במרכזו של אזור מורסיה, בסמוך לחופים המרהיבים של הים המר מנור, שוכן פרויקט מגורים חדשני - Santa Rosalia Lake and Life Resort. הפרויקט מציע קולקציה של 15 וילות יוקרה בנות זמננו, המשלבות עיצוב מודרני עם נוחות מרבית. עם קרבה לאזורי בילוי, מסעדות, ומתקני ספורט, המקום מבטיח חווית מגורים הוליסטית, המותאמת למגוון צרכים, בין אם למגורי קבע, נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר מחופי הים המר מנור, מאפשר גישה נוחה למתקני פנאי ויומיומיים. קרבה לרשת כבישים מרכזית מקלה על התניידות באזור, אך עדיין שומרת על סביבה רגועה ושלווה. נוכחות גני הנוף ובריכות השחייה הפרטיות תורמת לאופי המגורים, המכוון לחוויה ביתית ונוחה.
הווילות בפרויקט תוכננו לענות על צרכים מודרניים, עם דגש על חיים בתוך הבית ומחוצה לו. חללי מגורים פתוחים, מטבחים מצוידים במלואם וחדרי שינה מרווחים, משתלבים עם מרפסות פרטיות, גינות מטופחות ובריכות שחייה. פתרונות בקרת אקלים מודרניים מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, ומעניקים חווית מגורים פרמיום.
הפרויקט כולל 15 וילות חדשות, שנבנו במתכונת של בנייה חדשה. הווילות מוכנות לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מהירה לבית. המפרט הטכני כולל פתרונות בקרת אקלים מודרניים, מטבחים מאובזרים ופתרונות אחסון מובנים, המעידים על תקן בנייה עדכני.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או ללגונה הקריסטלית, מכיוון שהוא ממוקם מעט בפנים הארץ. בנוסף, למרות הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, המרחק הגיאוגרפי (כ-67 ק"מ בקו אווירי) מצריך נסיעה של כשעה. הפרויקט אינו מציע חוף פרטי, אלא גישה ללגונה המלאכותית ולחופי הים המר מנור.
Ref: VL678208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. עבור משפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבע באקלים נוח, הווילות מציעות מרחב, גינות פרטיות ובריכות שחייה, לצד קרבה למתקנים חינוכיים ורפואיים. אנשים המחפשים שינוי באורח החיים, עם דגש על פעילויות חוץ כמו גולף, שחייה בים או בבריכה, ובילוי בטבע, ימצאו כאן סביבה אידיאלית. גם משקיעים עשויים למצוא עניין בפרויקט, לאור הפוטנציאל להשכרת נכסים באזור תיירותי מבוקש. היות והווילות מוכנות לאכלוס, הוא מתאים גם למי שאינו מעוניין בתהליך בנייה ארוך ומורכב, ומחפש בית חדש באופן מיידי. הקרבה לערים מרכזיות כמו קרטחנה ומרסיה מבטיחה גישה נוחה לשירותים עירוניים ותרבותיים, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים לשלב שקט כפרי עם נגישות עירונית.
הווילות בפרויקט Santa Rosalia Lake and Life Resort מאופיינות באיכות בנייה מודרנית וגימור ברמה גבוהה. המטבחים מצוידים במלואם, כולל יחידות אחסון מובנות ואי עבודה מרכזי, המשלב פונקציונליות ועיצוב. חדרי הרחצה משקפים עיצוב עכשווי, עם דגש על שימוש בחומרים איכותיים. הווילות כוללות הכנה למערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), מה שמבטיח נוחות אופטימלית לאורך כל השנה. ריצוף פנים הבית, ככל הנראה גרניט פורצלן או חומר דומה, תורם למראה מודרני ועמידות. חיפויים חיצוניים, אם קיימים, נועדו לעמוד בתנאי האקלים המקומיים. הגינות הפרטיות כוללות בריכות שחייה, מה שמוסיף אלמנט של יוקרה ופנאי. דגש על שטחי מרפסת וטראסות פרטיות מחזק את הקשר בין החוץ לפנים, ומאפשר ניצול מקסימלי של האקלים הנוח.
מחירי הווילות בפרויקט Santa Rosalia Lake and Life Resort נעים בטווח של 459,900 אירו עד 474,900 אירו. טווח זה משקף את מגוון הגדלים והאפשרויות המוצעות, כאשר כל הווילות כוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של כ-114 מ"ר ושטח מגרש של כ-219 מ"ר. הפרויקט נבנה במתכונת של בנייה חדשה, והווילות מוכנות לאכלוס, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים כניסה מיידית לביתם החדש. כמות המוגבלת של 15 וילות מצביעה על בלעדיות מסוימת, וסביר להניח שהזמינות משתנה במהירות. מחירי ההתחלה תחרותיים ביחס לפרויקטים דומים באזור, במיוחד בהתחשב בסטנדרט הבנייה והמתקנים המוצעים.
Santa Rosalia Lake and Life Resort מציע סביבת מגורים המותאמת לאורח חיים מודרני ופעיל. הוילות, הממוקמות בלב מתחם מגורים שליו, משלבות נוחות פנימית עם גישה קלה למתקני הפנאי של הריזורט, כולל הלגונה המלאכותית הגדולה ביותר באירופה. זהו אזור המיועד לאלו המחפשים איזון בין קרבה לטבע ולפעילויות חוץ, לבין גישה נוחה לשירותים יומיומיים, מסעדות ומרכזי קניות. מיקומו באזור מורסיה, הידוע באקלים הנוח שלו ובשעות השמש הרבות, מבטיח אווירה נעימה לאורך כל השנה. התכנון המודרני של הווילות, עם דגש על שטחי חוץ פרטיים הכוללים גינה ובריכת שחייה, מעודד אורח חיים נינוח ואיכותי, המתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
אורח החיים ב-Santa Rosalia Lake and Life Resort ובסביבתו הקרובה מאופיין בשילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן למצוא סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, בתי ספר ומרכזים רפואיים. תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.5 ק"מ מעידה על נגישות לתשתיות מודרניות. למרות שהמיקום פנימי, הקרבה לערים גדולות כמו קרטחנה (17 ק"מ) ומרסיה (35 ק"מ) מספקת מגוון רחב של שירותים, אפשרויות בילוי ותרבות. 45 תחנות תחבורה ציבורית הפזורות באזור, יחד עם 20 קווי אוטובוס, מציעות אפשרויות התניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ להתניידות נוחה יותר. חיי הקהילה המקומיים, כפי שמשתקף ממספר בתי הספר והמרכזים הרפואיים, מציעים סביבת חיים יציבה ומוסדרת.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור מורסיה, ספרד. הוא מדגיש את הקרבה ללגונה המלאכותית המרכזית של הריזורט, ואת מיקומו היחסי למרכז העיר קרטחנה ולחופי הים המר מנור. תצוגת המפה ממחישה את נגישות הפרויקט לרשת הכבישים הארצית, כמו גם את קרבתו למסלולי גולף ואתרי נופש נוספים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד, בקרבת הים המר מנור. מיקום זה מציב אותו בסביבה אסטרטגית, המשלבת את הקרבה לעיר ההיסטורית קרטחנה (17 ק"מ) ולבירת המחוז, מרסיה (35 ק"מ), עם גישה נוחה לאתרי נופש ותיירות לאורך החוף. קרבה לערים כמו אלצ'ה (61 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות באזור רחב יותר. המיקום הפנימי יחסית, אך במרחק נסיעה סביר מהים, מעניק שילוב ייחודי של שקט ונגישות, המתאים למי שמחפש לא רק בית נופש אלא גם סביבת מגורים פעילה ומתפתחת.
הנגישות לאתרי נופש ובילוי מרכזיים היא יתרון בולט של הפרויקט. חופי הים כמו Playa de Punta Brava נמצאים במרחק של כ-7.4 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה. מתחמי גולף מובילים, כגון Serena Golf, נמצאים בסמיכות של כ-2.9 ק"מ בלבד, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. הלגונה המלאכותית הגדולה, מהווה אטרקציה מרכזית בפני עצמה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות נמצאות במרחק נסיעה קצר, מה שמקל על נסיעות ברחבי ספרד. קרבה לערים מרכזיות כמו קרטחנה (17 ק"מ) ומרסיה (35 ק"מ) מוסיפה יתרון מבחינת שירותים, תרבות ופנאי.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם שמש רבה לאורך כל השנה. עם כ-3,871 שעות שמש היסטוריות בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, האקלים אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המתחם, כ-21 מטר מעל פני הים, מבטיח זרימת אוויר טובה והגנה מפני רוחות חזקות, תוך שהוא מספק נוף פנורמי של הסביבה. הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח קיץ חם וחורף מתון, אידיאלי לכל אורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Santa Rosalia Lake and Life Resort מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. חופי הים, כגון Playa de Punta Brava ו-Playa Perla de Levante, נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ ומציעים חווית חוף ים תיכונית. הלגונה המלאכותית המרכזית בריזורט מהווה מוקד משיכה מרכזי, ומציעה פעילויות מים מגוונות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם Serena Golf (2.9 ק"מ), Campo de Roda Golf (5.4 ק"מ) ו-La Torre Golf Resort (12 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מגרשי טניס, בריכות שחייה ציבוריות ומרכזי ספורט, זמינים במרחק נסיעה קצר, ומספקים מענה לכל צרכי הפעילות הגופנית.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 31 mm |
| פברואר | 13.0°C | 11 mm |
| מרץ | 14.5°C | 62 mm |
| אפריל | 16.3°C | 43 mm |
| מאי | 19.6°C | 35 mm |
| יוני | 23.6°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 12 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 51 mm |
| אוקטובר | 20.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 28 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 37 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, Santa Rosalia Lake and Life Resort מציע שילוב ייחודי של מיקום, מתקנים ומחיר. בעוד שפרויקטים אחרים בקו החוף, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), עשויים להציע קרבה ישירה לים, הם לרוב יקרים יותר. Santa Rosalia ממוקם מעט בפנים הארץ, אך מפצה על כך עם קרבה ללגונה המלאכותית הגדולה, ולמגוון רחב של שירותי פנאי וספורט, כולל מספר מסלולי גולף מובילים בטווח קצר. המחירים התחרותיים, החל מ-€459,900, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית חדש באזור מבוקש, עם תמורה טובה למחיר. הסטנדרט הגבוה של הבנייה, יחד עם שטחי החוץ הפרטיים (גינה ובריכה), מעניקים לו יתרון על פני נכסים סטנדרטיים יותר. מיקומו מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו קרטחנה ומרסיה, מה שמעניק לו יתרון מבחינת נגישות לשירותים עירוניים ותעסוקה, בהשוואה לפרויקטים מבודדים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID