Projekt Santa Rosalia Lake and Life Resort se nachází v regionu Murcia a představuje moderní vilu s dokončenou výstavbou. Dispozice objektu čítá tři ložnice a tři koupelny s celkovou užitnou plochou 175 m². Pozemek o velikosti 579 m² zahrnuje soukromý bazén a upravenou zahradu. Vila je vybavena klimatizací, solárními panely a nabízí i využitelné podzemní prostory. Tato lokalita je situována ve vnitrozemí nedaleko Mar Menor, s důrazem na rezidenční soužití v blízkosti vodních ploch a golfových areálů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí provincie Murcia, v těsné blízkosti golfového hřiště Serena Golf. Tato oblast se vyznačuje přítomností umělých jezer a rekreačních zón. Vzdálenost ke kustě Mar Menor činí přibližně 8 kilometrů, což umožňuje kombinovat klidnější bydlení s možností výletů k moři.
Tato vila řeší potřebu soukromí a prostoru prostřednictvím samostatně stojícího pozemku s vlastním bazénem. Dispozice je navržena pro pohodlné bydlení s důrazem na venkovní životní styl, podpořený terasami a soláriem. Vybavení zahrnuje technické prvky jako klimatizace a solární panely pro snížení provozních nákladů.
Výstavba projektu je již dokončena a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Jde o novostavbu, která splňuje současné standardy energetické účinnosti a využívá moderní stavební materiály. Nemovitost nevyžaduje žádné dodatečné stavební úpravy ze strany majitele.
Projekt se nenachází v první linii u moře, což znamená, že pláž je dostupná pouze automobilem. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je vlastní doprava nezbytná pro většinu každodenních aktivit. Vysoká pořizovací cena omezuje dostupnost pro segment náročnějších klientů. Lokalita nenabízí přímý výhled na moře.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které vyhledávají kombinaci moderního bydlení a aktivního odpočinku v blízkosti golfových areálů. Je vhodný pro ty, kdo preferují soukromí před rušným městským prostředím a mají k dispozici vlastní dopravu. Dispozice s třemi ložnicemi a využitelným sklepem nabízí prostor pro práci z domova nebo uskladnění, což je funkční pro dlouhodobější pobyty. Investice do tohoto projektu dává smysl v případě, že prioritou není přímý kontakt s pláží v docházkové vzdálenosti, ale spíše kvalita bydlení a dostupnost sportovního vyžití. Lokalita je rovněž vhodná pro osoby, které vyhledávají teplejší klimát pro zlepšení zdravotního stavu, avšak vyžadují moderní infrastrukturu a vysoký standard technického vybavení domu.
Projekt se vyznačuje použitím moderních stavebních materiálů a technologií. Interiéry jsou řešeny s důrazem na světlo a prostor, o čemž svědčí velké prosklené plochy. Kuchyně jsou plně vybaveny a vestavěné skříně poskytují dostatek úložných prostor. Podlahy a povrchy jsou navrženy tak, aby odolávaly místnímu klimatu a zároveň splňovaly estetická kritéria soudobé architektury. Technické zázemí zahrnuje centrální klimatizaci s funkcí chlazení a topení, což je nezbytné pro celoroční obyvatelnost v kontinentálním klimátu Murcie. Instalace LED osvětlení a solárních panelů přispívá k energetické efektivitě domu. Součástí kvalitativního standardu je rovněž venkovní vybavení, včetně soukromého bazénu o velikosti 26 m² a pečlivě upravené zahrady. Použití materiálů, jako je mramor v kuchyňském ostrově, ukazuje na snahu o nadstandardní finiš.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 778 000 eur, což ji řadí do vyššího cenového segmentu v rámci regionu Murcia. Tato částka odráží velikost pozemku, soukromí a vysoký standard dokončení moderní vily. V porovnání s jinými novými projekty v okolí, jako je například Golden Green Villas, kde ceny začínají kolem 540 000 eur, představuje tato nabídka výrazně investičně náročnější variantu zaměřenou na exkluzivitu a prostorovou nadstandardnost.
Denní život v tomto rezortu je zaměřen na klid a pohodu, kterou poskytuje uzavřená komunita Santa Rosalia Lake and Life. Obyvatelé tráví čas kolem soukromých bazénů a na zahradách, které jsou chráněny před rušením z frekventovaných cest. Pro okolí je typická přítomnost vodních ploch a golfových hřišť, což určuje tempo místního života. Ranní hodiny jsou často věnovány sportovním aktivitám v nedalekých sportovních centrech nebo na golfovém hřišti Serena Golf, které je vzdálené jen pár minut jízdy. Pro nákup základních potřeb je nutné dojet k supermarketům nacházejícím se zhruba tři kilometry daleko, což v praxi znamená pravidelné používání automobilu. Večery a víkendy mohou být stráveny v místních restauracích nebo při procházkách po cestách v okolí lagun Mar Menor. Atmosféra je spíše rezidenční než turisticky rušná, což přispívá k pocitu stability a soukromí. Vzhledem k absenci přímého mořského příboje je prostředí klidnější a méně exponované větru.
Životní prostředí v okolí projektu je charakteristické kombinací rezidenčních zón a volné krajiny. Nejbližším větším městem je Cartagena vzdálené 17 kilometrů, které nabízí historické centrum, nemocnice a širší služby. Regionální metropole Murcia je vzdálena 35 kilometrů a slouží jako administrativní a kulturní centrum oblasti. Pro běžný život je klíčová dostupnost menších městeček jako Los Alcázares či Torre Pacheco, kde se nacházejí základní školy a nákupní možnosti. Infrastruktura v bezprostředním okolí pokrývá základní potřeby, avšak pro specializované služby je nutné cestovat. V oblasti je poměrně vysoká koncentrace golfových hřišť, což formuje sociální prostředí. Dopravní spojení zajišťuje silniční síť s dobrou dostupností k dálnici, která spojuje pobřeží s vnitrozemím.
Mapa ilustruje polohu projektu ve vztahu k laguně Mar Menor a golfovým hřištím v okolí. Zobrazené vzdálenosti jasně ukazují vnitrozemskou charakteristiku lokality s nutností automobilové dopravy k pobřeží a letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je strategicky umístěn v jižní části provincie Murcia, mezi městem Cartagena a pobřežní oblastí Mar Menor. Tato pozice nabízí kompromis mezi klidným vnitrozemím a dostupností turistických center na pobřeží. Nachází se severně od La Manga, což zajišťuje ochranu před nejsilnějšími vlivy otevřeného moře.
Pláže Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 8 až 10 kilometrů, což představuje jízdu automobilem trvající asi 10 až 15 minut. Nejbližší golfové hřiště, Serena Golf, se nachází necelé 3 kilometry od projektu, což umožňuje chodit na hřiště pěšky nebo krátkou jízdou. Další golfová hřiště, jako Campo de Roda nebo La Torre Golf Resort, jsou vzdálena do 15 minut jízdy. Lékařská péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v okruhu několika kilometrů, nejbližší nemocnice se však nachází až v Cartageně nebo Murcii. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je hlavním vstupním bodem do regionu a nachází se 67 kilometrů daleko. Vzhledem k této vzdálenosti je transfer z letiště otázkou přibližně 50 minut jízdy po dálnici.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C, což umožňuje pobyt venku po většinu roku. Léta jsou horká, zatímco zimy jsou mírné, což snižuje nároky na topení v chladnějších měsících. Nadmořská výška 21 metrů naznačuje rovinatý terén bez výrazných teplotních rozdílů způsobených horami. V sezóně, kdy teplota vody překračuje 20 °C, lze využívat koupání po dobu pěti měsíců. Mar Menor funguje jako termoregulátor, který mírní výkyvy teplot. Subtropické zahrady v rezortu využívají těchto podmínek pro celoroční vegetaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí na břehu laguny Mar Menor, například Playa de Punta Brava. Tato vodní plocha je známá svou nízkou hloubkou a teplejší vodou, což ji činí vhodnou pro vodní sporty a rodiny s dětmi. Vzdálenost 7,5 kilometru zajišťuje, že pláž je dostupná pro denní výlety. Okolí nabízí významné rekreační možnosti v oblasti golfu, přičemž v okruhu 12 kilometrů se nachází hned tři golfová resorty. Pro milovníky tenisu a vodních sportů jsou k dispozici kluby a maríny jako Club Náutico Mar Menor. Region je rovněž vhodný pro cykloturistiku díky rovinatému terénu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 31 mm |
| Únor | 13.0°C | 11 mm |
| Březen | 14.5°C | 62 mm |
| Duben | 16.3°C | 43 mm |
| Květen | 19.6°C | 35 mm |
| Červen | 23.6°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 5 mm |
| Srpen | 26.9°C | 12 mm |
| Září | 24.0°C | 51 mm |
| Říjen | 20.3°C | 40 mm |
| Listopad | 15.8°C | 28 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem Golden Green Villas v Los Alcázares, jehož ceny začínají pod 540 000 eur, představuje Santa Rosalia Lake and Life Resort výrazně dražší a prostornější alternativu. Zatímco Golden Green cílí spíše na střední segment, tento projekt se zaměřuje na vyšší trh s důrazem na velké pozemky a soukromí. Oproti projektům přímo na pobřeží Costa del Sol nabízí Murcia nižší cenovou hladinu za m², avšak s podobným klimatem. Rozdíl oproti přímořským lokalitám spočívá v absenci přímého výhledu na moři a nutnosti dojíždění. Region Mar Menor se liší od pobřeží v Benidormu nebo Malagy tím, že se jedná o lagunu s klidnější vodou, což je specifickým atributem. Lokální kultura v Murcie je také tradičně klidnější a méně závislá na masovém turismu, což se odráží v autentičtější atmosféře místních 'tapas' barů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID