Пројекат у Ролдану, Мурсија, нуди јединствену прилику за куповину земљишта са уговором о изградњи куће. Овај концепт, познат као „самоградња“, омогућава будућим власницима да у потпуности прилагоде свој дом, од завршних материјала до структурних измена, укључујући и могућност додавања подземног нивоа. Изградња почиње након потписивања резервације, са процењеним роком завршетка од око 18 месеци. Коришћење врхунских материјала, као што су производи Porcelanosa и прозорски системи Cortizo, гарантује висок квалитет градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ролдану, Мурсија, смештена је у мирном, руралном окружењу, далеко од урбане гужве. Иако је удаљена од обале, нуди лак приступ оближњим голф теренима и другим садржајима, што чини аутомобил неопходним за свакодневни живот и истраживање околине.
Овај концепт је намењен купцима који желе максималну флексибилност у дизајну свог дома. Могућност прилагођавања простора, бирања материјала и структурних измена задовољава специфичне потребе и жеље, нудећи персонализовано решење за живот у шпанском поднебљу.
Пројекат представља нови развој где се градња започиње након резервације. Процес изградње траје око 18 месеци, омогућавајући купцима да прате и учествују у стварању свог дома. Овај динамичан приступ обезбеђује да завршни производ буде у складу са најновијим стандардима и индивидуалним захтевима.
Пројекат не укључује само куповину готове некретнине, већ захтева ангажовање купца као „самоградца“. Рок изградње од 18 месеци подразумева самостојеће куће, а нису предвиђене друге врсте становања попут станова или дуплекса. Такође, пројекат се налази у копненом делу, даље од директног приступа мору.
Овај пројекат је идеалан за појединце или породице који желе потпуну контролу над дизајном и изградњом свог дома. Они који траже кућу са специфичним архитектонским решењима, јединственим ентеријером и високим квалитетом градње, наћи ће ову понуду посебно атрактивном. Такође, за љубитеље голфа, близина неколико престижних терена чини Ролдан одличном базом. Купци који цене приватност, мир руралног окружења, али и могућност лаког приступа градским садржајима и транспортним чвориштима, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Пројекат истиче употребу изузетно квалитетних материјала. Завршни радови укључују подне и зидне плочице, као и детаље од природног камена у купатилима, све из Porcelanosa колекције. Кухињски намештај и купатилски елементи такође су премијум квалитета. Прозорски системи Cortizo са двоструким застакљивањем и специјалним соларним филтером обезбеђују одличну енергетску ефикасност и изолацију. Уграђени ормари, покривене терасе и приватни врт додатно доприносе удобности и функционалности дома.
Цене за овај јединствени концепт крећу се од 339.950 € до 484.950 €. Овај распон одражава различите опције прилагођавања и величине кућа које купац може изабрати. Будући да се ради о самоградњи, свака цена је индикативна и зависиће од финалних избора купаца у погледу материјала и структурних измена. Тренутно су доступне парцеле за изградњу кућа са 2 до 4 спаваће собе и 2 до 3 купатила, са стамбеном површином од 77м² до 148м².
Ролдан нуди спокојан, сеоски живот са погодностима модерног становања. У окружењу се налазе ресторани и школа, док су голф терени на само пар километара удаљености. Иако је потребан аутомобил за већину активности, близина супермаркета (3.1 км) и апотеке (5.2 км) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Просечна годишња температура од 18.0°C и дуго купалиште сезоне од 5 месеци чине га привлачним местом за живот током целе године. Висина од 107 метара изнад мора пружа пријатну климу.
Живот у Ролдану означава спој руралне спокојности и практичне доступности. У непосредној близини (2 км) налазе се ресторани и школа, док је за веће куповине супермаркет удаљен 3.1 км. Постоји и локална електрична пуњача за возила на 2.9 км. Болница је на 13 км, а апотека на 5.2 км, пружајући сигурност и лак приступ здравственим услугама. Област је добро повезана, са 16 аутобуских станица и 20 линија јавног превоза, иако је за истраживање околине аутомобил препоручен.
Визуелно представљање локације Ролдана на мапи истиче његов положај у унутрашњости региона Мурсија, са близином кључних голф терена и умереном удаљеношћу од обале и већих градова. Оваква позиција нуди баланс између миран живот и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ролдан је лоциран у региону Мурсија, на копненом делу, али са добрим приступом обали и већим градовима. Близина голф одмаралишта позиционира га као пожељну локацију за спортски оријентисане купце. Удаљеност од око 67 км до аеродрома Аликанте-Елче олакшава међународна путовања, док железничке станице пружају додатне опције превоза.
Ролдан је добро позициониран за приступ кључним локацијама. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 194 км. Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљенија, на око 333 км. Железничке станице Balsicas Mar Menor (5.5 км) и Torre Pacheco (6.7 км) обезбеђују копнену везу. Најближе плаже, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, удаљене су 17 км. Голф ентузијасти имају избор између три оближња терена: La Torre Golf Resort (2.5 км), La Tercia Golf Resort (7.1 км) и United Golf Resort (7.5 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље Ролдана карактеришу умерене температуре, са просеком од 10-27°C током године, и годишњим просеком од 18.0°C. Дуго купалиште сезоне, која траје 5 месеци када је температура воде 20°C или виша, омогућава уживање у Медитерану. Надморска висина од 107 метара доприноси пријатној атмосфери, а југоисточна и северозападна оријентација кућа обезбеђују оптимално искоришћење сунчеве светлости током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Ролдан налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, удаљене су око 17 километара. За љубитеље голфа, ова локација је посебно атрактивна са више голф одмаралишта у близини, укључујући La Torre Golf Resort (2.5 км). Поред тога, на располагању је и базен Piscina 12 La Torre Golf (2.5 км), као и спортски центри попут Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ролдан је лоциран у региону Мурсија, на копненом делу, али са добрим приступом обали и већим градовима. Близина голф одмаралишта позиционира га као пожељну локацију за спортски оријентисане купце. Удаљеност од око 67 км до аеродрома Аликанте-Елче олакшава међународна путовања, док железничке станице пружају додатне опције превоза.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.1°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (од €539.900), овај пројекат у Ролдану нуди знатно приступачнију почетну цену. Кључна разлика лежи у моделу куповине: док се GOLDEN GREEN VILLAS вероватно односи на готове виле, овај пројекат истиче се могућношћу самоградње, дајући купцу слободу да обликује свој дом по мери. Локација у Ролдану, иако унутрашња, нуди директан приступ више голф одмаралишта, што је предност у односу на неке приморскије локације које могу имати веће цене и мање могућности за персонализацију. Док су приморски градови попут Мар Менора и околних области познати по својим плажама и туристичкој понуди, Ролдан пружа спокојнији, рурални начин живота, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца који траже мир и тишину, али не желе да буду потпуно изоловани од цивилизације. Близина аеродрома Аликанте-Елче (67 км) чини га релативно доступним за међународне путнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID