मुर्सिया के रोल्डन में स्थित यह नया प्रोजेक्ट, €674,500 से शुरू होने वाली 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली विला प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट दो एकल-स्तरीय विला से बना है, जिनमें से प्रत्येक में एक निजी स्विमिंग पूल, बगीचे का क्षेत्र और छत पर एक सोलेरियम है, जिसे आधुनिक जीवन और साल भर धूप के पूर्ण उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह प्रोजेक्ट एक गेटेड और सुरक्षित रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित है, जो सभी सेवाओं, खेल सुविधाओं से घिरा हुआ है और कई गोल्फ कोर्स के करीब है।
लॉस अल्काज़ारेस में GOLDEN GREEN VILLAS प्रोजेक्ट (€539,900 से शुरू) की तुलना में, रोल्डन में यह नया प्रोजेक्ट उच्च मूल्य बिंदु पर है। उच्च मूल्य के बावजूद, रोल्डन प्रोजेक्ट चार बेडरूम प्रदान करता है, जबकि GOLDEN GREEN VILLAS का विवरण प्रदान नहीं किया गया है। रोल्डन प्रोजेक्ट का भूखंड क्षेत्र (567 वर्ग मीटर) भी संभवतः GOLDEN GREEN VILLAS से बड़ा है, लेकिन विवरण अभी तक पुष्टि नहीं हुई है। रोल्डन प्रोजेक्ट अंतर्देशीय स्थित है, जबकि लॉस अल्काज़ारेस में समुद्र तट का स्थान है। रोल्डन के आसपास का क्षेत्र गोल्फ और ग्रामीण परिदृश्यों की विशेषता है, जबकि लॉस अल्काज़ारेस मार मेनोर की गतिविधियों से लाभान्वित होता है। दोनों प्रोजेक्ट नए विकास का प्रतिनिधित्व करते हैं, लेकिन रोल्डन प्रोजेक्ट अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करता प्रतीत होता है, जो उच्च मूल्य बिंदु की व्याख्या कर सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट रोल्डन में स्थित है, एक अंतर्देशीय क्षेत्र, जो शांत ग्रामीण वातावरण की विशेषता है। हालांकि यह प्रमुख तटीय क्षेत्रों से कुछ दूरी पर है, यह उन लोगों के लिए एक शांत आधार प्रदान करता है जो हलचल से दूर जीवन शैली की तलाश में हैं। यह क्षेत्र अपने ग्रामीण दृश्यों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक निजी स्विमिंग पूल और विशाल बाहरी स्थानों वाले आधुनिक घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं, जैसे कि होम ऑफिस या अतिथि आवास। छत पर स्थित सोलेरियम धूप का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है, जो नए आवास प्रदान करता है। एक नए विकास के रूप में, विला में आधुनिक डिजाइन और फिनिशिंग की सुविधा होगी। खरीदार पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और ओपन-प्लान लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र की उम्मीद कर सकते हैं। प्रोजेक्ट में फोटोवोल्टिक सौर पैनल जैसी सुविधाएं होंगी।
यह प्रोजेक्ट अंतर्देशीय स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तटों और प्रमुख तटीय शहरों से कुछ दूरी है और आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है। गोल्फ कोर्स के करीब होने के बावजूद, इसका मुख्य आकर्षण उन लोगों के लिए ग्रामीण वातावरण है जो गोल्फ नहीं खेलते हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं और पैदल चलने को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।
यह प्रोजेक्ट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण में एक आधुनिक घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों के लिए या मेहमानों के आवास के लिए पर्याप्त हैं। कई गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के शौकीनों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो आउटडोर जीवन शैली को महत्व देते हैं और छत के सोलेरियम और पूल जैसे निजी स्थानों में आराम करना पसंद करते हैं। चूंकि यह अंतर्देशीय स्थित है और कार की आवश्यकता है, इसलिए यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जिन्हें निजी वाहन रखने में कोई आपत्ति नहीं है या जो ग्रामीण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
यह प्रोजेक्ट आधुनिक शैली और ओपन-प्लान कॉन्सेप्ट के साथ डिजाइन की गई विला प्रदान करता है। प्रत्येक विला में चार बेडरूम और तीन पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम शामिल हैं। रसोई में एक खुला डिजाइन है, जो लिविंग एरिया के साथ एकीकृत है। प्रोजेक्ट में एक निजी पूल, एक छत वाला सोलेरियम और साल भर धूप का आनंद लेने के लिए एक विशाल बगीचा भी है। संपत्तियों में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन वार्डरोब होंगे। इसके अतिरिक्त, ऊर्जा दक्षता की आवश्यकताओं को पूरा करते हुए फोटोवोल्टिक सौर पैनल प्रदान किए जाएंगे।
इस प्रोजेक्ट में विला €674,500 से शुरू होते हैं, जिसकी एक निश्चित कीमत है। प्रोजेक्ट में दो अलग-अलग विला शामिल हैं, प्रत्येक 567 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और 140 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। यह मूल्य बिंदु नए निर्माण, चार बेडरूम, तीन बाथरूम, और निजी पूल और छत सोलेरियम जैसी सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति का प्रकार एक नया विकास है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है।
