Santa Rosalia Lake and Life Resort je stambeni kompleks u regiji Murcia, smješten u unutrašnjosti uz oblast Mar Menor. Projekt se sastoji od modernih vila integriranih u okoliš s umjetnim jezerima i golf terenima. Ovaj zatvoreni resort nudi stanovnicima privatnost i pristup zajedničkim sadržajima. Lokacija je izabrana radi blizine morskoj obali i golf igralištima, uz zadržavanje mirnije atmosfere nego u primorskim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, između Los Alcázaresa i Torre-Pacheca, u neposrednoj blizini golf igrališta Serena Golf. Okruženje je definirano ruralnim pejzažom i novim razvojnim zonama. Relacija s morem je takva da su plaže Mar Menora dostupne kratkom vožnjom, dok je sam projekt smješten uzvratno od obalne buke.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za obiteljskim stanovanjem s naglaskom na dodatni prostor. Osnovni rasploff uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice, dok ključni element predstavlja podrum od 136 m². Taj prostor nudi fleksibilnost za uređenje radnog kuta, fitness zone ili soba za goste, što povećava funkcionalnu površinu kuće.
Status građevine je završen, što znači da su vile predane i spremne za useljenje. Opremljenost uključuje instalirane sustave poput klimatizacije i solarnih panela, dok su vanjski prostori uključujući bazen i vrt u potpunosti uređeni. To eliminiše kašnjenja povezana s gradnjom.
Projekt se ne nalazi na prvoj liniji mora, što znači da izravni pogled na more i pješački pristup plaži nisu prisutni. Zbog smještaja u resortu, neposredna dostupnost trgovina i usluga u pješačkom radiusu je ograničena. Niska razina buke i privatnost podrazumijevaju manje urbanu vitalnost neposredno ispred kuće.
Ref: VL124243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora i sigurnost u zatvorenoj zajednici. Također je primjerena za kupce kojima je važan golf ili onima koji traže mirnu lokaciju za rad od kuće, zahvaljujući dodatnoj razini koja se može urediti kao ured. Pogodna je i za one koji preferiraju gotovu nekretninu bez čekanja na završetak radova.
Kuće su opremljene s fokusom na učinkovitost i udobnost. Ugrađen je sustav kanaliziranog klimatizacijskog uređaja za grijanje i hlađenje, a na krovu se nalaze fotonaponski paneli. Kuhinja je opremljena uređajima, a podrum je pripremljen s glatkim zidovima i priključcima. Vrt je održavan uz pomoć umjetne trave i automatskog navodnjavanja, što smanjuje potrebu za intenzivnim održavanjem.
Cijena nekretnine iznosi 1.613.000 €, što pozicionira ovaj projekt u viši cjenovni razred regije Murcia. Ovaj iznos odražava veličinu parcele od 579 m², stambenu površinu i dodatni podrum. U usporedbi s drugim ponudama u okolici, poput Golden Green Villas, ovo je skuplja opcija koja korisniku nudi veći standard opreme i površinu.
Dnevni život u Santa Rosaliji fokusira se na sadržaje unutar privatnog okruženja. Stanovnici mogu koristiti privatni bazen i terasu, a šetnje oko jezera u resortu su dio dnevnih aktivnosti. Rutina uključuje vožnju do lokalnih plaža za kupanje ili odlazak na obližnja igrališta za golf. Okolina je mirna, sa značajkama suburbanog življenja, gdje se većina društvenih aktivnosti odvija u zatvorenom krugu ili na obližnjim lokacijama.
Okolica nudi mješavinu stambenih zona i poljoprivrednih površina. Zajednički prostori uključuju jezera i pješačke staze. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se neophodne trgovine i ljekarne, dok je bogatija ponuda restorana dostupna u obližnjim gradovima. Promet je umjeren, a infrastruktura prilagođena automobilskom prometu.
Kartica prikazuje smještaj Santa Rosalia Lake and Life Resort u odnosu na lagunu Mar Menor i glavne prometnice. Istaknute su udaljenosti do zračne luke Alicante te golf igrališta u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniranje projekta između Cartagene i Murcie omogućuje uravnotežen pristup povijesnim spomenicima i regionalnim uslugama. Ovo područje Mar Menora manje je pretrpjeno masovnim turizmom u usporedbi s južnijim dijelovima obale, nudeći rezidencijalniji karakter. Povezivanje s mrežom autocesta omogućuje brzu mobilnost prema unutrašnjosti ili prema obali.
Plaže Mar Menora, poput Playa de Punta Brava, udaljene su oko 7,4 kilometara. Luka i nautički centri nalaze se na manje od 10 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche je na 67 kilometara, dok su glavni gradovi Cartagena i Murcia na 17 odnosno 35 kilometara, pružajući pristup bolnicama i velikim trgovačkim centrima.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 18,8°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci. Lokacija je na 21 metar nadmorske visine, što pridonosi ventilaciji, a blizina Mar Menora utječe na mikroklimatu, uzrokujući nešto višu vlažnost zraka ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Mar Menor je poznat po laguni s mirnom vodom, pogodnoj za vodene sportove. U okolici se nalaze brojna golf igrališta, uključujući Serena Golf na 2,9 km, koja nude rekreativne mogućnosti. Dodatni sportski centri i teniski tereni dostupni su u radijusu od nekoliko kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 31 mm |
| Veljača | 13.0°C | 11 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 62 mm |
| Travanj | 16.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 12 mm |
| Rujan | 24.0°C | 51 mm |
| Listopad | 20.3°C | 40 mm |
| Studeni | 15.8°C | 28 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 37 mm |
U usporedbi s projektom Golden Green Villas u Los Alcazaresu, čije cijene započinju od 539.900 €, vila u Santa Rosaliji predstavlja značajno skuplju, ali i prostraniju opciju. Dok Golden Green nudi kompaktnije jedinice, Santa Rosalia pruža gotovo triput veći stambeni prostor uz uključen podrum i parcele veće od 500 m². Ova razlika u cijeni odražava segment tržišta usmjeren na kupce s višim budžetom koji traže ekskluzivniji okoliž i veću razinu privatnosti, za razliku od standardnih turističkih apartmana uz more.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID