Scoprite questa esclusiva villa di nuova costruzione a Roldan, Murcia, che promette uno stile di vita all'insegna del comfort e del fascino mediterraneo. Con quattro ampie camere da letto e tre bagni moderni, questa proprietà di 140 m² offre ampio spazio per famiglie e acquirenti esigenti. La residenza è in costruzione su un terreno di 567 m², che garantisce privacy e relax nel vostro giardino privato e sulla terrazza sul tetto. La villa fa parte di un complesso più ampio con controlli di sicurezza, assicurando un ambiente di vita sereno. Godetevi la tranquillità di un contesto rurale senza rinunciare alla vicinanza di servizi essenziali.
Rispetto a progetti di nuova costruzione simili sulla Costa Blanca o sulla Costa del Sol, questo progetto a Roldan, Murcia, si posiziona per la sua posizione più rurale e il focus sulla vicinanza ai campi da golf. Golden Green Villas a Los Alcazares, a partire da 539.900 €, è più vicina alla costa e alla Mar Menor, offrendo un diverso stile di vita e accessibilità. Il progetto qui descritto si rivolge ad acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e sono disposti a vivere un po' più lontano dal mare per maggiore privacy e dimensioni del terreno. I prezzi in questa regione tendono ad essere più moderati rispetto alle zone più turistiche come Marbella o Benidorm, il che rende Roldan un'opzione interessante per acquirenti attenti al budget ma che apprezzano comunque la qualità e il comfort moderno. Il numero di festività locali (32 all'anno) suggerisce una forte cultura locale, diversa dai centri più internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Roldan, un tranquillo comune nella Regione di Murcia, caratterizzato dalla sua atmosfera rurale. Questa posizione offre uno scenario pacifico, lontano dal trambusto delle città costiere, e si integra armoniosamente nella natura circostante. La vicinanza a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per gli amanti di questo sport. Tuttavia, le distanze dalle spiagge e dai centri urbani richiedono una certa pianificazione, evidenziando la necessità di un veicolo privato.
Questa villa di nuova costruzione è rivolta ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e spaziosa in un ambiente tranquillo. Con quattro camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanziera con spazio per gli ospiti. Il design aperto della zona giorno, la cucina completamente attrezzata e le ampie aree esterne come il giardino e il solarium soddisfano il desiderio di comfort e di uno stile di vita che combina relax e intrattenimento. I pannelli solari fotovoltaici attireranno gli acquirenti attenti all'ambiente.
Il progetto è attualmente in costruzione e rappresenta uno sviluppo moderno composto da due ville indipendenti. Ogni villa è progettata su un unico livello e dispone di una piscina privata di 30 m² e di un posto auto sulla parcella. Il completamento è previsto per un futuro prossimo, offrendo agli acquirenti la possibilità di acquistare una proprietà con tecnologie costruttive recenti e design contemporaneo. L'integrazione di pannelli solari fotovoltaici sottolinea l'attenzione all'efficienza energetica.
Il progetto non offre piscine comuni coperte o riscaldate, con la piscina privata limitata a 30 m². Non ci sono viste dirette sul mare dalle ville e la posizione non è raggiungibile a piedi dalle spiagge o dai grandi supermercati. L'aria condizionata è preinstallata ma richiede un'installazione e una messa in servizio complete. La descrizione come 'complesso recintato' si riferisce alla struttura interna del piano parziale, non a un resort sorvegliato nel senso classico con personale di sicurezza permanente.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e rurale, e che apprezzano l'architettura moderna e la privacy. Se siete golfisti, apprezzerete la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente con quattro camere da letto. Le coppie in cerca di un rifugio elegante e soleggiato apprezzeranno la terrazza sul tetto e la piscina privata. Coloro che preferiscono una vita lontano dal trambusto turistico, ma che apprezzano il comfort e la buona accessibilità a servizi come supermercati e scuole, si sentiranno a proprio agio qui. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un aspetto importante per i potenziali residenti.