रोल्डन क्षेत्र अपने शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को अपेक्षाकृत शांत रहने की जगह प्रदान करता है। क्षेत्र में रेस्तरां और स्कूल जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, और यह गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिससे अवकाश गतिविधियों के अवसर मिलते हैं। हालांकि, तटीय शहरों की तुलना में मनोरंजन और सांस्कृतिक विकल्प अधिक सीमित हो सकते हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से 107 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें 10°C से 27°C के बीच औसत तापमान वाला समशीतोष्ण जलवायु है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, और तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है।
रोल्डन एक ग्रामीण वातावरण में स्थित है, जो निवासियों को एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। जबकि यह तटीय क्षेत्रों की तरह जीवंत नहीं है, यह रेस्तरां और स्कूलों जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है, और यह एक सुपरमार्केट (3.1 किमी) और अस्पताल (13 किमी) के भी सुविधाजनक रूप से स्थित है। गोल्फ के शौकीन लोगों को पास में कई गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जिनमें ला टोरे गोल्फ रिज़ॉर्ट (2.5 किमी) भी शामिल है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 107 मीटर है और इसमें 10°C से 27°C के बीच औसत तापमान वाली समशीतोष्ण जलवायु है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
यह नक्शा रोल्डन का स्थान दिखाता है, जो मर्सिया प्रांत का एक अंतर्देशीय आवासीय क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट की दूरी को सुपरमार्केट और स्कूलों जैसी स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स, साथ ही समुद्र तटों और बड़े शहरों तक दर्शाता है। नक्शा क्षेत्र की सापेक्ष स्थिति भी दिखाता है।
रोल्डन मर्सिया प्रांत के अंतर्देशीय हिस्से में स्थित है, जो कोस्टा कैलिला का हिस्सा है, लेकिन मार मेनोर क्षेत्र जैसे अधिक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स से अलग है। यह मैड्रिड और अंडालूसिया के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, लेकिन वास्तव में कार्टाजेना और मर्सिया शहर के करीब है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तटीय गंतव्यों के विपरीत, अपने ग्रामीण दृश्यों और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
यह प्रोजेक्ट रोल्डन में स्थित है, जो Playa de Barnuevo और Playa de El Pescador जैसे समुद्र तटों से लगभग 17 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 3.1 किमी दूर है, और एक अस्पताल 13 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स इस क्षेत्र की एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें ला टोरे गोल्फ रिज़ॉर्ट केवल 2.5 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन Balsicas Mar Menor (5.5 किमी) है, और निकटतम हवाई अड्डा Alicante-Elche (ALC) है, जो लगभग 67 किमी दूर है। हालांकि 16 बस स्टॉप और 20 बस रूट हैं, दैनिक आवागमन के लिए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोल्डन क्षेत्र में 18.0°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में 10°C तक पहुँचती है। यह क्षेत्र बहुत अधिक धूप प्राप्त करता है, जिसमें प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 107 मीटर है, जिसमें ग्रामीण परिदृश्यों से घिरा समतल भूभाग है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रोजेक्ट ला टोरे गोल्फ रिज़ॉर्ट (2.5 किमी), ला टेर्सिया गोल्फ रिज़ॉर्ट (7.1 किमी), और यूनाइटेड गोल्फ रिज़ॉर्ट (7.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, Piscina 12 La Torre Golf नामक एक स्विमिंग पूल है, जो 2.5 किमी दूर स्थित है। जबकि Playa de Barnuevo जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, इस क्षेत्र पर भूमि-आधारित गतिविधियों, विशेष रूप से गोल्फ पर जोर दिया गया है।
स्रोत: OpenStreetMap
रोल्डन मर्सिया प्रांत के अंतर्देशीय हिस्से में स्थित है, जो कोस्टा कैलिला का हिस्सा है, लेकिन मार मेनोर क्षेत्र जैसे अधिक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स से अलग है। यह मैड्रिड और अंडालूसिया के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, लेकिन वास्तव में कार्टाजेना और मर्सिया शहर के करीब है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तटीय गंतव्यों के विपरीत, अपने ग्रामीण दृश्यों और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 30 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 22 mm |
| मार्च | 13.8°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 27 mm |
| मई | 18.8°C | 26 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 35 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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