Este empreendimento oferece residências modernas localizadas no exclusivo Santa Rosalia Lake and Life Resort, uma comunidade privada na Região de Múrcia. Situado numa área com acesso a campos de golfe de renome e a curta distância das praias do Mar Menor, o projeto combina tranquilidade, natureza e um estilo de vida de luxo. A localidade de Los Alcázares fica a 5 minutos de carro, enquanto a histórica cidade de Cartagena está a 15 minutos, proporcionando um equilíbrio entre lazer e acesso urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido no Santa Rosalia Lake and Life Resort, uma urbanização privada que oferece um ambiente controlado e seguro. A proximidade a campos de golfe e praias, aliada a um acesso relativamente fácil a cidades como Cartagena, posiciona o empreendimento como um ponto estratégico para quem procura um estilo de vida ligado à natureza e ao lazer.
As moradias são concebidas para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, com designs abertos e acabamentos modernos. A inclusão de piscinas privadas, jardins e espaços flexíveis em caves acabadas sugere uma adequação para famílias ou indivíduos que valorizam o espaço exterior, o entretenimento e a possibilidade de personalização interior.
Este é um empreendimento de construção nova, com unidades prontas a habitar. A infraestrutura e os acabamentos refletem práticas construtivas recentes. A menção a painéis solares fotovoltaicos indica uma orientação para a eficiência energética, alinhada com as tendências atuais de construção sustentável.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as propriedades, estando localizado a alguma distância da linha costeira. A proximidade a campos de golfe pode implicar um ambiente mais focado no lazer desportivo. A mobilidade sem veículo próprio pode ser limitada para exploração mais ampla da região.
Ref: VL124243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente seguro e com acesso a lazer de qualidade. É ideal para famílias que valorizam espaço exterior privativo, como jardins e piscinas, e a possibilidade de personalização de áreas interiores, como caves amplas. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas do desporto e amantes do mar. Para investidores, a localização em Múrcia, uma região com potencial de valorização e forte apelo turístico, pode ser um fator a considerar. A conclusão imediata das unidades é vantajosa para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que não pretendem gerir um processo de construção.
As moradias destacam-se pela atenção ao detalhe na construção e acabamentos. As portas de segurança reforçadas e os estores motorizados nos quartos aumentam a segurança e o conforto. Armários embutidos em todas as divisões oferecem soluções de arrumação práticas. As cozinhas são entregues equipadas com eletrodomésticos, facilitando a instalação imediata. O sistema de ar condicionado canalizado garante o conforto térmico durante todo o ano. A integração de seis painéis solares fotovoltaicos sublinha um compromisso com a eficiência energética. O jardim exterior, com relva artificial, irrigação automática e paisagismo, está pronto a ser desfrutado.
O empreendimento apresenta um preço único de €1.613.000, indicando que as unidades disponíveis partilham esta faixa de valor. Esta oferta singular, para um imóvel com 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 171 m² de área construída e 579 m² de terreno, posiciona o projeto num segmento de mercado mais elevado. A disponibilidade, dado que as unidades estão concluídas, sugere que os compradores podem adquirir a propriedade sem longos períodos de espera após a transação.
O Santa Rosalia Lake and Life Resort apresenta-se como um enclave residencial focado em qualidade de vida e lazer. A sua localização, embora ligeiramente interior, garante acesso a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos quilómetros. O resort em si é projetado para oferecer um ambiente de comunidade fechada, com foco em espaços verdes e áreas de lazer, incluindo uma lagoa artificial. A presença de diversos campos de golfe nas imediações e a curta distância às praias do Mar Menor definem o ritmo diário, com atividades ao ar livre e desportivas como pilares centrais. O acesso a cidades maiores como Cartagena e Múrcia permite conciliar a tranquilidade do resort com a oferta cultural e de serviços urbanos.
