Santa Rosalia Lake and Life Resort este o dezvoltare rezidențială situată în regiunea Murcia, la o distanță scurtă în interior față de coasta Mar Menor. Proiectul constă în vile moderne complet finalizate, dispuse pe parcele generoase. Amplasamentul se caracterizează prin prezența unor lacuri artificiale și a zonelor verzi integrate. Locația oferă acces rapid la terenurile de golf din apropiere și la localitățile costiere, servind ca o bază rezidențială stabilă într-un mediu planificat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat în interiorul teritoriului, la aproximativ 7 kilometri de plajele Mar Menor. Înconjurat de terenuri de golf precum Serena Golf, resortul se află într-o zonă care combină peisaje naturale cu infrastructuri turistice organizate. Vecinătatea este dominată de alte dezvoltări rezidențiale similare și de spații deschise, oferind un cadru structurat departe de agitația urbană densă.
Vilele sunt concepute pentru a satisface nevoia de spațiu și intimitate, dispunând de trei dormitoare și o suprafață locuibilă extinsă. Existența unei pivnițe finisate adaugă flexibilitate pentru utilizări diverse, cum ar fi birouri sau zone de recreere. Grădina privată și piscina completează cerințele pentru stilul de viață exterior specific climatului mediteranean.
Clasificate drept dezvoltare nouă, proprietățile se află în stadiu de finalizare completă. Această situație elimină timpii de așteptare asociați cu construcția în curs. Finisajele includ instalații moderne, panouri fotovoltaice și sisteme de climatizare, ceea ce indică un nivel tehnic actual conform standardelor recente de eficiență energetică și confort.
Proiectul nu oferă o locație direct pe plajă, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul pentru accesul la malul mării. De asemenea, nu se află în centrul unui oraș mare, ceea ce înseamnă că facilitățile urbane intensive nu sunt imediat la ieșire din ușă. Structura comunității este închisă, ceea ce implică reguli specifice de conviețuire privată.
Ref: VL124243
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o destinație de vacanță pe termen lung, cu accent pe intimitate. Suprafața extinsă și prezența pivniței permit adaptarea spațiului pentru nevoi diverse. Profilul locatarului adecvat include persoane care apreciază mediul controlat al unui complex închis, fără a dori să locuiască direct pe coastă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru iubitorii de golf, dată fiind proximitatea directă față de mai multe cluburi de profil.
Construcția și finisajele vilelor reflectă standarde moderne, cu un accent clar pe eficiență și durabilitate. Instalația a șase panouri fotovoltaice indică o abordare orientată spre reducerea costurilor energetici. Sistemul de climatizare cu canale asigură o distribuție uniformă a temperaturii. La nivel interior, bucătăria este echipată complet cu electrocasnice, iar dulapurile încorporate optimizează spațiul. Securitatea este asigurată prin ușa de intrare întărită și jaluzelele motorizate. Exteriorul are gazon artificial pentru a reduce întreținerea, completat de un sistem de irigații automatizat.
Prețul pentru aceste vile începe de la 1.613.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior de piață al ofertelor din regiunea Murcia. Această valoare reflectă atât dimensiunea generoasă a parcelei de 579 de metri pătrați și a suprafeței construite, cât și includerea finisajelor de înaltă calitate. Oferta este structurată pe un model de vile independente, care limitează variația inferioară de preț întâlnită la apartamente. Costul total include caracteristici standard precum piscina privată și pivnița finisată.
Viața în Santa Rosalia Lake and Life Resort este centrată pe liniștea și structura unei comunități planificate. Zilnic, atmosfera este dominată de prezența apei, fie prin lacurile artificiale ale complexului, fie prin piscinele private. Locatarii se bazează pe automobil pentru deplasările zilnice, deoarece supermarketele și alte servicii esențiale se află la o distanță de câțiva kilometri. Terenurile de golf din vecinătate definesc peisajul și activitățile de timp liber, oferind un mediu verde întreținut. Diminețile pot începe cu activități în aer liber pe terasa proprie, profitând de climatul cald, în timp ce după-amiezele pot fi rezervate plajelor din Los Alcázares. Seara, complexul oferă intimitate, fiind separat de zgomotul orașelor mai mari, dar suficient de aproape de Cartagena pentru acces la cultură.
