Descubra estas novas construções em Roldan, Múrcia, que oferecem um conceito "Autopromotor". Os compradores adquirem terreno juntamente com um contrato de construção, permitindo adaptações. A conclusão demora cerca de 18 meses. Com materiais de alta qualidade da Porcelanosa e Cortizo, bem como piscinas privativas e jardins, estas propriedades prometem um estilo de vida mediterrâneo moderno. A localização interior oferece tranquilidade, mas está bem conectada às comodidades locais e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior de Múrcia, numa área rural e tranquila. Esta posição proporciona um ambiente pacífico, mas requer um veículo para as deslocações diárias e passeios. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação a centros regionais são características notáveis.
Estas novas construções são ideais para compradores que desejam individualidade e controlo sobre o design da sua futura casa. O modelo "Autopromotor" permite não só a escolha de acabamentos, mas também ajustes estruturais. Com piscinas privativas e jardins, atrai compradores que valorizam a privacidade e os espaços exteriores.
A fase de construção está concluída (Gereed) e a conclusão das casas individuais é feita após reserva, com um tempo de construção estimado de cerca de 18 meses. Este modelo permite amplas possibilidades de adaptação durante a construção, oferecendo uma flexibilidade rara no mercado atual.
O projeto foca-se em novas construções personalizáveis em terreno próprio. Não oferece propriedades existentes prontas a habitar. A localização interior significa que o acesso a praias ou centros urbanos maiores requer um tempo de condução mais longo.
Estas novas construções são particularmente adequadas para compradores que desejam desempenhar um papel ativo na construção da sua casa e valorizam o design individual. Se sonha em projetar a sua casa de raiz de acordo com os seus desejos, incluindo modificações estruturais, este modelo "Autopromotor" é ideal. É adequado para pessoas que preferem um ambiente rural mais calmo, mas que ainda assim valorizam as comodidades modernas e os acabamentos de alta qualidade. Famílias que necessitam de espaço adicional e desejam a possibilidade de adaptar a disposição dos quartos apreciarão a flexibilidade. Também para golfistas, a proximidade a vários campos de golfe de renome é uma grande vantagem. A conclusão após reserva (aprox. 18 meses) torna-o uma opção para compradores que não necessitam de mudança imediata e desejam acompanhar o processo de construção.
A qualidade de construção e os materiais utilizados são uma característica central deste projeto. Os compradores beneficiam de acabamentos "Super Premium", onde marcas de renome como a Porcelanosa são utilizadas para pavimentos, azulejos e detalhes de casas de banho. Isto inclui elementos de pedra natural, equipamento de casa de banho de alta qualidade, chuveiros e torneiras. As janelas estão equipadas com vidros duplos e um filtro solar especial da Cortizo, contribuindo para a eficiência energética e o conforto habitacional. As casas dispõem de roupeiros embutidos, um terraço utilizável e frequentemente uma casa de banho privativa (Ensuite). A cozinha é concebida como uma sala de estar aberta, o que contribui para uma sensação de vida moderna e luminosa. A orientação (Sudeste/Noroeste) e os jardins e piscinas privativos sublinham o foco na qualidade de vida e no conforto.
Os preços destes projetos únicos de novas construções começam em €339.950 e vão até €484.950. Esta gama reflete as variações no tamanho do terreno e nas possibilidades de adaptação que os compradores podem escolher durante o processo de construção. Sendo um modelo "Autopromotor" onde se adquire o terreno e o contrato de construção, as especificações exatas e, consequentemente, os preços finais dependem em grande parte dos desejos individuais do comprador. Os preços aqui indicados devem ser considerados como preços a partir de, representando a gama de investimentos possíveis para uma casa personalizada com 2 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho num terreno de aproximadamente 198 m².
Roldán é um local que oferece tranquilidade e um toque rural, longe da agitação das zonas costeiras. O conceito "Autopromotor" distingue-se das novas construções standard: os compradores tornam-se construtores do seu próprio terreno com uma casa edificada sobre ele. Isto significa que o processo exige mais empenho, mas também permite uma personalização máxima. Desde a escolha de pavimentos e equipamentos de casa de banho até modificações estruturais como a ampliação de divisões ou a adição de pisos subterrâneos, os compradores podem co-criar ativamente a casa dos seus sonhos. O ambiente caracteriza-se por uma baixa densidade de construção e muita vegetação, com uma altitude de 107 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A proximidade a vários campos de golfe e a acessibilidade relativamente boa a centros regionais como Múrcia tornam este local atraente para certos grupos de compradores que procuram um equilíbrio entre o idílio rural e comodidades acessíveis.
Roldán, Múrcia, oferece um ambiente rural tranquilo, propício a uma vida descontraída. A temperatura média situa-se entre os 10°C e os 27°C, com uma agradável estação balnear de 5 meses. A altitude de 107 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado. Embora a localização seja interior, as comodidades importantes são de fácil acesso: um supermercado fica a apenas 3,1 km, uma farmácia a 5,2 km e um hospital a 13 km. A proximidade a vários campos de golfe, como o La Torre Golf Resort (2,5 km), é uma grande vantagem para os amantes deste desporto. Dois restaurantes num raio de 2 km oferecem variedade culinária. Embora a ligação a cidades maiores e praias exija uma viagem de carro, os transportes públicos existentes com 16 paragens podem ser utilizados para determinados percursos.