A vida na área circundante ao Santa Rosalia Lake and Life Resort é marcada pela conveniência e por um forte foco em atividades ao ar livre. Com um supermercado a menos de 3 km e uma farmácia a 3 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a centros de saúde a cerca de 9 km e a escolas primárias e secundárias dentro de um raio de 2 km assegura a cobertura de serviços essenciais. A presença de quatro restaurantes num raio de 2 km oferece opções gastronómicas locais. A curta distância a cidades como Cartagena (17 km) e Múrcia (35 km) proporciona acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e cultura.
O empreendimento está localizado no interior da Região de Múrcia, numa área com um desenvolvimento recente focado em lazer e residencial. A proximidade a lagos interiores e a zonas de golfe, a poucos quilómetros da costa do Mar Menor, caracteriza a sua posição geográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Santa Rosalia Lake and Life Resort situa-se numa posição estratégica na Região de Múrcia, a meio caminho entre a histórica cidade portuária de Cartagena (17 km) e a capital regional, Múrcia (35 km). Esta localização permite um fácil acesso a centros urbanos com uma vasta oferta de serviços, cultura e comércio. A sua proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras cidades da região e a nível nacional, ao mesmo tempo que se mantém a uma distância confortável das áreas costeiras e de lazer.
O acesso rodoviário é um fator chave para esta localização. A propriedade está a aproximadamente 67 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), com outras opções como Valência (VLC) a cerca de 198 km. Estações de comboio em Torre Pacheco (5.8 km) e Balsicas Mar Menor (9.8 km) oferecem alternativas de transporte. Para o lazer, as praias de Punta Brava e Los Urrutias estão a cerca de 7.4 km e 8.6 km, respetivamente. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade a campos como Serena Golf (2.9 km) e Campo de Roda Golf (5.4 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia goza de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.8°C, apresentando uma amplitude térmica entre os 12°C e os 27°C. Com um registo histórico de 3,871 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de verão, com temperaturas de água do mar superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. A altitude de 21 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem as temperaturas extremas de zonas costeiras mais expostas ou de maior altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias, como Playa de Punta Brava (7.4 km) e Playa de Los Urrutias (9.7 km), oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A área é também um polo para o golfe, com o Serena Golf a apenas 2.9 km e o Campo de Roda Golf a 5.4 km. Para os praticantes de ténis e outras atividades desportivas, centros como o Polideportivo La Torre (3.4 km) e o Club de Tenis (4.6 km) estão acessíveis. A existência de marinas como o Club Náutico Mar Menor (4.6 km) complementa a oferta recreativa para os amantes do mar.
Fonte: OpenStreetMap
O Santa Rosalia Lake and Life Resort situa-se numa posição estratégica na Região de Múrcia, a meio caminho entre a histórica cidade portuária de Cartagena (17 km) e a capital regional, Múrcia (35 km). Esta localização permite um fácil acesso a centros urbanos com uma vasta oferta de serviços, cultura e comércio. A sua proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras cidades da região e a nível nacional, ao mesmo tempo que se mantém a uma distância confortável das áreas costeiras e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | 14.1°C | 32 mm |
| Abril | 16.6°C | 26 mm |
| Maio | 19.7°C | 11 mm |
| Junho | 23.2°C | 8 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Setembro | 23.8°C | 65 mm |
| Outubro | 20.2°C | 24 mm |
| Novembro | 15.1°C | 40 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 35 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na Região de Múrcia, o Santa Rosalia Lake and Life Resort posiciona-se num segmento de mercado premium, refletido no seu preço de €1.613.000. Projetos como o 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, com preços a partir de €539.900, representam uma faixa de mercado mais acessível, focada em villas numa localização costeira diferente. O Santa Rosalia distingue-se pela sua integração num resort planeado com foco em lago artificial ('Lake and Life'), lazer e segurança numa comunidade privada, oferecendo um conjunto de comodidades e uma dimensão de lote consideravelmente maior (579 m² versus tipicamente menor em projetos mais económicos). Enquanto outros empreendimentos podem focar-se na proximidade imediata à praia, o Santa Rosalia oferece uma experiência de resort mais abrangente, com infraestruturas dedicadas e um estilo de vida mais exclusivo, complementado pela vasta oferta de campos de golfe nas imediações e pela proximidade a cidades culturais como Cartagena.
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