Le ville si distinguono per la loro costruzione contemporanea e un concetto di spazio abitativo aperto. La superficie abitabile di 140 m² è distribuita su un unico livello, consentendo una vita senza barriere. Ogni villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni completamente attrezzati. Le cucine sono progettate come cucine-soggiorno aperte e si integrano perfettamente nell'area giorno e pranzo. Vengono utilizzati materiali di alta qualità per garantire durata ed estetica. I condizionatori d'aria preinstallati garantiscono temperature gradevoli tutto l'anno. I pannelli solari fotovoltaici sul tetto contribuiscono all'efficienza energetica e riducono i costi operativi. I giardini privati e i solarium offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto.
Il progetto di nuova costruzione a Roldan, Murcia, comprende due ville esclusive. Il prezzo indicato di 674.500 € si applica a entrambe le unità, poiché si tratta di un progetto con solo due unità abitative comparabili. Questa struttura di prezzo riflette le dimensioni delle ville (140 m² di superficie abitabile), il numero di stanze (4 camere da letto, 3 bagni) e la superficie del terreno (567 m²). Le ville fanno parte di uno sviluppo più ampio con piscina privata di 30 m² e solarium sul tetto. I prezzi sono fissi e riflettono la fase di costruzione e le finiture moderne.
La vita a Roldan, Murcia, è caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza alla natura, pur mantenendo un buon accesso ai servizi essenziali. Il negozio più vicino (supermercato) si trova a 3,1 km e una farmacia a 5,2 km. L'ospedale più vicino è a 13 km. Per gli sportivi, diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Torre Golf Resort (2,5 km). La regione offre un clima piacevole con una media di 18°C e una stagione balneare di cinque mesi. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare fornisce una leggera brezza e un'aria piacevole. Con 32 festività locali all'anno, la regione offre anche esperienze culturali.
Questa mappa mostra la posizione di Roldan nella provincia di Murcia, Spagna. Evidenzia l'ambiente rurale, la vicinanza a importanti resort di golf e l'accessibilità alle città costiere e alla Mar Menor. La mappa visualizza il posizionamento del progetto nell'entroterra, con indicazioni di distanza da aeroporti e spiagge, per chiarire la sua integrazione geografica.
Roldan si trova nella parte occidentale della provincia di Murcia, non direttamente sulla nota Costa del Sol, ma nell'entroterra. È strategicamente situata vicino alla laguna della Mar Menor e alla costa mediterranea, ma con il carattere di un comune rurale. Le città importanti più vicine sono Murcia e Cartagena, entrambe a circa 30-40 km. La Regione di Murcia offre un mix di terre agricole, paesaggi costieri e una ricca storia. Questo progetto si posiziona come un'alternativa tranquilla alle destinazioni costiere, spesso più animate, e attira acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo più autentico.
L'accessibilità a Roldan è principalmente orientata all'auto, poiché le proprietà si trovano nell'entroterra. Il prossimo ingresso all'autostrada non è specificato, ma le città circostanti sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km (in linea d'aria). Valencia (VLC) si trova a circa 194 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 333 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con 16 fermate e 20 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma si consiglia un veicolo per le necessità quotidiane e le gite. Le spiagge come Playa de Barnuevo distano circa 17 km. I campi da golf sono molto facilmente raggiungibili, a partire da 2,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con temperature medie che oscillano tra i 10°C e i 27°C. La temperatura media annua è di 18,0°C. Con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura cinque mesi. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare fornisce una leggera brezza e un'aria piacevole. Il paesaggio circostante è prevalentemente rurale, contribuendo a un'atmosfera tranquilla.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Roldan sia situata nell'entroterra, le coste della Mar Menor con le sue spiagge come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador sono raggiungibili a circa 17 km. Per gli amanti del golf, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf come La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Anche strutture ricreative come piscine (Piscina 12 La Torre Golf, 2,5 km) e centri sportivi (Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, 4,8 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ad aree naturali e l'elevata insolazione generale favoriscono diverse attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Roldan si trova nella parte occidentale della provincia di Murcia, non direttamente sulla nota Costa del Sol, ma nell'entroterra. È strategicamente situata vicino alla laguna della Mar Menor e alla costa mediterranea, ma con il carattere di un comune rurale. Le città importanti più vicine sono Murcia e Cartagena, entrambe a circa 30-40 km. La Regione di Murcia offre un mix di terre agricole, paesaggi costieri e una ricca storia. Questo progetto si posiziona come un'alternativa tranquilla alle destinazioni costiere, spesso più animate, e attira acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo più autentico.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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