Mediul înconjurător este definit de o combinație între rezidențial planificat și natură semi-aridă. Infrastructura rutieră permite legături rapide cu Cartagena, oraș care oferă servicii medicale complete și shopping. Murcia funcționează ca un pol economic major. Pentru nevoile imediate, există restaurante în zona rezidențială, dar o gamă largă de servicii necesită deplasare. Rețeaua de transport public este prezentă, însă utilizarea acesteia presupune planificare atentă. Zona este relativ plată, ceea ce ușurează deplasările cu bicicleta.
Harta prezintă poziționarea complexului în interiorul teritoriului, evidențiind distanțele scurte față de lacurile artificiale interne și față de terenurile de golf din proximitate. De asemenea, se poate observa legătura rutieră spre autostrada principală care conectează zona cu Cartagena și aeroporturile din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În contextul regiunii Murcia, Santa Rosalia se poziționează ca o enclavă rezidențială între zona costieră a Mar Menor și zonele agricole și urbane din interior. Este situată la sud de La Manga și la nord de Cartagena, beneficiind de accesul la ambele direcții. Spre deosebire de localitățile pur urbane din apropiere, acesta funcționează ca o zonă tampon de relaxare, mai centrală pentru accesul la principalele artere de comunicație.
Accesul la facilități esențiale necesită în general utilizarea unui autoturism. Cea mai apropiată plajă se află la aproximativ 7,4 kilometri. Pentru golferi, Serena Golf este situată la doar 2,9 kilometri. Supermarketele și farmaciile sunt situate la o distanță similară de circa 3 kilometri. Spitalul se află la 9,4 kilometri. Aeroportul internațional Murcia este aproximativ la 22 de kilometri, iar Aeroportul Alicante se află la 67 de kilometri. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,5 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean uscat, cu o temperatură medie anuală de 18,8 grade Celsius. Cu 3.871 de ore de soare pe an, expunerea solară este ridicată. Sezonul de înot în apele Mar Menor durează aproximativ cinci luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Altitudinea redusă de 21 de metri asigură o influență maritimă clară. Peisajul natural este caracterizat prin vegetație adaptată la secetă, cu palmieri și arbusti specifici zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oferta de recreere este dominată de laguna Mar Menor, cunoscută pentru apele calme și calde, ideale pentru sporturi nautice. Plajele din apropiere oferă infrastructură specifică coastelor spaniole. În plus față de litoral, zona este un hub important pentru golf, accesul la terenuri precum La Torre Golf Resort fiind facil. Pentru cei interesați de activități sportive diverse, există centre polisportive și cluburi de tenis în vecinătatea imediată. Porturile sportive oferă posibilități de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 31 mm |
| Februarie | 13.0°C | 11 mm |
| Martie | 14.5°C | 62 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 43 mm |
| Mai | 19.6°C | 35 mm |
| Iunie | 23.6°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 51 mm |
| Octombrie | 20.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 28 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 37 mm |
Comparativ cu proiecte precum Golden Green Villas din Los Alcázares, care au prețuri de pornire semnificativ mai mici, Santa Rosalia Lake and Life Resort se poziționează într-un segment de piață superior. Diferența de preț este justificată de conceptul integrat de resort care include lacuri artificiale și zone verzi întreținute comun. De asemenea, dimensiunea parcelelor este mai mare, iar finisajele, cum ar fi pivnița finisată și panourile solare incluse în preț, adaugă valoare imediată. În timp ce alte zone din Mar Menor se concentrează pe apartamente sau vile adiacente direct plajei, Santa Rosalia oferă intimitatea unui complex închis interior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID