Το έργο Santa Rosalia Lake and Life Resort βρίσκεται στην περιοχή Murcia, σε απόσταση περίπου 4 χλμ από τις ακτές του Mar Menor. Πρόκειται για μια κλειστή κοινότητα με νέες βίλλες που διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτικές πισίνες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και οι οικίες προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, καθώς και υπόγειο χώρο 136 μ². Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες με ένα πιο ήσυχο, εσωτερικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε χερσαία τοποθεσία εντός της περιοχής Mar Menor, περιβαλλόμενο από γήπεδα γκολφ όπως το Serena Golf. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον αστικό ιστό του Los Alcázares, αλλά διατηρεί χαρακτήρα προαστιακού τουριστικού resort. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ησυχία, ενώ η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί σύντομη μετακίνηση με όχημα.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μακροχρόνιας διαμονής, προσφέροντας ευρύχωρους ε internals χώρους 171 μ². Η παρουσία ολοκληρωμένου υπογείου επιτρέπει την επέκταση της χρήσης, είτε για χώρο εργασίας, γυμναστήριο ή αποθήκη. Η ιδιωτική πισίνα και το μεγάλο οικόπεδο υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες εντός της ιδιοκτησίας.
Το έργο αποτελεί νέα κατασκευή και βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης (Ready). Οι βίλλες παραδίδονται έτοιμες προς κατοίκηση, με ολοκληρωμένους κήπους, τεχνητό χλοοτάπητα και εξοπλισμό κουζίνας. Η φάση αυτή σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν χρειάζεται να αναμένουν διαδικασίες κατασκευής, αλλά μπορούν να μετακομίσουν άμεσα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα λόγω της χερσαίας του θέσης και της απόστασης από την ακτογραμμή. Η απουσία άμεσης πεζοπορικής πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα ή πόλεις απαιτεί τη χρήση οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, δεν αποτελεί παραδοσιακή πόλη, αλλά ένα σχεδιασμένο συγκρότημα, γεγονός που μπορεί να περιορίζει την αυθεντική ατμόσφαιρα τοπικής γειτονιάς.
Ref: VL124243
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια διαβίωσης και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων π.χ. για γυμναστήριο ή γραφείο στο υπόγειο. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας και την απόσταση από τη φασαρία του μαζικού τουρισμού. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ εξυπηρετεί λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι διαχειρίσιμη για ταξιδιώτες.
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά όπως αυτόνομο κλιματιστικό δίκτυο (ducted A/C) και εγκατάσταση έξι φωτοβολταϊκών πινάκων για ενεργειακή απόδοση. Οι κήποι διαμορφώνονται με τεχνητό χλοοτάπητα και αυτόματο πότισμα για ελαχιστοποίηση της συντήρησης. Εσωτερικά, οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, υπάρχει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η κουζίνα παραδίδεται εξοπλισμένη, προσφέροντας ένα επίπεδο τελειότητας χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Οι τιμές για τις συγκεκριμένες βίλλες ξεκινούν από τις 1.613.000 €. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος της κατασκευής (171 m² συν υπόγειο) και την επιφάνεια του γηπέδου (579 m²). Η διαφοροποίηση σε σχέση με μικρότερες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή οφείλεται στα έξτρα τετραγωνικά μέτρα, την πισίνα και την τοποθέτηση μέσα σε ένα resort με παροχές.
Η καθημερινότητα στο Santa Rosalia χαρακτηρίζεται από χαμηλότερη ένταση σε σχέση με τα μεγάλα τουριστικά κέντρα της ακτής. Οι κάτοικοι βασίζονται κυρίως στο αυτοκίνητο για μετακίνηση προς τις παραλίες ή τις πόλεις. Η παρουσία της τεχνητής λίμνης και των πάρκων μέσα στο συγκρότημα δημιουργεί περιβάλλον για πεζοπορία ή χαλάρωση δίπλα στο νερό. Τα βράδια είναι ήσυχα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα των κατοικιών. Στην Ισπανία είναι συνηθισμένο να απολαμβάνει κανείς το γεύμα του έξω αργά το απόγευμα, κάτι που εδώ είναι εφικτό λόγω του κλίματος και των εξωτερικών χώρων των βιλλών.
Το περιβάλλον προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση (σούπερ μάρκετ 2,9 χλμ, φαρμακείο 3,0 χλμ). Η πόλη του Cartagena, σε απόσταση 17 χλμ, παρέχει περισσότερες επιλογές σε πολιτισμό και υγειονομική φροντίδα. Η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη, με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, λόγω της παρουσίας των γηπέδων γκολφ και των ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή. Η πρόσβαση σε τρένο και λεωφορεία υπάρχει, αλλά απαιτεί σχεδιασμό.
Ο χάρτης δείχνει τη χερσαία θέση σε σχέση με τη Λιμνοθάλασσα Mar Menor και τα γειτονικά γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και τις μεγάλες πόλεις είναι ορατή, υποδεικνύοντας την ανάγκη για ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς και την κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Alicante.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά της επαρχίας Murcia, μεταξύ των αστικών κέντρων Cartagena και Murcia. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (Cartagena) και ενός πολιτιστικού κέντρου, διατηρώντας όμως μια περιφερειακή γαλήνη. Είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένο σε σχέση με τον άμεσο παραλιακό ιστό, προσφέροντας περισσότερο χώρο και πράσινο.
Η πρόσβαση στις παραλίες του Mar Menor είναι σχετικά σύντομη, περίπου 7 έως 10 χλμ, ανάλογα με το σημείο (π.χ. Playa de Punta Brava 7,4 χλμ). Το διεθνές αεροδρόμιο της Alicante απέχει περίπου 67 χλμ, συνδέοντας την περιοχή με ευρωπαϊκές πόλεις. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο (Serena Golf 2,9 χλμ), γεγονός που διευκολύνει τη συμμετοχή σε αθλητικές δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και υψηλή ηλιοφάνεια (3.871 ώρες ετησίως). Η γεωμετρική θέση σε ύψος 21 μέτρων συμβάλλει στον εξαερισμό και αποφεύγει την ακραία υγρασία σε ορισμένα παράκτια μέτωπα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, επεκτείνοντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων και της πισίνας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες ανήκουν στη λιμνοθάλασσα Mar Menor, γνωστές για τα ήπια νερά και τα αθλητικά κέντρα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα. Επιπλέον, η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ όπως το Serena Golf, το Campo de Roda και το La Torre Golf Resort προσφέρει δυνατότητες για αθλητισμό όλο το χρόνο σε μικρή απόσταση από την κατοικία.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 11 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 62 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 51 mm |
| Οκτώβριος | 20.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 28 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
Σε σύγκριση με το έργο Golden Green Villas στο Los Alcazares, το οποίο έχει τιμές που ξεκινούν από 539.900 €, το Santa Rosalia τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την παρουσία της τεχνητής λίμνης και των υποδομών εντός του συγκροτήματος (Lake & Life concept), τα σημαντικά μεγαλύτερα οικόπεδα και την ύπαρση ολοκληρωμένου υπογείου που αυξάνει τη συνολική επιφάνεια χρήσης. Η περιοχή της Murcia προσφέρει γενικά πιο προσιτές επιλογές σε σχέση με την Costa del Sol, αλλά τα έργα υψηλών προδιαγραφών με τουριστικές υποδομές πλησιάζουν τα επίπεδα των ακριβότερων προορισμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID