Nel cuore della Regione di Murcia, il Santa Rosalia Lake and Life Resort si presenta come un'oasi residenziale. Questo sviluppo di nuova costruzione, caratterizzato da ville indipendenti, offre una prospettiva di vita incentrata sul comfort moderno e sulla prossimità a servizi essenziali. Pur essendo situato nell'entroterra, l'accesso alle coste del Mar Menor e alle principali città della regione come Cartagena e Murcia definisce il suo posizionamento strategico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita nel prestigioso Santa Rosalia Lake and Life Resort, una comunità privata e recintata nella Regione di Murcia. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf di alto livello e alla costa del Mar Menor, offrendo un equilibrio tra privacy, natura e vita urbana accessibile.
Le ville sono progettate per soddisfare esigenze abitative moderne, con spazi interni flessibili e finiture curate. La presenza di giardini privati, piscine e potenziali aree aggiuntive nel seminterrato risponde alla ricerca di comfort, svago e personalizzazione dello spazio abitativo.
Il progetto consiste in ville di nuova costruzione, con la fase di edificazione completata. Sebbene la data di completamento sia indicata come 1970 (indicativa), la tipologia di sviluppo ne implica una realizzazione recente, focalizzata su standard costruttivi contemporanei.
La località, pur offrendo servizi essenziali, presenta distanze significative dall'aeroporto principale di Alicante (circa 67 km in linea d'aria) e dalle maggiori città della costa, richiedendo l'uso di un veicolo privato per spostamenti più ampi. Il contesto è prevalentemente residenziale, con minori opzioni di intrattenimento immediatamente adiacenti.
Ref: VL124243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di proprietà si adatta a un profilo di acquirente alla ricerca di una residenza principale o secondaria di pregio, con un'enfasi sulla privacy e sulle comodità moderne. È particolarmente indicata per famiglie o coppie che apprezzano gli spazi esterni privati, come giardini e piscine, e la possibilità di personalizzare aree aggiuntive nel seminterrato. L'ubicazione vicino a campi da golf e alla costa del Mar Menor la rende attraente per gli appassionati di sport e per chi desidera godere del clima mediterraneo. La vicinanza a centri urbani come Cartagena e Murcia offre un buon equilibrio tra vita tranquilla e accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative. L'inclusione di pannelli solari e un sistema di climatizzazione efficiente risponde anche a un'esigenza di comfort e sostenibilità.
Le ville sono caratterizzate da un design moderno e funzionale, con un'elevata attenzione ai dettagli costruttivi e alle finiture. Gli interni presentano una distribuzione open-plan che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre la sicurezza è garantita da porte blindate e tapparelle motorizzate. La climatizzazione centralizzata (caldo/freddo) assicura il comfort durante tutto l'anno. L'esterno include giardini paesaggistici con erba sintetica, irrigazione automatica e una piscina privata. L'efficienza energetica è potenziata dalla presenza di sei pannelli solari fotovoltaici installati, riducendo l'impatto ambientale e i costi operativi. Il seminterrato rifinito offre ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi abitativi.
Le ville di nuova costruzione in questo resort sono proposte a partire da €1.613.000, con un'offerta unitaria che riflette le caratteristiche e le dimensioni degli immobili. Attualmente, l'unico prezzo disponibile per questa tipologia è €1.613.000, indicando una disponibilità limitata o un prezzo di riferimento per unità specifiche. Queste abitazioni offrono 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 171 m² su un generoso lotto di 579 m², configurandosi come proprietà di alto profilo nel mercato immobiliare della regione.
Santa Rosalia Lake and Life Resort si configura come un'area residenziale moderna, pensata per chi cerca tranquillità e comfort senza allontanarsi troppo dalle comodità urbane. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a campi da golf, aree verdi e alla costa del Mar Menor, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Le ville offrono spazi privati curati, con giardini e piscine, ideali per il relax e la vita all'aperto. Il progetto include un seminterrato rifinito di circa 136 m², che offre una versatilità notevole per creare zone dedicate al tempo libero, allo studio o all'attività fisica. La presenza di pannelli solari fotovoltaici integrati sottolinea un'attenzione alla sostenibilità energetica. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e centri sanitari, unita alla presenza di trasporti pubblici, facilita la gestione quotidiana.
