dove l'attenzione è spesso rivolta a proprietà chiavi in mano. La posizione a Roldán, nell'entroterra di Murcia, offre un tipo di stile di vita diverso: più tranquillo e rurale, ma con eccellente accesso a campi da golf come La Torre Golf Resort, a soli 2,5 km di distanza. Questo contrasta con Los Alcázares, che, sebbene anch'esso vicino al golf, è più caratterizzato dal Mar Menor e dagli sport acquatici associati. La struttura dei prezzi a Roldán riflette la posizione nell'entroterra e il concetto di costruzione individuale, mentre i prezzi più alti a Los Alcázares riflettono la posizione costiera e potenzialmente un tipo di sviluppo diverso.
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