Este mapa mostra a localização de Roldán no interior da região de Múrcia. Destaca a proximidade a importantes resorts de golfe, que são uma atração principal para a área. O mapa também visualiza as distâncias a locais costeiros e cidades grandes, ilustrando o seu posicionamento entre a tranquilidade rural e a infraestrutura acessível.
Roldán está situado na parte sudeste de Espanha, na comunidade autónoma da Múrcia. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno e pelos seus produtos agrícolas. Comparado com regiões costeiras conhecidas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca, Roldán posiciona-se como um refúgio mais tranquilo no interior. A distância a cidades maiores como Múrcia (aprox. 30 km) ou Cartagena (aprox. 40 km) é gerenciável, permitindo o acesso a comodidades urbanas sem viver diretamente na agitação urbana. A proximidade à Mar Menor, uma lagoa única de água salgada, oferece oportunidades de lazer adicionais. A Costa del Sol e os seus aeroportos ficam mais distantes, tornando esta localização mais atrativa para compradores que procuram uma base mais tranquila com boa ligação à infraestrutura de Múrcia.
A acessibilidade é um aspeto importante em Roldán. Um carro é indispensável para as compras diárias e passeios, pois as praias mais próximas, como a Playa de Barnuevo, estão a cerca de 17 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 3,1 km, facilitando o abastecimento local. Para emergências médicas, um hospital fica a 13 km. Os golfistas beneficiarão da proximidade imediata do La Torre Golf Resort (2,5 km) e de outros campos. A estação de comboios mais próxima, Balsicas Mar Menor, fica a 5,5 km, e existem 16 paragens de transporte público. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam a 67 km e 194 km, respetivamente, enquanto Málaga (AGP) fica a 333 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 2,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Roldán, Múrcia, é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.0°C. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C e 27°C, o que proporciona longos períodos de tempo agradável. O sol brilha abundantemente e a estação balnear, em que as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização a 107 metros acima do nível do mar oferece uma posição ligeiramente elevada que pode contribuir para um microclima mais agradável, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante é mais rural e agrícola, transmitindo uma sensação de espaço e tranquilidade. O número de feriados locais (32 por ano) sugere uma cultura local vibrante que se reflete em festas e tradições.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Roldán esteja localizado no interior, as costas da Mar Menor e do Mediterrâneo são acessíveis. As praias mais próximas, como a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador, ficam a cerca de 17 km. Estas praias, muitas vezes com Bandeira Azul, oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, a localização é um paraíso: o La Torre Golf Resort fica a apenas 2,5 km, seguido pelo La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km). Os entusiastas da natação também encontrarão opções nas proximidades, como a Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km). Os desportistas podem utilizar o Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). O ambiente oferece assim uma boa mistura de proximidade a praias, instalações de golfe de primeira classe e várias instalações desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán está situado na parte sudeste de Espanha, na comunidade autónoma da Múrcia. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno e pelos seus produtos agrícolas. Comparado com regiões costeiras conhecidas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca, Roldán posiciona-se como um refúgio mais tranquilo no interior. A distância a cidades maiores como Múrcia (aprox. 30 km) ou Cartagena (aprox. 40 km) é gerenciável, permitindo o acesso a comodidades urbanas sem viver diretamente na agitação urbana. A proximidade à Mar Menor, uma lagoa única de água salgada, oferece oportunidades de lazer adicionais. A Costa del Sol e os seus aeroportos ficam mais distantes, tornando esta localização mais atrativa para compradores que procuram uma base mais tranquila com boa ligação à infraestrutura de Múrcia.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com localidades costeiras estabelecidas como Los Alcázares, onde o projeto GOLDEN GREEN VILLAS é oferecido a partir de €539.900, este projeto em Roldán posiciona-se com um preço de entrada significativamente mais baixo a partir de €339.950. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS se situa numa região costeira mais conhecida e possivelmente oferece acesso mais direto a praias e atividades marítimas, o projeto em Roldán distingue-se pelo seu conceito único "Autopromotor". Este modelo de controlo do comprador sobre o terreno e a construção é geralmente menos comum em áreas costeiras diretas, onde o foco é muitas vezes em propriedades chave na mão. A localização em Roldán, no interior de Múrcia, oferece um tipo de estilo de vida diferente – mais calmo e rural, mas com excelente acesso a campos de golfe como o La Torre Golf Resort, a apenas 2,5 km de distância. Isto contrasta com Los Alcázares, que, embora também perto do golfe, é mais marcado pela Mar Menor e pelos desportos aquáticos associados. A estrutura de preços em Roldán reflete a localização no interior e o conceito de construção individual, enquanto os preços mais elevados em Los Alcázares refletem a localização costeira e possivelmente um tipo de desenvolvimento diferente.
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