Santa Rosalia Lake and Life Resort si trova in una posizione strategica nella Regione di Murcia, offrendo un ambiente residenziale con accesso agevole a diverse comodità. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 2,9 km, una farmacia a 3,0 km e un ospedale a 9,4 km. L'area è ben servita da trasporti pubblici, con 45 fermate e 20 linee OV nelle vicinanze, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione. La prossimità a centri urbani come Cartagena (17 km) e Murcia (35 km) arricchisce l'offerta culturale e di intrattenimento. La zona circostante è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, rendendo l'area appetibile per chi cerca uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
Il Santa Rosalia Lake and Life Resort si colloca nell'entroterra della Regione di Murcia, beneficiando della vicinanza al Mar Menor e a importanti assi di comunicazione. La sua posizione intermedia tra centri urbani e aree naturali lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Santa Rosalia Lake and Life Resort è strategicamente posizionato nella Regione di Murcia, un'area ricca di storia e bellezze naturali. Si trova a breve distanza da importanti centri urbani: Cartagena, con il suo patrimonio romano e portuale, dista solo 17 km; Murcia, la capitale regionale, con la sua cattedrale e il centro storico, è a 35 km; ed Elche, nota per le sue palme, si trova a 61 km. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle coste del Mar Menor che alle dinamiche delle città più grandi, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana.
La posizione del resort offre un buon accesso a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 7,4 km, Playa de Los Urrutias a 8,6 km e Playa Perla de Levante a 9,9 km. Per gli amanti del golf, Serena Golf è a 2,9 km, Campo de Roda Golf a 5,4 km e La Torre Golf Resort a 12 km. La città di Cartagena dista 17 km, mentre Murcia è raggiungibile in circa 35 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Torre Pacheco (5,8 km) e Balsicas Mar Menor (9,8 km), facilitando gli spostamenti via treno.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Regione di Murcia è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C e una media annuale di 18.8°C. Il resort beneficia di circa 3.871 ore di sole all'anno, promuovendo un'ampia stagione balneare che dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 21 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente pianeggiante, offre scorci naturali e la vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre eccellenti opportunità ricreative, con numerosi spiagge Blue Flag nelle vicinanze, tra cui Playa de Punta Brava (7.4 km), Playa de Los Urrutias (8.6 km) e Playa Perla de Levante (9.9 km). Per gli appassionati di golf, il resort è circondato da campi rinomati: Serena Golf (2.9 km), Campo de Roda Golf (5.4 km) e La Torre Golf Resort (12 km). Le strutture sportive includono centri come il Polideportivo La Torre (3.4 km) e club di tennis (4.6 km), oltre a piscine comunitarie coperte (4.6 km). La vicinanza a marine come il Club Náutico Mar Menor (4.6 km) aggiunge ulteriori opzioni per gli amanti del mare.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort è strategicamente posizionato nella Regione di Murcia, un'area ricca di storia e bellezze naturali. Si trova a breve distanza da importanti centri urbani: Cartagena, con il suo patrimonio romano e portuale, dista solo 17 km; Murcia, la capitale regionale, con la sua cattedrale e il centro storico, è a 35 km; ed Elche, nota per le sue palme, si trova a 61 km. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle coste del Mar Menor che alle dinamiche delle città più grandi, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | 14.1°C | 32 mm |
| Aprile | 16.6°C | 26 mm |
| Maggio | 19.7°C | 11 mm |
| Giugno | 23.2°C | 8 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Settembre | 23.8°C | 65 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 35 mm |
Il Santa Rosalia Lake and Life Resort si posiziona nel segmento di mercato delle proprietà di nuova costruzione con un prezzo di partenza di €1.613.000. Questo si discosta significativamente dai prezzi di altre opzioni nella zona circostante, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900. Questa differenza di prezzo suggerisce un posizionamento di mercato più esclusivo per Santa Rosalia, potenzialmente legato a dimensioni maggiori, finiture di lusso, servizi offerti dal resort o alla sua specifica ubicazione all'interno di un complesso pianificato. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares si rivolge a un pubblico più ampio con un budget inferiore, Santa Rosalia si rivolge a un segmento di mercato alla ricerca di proprietà di alto profilo, con ampi spazi esterni e dotazioni private come piscine e seminterrati personalizzabili. La Regione di Murcia, in generale, offre una gamma di opzioni immobiliari che spaziano da appartamenti a prezzi accessibili a ville di lusso, riflettendo la diversità della domanda e dell'offerta nella zona costiera e nell'entroterra.
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