关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于罗尔丹，一个内陆、宁静且乡村化的区域。虽然远离主要城镇，但其地理位置为寻求宁静生活方式的居民提供了独特的优势，同时可以通过公路轻松连接周边地区。
此项目专为那些希望深度参与房屋设计的买家而设计。从选择装修材料到调整房屋布局，甚至增加地下楼层，都提供了极大的灵活性，满足个性化的居住需求。
该开发项目目前处于建设阶段，预计将在18个月内完工。购房者在签署预订协议时即可开始定制化建设，确保房屋能够完全符合其期望。
作为自主开发商模式，该项目不提供现成的现房。购房者需要至少18个月的等待期才能完成建设，并且需要积极参与设计和决策过程。
此项目适合那些希望从零开始建造梦想家园的买家。无论是希望拥有一个完全按照自己意愿设计的住宅，还是追求高品质装修和独特风格，这个项目都能满足。它也适合那些不介意等待18个月的建设期，并且希望在购房过程中扮演更积极角色的买家。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场也是一个重要的吸引力。
项目承诺采用顶级装修材料，如Porcelanosa品牌的地面、瓷砖、浴室天然石材细节、浴室家具和淋浴设备。窗户则采用Cortizo品牌的优质双层玻璃，并配有特殊防晒膜。这些高品质的材料和品牌确保了房屋的耐用性、美观度和舒适度。
该新开发项目提供多种选择，价格范围从€339,950至€484,950不等。具体的户型面积和卧室数量会有所不同，以满足不同购房者的需求。由于是新开发项目，购房者可以根据自己的喜好和预算来选择不同的选项，并有机会在建设过程中进行个性化调整。
罗尔丹提供了一种宁静的乡村生活体验，远离城市的喧嚣。该地区以其高尔夫球场和自然风光而闻名，适合寻求平和环境的居民。虽然生活节奏较慢，但通过汽车可以方便地前往附近的城镇和设施。项目本身强调了高品质的装修和高度的个性化定制，为住户创造了一个舒适且独特的居住空间。
罗尔丹周边地区以其宁静的乡村环境为特色，非常适合那些寻求远离城市喧嚣的人们。该地区拥有多个高尔夫球场，如La Torre Golf Resort（2.5公里）和La Tercia Golf Resort（7.1公里），为高尔夫爱好者提供了便利。虽然距离海滩（如Playa de Barnuevo，17公里）和主要城市有一定距离，但通过私家车可以轻松到达。当地也有基本的设施，如超市（3.1公里）和药房（5.2公里）。
这张地图显示了罗尔丹的位置，一个位于穆尔西亚省内陆的区域。它突出了项目与周边高尔夫球场、海滩和主要城镇的相对距离，为潜在买家提供了地理上的直观理解。
罗尔丹位于穆尔西亚省的内陆地区，距离海岸线约17公里。它在广阔的穆尔西亚大区中占据了一个相对宁静的位置，不同于沿海地区的热闹。该区域靠近几个高尔夫度假村，表明其在休闲和旅游方面的潜力。与沿海城镇如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，罗尔丹提供了更为宁静的乡村生活。
该项目位于内陆，距离海滩约17公里。最近的超市距离3.1公里，药房5.2公里，医院13公里。对于高尔夫爱好者，La Torre Golf Resort仅2.5公里。最近的火车站是Balsicas Mar Menor（5.5公里）。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离）。项目周边有20条公共交通线路和16个公交站点，但拥有私家车对于日常出行是必需的。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗尔丹地区年平均气温为18.0°C，气候温和，夏季平均温度可达27°C，冬季约10°C。该地区日照充足，有长达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。海拔107米，地势平缓，提供宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然罗尔丹本身不临海，但距离海滩如Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador仅17公里。高尔夫是该地区的主要休闲活动，附近有多家知名高尔夫度假村。此外，还有Piscina 12 La Torre Golf（2.5公里）等游泳设施，以及Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación（4.8公里）等体育中心，提供多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
罗尔丹位于穆尔西亚省的内陆地区，距离海岸线约17公里。它在广阔的穆尔西亚大区中占据了一个相对宁静的位置，不同于沿海地区的热闹。该区域靠近几个高尔夫度假村，表明其在休闲和旅游方面的潜力。与沿海城镇如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，罗尔丹提供了更为宁静的乡村生活。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.1°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS（起价€539,900）相比，罗尔丹的这个新开发项目提供了显著更低的价格起点。虽然GOLDEN GREEN VILLAS可能提供更靠近海岸的地理位置，但罗尔丹的项目以其“自主开发商”模式吸引了那些寻求高度个性化和成本效益的买家。罗尔丹的内陆位置提供了更宁静的乡村环境，而洛斯阿尔卡萨雷斯则更具沿海度假氛围。考虑到价格和定制化程度，罗尔丹的项目在预算有限但又希望打造个性化住宅的买家群体中具有竞争力。该地区缺乏直接的海滩连接，这是与沿海项目的一个关键区别，但其靠近高尔夫球场的优势弥补了这一点。
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