سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت هو مشروع سكني جديد يقع في مورسيا، إسبانيا. يتكون من فيلات عصرية تتميز بجودة بناء عالية وتصميم عصري. يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المنشآت الحضرية والترفيهية القريبة. توفر الفلات مساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتشمل مسبحًا خاصًا وتراسًا شمسيًا، مما يجعلها خيارًا للعيش المريح في منطقة البحر المتوسط.
عند مقارنة سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه الذي يجمع بين الريف والحضر. على سبيل المثال، مشروع فيلات غولدن غرين في لوس ألكازاريس، الذي تبدأ أسعاره من 539,900 يورو، يقع أقرب إلى الشاطئ مباشرة لكنه قد يكون أكثر ازدحامًا خلال موسم السياحة. تتميز فيلات سانتا روزاليا بمساحات أوسع للطابق الأرضي (242 متر مربع) مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية. كما أن قربها من ثلاثة ملاعب جولف يمنحها ميزة تنافسية لهواة هذه الرياضة. من حيث الوصولية، يقع المشروع ضمن منطقة تتمتع بشبكة نقل جيدة نسبيًا مع 20 خطًا للنقل العام و32 محطة، على الرغم من أن الحاجة للسيارة لا تزال ضرورية للتنقل اليومي. بشكل عام، يوفر المشروع توازنًا جيدًا بين السعر وجودة البناء والموقع مقارنة بالخيارات الأخرى في منطقة مورسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مورسيا، في منطقة داخلية تحيط بها البيئة الريفية الهادئة. يقع على بعد 7.3 كيلومتر من شاطئ بونتا برافا و8.4 كيلومتر من شاطئ لوس أوروتياس. تقع مدن كارتاخينا ومورسيا وإلتشي على بعد مسافات قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء الريفي.
يتميز المشروع بتلبية احتياجات السكن العصرية مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للأسر أو كمنزل ثانٍ. تشمل المرافق المسبح الخاص والتراس الشمسي والمطبخ المجهز بالكامل، مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا لأسلوب الحياة المتوسطي.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء الفلات بمواد وتقنيات حديثة تضمن كفاءة الطاقة والجودة العالية. تم تصميم المنازل باتباع معايير البناء الحديثة وتشمل أنظمة تكييف مسبقة التثبيت ومرافق خاصة مثل المسبح ومناطق الاستجمام الخارجية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق الحيوية، حيث يقع على بعد عدة كيلومترات من المحلات التجارية والمراكز الطبية. كما أن المسافة إلى المطارات كبيرة نسبيًا، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة. المشروع ليس مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون العيش في قلب المدينة أو الوصول السهل إلى المرافق العامة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة البحر المتوسط مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ ومناطق الجولف. إنه مثالي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة والهروب من برد الشتاء. كما يناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. للأزواج الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في مكان مريح مع إمكانية استضافة الأصدقاء والعائلة، حيث توفر الفلات مساحات واسعة ومرافق خاصة. يعد المشروع أيضًا خيارًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة مورسيا المتنامية مع إمكانية تأجيرها كوحدات سكنية للعطلات.
تتميز الفلات في سانتاروزاليا ليك آند لايف ريزورت بجودة تصنيع عالية تستخدم مواد حديثة ومتينة. تتضمن التشطيبات خزانات مدمجة في جميع غرف النوم، وحمامات رئيسية مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة ممتازة. تم تصميم المساحات الداخلية بمخطط مفتوح يسمح بتدفق طبيعي للضوء والهواء، مع نوافذ كبيرة تطل على الحديقة والمسبح. تشمل التقنيات المدمجة أنظمة تكييف هواء مسبقة التثبيت لضمان الراحة طوال العام، بالإضافة إلى أنظمة فعالة من حيث استهلاك الطاقة. المناطق الخارجية مجهزة بمسبح خاص مع منطقة جاكوزي، وطابق سفلي مع فناء إنجليزي يوفر إضاءة طبيعية، وسولاريوم على السطح مع مطبخ صيفي، كلها مصممة بعناية لضمان المتانة وسهولة الصيانة في المناخ المحلي.
تبدأ أسعار الفلات في سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت من 755,000 يورو إلى 775,000 يورو. تعكس هذه الأسعار جودة البناء العالية والمساحات الواسعة التي تبلغ 105 متر مربع للمساحة السكنية و242 متر مربع لمساحة الأرض. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى المواصفات العالية والمرافق الخاصة المضمنة، وخاصة عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل فيلات غولدن غرين في لوس ألكازاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو.
في سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت، يتسم الحياة اليومية بالهدوء والاسترخاء في بيئة ريفية. تبدأ الصباحات مع الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالة على الحديقة أو المسبح. بعد ذلك، يمكن التنزه في المناطق المحيطة أو زيارة إحدى مناطق الجولف القريبة مثل سيرينا جولف التي تبعد 2.8 كيلومتر. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في المسبح الخاص أو زيارة أحد الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لوس أوروتياس على بعد 8.4 كيلومتر. المساءات مثالية للاسترخاء في التراس الشمسي أو تناول العشاء في أحد المطاعم الستة الموجودة في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. الحياة في هذه المنطقة تجمع بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق الحضرية.
يقع المشروع في منطقة توفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد مدينة كارتاخينا، التي يبلغ عدد سكانها 218,943 نسمة، حوالي 17 كيلومترًا، بينما تبعد مدينة مورسيا الكبرى، التي يقطنها 462,979 نسمة، حوالي 35 كيلومترًا. تتوفر 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزي صحيين. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر حوالي 6 مطاعم، مع وجود 7 فنادق تقدم 1,017 سريرًا للسياح. يوجد 20 خطًا للنقل العام مع 32 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة رغم الحاجة إلى السيارة للوصول إلى معظم الوجهات.
يظهر الموقع الجغرافي لمشروع سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت في منطقة مورسيا، مع إبراز قربه من البحيرات والمناطق الخضراء المحيطة. توضح الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية مثل كارتاخينا ومورسيا، بالإضافة إلى مواقع الشواطئ وملاعب الجولف القريبة. تسلط الخريطة الضوء على الميزة الجغرافية للمشروع الذي يجمع بين الطبيعة والوصولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت في موقع استراتيجي ضمن منطقة مورسيا، على بعد 17 كيلومتر من كارتاخena و35 كيلومتر من مورسيا المدينة. هذا الموقع يوفر الوصول إلى مراكز حضرية كبرى مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. يقع المشروع على مقربة من البحيرة المالحة المعروفة باسم مار ميور، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة في المنطقة. توفر المنطقة المحيطة تجربة متوازنة بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط والمدن التاريخية مثل كارتاخena.
تتوفر في المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والخدمية. تقع أقرب الشواطئ على مسافات تتراوح بين 7.3 إلى 9.7 كيلومتر، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي لوس أوروتياس. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: سيرينا جولف (2.8 كم)، وكامبو دي رودا جولف (5.3 كم)، ولا توري جولف ريزورت (12 كم). تقع أقرب محطة تجارية على بعد 3.1 كيلومتر، والصيدلية على بعد 3.0 كيلومتر، والمستشفى على بعد 9.4 كيلومتر. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.7 كيلومتر، بينما تقع أقبر مطار هو مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 67 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية، ويتذبذب المعدل الشهري بين 11 و27 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. يتميز الطقس بشمس ساطعة معظم أيام السنة، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط دخل المقاطعة 15,750 يورو، مع وجود 32 عطلة محلية سنويًا تضيف ثراءً ثقافيًا للحياة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة خيارات ترفيهية رياضية. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة تتراوح بين 7.3 و9.7 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالسباحة والأنشطة البحرية. بالنسبة لهواة الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: سيرينا جولف على بعد 2.9 كيلومتر، وكامبو دي رودا جولف على بعد 5.4 كيلومتر، ولا توري جولف ريزورت على بعد 12.8 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو لا توري على بعد 3.1 كيلومتر، ونادي التنس على بعد 4.3 كيلومتر، ومسبح بلدي مغطى على بعد 4.9 كيلومتر. يمكن لمحبي البيئة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة وزيارة النقاط المثيرة للاهتمام مثل فوينتي دي لوس بيسكادورس على بعد 4.5 كيلومتر والمارينات مثل كلوب نوتيكو مار ميور على بعد 4.4 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت في موقع استراتيجي ضمن منطقة مورسيا، على بعد 17 كيلومتر من كارتاخena و35 كيلومتر من مورسيا المدينة. هذا الموقع يوفر الوصول إلى مراكز حضرية كبرى مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. يقع المشروع على مقربة من البحيرة المالحة المعروفة باسم مار ميور، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة في المنطقة. توفر المنطقة المحيطة تجربة متوازنة بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط والمدن التاريخية مثل كارتاخena.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 33 mm |
| فبراير | 11.8°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 26 mm |
| مايو | 19.2°C | 25 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 37 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL496542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
