A Santa Rosalia Lake and Life Resort egy zárt lakópark Murcia régiójában, amely modern villákat kínál mesterséges tavak és golfpályák környezetében. A projekt tengerparti távolsága mintegy 7-8 kilométerre helyezkedik el a Mar Menor partjaitól. A 171 négyzetméteres lakótérrel rendelkező villák lakás-pince combination provides functional layout.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Murcia belsejében, a Mar Menor lagúna és a Los Alcázares település között található. A közvetlen környezetet a Serena Golf pálya és az üdülőhely tórendszere határozza meg. A terület magánútjárható, zárt közösség, amely a csendesebb, peremvidéki jellegzeteségeket mutatja a tengerparti sűrű beépítettséghez képest. A fekvése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a regionális autópályákhoz.
Az ingatlan kialakítása a privát szférát és a tágas életteret helyezi előtérbe. A három hálószoba és a vendég-WC mellett egy 136 négyzetméteres pince is tartozik a lakóterülethez, ami rugalmas felhasználást tesz lehetővé. A medence és a kertcsaládok vagy baráti társaságok számára nyújt kényelmet. Az energiahatékony megoldások a fenntartható életmódot szolgálják.
Az épület kész állapotú, az átadás megtörtént, így azonnal birtokba vehető. A szerkezet új építésű szabványokat követ, beleértve a legújabb hőszigetelési és klímatechnikai megoldásokat. A kertrendezés és a medenceépítés szintén befejezésre került. A kivitelezés során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak.
A település nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a strandokhoz autóval szükséges eljutni. A környék nem kínál városközponti sűrűségű szolgáltatásokat vagy éjszakai életet. A lakótér nem bővíthető tovább a jelenlegi telekhatárokon belül. A közös közlekedési kapcsolatok korlátozottak a helyi autóbuszvonalakra.
Ref: VL124243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik keresik a privát szférát egy közösségi környezetben. Megfelelő választás lehet második otthonként azoknak, akik nyugodtabb környezetben pihennének, de szeretik a sport és tengerpart közelségét. A nagy pince miatt praktikus távmunkások vagy otthoni sportolásra törekvők számára is. A golf szerelmeseinek a közeli pályák kényelmet nyújtanak. A biztonságos, zárt közösség vonzó azoknak, akik csak szezonális időszakban tartózkodnak itt. Nem megfelelő azoknak, akik gyalogos elérhetőséget igényelnek a városi szolgáltatásokhoz.
A szerkezet modern anyagokból készült, a hangsúly az energiahatékonyságon és a kényelmen van. A tetőn hat fotovoltaikus napelem található az energiafogyasztás csökkentése érdekében. A klímaberendezés csövezett rendszerrel van kiépítve a fűtéshez és hűtéshez egyaránt. A kertet automata öntözőrendszerrel, műfűvel és díszcserjékkel alakították ki, ami alacsonyabb karbantartási igényt jelent. A beltéri burkolatok és a beépített szekrények modern design-t követnek. A hálószobákban motoros redőnyök növelik a komfortot. A főbejáratnál megerősített biztonsági ajtó található.
Az árazás 1 613 000 euróról indul, amely magában foglalja a 171 négyzetméteres lakóteret, a 136 négyzetméteres pincét és a 579 négyzetméteres teleket. A Murcia régióban ez a szegmens a prémium kategóriába tartozik, különösen a kialakított kert és a medence miatt. Az ár tartalmazza a beépített konyhagépeket és a kert teljes kivitelezését. A piaci árakat a közeli golfpályák és a üdülőhely státusa befolyásolja.
A mindennapi élet itt a nyugalomra és a golf vagy vízparti életmód iránti érdeklődésre összpontosul. Reggelente a nappaliból nyíló teraszokon vagy a kerti medencében lehet kezdeni a napot, a pince pedig otthoni edzőteremként vagy irodaként funkcionálhat. A déli órákban a mesterséges tóparti sétányok vagy a közeli golfpálya nyújt kikapcsolódást. A szomszédság csendes, főleg üdülő jellegű, így a forgalom alacsony. Esténként a saját kertben való grillezés vagy a közeli Los Alcázares-i éttermek felkeresése a jellemző program. Az autóhasználat elengedhetetlen a bevásárláshoz és a szabadidős tevékenységek eléréséhez, de a telek belső privát szférája kiváló visszavonulási lehetőséget kínál.
A közvetlen környezet a Santa Rosalia üdülőhelyre és a golfpályákra épül. A legközelebbi napi szükségleteket kielégítő szupermarket 2,9 kilométerre van. A speciálisabb egészségügyi ellátás a 9,4 kilométerre lévő kórházakban érhető el. A térségben fejlett a sportinfrastruktúra, számos teniszpálya és sportközpont található 5 kilométeres körzetben. A városi ellátottság Murcia (35 km) és Cartagena (17 km) városaiban koncentrálódik. A közlekedési hálózat autópályákon keresztül biztosítja a kapcsolatot a régió nagyvárosaival.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja a Mar Menor belső partvidékén, Los Alcázares közelében. A zöldterületek a golfpályákat és parkokat jelölik. Az úthálózat jó összeköttetést biztosít Cartagena és Murcia irányába. A tó jelzi az üdülőhely saját vízi elemét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Mar Menor déli partvidékén, Cartagena és Los Alcázares közötti zónában helyezkedik el. Ez a pozíció egyfajta híd a történelmi kikötőváros és a tengerparti üdülőhelyek között. Murcia városa, mint régióközpont, 35 kilométerre nyújt kulturális és adminisztratív ellátottságot. Elche és Alicante irányába haladva a régió dinamikusan fejlődő területeibe léphetünk át. A helyszín kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez az autópályák közelsége miatt.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 7,4 kilométerre találhatók autóval. A Serena Golf pálya 2,9 kilométerre helyezkedik el, míg a Campo de Roda Golf 5,4 kilométerre. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) mintegy 67 kilométerre, a Murcia régió repterei pedig közvetlenebb úton érhetők el. A legközelebbi jachtkikötő, a Club náutico Mar Menor, 4,6 kilométerre található. A tömegközlekedési megállók 20 vonallal rendelkeznek a környéken, de a menetrendek ritkábbak lehetnek a nagyvárosokhoz képest.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, a tenger közelsége miatt enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,8 Celsius fok, amely támogatja a kültéri életvitelt. Az évi napsütötte órák száma eléri a 3871-et, ami kiváló feltételeket teremt a napenergia hasznosításához. A vízhőmérséklet a Mar Menorban hosszabb ideig marad úszásra alkalmas, mint a nyílt tengerparton. A tengerszint feletti 21 méteres magasság és a lapos terep biztosítja a könnyű közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mar Menor partjai védett lagúnát képeznek, amely sekélyvizű és nyugodt vizet kínál. A strandok közül a Playa de Los Urrutias és a Playa Perla de Levante is könnyen elérhetők autóval. A térség golfinfrastruktúrája kiemelkedő, a La Torre Golf Resort és Serena Golf profi pályákat kínálnak. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben bérelhetnek felszerelést. A környéken több sportcentrum és uszoda is található, amelyek egész évben elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 31 mm |
| Február | 13.0°C | 11 mm |
| Március | 14.5°C | 62 mm |
| Április | 16.3°C | 43 mm |
| Május | 19.6°C | 35 mm |
| Június | 23.6°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 12 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 51 mm |
| Október | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| December | 12.9°C | 37 mm |
A Murcia régió, különösen a Mar Menor partvidéke, számos golfpálya-orientált fejlesztést kínál. A Santa Rosalia Lake and Life Resort megkülönböztető jegye a mesterséges tórendszer és a modern, zárt közösségi kialakítás. Összehasonlítva a közeli Golden Green Villas fejlesztéssel Los Alcázaresben, ez a projekt nagyobb telekméretet és kiterjedtebb beltéri teret (pince) kínál, ami magasabb árszintet indokol. A Costa Calida partvidékén a kínálat változatos, de a mediterrán klíma és a golflehetőségek itt sűrűbben fordulnak elő, mint például Costa del Sol keleti részein. A közeli Cartagena történelmi hátteret ad a régiónak, míg a tiszta üdülőjelleg dominál a Los Alcázares övezetben. Ez a projekt azok számára versenyképes, akik a partközeli nyüzsgés helyett a csendesebb, ellenőrzött környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID